森の台ウィステリアランド はいかがですか？

[匿名さん]

横浜市緑区の「森の台ウィステリアランド」を検討中の方、情報交換
しませんか？長〜い坂道にちょっと迷っています。

[22: 匿名さん]

みなさん、抽選の結果はいかがでしたか。
私の場合、３倍でしたが落選でした。

[23: ガッツ一物]

抽選の結果、6倍でした。もちろん落選です。
登録を迷っていた部屋が無抽選となり、ショック倍増です。

[24: 07]

5倍でダメでした・・・
一応、一般を申し込んできましたが、1期2次に期待でしょうか・・・

[25: 匿名さん]

うちも６倍でしたが、当選しました。
明日申し込みです。

[26: 匿名さん]

我が家も6倍でしたが、当選しました。
抽選って初めてで、はずれると思ってたのでびっくりです。

[27: 匿名さん]

ウチも当選しました。皆さん引き続きよろしくお願いします。
抽選会場に行って見ていたのですがドキドキでしたー。
落選された方も一般、２次での朗報が聞けるようにお祈りしております。

[28: 匿名さん]

　

[29: 匿名さん]

家も４倍で落選でした。
でも子育てするのに（今は園児）、今まで見てきた中では最高の環境
なので２期に再チャレンジです。
皆さん頑張りましょね！

[30: 匿名さん]

キャンセルが出て、急遽決まりました！！
希望を捨てないで良かったー。

[31: 匿名さん]

すごい人気だ。ほんとうかな？

[32: 匿名さん]

当選して契約も済ませました。
改めて現地見に行ったけど、土台ができてました。
本当にパンフのようなイメージになるのだろうか・・・
少し不安。。。

[33: 07]

一般も落選です。。。

[34: 匿名さん]

07さん、残念でした・・。一般の倍率は高かったんでしょうか？

[35: 匿名さん]

今日、申し込みに行ってきました。倍率の高いところで１０〜１１倍あったようです。

[36: ?1/2?1/4?3]

一般の抽選は昨日で今日だと何ですか？もう二期に入るのですか？
二期もすごいんですかねぇ

[37: 匿名さん]

今日の申し込みとは、契約のことです。紛らわしくてごめんなさい。
ちなみに、二期は７月中に登録、抽選を行い、８月初旬に契約のスケジュール
みたいですよ。（三期まであるらしい）

[38: 07]

35さん、うらやましいです。
倍率は一度目と同じくらいの5,6倍くらいだったそうです。
残念ですがここには縁が無いように思えてきました・・・

[39: 匿名さん]

運がよかったのか縁があったのか、我が家にはめずらしくアタリでした。
そうでなかった方々、ごめんなさい。
３０さんみたいにキャンセルがあるかもしれないし
３７さんによると三期まであるみたいなので、挑戦してください。

[40: 匿名さん]

三期まであるのなら、あと数回はチャンスがあるんですね。
諦めずに最後まで頑張ろう！

[41: 匿名さん]

諦めずに頑張ってください！！我が家の場合は、横浜市民優先住戸にはずれ、
一般住戸に登録していたのですが、第二希望を出していたところの部屋にキャンセルが
出て、１番に話を持ってきてもらい、一般住戸の抽選を待たずに決まりました。
営業さんと仲良くなり、本当に住みたいという意思を伝えるのも良いかもしれませんよ。
ちょくちょく顔を出して、状況を聞いたりしていました。それも良かったのかも。

[42: 匿名さん]

皆さんここのマンション良い事ばかり語ってますけど
この点はちょっとね　て事柄あったりしますか？

[43: 匿名さん]

浴室の色がちょっと・・・・

[44: 匿名さん]

駅からの距離と坂道でしょうか？森の台は横浜市が住宅専用に誘致した
土地のようなので、近くに商業施設が出来る予定もないので、買い物は
駅前まで出なきゃいけないし。
幼児連れで買い物は大変だなぁと．．．
中途半端な距離なので、車で出かけるのも．．．でも、やはり車を使うことに
なるのかしら？
あとは、後ろの森も気になります。

[45: 匿名さん]

えっと、リビングが開放感に欠けると思います。
ほとんどのタイプで窓が狭いですよね。
今どきのリビングとは思えない感じです。
モデルルームなんて窓外して開放的に見せてるし！
あと下がり天井が多いし・・・全体的に造りが古っぽいです。

[46: 匿名さん]

あの森は市街化調整区域だから将来何に変わるか〜ですよね
商業地域になってスーパーができたら便利か　または工業地域になって
しまったりして〜　なんてそういうパターンはあまりないらしいです
けど未定なことにはかわりないからちょっと不安事項ですよね

[47: 匿名さん]

確かにリビングの窓は狭いですねぇ。
ワイドスパン以外は、むむ・・って感じです。

私は浴室の壁とサッシがペアガラスじゃないことが気になっています。

[48: 匿名さん]

自走式駐車場、また自転車置き場のあのタイプはとてもよい。
そうでないと子供の自転車や若者はその辺において乱れておかしくなる。
でも自転車は疲れた帰り・買い物帰りの荷物など　あの坂はつらい。

あの世帯数でコンビニ１つはおかしい。
スーパー大賛成！途中の道に。
市の公社なんだから市営の循環バスの誘致してもいいんじゃない？
そうでもしなきゃメープルランドなんて作っても　もっと不便そう。
ネーブルランド・オリーブランドの方々のご意見・暮らしぶりもお聞きしたい。

内装・間取りはマンションだから納得済みのはず。
でもやはりあの風呂パネル・窓の狭さ・壁のでこぼこ、、、
でも中山のこれからの利便性・駅からの距離・残された自然からすると
やっぱ　お安いのでは？

[49: 匿名さん]

小学校とマンションの間の道を下っていくと
行き止まりになってるのは何故なんでしょう。
この間知らずに車で入ってしまい、Ｕターンでした。

地元住民と変な軋轢みたいなのってないですよね・・・？

[50: 匿名さん]

あの道は元々行き止まりって聞きましたよ。

[51: 匿名さん]

ワイドスパンのAなんかだとFIXが入って窓広そうなんですが、
同じワイドスパンのBやCは胸から上くらいの小窓と
狭い窓ですよね。
ただでさえ狭いと思ったのに窓はずしてありましたから、
実際はあの半分しか開かないんですよねぇ・・・

[52: 匿名さん]

公式ページで第２期の販売日程が発表になりましたね。

6/20（日）　第2期モデルルームオープン
7/上旬　　　販売開始予定

だそうです。

[53: 匿名さん]

CCタイプの間取りは良いですね♪
落選してよかったかも〜。もちろん当たれば、ですけどね〜。

[54: 匿名さん]

CCてWCと間取りちがうんですか？実はすでに当選してるんですけど
一期の時　申し込まないで最初から二期にかけようか迷ったんですよ〜
なんか二期側のほうが南の道路より高い位置にあるから　予算的に下の階しか
狙えないんで　正直当選して複雑な気持ちでしたね　もう当選した安心感は
あるけど　これからの方一度落選して良かったって思いますよホント！

[55: 匿名さん]

第一期販売の時、無抽選住戸はどれくらいあったのでしょうか？

[56: 匿名さん]

>49
私もやりました。
なんか不自然ですよね？もともとではなく、
後から通れないようにしたみたいにかんじますよね。

[57: 匿名さん]

無抽選住戸は最上階角部屋など値段の高めなとこがそうだったみたいですよ
１期平均３倍だったそうで　その落選したかたが二期にかけてくると〜
我が家も二期にかける身としてあきらめはいってますね〜
あの行き止まりはやっぱり後からやったんじゃないでしょうか
あの先は戸建てばかりなので四季の森へ車で行く時は森の台のひとは
回り道してくれって感じですかね　確かに道が狭くなってるので交通量
増やしたくないんじゃないでしょうか

[58: 匿名さん]

ウィステリア（wisteria） って藤のことなんですねー。
どこかに藤棚など作られるんでしょうか・・・。

すみません、こんな話題で。ちょっとあげてみました。

[59: 匿名さん]

藤なんだ　私も調べようとしたけどスペルがわからなかったもんで
藤棚・・・じゃあオリーブランドにはオリーブの木があるんだろうか・・
あまり手入れの面倒な植木は植えないんじゃないでしょうか　でもあったら
素敵ですね　ところでまだ当選されてない方　次はどこのマンションねらって
ますか？縁起でもない話ですけど・・参考までに　森の台の次の
やつまで待ちますか？

[60: 匿名さん]

メープルランドですか？駅から遠いような・・・
バスでもあればいいんですが。通勤・通学・買い物など雨の日に困りそう。
室内をバリアフリーにしても手すりを付けても　家の中だけにいるのでもないし
ノンステップバスでも循環させなければ　坂もあるし　やさしい街にならないのでは？
将来困りそう。ちょっとそこまで買い物に　もできないし。

「菊名」近くも出てますね。１本で都内に行けて便利そう。
でも　環境は森の台のほうがよさそう。

[61: 匿名さん]

59です　60番さん答えてくれてありがとうございます
気まずい質問をしてしまったと後悔してたとこだったので
それほどいよいよ次を探さねばと本気で思っている今日この頃・・
菊名などは我が家には高すぎるので　やっぱり横浜を南下していかないと環境も
いいとこはないですかねえ　物件探しも長引くと嫌になってきますね・・・

[62: 匿名さん]

物件探しも長引くと・・・
廻りはじめた頃はノリノリだったんですけどねぇ・・・私も。
抽選会でハズレた時が一番つらかったです。

いい物件に巡り合うまでがんばるしかないですね。

[63: 匿名さん]

いい条件の物件にめぐり合って　「アタリ」であることが
その人（家族）の住む家なのかもしれませんね。
だから　ハズレはどこか自分に向かないんだと思ってわりきることにしました。
まだあきらめませーん。

[64: 匿名さん]

物件を探し始めて１年。
やっと森の台でいい物件にめぐり合えたので１期は落選したけど
２期も頑張ります！
メープルランドはいつ頃に出来る予定なのかな。

[65: 匿名さん]

千葉ＮＴみたいにならないでしょうか・・・

[66: 匿名さん]

>65
千葉には数える位しか行った事ありませんが、どういう意味なのでしょうか？

[67: 匿名さん]

多摩NTみたいなゴースト化？ですか？そういう意味だったら大丈夫だと思いますけど
別に中山は都心にでるのに不便な場所じゃないですからねえ　千葉NTみたいというと・・・
あ、例えばそのエリアしかバリアフリーじゃなくて結局住みにくい所とか〜なんて
しかし中山の駅前恐いですよ〜ごちゃごちゃしてて　ベビーカー押して通ってみたけど
よくテレビにでる柿生駅並み！？でも駅前なんてどこもあんなものかなあ・・

[68: 匿名さん]

公式ページで２期の販売戸数がでましたね〜。
59戸だそうです。すると３期は35戸ですね。今のところ。

[69: 匿名さん]

>67
いつになるのかわかりませんが、少しずつ整備されるようです。

http://www.city.yokohama.jp/me/tokei/site/dcond/chiiki/nakayama/

[70: 匿名さん]

うおーっ　なんか期待しちゃうねぇ！

[71: 匿名さん]

そういえば中山あたりも飛行機の騒音ってひどいんでしょうか？
特に夜間の離発着訓練？の影響があるのか少し心配です。

[72: 匿名さん]

森の台の近所に住んでいますが、夜間の飛行機騒音は全くありません。ご安心ください。

[73: 匿名さん]

二期の登録いつなんでしょう・・一期も行ってるから連絡くれるのかなあ
10日前後位て言ってた気がするからそろそろですよね
そういえば二期からは横浜市民優先とかの区別がないような・・
ますます当たりずらいって事かあ・・落ち込みます・・

[74: 匿名さん]

今回も区別されてます。
公庫金利の変更に間に合わせるために、市民枠と一般枠の
締め切りが一日後になってますけど。
印象では1期よりは倍率低そうだと思います。

[75: 匿名さん]

どうして　低くなりそうなのですか？

[76: 匿名さん]

私も聞きたい！どうしてそう思ったんですか？
お花が壁の表にあまりついてなかったとか？でも普通もりあがるのは
一期で　だんだん減ってくるってMRの人は確かに以前言ってたけど・・

[77: 匿名さん]

二期の登録は9〜14で14日抽選だそうです
皆さん頑張りましょう！祈るだけですが・・

[78: 匿名さん]

二期の情報　何かありませんか？
モデルルームは何タイプがありますか？価格は？
あの南側の森は何階あたりまでの高さなのでしょう？
一期にMRを見ただけで　それから行ってません。遠いもので、、、

[79: 匿名さん]

タイプも価格も一期となんら変わりはありませんよ
ただ販売戸数が６０弱です　三期はたぶん35ほど
気になるなら行かないと二期の受け付け始まってますし
なくなっちゃいますよ〜
MR何タイプというのは実際にみれるあの二つの部屋の事ですか？
別に間取り組み換えてないからあのままですよ

[80: 匿名さん]

ありがとうございます。
MRは二期に多いタイプの部屋を作り直すのかなぁなんて勝手に思ってました。
本日MRに行ってきました。あのままでしたね。そりゃそうですよね。
CCタイプでも　つくるのかなぁと思って・・・
あの南側の森は何階あたり（場所によっても違うみたいだけど）まであるのでしょうか？

[81: 匿名さん]

森の高さも日陰図？て言うんでしたっけ　みたいに図面ありましたよ
その話題にならないとMRの人も出してこないと思うけど　確か6階位まで
あったような・・　どうせうちはその上は狙えなかったので忘れてしまいました
今日行ったってことは申し込んだんですか？土日は混むんでしょうね

[82: 匿名さん]

ありがとうございます。
そうですか


ありがとうございます。
そうですか　６階くらいですか。どうも森の高さと距離感がつかめない。
CCタイプあたり考えてますが　まだ考え中。

[83: 匿名さん]

８２↑おかしくなってごめんなさい。上２行は　まちがいです。

[84: 匿名さん]

結局今回は何倍くらいなのでしょう・・・？

[85: 匿名さん]

一期に比べ少なくなってきたのかな？知りたいです。
どんなことでもけっこうです。どなたか教えてください。

[86: 匿名さん]

いまどきこんな高倍率の物件は珍しいですね。

[87: 匿名さん]

関係者の方の返事はいりません。

[88: 二期にかける！！]

みなさん初めまして。森の台の存在を最近まで知らず早速行って登録してきました。
２期は１期よりは決定率高いですよねきっと。森の台にどうしても住みたいので倍率の高い
部屋にするのはやめました。環境、価格、安心、交通便、今まで多くのマンションを見て
きましたがなかなか条件がそろうところはないですよね〜　１番優先事項は価格だったので
それにわ変えられないって感じで決めました。迷われてる方は最重要項目だけは決めたほうが
いいですよきっと！！それさえ決めると以外とすんなりいっちゃいますよ☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[89: 86]

関係者だったら倍率高いなんて書きませんけどね。
ていうか3期も倍率高いんでしょうか。もう2期はあきらめムード。。。

[90: 匿名さん]

中山って交通の便もそんなに良くないし、駅からも12分でしかも坂道。
価格だけで決めるのってのもね。
団地だと売るのも安くなりそうな気がしますけど、、、

[91: 匿名さん]

86　「こんな」とは見る立場の者は普通言わない。営業所かMRの場所？

88も　やりすぎ。
最近まで知らなかったひとが、一期と二期を比較するのおかしい。
多くのマンション見てる人が森の台の一期を知らない？
「それには」を「それにわ」なんて、素人っぽく書いちゃって。

思うのですが、そんなにあおらなくてもここはソコソコ人気あるんじゃないの？
MRでもあんまり激しく細かい仕様の宣伝しすぎると品がなくなるので注意！
やたら元気なオバちゃん、もう少しテンション下げて。指示があるのでしょうが。
この場のように営業がはりきりすぎるのもイメージ下げる。
スマートに行きましょう。
今までの売れなかった時のくせが抜けてません。
このご時世、慎重になるのもムリないが。

90　中山は便利。町田・長津田・菊名・新横浜・横浜つかえる。
　　　地下鉄できるし、港北ニュータウン（買い物）にも便利。
　　　駅から徒歩12分は遠くない。自然環境がいいのでギリギリOK！。
　　　戸建もまわりにあるのでマンション郡のイメージはなく。ゆったりしている。
　　　なかなかないのでは？と思います。

こんな我が家、二期に挑戦！だめなら三期も！

[92: 匿名さん]

ファミリー層にとっては、魅力的な周辺環境なんですよね。
東横線沿線で利便性重視、評判の良い学区を優先して物件を探して
きたんですが、手付かずの自然が逆に新鮮に感じて、子供もなるべく
自然の残った環境で育てたいと心変わりしてしまいました。

ま、それだけではなく、価格も重要なポイントですが...。

[93: 86]

９１さん
あらら、日本語変でしたか？
ちなみにここの発言番号7番のものです。
1期も1期の一般も落ちてるので、86の発言をしました。
あおってるつもりなんか無いんだけどな。
むしろ登録少ないほうがいいっす。

こんな時間に書いたら、またMRのひとって思われちゃう？？

[94: 匿名さん]

悲しいとき〜（かなしいとき）
購入検討者が一生懸命カキコしているのに
営業の人でしょっ？て思われてしまう時

[95: 匿名さん]

もういいです。どんな仕事もタイヘンだぁ〜
営業の方の、もっと良い情報をお待ちしてます。

[96: 86]

ん、まぁもうどっちでもいいです。
もし当選してご近所さんになったらよろしくお願いします。

いよいよ明日ですね。3度目の正直となるか？

[97: 匿名さん]

書けば書くほど倍率上がるとき〜

[98: 匿名さん]

みなさんカラーセレクトは考えていますか？
モデルルームにあった濃い色のフローリングがいいんですが
キズが付きやすそうで悩んでます...

[99: 匿名さん]

二期のカラーセレクトは四階以下の部屋はダメなんですよねぇ
だからうちはダメなんです　うちも濃い色が良かったです〜
濃い色のはホコリが目立つって聞いたんですけどMRみてると
綿ボコリは確かに濃いほう　でも髪の毛は薄い方のが目立ってたです
キズはどうなんですかね　濃いのは少しでも削れると違う色なんですかね？？
どっちにしろ濃い方がかっこいいとおもいます！！うらやましい！！

[100: 匿名さん]

ＭＲに近いので、抽選会に行きました。はずれ。しかも次点にもならず。迷いがあったので、当選しなくてよかったかも。

[101: 匿名さん]

結局何倍くらいだったのでしょう？
まだ連絡無いって事は・・・はぁ。

[102: 匿名さん]

無抽選で当選しました　そんなにうちが選んだ部屋は
人気がなかったのかなあ　決まったのに気が晴れない
抽選で勝ち抜いた方が良かったなー　贅沢な悩みなのかな

[103: 匿名さん]

１０２さん　そんなことない。
きっと買う気をバッチリ見せたから、その部屋を他の人が希望しないよう
調整してくれたのかも。そうでなくてもラッキーですね。おめでとうございます。

[104: 匿名さん]

１期で当選しました。
１０３の方が仰るとおり、購入の希望を強く見せました。
倍率は６倍でしたが、営業の方とのつながりを大切にするといい結果になるかmo
しれませんよ。

[105: 匿名さん]

うちも無抽選です。
上の階は登録多いって聞きましたけど、私は中層階だったからなのか...
まあよかったです。カラーセレクト決めなきゃ。

[106: 匿名さん]

104さん気になる〜　6倍だったのに購入希望強く見せたら得したって？
抽選は抽選だから一度落ちてキャンセルが出たのを自分のとこに
持ってきてくれたってところかな？そうじゃなきゃイカサマだもんねぇ

[107: 匿名さん]

7=86さん（みんな匿名さんだからややこしい〜）
抽選どうでしたか？86さん前々からとても当選して欲しそう
だったので気になってたんですが・・ちなみにうちは二期で
当選です　　

[108: 匿名さん]

１０７さん　おめでとうございます。
みなさ〜ん　バルコニーのオプションのウッドデッキやタイルはどうされます？
使い心地・耐久性などご存知の方。
またバルコニーをオプションでなく他の業者に依頼・通販・自分でなさる　など
よろしければお教えください。

[109: 匿名さん]

当選された方、おめでとうございます。それにしても運がよいですね。
１期の市民優先・一般とも落選でしたが、キャンセル住戸を
回していただきました。

[110: 匿名さん]

ネーブルの住民です。
絶対に購入したい！！って思ってる方（殆どかな？）は、
担当者に「どうしても買いたいですぅ！！」と、こちらの希望を
これでもかというくらい伝えておくと、何かといい方向に行きやすいですよ。
（↑で既におっしゃってる方も居られましたが・・・）
実際我が家は2期販売で初めてＭＲに行き、抽選待ちをしていました。
ところが1期で既に販売済の同タイプの部屋が、もしかしたらキャンセルに
なるかもと連絡がありました。
担当者に本当に購入希望なら、キャンセルするように話を持っていきますと
言われました。結果的にキャンセルになり、我が家は抽選を待たずに
希望間取りのお部屋を購入する事ができた訳です。

今回もそうとは断言できませんが、全物件販売終了後でも
希望の間取りかわかりませんが、結構キャンセル住戸でましたよ。

49でかかれてた行き止まりの事ですが、私も越してから聞いた話なので
本当かが微妙ですが・・・。
あの先は四季の森公園・中山中学校あたりを通り中原街道への抜け道になってます。
細い住宅地ですので、何度か車と歩行者との事故があったようです。
それでとても不自然なのですが、あの先は意図的に通行止めにしたそうです。

[111: 匿名さん]

すでに森の台に住んでいる方　オリーブランドの保育施設
利用している人いますか？そこはいくらなんですか？
また待機児童が多いこの御時世　そこも待機しないと入れない
んでしょうか？森の台は保育園　幼稚園争奪戦くりひろげられてます？

[112: 匿名さん]

緑区のページを見ると保育園は空きがないようですね・・。

http://www.city.yokohama.jp/me/kosodate/hydb/00246.html

[113: 匿名さん]

１１０さん　ネーブルの方だそうですね。
強ーいみかたです。よろしくお願いします。
さっそくですが中山近辺の買い物情報をお聞かせいただければ幸いです。
例えば　スーパー・ホームセンター・電気量販店など　お願いします。

[114: 匿名さん]

１１０さんではありませんが。
スーパーは駅周辺にいくつか。ユニー・マルエツ・コープ　北口に東急。
あとダイクマや山田電気もあります。

[115: 104]

106さん、抽選の方法等の内情はよくわかりませんが、キャンセル物件を優先で案内してもらえると言う事はあるのではないでしょうか。
私が抽選後にＭＲに行った所その様な人がいましたよ。
営業の人も人の子ですからその位はあると思います。
実は私他のマンションで抽選に漏れましたが、営業の方とどうも反りが合わずキャンセルの情報ももらえませんでした。
相性もあったりしますけどねぇ。

[116: 匿名さん]

抽選は公開抽選だし　そんなに操作はできないのでは？
トラブルメーカーの家族や　返済のトラブルなどは困りますけど。
住民も業者もね。

[117: 元不動産屋]

一般的な話ですが、実際には公開抽選とはいえ何とでもできますよ。

ここの場合はわかりませんが・・・。

[118: 匿名さん]

すでに契約済みの者ですが、久しぶりにモデルルームへ行ってきました。
もう３期の要望書が受付中で、ボードに赤い花がついていましたよ。
価格表をもらってきましたが全て無印でした。ということは、３期は全て
市民優先住戸なのかなぁ。

それにしても今年は暑い！この暑さの中、モデルルームへの案内板を
持って係員の方が路上に立っているのでしょうか。
熱中症などには気を付けて頂きたいものです。

[119: 匿名さん]

1期も2期も、最初は無印でしたよ。

[120: 匿名さん]

オリーブランドの住人です。
すっごい亀ですが、59で話題に出たオリーブの木、敷地内広場にシンボル
ツリーとして植えられています。
でも、この１年ほどで虫にやられたらしくて枯れてきてます・・
管理費から新しいのを購入するのかな？
あれがないと、オリーブランドって感じがしない。
各ランドごとの象徴としての木を植えると思うので、ウィステリアも藤棚？
とか出来るのでしょうね、羨ましい・・

保育施設、月５万強ぐらいだったと思います。
うちは子供いないので待機状況は不明ですが、夕方見るといつも電気が
ついているので、けっこう利用している方は多いのではないでしょうか。

[121: 匿名さん]

おぉー！あるんですね、オリーブが。
モデルルームにあったウィステリアの模型には敷地の入り口近くに
棚らしきものがありました。これかな〜。