森の台ウィステリアランド はいかがですか？

[匿名さん]

横浜市緑区の「森の台ウィステリアランド」を検討中の方、情報交換
しませんか？長〜い坂道にちょっと迷っています。

[202: 匿名さん]

>201さん
>民間ならできることが公社はどうしてできないの

一体どこの民間デベロッパーなら変更できたのですか？？
私が説明を受けた民間デベロッパーでは、どこも変更には応じてくれませんでしたよ。

理屈からいってある時点で資材を集中購買して安く買うのだから、その後の変更は出来ないはずです。
売れ残りでどうしても売りたい場合などは知りませんが、完売したマンションでそれを認める
民間デベロッパーの方がおかしいですよ。

変更を認めるとしたら、単純に考えても無駄になった最初の資材、単品で購入する変更後の割高な資材
と当初予算の数倍以上の費用がかかり、それ以外にも資材が届くまでの工期遅れが発生するわけですから。

購入する前に事前説明があり納得して申し込んだわけですから、201さんの考え方は自分勝手なわがまま
に思えまよ。

[203: 匿名さん]

何事もやってみないと分からないではないか。

[204: 匿名さん]

２０３さん
２０２さんの言うとおりです。
仕様確定納期を待って集中的に仕入先に発注を飛ばすので
変更は無理かと思われますよ。
その仕入先へのデベからの支払い、金利負担、返品手数料、職人の手配等々
想定できる損害はかなりのものになると思います。
そういう事情をすべてひっくるめて「出来ません」っていう回答が出ている訳です。
今発注してあるものを全部捨てて新しいものを、と言っても
工期が間に合わないと引渡しが遅れる
→施工会社からデベへの納品が遅れて支払いが１ヶ月遅れて
・・・というふうになってきます。
２０２さんのおっしゃるとおりです。
これ以上噛み付いても公社への印象を悪くされるだけだと思いますよ。

[205: ｍ]

インテリアオプション会、まだ案内は来ていませんがのぞいてみようと思います。
参考になるオプションがあれば、オプション会で購入せず、量販店などを探しても良いですね。

[206: 匿名さん]

そうですね。オプションを一応見て参考にして　安くて気に入ったものを自分で探しちゃおう。
もちろん　入居と同時にきれいにつけたいものは　オプションにします。
おさいふと　相談です。

[207: 匿名さん]

ＭＲ１２日で終わるんですね。
今日お知らせのハガキきました。

でもオプション会の案内は来てないなぁ〜。
オプションってきっと高いんでしょうねー。
よく検討しないと！（＾−＾）

[208: 匿名さん]

ウチもハガキ来ましたよ。いよいよ終わるんですね。
オプション会の案内は日曜に宅配便のメール便で届いていました。
207さん、確認されてみた方がいいのでは？

[209: 匿名さん]

207です。

えっ？日曜日にメール便で？
うーん。確認してみます。
うち、低層階だからオプションもつけれない・・・なんてことないですよね(^^ゞ
ドキドキ・・・

[210: 匿名さん]

低層階だからって付けられないことはないですよ、ご安心を。
ただ金額は市場価格より間違いなく高いですから（笑）
予め欲しいオプションを決めておいて情報収集のつもりで行ってみて下さい。
照明・カーテンの選び方、表札の寸法、バルコニータイルの枚数の出し方等
最初から自分で手配する気満々で聞くと嫌がられますが
それとなく聞くと担当者の方は親切に教えてくれますよ。

[211: 匿名さん]

２１０さん　いいこと教えていただいた〜ありがと〜

[212: 匿名さん]

うちもオプション会行くけど　多分なにもつけないと
思います　ていうか我慢します　マンションという
大きな買い物して気が大きくなっているので便利さをますだけのものは
我慢　でもエアコンなどは絶対つけますよ　自分で量販店に行くと
思いますが　新築は湿気がすごいと聞きますのでまずは湿気対策に力を
いれようかと・・

[213: 匿名さん]

森の台メイプルランドいつ出来るんですかね？

[214: 匿名さん]

オプションの案内の中に「エコカラット」というものがありました。
詳しい方いらっしゃいますか？

[215: 匿名さん]

住宅なんでも質問のほうにエコカラットについてのスレがありますよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15417/

[216: ２１４]

２１５さん、ありがとうございました。　参考になりました。

[217: 匿名さん]

オプションのカタログが今日届きました！
ビデオ２巻、ＤＶＤ１枚、床のマニキュア見本、冊子多数・・。
見るだけで大変だー。

[218: 217]

あ・・、マニキュアじゃなくてフロアコーティングでした。失礼。

[219: 匿名さん]

うちも今日オプションカタログ届いてました。
見てると入居後の生活が膨らんで、楽しいですよね！^m^
でもたかぁ〜い(ーー;)
極力自分で出来るものやお店で購入できるものは省こうと思ってます。

でもエコカラットとかフロアコーティングとかキッチン・浴室の汚れ防止とかはつけたいなー。
なんだかんだと、１００万くらいは予算とってたほうがいいのかな？


質問なんですけど、ＬＤの床暖房を申し込みしている方はフロアコーティングできないっていうのはどういう意味なんでしょう？
間取り変更した人という意味なのか、床暖房（確か標準でしたよね？）ついてる部分はできないという意味なのか？
謎・・・。
どなたか教えてくだーい！

[220: 匿名さん]

確かに謎ですね。でも間取り変更で和から洋にした場合は床暖房の
増設をおすすめしますってありましたし。リビング以外をコーティング
するのかな。

[221: 匿名さん]

もうすぐオプション会ですね。
ハガキをまだ出していないことに気が付きました。
皆さんいつ行きますか？

[222: 匿名さん]

全然話しが変わるのですが　オリーブランドでしたっけ？
保育施設があるのは　あそここの前見に行ったら公立じゃないんですね
つまり保育料が固定　一月５万位だそうです　一才児で
公立は収入で変化しますので　我が家の場合　倍くらい違います
見に行った時一人しかおらず　みんな公立に移っていったと言っていました
一時預かりなどでたまに利用するならいいですが月極では・・
近くにあって助かったと思っていたのでがっかりです
あのスペースを公立保育園にするのは不可能なんですかね

[223: 匿名さん]

横浜市は市立保育園を民営へ移管することを進めています。
なので公立にするのは無理ではないかと思います。
近くに私立の認可保育園で森の台保育園、寺山保育園もありますし。

[224: 222]

そうですか　引っ越すころ近くの保育園に空きが
ありますように・・

[225: 匿名さん]

中原街道沿いに「四季の森ショッピングセンター」できるようですね。
入るテナントはマルエツとホームセンター・・・といういまいちパッとしない店ですが、マンションの近くに駐車場の広いスーパーが出来るのはちょっとウレシイ♪
これで雨の日でも買い物に行きやすいです。
完成は確か来年の春頃？だと思います。

[226: 匿名さん]

駅前のスーパーより近い場所ですか？？
駐車場が広いのはうれしい限りです。運転、駐車が苦手な女性でも行きやすいでしょうね。

[227: 匿名さん]

場所はズーラシアの入口の交差点から
国道16号方面に向かってすぐのところです。
以前は工場だったところですね。

[228: 匿名さん]

四季の森ショッピングセンターの情報はここにありますよ。

http://www.city.yokohama.jp/me/keizai/jourei/pdf/16t0575.pdf

[229: 森の台住民]

駅前のスーパーの方がやはり近いです。
ただ駅前は車ではあまり近づきたくないので、
駐車料金のサービスが良ければ（できれば無料！）、
ショッピングセンターはかなり重宝するのではないでしょうか。

[230: 匿名さん]

やっぱり、あまり運転に自信のない私では駅前は難しいかも。道は狭いし、
東急あたりも行きづらいでしょうか？

[231: 匿名さん]

ちょっとつらいかもしれませんねぇ。
だとすると駅とは逆側のコマツストアーでしょうか？
間違いなく車でしか行けませんがそこそこ安いですよ。

[232: 匿名さん]

コマツストアーがあるのですね。

すみません　近辺の電気量販店をご存知の方お教えください。
山田電気しか知りませんので。
照明・エアコンなど設置もしてくれて　お安いところがいいのですが・・・

[233: 匿名さん]

家電製品に限らず近辺のショッピングゾーンとしては霧が丘でしょうか・・・
三保街道（中原街道とほぼ平行している道・コマツもこの通り沿い）から
東洋英和女子大がある方に抜けると霧が丘団地に出ます。
そこのメインの道が東名横浜ICと十日市場駅方面を結びますが
通り沿いに結構色々なお店が固まってあります。
青葉台方面にも簡単に抜けられますし、スーパーもあって結構安いですよ。

[234: 匿名さん]

２３３さん　ありがとうございます。
きょう　オプション会とともに　行ってみます。
たすかりました。たのしみです。

[235: 匿名さん]

どなたかオプション会行かれた方レスお願いします。
ウチは都合が悪くていけないので・・・

[236: 匿名さん]

昨日の午後行ってまいりました。たくさんの方が見えていました。
モデルルームの部屋は残っていたので狭かった！照明関係の見本が
少なかったなー。次回は２月に片倉町（新横浜近く）で行われるようです。
２月のあとにもう一回くらいあるかも・・と聞きました。

バルコニーのタイル担当の方が、V6の「いのっち」激似でした。

[237: 匿名さん]

昨日　行って来ました。それぞれの（カーテン・照明・レンジ等など）一般のお店で下見をして
現物・見本・割引率など頭に入れ感じをつかんでから行かれるといいようです。
MRでカタログだけを見ても　感じでわかりますし。

照明はホント　見本が少なかったですね。
買う気があまりなく山田電気など見てから行ったのですが下見していたのでカタログだけでも想像つきました。
安いお店は特定の品は安いけれどその他はそうでもない。
取り付け料は１個につき¥１５００位とられるし　＋主張費¥１０００でした。
シーリングタイプは簡単に取り付けられるそうですが　ちょっと苦手なもので・・
結局　全部屋　お安め＋好みの物を選んで３５％引き　取り付け料なしでお願いしました。
引越し当日から使えるからいいかなぁと・・
我が家としては　思い切った感じです。

[238: 匿名さん]

カーテン：　モノはよかったが　やはり高い。
タイル・ウッド：　全面にすると　やはり高い。
レンジ：　見本１つ。２月には違うものも出すとのこと。
ランドリー吊り戸：　ウチのタイプには付けられないと・・
エアコン：８月下旬なら一般的にも　安売り合戦のような気が・・
勝手な感想でした。

[239: 匿名さん]

フローリングのフロアコーティングは、したほうが良いのでしょうか？
家も都合がつかず、結局オプション会に参加できなかったのですが...
みなさんはされますか？？

[240: 匿名さん]

フロアコーティング、申し込みましたよ♪
一度住み始めたら、家具も邪魔だし、自分でやるとムラもできるし、後でやっておけば・・・と後悔したくなかったので。
数年後、もう一度やるかどうかはわからないけど、せっかくだから申し込みました。

今悩んでいるのは、エコカラット。
つけたいけど、結構お値段しますもんね〜。
押入れとかつけたいけど、値段が高くてビックリ。
悩むなぁ。
押入れとか、クローゼットまでする人いますか？

[241: 匿名さん]

今日オプション会行って来ました。大変賑わっていました。
家は表札とカーテン（思い切って！）を注文しました。
カーテンは選んだものを実際モデルルームで床の色とかも見てコーディネーター
の方がアドバイスしてくれるので、つい買ってしまいました。
エアコンとフロアコーティングは次回のオプション会まで検討する事にしました。
ベランダのタイルは高くて手が出ないので、入居後に主人がホームセンターで
購入して自分で敷く事にしました。

[242: 匿名さん]

昨日、行ってきました。
オーダーミラー（玄関）：ホームセンターとあまり変わらない価格の為、申し込み予定。
レンジフィルター：申し込み
ネームプレート：ホームセンターで購入予定（柄付きで安い）
浄水器：値段はお手ごろかと思いますが、必要かどうか悩んでいる所です。
　　　　　購入される方、いますか？
カーテン：確かに高い。他で購入します。
　　　　　　シェード希望なのですが高いですね。
エアコン：配管カバーが魅力的で見積もってもらいましたが、量販店でも同様の工事（有料）を扱っていて安いので、
　　　　　　そちらにします。（エアーカットバルブは聞いた事が無いと言われました）
エコカラット：低層階なので希望でしたが、最近のマンションは湿気が少ないとの説明で
　　　　　　　あまり必要性が無いと感じました。

[243: 匿名さん]

>236
私もそう思いました。
あまり商売っ気を出していなかったので、余計色々と聞いてしまいました。

[244: 匿名さん]

商売っ気がないと言えばエアコン担当もそうでしたね。
価格は量販店にかなわないので・・・と言う感じで。

浄水器は契約時に公社オプションで付けました。必要だと思いましたし、
このあたりは入居してから工事するのは面倒なような気がしました。

[245: 匿名さん]

テレビを購入しようと思いますが、ウィステリアランドはＢＳデジタル放送を受信できるのかな？
ケーブルテレビに加入しないと視聴できないのでしょうか？

[246: 匿名さん]

245です
ＢＳデジタルだけでなく、地上波デジタル放送もケーブルテレビに加入しなくても
視聴できるのでしょうか？

[247: 匿名さん]

地上波デジタルは、対応ししているテレビかチューナーをつけるかで
視聴できますよ。(^-^)
電波が届いている地域か確認する必要がありますけど、来年の夏なら
大丈夫でしょう。

[248: 匿名さん]

おたずねします。素人なのでよろしくお願いします。
PCやTVの位置の関係で　ダイニング側にもTVアンテナ・電話のコンセントがほしいのです。
リビングから線を延ばしたほうがいいのでしょうか。
あまり延ばすとネットの速度が遅くなるといいますし　見た目も、、、
LANとかにしたほうがいいのでしょうか。
コンセントを増やすことなど　お願いできるのでしょうか。

[249: 匿名さん]

電話はキッチンカウンターのダイニング側にありましたがTVは無いですね。
我が家のことではないのですが、クローゼットにコンセントを増設したいという
質問をした方がいらして、フォリスに相談して欲しいと言う回答でした。
248さんも問い合わせをしてみたらいかがでしょうか。
いくらぐらいかかるんでしょうね。私もちょっと気になります。

[250: 匿名さん]

２８３さんのレスを拝見し　フォリスとデベにお聞きしました。
ほとんど同じ答えでした。
引渡し後にリフォームをしてください。　その部分に下地があるかないかなど　金額は出せない。
とのことです。残念。

[251: 匿名さん]

↑２８３さん　は　２４８さんの誤りです。すみません。