森の台ウィステリアランド はいかがですか？

[匿名さん]

横浜市緑区の「森の台ウィステリアランド」を検討中の方、情報交換
しませんか？長〜い坂道にちょっと迷っています。

[342: 匿名さん]

>341さん
購入決定(抽選後)した後だったんじゃないんですか?

[343: 337]

> モデルルームって普通撮影禁止ではありませんか？

いえ、最初に行った日からです。営業の方に確認を取りましたがＯＫでしたよ。
ビデオも音声が入らなければＯＫと言っていましたが・・。

[344: 341]

言って見るものですね。
だいたい何処かに撮影禁止と書いてあるものなんですよ。

[345: 匿名さん]

今日オプション会行かれた方、いますか?
どうでしたか?

[346: 匿名さん]

オプション会行ってきたけど・・・。

なんかエコカラットの担当者、そろいも揃って頼りなげすぎ。
１人の男は、髪型うざすぎ・・・。
１人の男は、髪型もうざいけど、やる気もゼロ。
あんな担当なら、申し込む気も失せてくる。
フォリスよ、社員教育なんとかしてくれ・・・。(名札にフォリスって書いてた)

[347: 匿名さん]

ちょっと閑散とした雰囲気でしたね。
聞いたところ各日４０組ぐらいの予定だったそうです。皆さん必要なものは
最初のオプション会で購入されたのではないでしょうか。
家具は多すぎて途中でわからなくなりました・・・。

現地は共用棟、駐車場の工事が進んでいますね。マンションの工事用足場も
かなり取れて全体がよく見えるようになりました。敷地の整備は、まだですが
７月に内覧会があるとしてあと３ヶ月ちょっと・・、進捗としてはこんなもの
なんでしょうか。

[348: 匿名さん]

皆さんの投稿を見ると、現地、随分出来てきたようですね。
センスのない縞模様というのが、どの程度なのかすごく気になるところです(^^ゞ

ところで内覧会、業者さんに頼む予定の方っていらっしゃいますか?
やっぱり頼んだ方が色々と安心なのでしょうか?

[349: 匿名さん]

＞３４８
私は頼むつもりです。
お金はかかりますけれど、素人とプロの目ってまるで別物ですよ。
餅は餅屋にって事です。
安心というより、実際に指摘をしてもらって補修の交渉をしてもらいます。
マンションは引渡しの時期に間に合わせる為に、新築といえど、必ず不備があるって聞きます。
そうそう買える（というか私はこれが最後）ものではないので、悔いを残したくないのです。

[350: 匿名さん]

皆様　内覧会しっかり見て　指摘しましょう。

おたずねです。
提携の横浜銀行のローンセンターで相談してきました。迷っています。
期間１５年ですと　３年型・５年型・フラット３５では　どれがいいでしょうか？
それぞれの事情で異なると思いますが　−１．２の変動は考えていません。
繰り上げ返済はフラットがいつでもでき（百万〜）手数料無料　固定（浜銀は金利も良い）で安心感もある。
金利はもちろん３年型が良くて　月々安い分　繰上げにまわせる。
その中間で５年型も５年間安定で　その後の金利や家庭の状況で固定か変動にするなど　捨てがたい・・・
迷っています。　

[351: 匿名さん]

３５０さん　繰り上げ返済をされる予定のようですが。できそうな時期によるのでは?
３年後なのか　５年後なのか　余裕ができたその時点で返すのか。
期間１５年というのは　うらやましいです。

[352: 匿名さん]

住宅供給公社からお知らせ届きましたね!
引渡しが予定より早まるようで、よかったです。

内覧会の日程も決まり、引渡しの日もわかり、引越に向けて、色々予定が立てそうです。
これから楽しみですね!

[353: 匿名さん]

入居説明会の日は、森の台小の運動会なんですよねー。
ウチもそうなんですが、影響のあるお宅も多いのではないでしょうか。
夫婦で分担してそれぞれに出席となりそうです。

[354: 匿名さん]

5月に運動会なんて、早いですね。
秋(10月頃)かと思ってました。

うちも将来森の台小学校のお世話になる予定なので、参考になりました。

[355: 匿名さん]

ウィステリアランドは、建設にあたり周辺住民と
かなりの摩擦があったそうです。高さがあるので、影が長くて
日があたらなくなってしまうらしい。
うちの子が通う小学校のグランドまで日陰にしてしまうなんてショックです。

[356: 匿名さん]

マンション、先日チラッと見てきました。
ホント、かなり出来上がってますね!
でも皆さんがおっしゃってた、ガラガラ蛇状態の縞模様まで確認できませんでした。
パンフレット引っ張り出して、よ〜く見たら、確かに縞模様になってますね。
あんな感じかしら?

それにしても、もっと下の方も見えるようにパンフレット載せておいてほしいですよね〜

[357: 匿名さん]

＞３５５
あれほどの規模のマンションなので、ある程度の摩擦は避けられないでしょうね。
戸建の人もマンションが建つ事については知っていた筈。
でも、それだけでは片付けられないですよね。だって自分の住んでいるところですから。
今度建つメープルランドも摩擦ありそうな予感です。

[358: 匿名さん]

入居前から、周囲の反感買ってるなんて、憂鬱・・・
そして、あのしましま模様（涙）ひどいよー。

[359: 匿名さん]

>358
大した問題ではありませんよ。
マンションの建設はは元々決まっていて仕方ない事ですから。
縞々模様だって特に気になりませんが。

[360: 匿名さん]

ご近所には、工事中や日陰やなにかとご迷惑かけたでしょうから、
謙虚な気持ちで接したほうがいいでしょうね。
この先長いおつきあいですから。

[361: 匿名さん]

そうですね。自治会や地域で「公」に対して要望することなど
団結したほうがよい時もありますしね。
先に住まわれているネーブルランド・オリーブランドや戸建の方々とも
そこそこ　うまくやっていきましょう。
もちろん　個々の主張はあるでしょうけれど。

[362: 匿名さん]

こちらの掲示板にいらっしゃる方は、皆、善良な方が多くて安心します。
そうですね。周辺住民とも争うことなく、うまくやっていきたいですね。

もちろん、マンション内でも、協力して気持ちよく暮らせるようにしましょう!

[363: 匿名さん]

マンション、確かにあの縞模様はセンスないですね・・・(ーー;)
入居まで待ち遠しかったけど、ちょっとテンション下がってしまいました。

[364: 匿名さん]

特に両端の低い棟は、全体に占める縞模様の割合が大きいので・・・
人にマンションを説明する時の目印にはなるけれど・・・

[365: 匿名さん]

いやぁ〜、あまり人を呼びたくなくなりましたね、あれ見ると・・・。
裏手に回っても、かなり木が伸び放題だし、日当たりも心配になってきました。
・・・ま。今更仕方ないですよね。

せめてもの救いは、ベランダの(干してはいけないけど)布団とか干せるような部分だけはあの柄がないことかな?

[366: 匿名さん]

まあ、価格も価格ですしね。どこかでコスト削ってるだろうから、
実際の部屋の内装が安っぽくなければよいのですが。
住んでみないと、いろいろ本当の所はわからないですね・・・

[367: 匿名さん]

そんなにあの縞模様気になりますか？
近くに住んでいますが、オリーブやネーブルの住人の方は縞模様について何にも言っていませんでしたよ。
彼（彼女）らも縞模様仲間ですから。近くを通っても気になりませんし・・・（というか縞模様についてはこの掲示板で知りました）。
目印にもならないかも知れません。
私としては所詮あの価格帯で、あの仕様（というかデザイン）のマンションなので、大した問題ではないと思っています。
もし建物のデザインが凝った物で、敷地の配置や植栽が工夫されていたなら違和感を持つと思いますが、正直そういう所にコストをかけたマンションでは無いですよね。
購入した側とてそこが重要ではなかった筈。
裏の木については入居後に管理組合で地主と交渉する必要はあると思います。
私は木が視界に入らないように上層階を購入しましたが、すぐに伸びてきて目の前に来るだろうなあ・・・って思っています。
木の事についてももちろんですが、その横の歩道を綺麗に整備するといい感じになるような気がします。

[368: 匿名さん]

そうですね。
駅からの距離、自然環境、駐車場、駐輪場、そしてあの価格。
内装も仕様もノーマルですがまあまあですよね。
それに世帯数もかえってわずらわしくない規模。
小さいとわずらわしいのです。デザインなどは楽しめてよいのですが。
あの大きさで一色ですとかえって異様かもしれません。
まっ　色はよく考えてほしいのですが・・・
林や歩道の整備も　いい感じになりますように。

[369: 匿名さん]

あの縞模様、パンフレットや模型の段階で、最初からわかっていれば納得もしたのでしょうが、ものすごーくわかりづらかったと思うんです。
それでいきなり現物を見たらあの縞模様。しかもあの配色・・・。
ワクワクしていた人にとっては、かなり衝撃的ですよ、ホント。
特に細い縞模様ですしね〜・・・。
それに低層階の方には、ベランダに出るたびに気になると思われますし。

まぁ、慣れるしかないんですけどね・・・。


それにしても四季の森ショッピングセンター、駐車場渋滞が結構ありますね。
休日だったせいでしょうか?

[370: 匿名さん]

縞の話はもう止めときましょう。
人それぞれ感じ方も違いますし。
気にしない人もいれば、気になる人もいる。
唯一つ現実は縞模様は確実にあると言う事だけ。

慣れればいいんです。
時間が解決してくれます。

[371: 匿名さん]

私は積極的に縞の話をしたいわけではありませんが、気になる入居者の方も
いらっしゃるでしょう。自由に発言できる場ですから、かまわないのでは
ないでしょうか。　(^-^)にっこり

ちょっと話題を変えて・・。
現地は、ベランダにスロップシンクができていました。キッチンの水栓も
見えて順調に工事が進んでいるようです。

[372: 匿名さん]

現地ご報告　ありがとうございます〜

[373: 匿名さん]

わたしも今日現地を見てきました。
駐車場やコミュニティープラザも形がほぼ出来上がっていました。
建物全体の色合いはネットがかかっていてまだはっきりと見えませんが、
パンフレットの絵よりも、トーンが暗いように感じました。

この時期は新緑に包まれてとてもいい環境ですね。
南側の私有地林のケヤキやシイの木がすごく伸びていて、やはり
この剪定が必要だと思いました。結構ボリュームがあって大変そう・・・。

もうすぐ入居説明会ですね。相談ブースがあるとのことですが、
どんなことを聞けるのでしょう？
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[374: 匿名さん]

あれだけの森に隣接していると、虫や蛇などが・・・
こちら（人間）があとから住むのだから仕方ないけど、
あらためて新緑の現地を見てちょっと心配になりました。

[375: 匿名さん]

虫は気になりますね。
夏は特に・・・。
自然いっぱいですからね(^^ゞ

でも蛇は普通に生活してる分には平気じゃないかな?


私は逆に虫より花粉が気になります。
杉とかじゃなかったですよね?　確か・・・

[376: 匿名さん]

我が家も花粉症に毎年苦しんでいるので、気にして見ていました。
南側の私有地林や四季の森一帯は、主に広葉樹のようです。
しかし、三保市民の森や新治市民の森は、杉が多いようです。
なので、スギ花粉が飛んでくるのは覚悟していますが、
目の前に杉林がないだけましかなと考えています。

[377: 匿名さん]

>376さん
花粉情報ありがとうございます。
我が家は低層階なので、ある意味、目の前の林が杉でなければ、杉花粉は林がガードしてくれるかも(^^ゞ

賃貸と違って24時間換気などもありますし、空気清浄機などでなんとかしのぎましょうね!

[378: 匿名さん]

わが家は各部屋にある給気口（丸いやつです。）にフィルターを
買ってつけようと思っています。

[379: 匿名さん]

吸気口用フィルターっていうのがあるんですか？

[380: 匿名さん]

とうとう来週ですね。説明会。
どのくらいかかるんでしょうね〜。

とにもかくにも、住人の皆さんのお顔も少し見れることですし、楽しみです。

[381: 匿名さん]

虫は低層階だと仕方ないですかね。

[382: 378]

> 379 さん

フィルターは「エリア」というものをつけようと思っています。町田の東急ハンズで
売っているのを見かけました。商品の情報は下記のURLを参考にしてみて下さい。

http://www.breast-web.co.jp/

[383: 匿名さん]

網の覆いが取れて、いよいよ完成近しという感じでした。
外壁は、遠くから見るとベージュでのっぺりした印象。
早く実際の部屋が見たい！！

[384: 匿名さん]

現地報告　ありがとうございまーす。
内覧会が楽しみです。

[385: 匿名さん]

>>382さん、ウチは今現在エリアを使っています。
今住んでるマンションの入居半年後あたりで給気口周辺が
煤けてきたので慌ててつけました。
ネット通販でも買えますよ。
http://www.house-assist.co.jp/product2_1.html

[386: 匿名さん]

> 385 さん

ありがとうございます。エリアをお使いなのですね。

>今住んでるマンションの入居半年後あたりで給気口周辺が
>煤けてきたので慌ててつけました。

その効果も狙っているのですが、つけられたあとはいかがですか。

[387: 匿名さん]

ええ、もう今は煤けたりしません。
実際のbefore afterとして空気が綺麗になったという実感は
ありませんが、1ヶ月毎にフィルターを交換する時に「こん
なに汚れてたのか」と驚きます。
正直、宣伝の写真は少し大げさなのではと疑ってましたから。

あと先ほど紹介させて頂いたサイトで扱っているレンジフード
フィルターもお勧めですよ。

[388: 匿名さん]

> 385 さん

ありがとうございました。ご紹介頂いたサイトも参考になりました。
少しでも長く新築の状態を保ちたいので使ってみようと思います。

[389: 匿名さん]

説明会いよいよ明日ですね。契約してから約1年、長かったですね。

[390: 匿名さん]

無事終わりましたね。説明会。
あとは内覧会ですね〜。

現地も幕がなくなり、駐車場以外はほぼ完成に近づいてますね。
何回も見たら、やっぱり変だとは思うけど、だいぶ縞模様も見慣れてきました。
最初の頃はショックが大きかったけど、だいぶ「前はもっと変だった気がする」という所まで慣れましたよ。
今更変わるわけでもないですしね。
意外とすぐ慣れるかも。

[391: 匿名さん]

どうして一枚の巨大な「壁」のように見えるのかと思ったら、
しましま以外は全部同じ色のタイルなんですね。
これもコスト削減のためなんでしょうね。
南側にせまる森が、ますます茂っていました。
内覧会が怖いような・・・（弱気）