森の台ウィステリアランド はいかがですか？

[匿名さん]

横浜市緑区の「森の台ウィステリアランド」を検討中の方、情報交換
しませんか？長〜い坂道にちょっと迷っています。

[162: １６０]

＞レンジを設置せずに
難しいと思いますよ。デベとの交渉かと思いますが・・・。
ただガスとの接続は免許を持った人しか施工出来ません。
ですからいずれにせよ施工は誰かにお願いする形になるでしょう。
下取の件もあまり現実的ではないと思います。
なぜかというとガスの種類によって接続部品が異なるからです。
ガスの種類は地域によって違ってきます。
たとえ同じ都市ガスだとしてもその中にも種類がありますから。

[163: 匿名さん]

１６２さん　ありがとうございます。
１６０さん　のご意見のようにしばらく使ってから
気に入った安いものを見つけて　交換します。
ビルトイン　タイプだから下取りや売ることは難しいですね。

[164: １６２]

そうですね。
しばらく使ってから取り替えるというのが良いでしょう。
レンジは基本的にシステムなら規格は同じですので
色々なメーカー（松下・リンナイ他）から選べますよ。
じゃないと同じ取り替えるにしても無駄ですしね。

[165: 匿名さん]

話が変わってしまうのですが、みなさんBフレッツしか使えないのをどう思いますか？
うちは現在ADSLなので、金額的にちょっと負担を感じています。
USENの光ファイバーも引くことが可能か、後日確認してみようと思っているのですが。。
（現時点ではUSENのほうが安いので。）

[166: 匿名さん]

165です。
早速問い合わせたところ、「USEN追加の希望があったこと伝えます。
ただし、諸事情あるかもしれないので可能かどうかは分からない」とのことでした。
まぁ、Bフレッツのほうも、モデムを持ち歩かずにどの部屋でもネットが楽しめるという
メリットはあるのですが。

なお、上のほうで話題になってた、オプション会の件、だいぶ先のことになりそう
とのことでしたよ。

[167: 匿名さん]

Bフレッツでも　どの部屋でもネットができるのはうれしい。
今　USEN・ケーブル・光などいろいろあるけど
そこそこのものは　初めからあったほうがいいですよね。
入居してから管理組合で・・・と言われても　なかなか決まらないのでは？

人によって異なるでしょうが標準レべルというか現状に即したものが。
オートロック・床暖房・浴室乾燥みたいに標準仕様として。
使わなくても　もし売る時などのマンションの付加価値として。

[168: 匿名さん]

ネット関連の技術は日進月歩だと思うので
入居時のものが売るときの付加価値になるとは思えませんが…
現時点での最高に近いレベルのものを入れて欲しいものです。

[169: 匿名さん]

１６７です
１６８さんの　おっしゃるとうりです。
必要ない方でも　マンションの付加価値を上げるために。

[170: 匿名さん]

こんなサイトがあったのですね。うれしい。

MR（６回目）に行ってきました。行くたびに新たな発見。
玄関の横の角度の変えられる、目隠し・採光などの調節のためと思われる格子は、
風や光を微妙に入れたいけど、見えないようにするために角度を変えても
外部の人が、たやすく変えられたら意味がないような気がします。
内側から角度のロックができるといいなぁ。
みなさま防犯上いかがお考えですか？

[171: 匿名さん]

> 170 さん

はじめまして・・かな？よろしくお願いします。

> 玄関の横の角度の変えられる、目隠し・採光などの調節のためと思われる格子

これは、ルーバー式の面格子のことですか？
外から変えられるとは信じがたいですが・・・。部屋の中をのぞけますよね。

ちなみに地震や火災の時などに、部屋の中から面格子を開放して脱出
できる非常用避難機能がついたものもあるようですね。
ウィステリアのはどうなんでしょうか。

[172: 匿名さん]

１７１さん　お返事をいただきましてありがとうございます。

読ませていただいていて気がついたのですが
MR　を見たのであって、面格子はこんなに動かせるのですよと
外部からも動かせるようにしてあったのであって、
ほんとは、内部からのみ角度をかえられるのですよね〜
意味がないものですね。

[173: 匿名さん]

2期、3期の人、床の色選びができなく、大変残念。内装がまだ開始していないのに！！
しかも指定色が最悪！皆公社に意見を出しだらどうですか。今のうちまだ間に合うと思います。
床の色が入居後の住み心地に影響大と思います。私は疑問と不満を出しました。

[174: 匿名さん]

173さんの提案に賛成します。オプションできない分、安くしたわけでもないのに…
選択できない事が販売側の販売日程の設定が悪いからでしょう。ちょっと不公平と感じた。

[175: 匿名さん]

173さん
ご不満はわかりますが、結構そういうマンション多いですよ。

[176: 匿名さん]

> 173 さん

全室同じ色になったのでしょうか？何色でしたか？

[177: 匿名さん]

１７３さんではないんですが、今回の第三期は７階までの全物件が一番明るい、オレンジっぽい色ですよ。
ところで、坂道もあるし、１０００世帯の集合住宅だって言うのにバスが通ってないのは、不便ですよね。
販売の方によると、一度市の方に新ルート開拓をお願いしたそうですが、森の台を抜けた先に適当なルートが見当たらないようで、開通する予定はないそうですよ。
そこで、入居後にでもいいから、管理組合にでも問い合わせてチャーターバスなどを共同で運営したりするのはいかがでしょうか。
まぁ、一世帯あたりいくらとか、どのルートを走らせるとかいった問題はありますけどね。
でも物件の価値ももっと上がるし、デメリットは少ないように思いますが、、、

[178: 匿名さん]

１７７さんのバス案に　大賛成！
循環バスなんてのはいかがですか？

中山駅・区役所・森の台小（ウィステリア）・ネーブルランド・八幡神社・中山駅
あたりいかがでしょうか？
森の台を抜けるルートでなくても　循環で。
おっしゃるとうり　物件の価値も上がると思います。

[179: 匿名さん]

昨日は３期最後、一般住戸の抽選でしたね。全戸完売になるのでしょうか？

バスの件ですが、西区には「ハマちゃんバス」というものがあるんですね。
http://www.city.yokohama.jp/me/nishi/housin/bus/main.html

実験運行のようですが、メープルも控えていることだし、このようなバスが
走ってくれればいいのですが。

[180: 匿名さん]

１７７、１７８のチャーターバス案に大賛成！
公団住民専用のチャーターバスでも良いと思います。
一戸あたり1000の出費で1ヵ月無料に乗るではないかと思います。
公団外の住民も乗ると料金の問題が発生し、難しそうになると思いますが。
団地専用バスあると聞くと高級マンションのイメージ…。想像するだけで興奮…。

[181: 匿名さん]

１７９さんのおっしゃる　「ハマちゃんバス」の件。見てみました。とってもいいですねぇ。
横浜市住宅供給公社の物件ですし、ムリな話ではない。
実験運行でもいいから、お願いしたいです。

１８０さん　公団住民専用となると少しムリがあるような、、、
やはり誰でも乗れる、そのたびごとの運賃制がいいような、、、
まわりとも、ソコソコうまくやっていくことがマンションのセオリーと思います。
「マンションができたおかげで、自分たちも便利になった。店もできた。」など。
結局そのほうが、マンション住民も暮らしやすいような気がします。
私の勝手な考えですが、、、。

[182: 匿名さん]

バスの件ですが、私の私見としては住民専用と言うのは反対です。
それにより管理費経費が上がるのは容認できません。
物件の価値が上がるとおっしゃいますが、住んでいる間はあまり関係ないのでは？
どのルートをお考えかわかりませんが、乗客がどれほど見込めるか、また徒歩で行ける駅までわざわざ２１０円程度を払うのはナンセンスだと思います。
それ以外のバス案ですが、やはり私としては、あの大きな車体がマンションそばを走り回るのはやはり嫌です。
横浜に住むのなら坂があるのは覚悟の上。ましてやここの場合は最初から丘の上にあるのを承知なのですから・・・。
駅からの坂は大した物ではないと思います。
排気ガスやバスが子供の近くを走ることを考えると環境が悪くなると感じます。

[183: 匿名さん]

ウィステリアの公式ページ、販売日程のところに「お蔭様で完売致しました。」
の文字が…。
入居まであと1年、みなさま引き続き情報交換よろしくお願いします。

[184: 匿名さん]

完売　おめでとう！ありがとう！
物件が多くの人に　認められたということですよね。
いろんな人がいるのは当たり前。
バスがいらない人　ほしい人。全く反対の価値観。
一戸　一戸は　自由に　我が家大切に。大金はたいて買ったんだから。
共有部分や環境は　主張とわがままを　取り違えしないようにしましょうね。
かなりむずかしいことですが、、、
住みやすさは修繕積み立て金のように　一戸づつの気持ちの積み立てが
ウィステリアの将来や価値を左右するような予感。

[185: 匿名さん]

完売ですか。

[186: 匿名さん]

１８０さんの団地専用バスの提案はやむをえない考えではないかと思います。
当然市営（含１７９さんのハマちゃんバス）、神中バスの誘致が成功できれば一番いいですけど、現実問題としてそれは不可能になっているので、チャーターバスの案があると推測します。
たたき台として管理組合に提示し一度検討してみたらいかがでしょうか。
ハマちゃんバスもいいな〜。

[187: 匿名さん]

私も団地バス案賛成ですけど、出費といろいろな意見まとめられるかですよね。
出費に関しては、１８０さんのおっしゃるように１戸あたり月に¥１０００ぐらいの出費なら１０００戸の人たちまとめることできそうですが、
１０００戸で月¥１０００だと月¥１００万という計算になります。
月１００万でどの程度の団地バス走らせられるでしょうか？
簡単なシュミレーションしてみました。
通勤者にとっては朝夜必要、１０００世帯のうち利用者が４分の１の世帯（それも一世帯１人計算）
と考えても２５０名。大型バス５台分です。朝夜で考えると片道で１０便。
片道１便約１０万円で１ヶ月チャーターできるでしょうか。。。。
さらに全戸からお金とるとなると朝夜いらなく、お金払うなら昼間希望でてくるかもしれません。
まあ、１０時から１７時までの間、１時間に１便で８便、これは往復でしょうか。
そうなると、もう１戸月¥１０００では無理だと思います。
さらに、絶対にのらない人がいるということ。払う必要が無い方々がいるということです。
そうなると使う人の負担がますます大きくなります。
もっと問題なのが、バスが団地のそばを走ること自体反対な人がいるかもしれないということ。。。
公共のバス新路線通すにも路線住民の反対運動起こるときありますもんね。

私自身は多少お金払っても（¥５０００ぐらいかな）毎日使うならいいかなと思っています。
このような案件に精通していてかつみんなの意見をうまくまとめられる人が管理組合に提案してくださること祈ります。
（気の弱い私ではとてもじゃありませんので。。。。）

[188: 匿名さん]

１８７さん　細かい試算をしていただき　ありがとうございます。

敷地内に駐車場があり車は行き来するのですから
バス（大人数で効率よく乗れる）が１時間に2〜３本通ってもさほど問題ないのでは？
歩ける距離ですが　帰りはやや登りですし雨の日やベビーカーや車椅子など
ノンステップバスがあると便利ではないでしょうか。
小・中学生の塾通いでも安心（駅を経由する場合が多いでしょう）
今は買ったばかりで売ることは考えられないかもしれませんが
バス便があるかないかで　かなり売買価格が違うでしょう。

チャーターバスの場合は
使いたい世帯だけ出資して（世帯あたり初回¥５０００　月¥２０００くらい？）人数分のパスを発行する。
後からの追加も可能。なんていうのは　いかがでしょうか？
ちなみに我が家は　2人毎日朝晩　1人昼間に使います。

でもやはり　市バス（ハマちゃんバス）・神奈中バス・相鉄バスで運賃を払っての方ががいいです。

[189: 匿名さん]

バスの件、議論盛んですね。
私はバスを走らせる事は反対です。
バスを走らせる事によって管理費等に新たな費用が発生するのなら、その新たな費用分は長期修繕の積み立てに当てた方がいいと思います。
※あえて費用負担するならです。
また、１８７さんの試算はあくまでざっくりとした概算でしたが、毎日の維持管理としてはとても危うく感じます。
とはいえ、資金繰りが潤沢であっても私は森の台をバスが走る事自体が反対なので（つまり、家のそばにバスが走ると言う事）、管理組合に提案され議題化しても反対します。
そもそも疑問なのは、バス路線を希望されている方は現在どの様な土地にお住まいなのでしょうか？
駅から徒歩圏のマンションにバスが走ったとしても、バスを待って駅に着くまでに歩くより時間が掛かるという事態がある事をご存知なのでしょうか？
資産価値もどの程度を見込んで上がるとおっしゃるのか判りませんが、殆どその要素とはならないでしょう。
１８８さんのおっしゃるマンションに駐車場があり、車の出入りがあるといったお話は一見正当に見えますが、バスが通行するのとは意味合いが変わります。
比較に少々無理があるのでは？
毎朝、晩にバス停まで行き、バスを待ち、乗り込めばあっと言う間に着いてしまう、でもトータルの時間では歩くのと変わらない。
ましてや有料である。そんな状況でバスを使うって？？いかがですか？
坂なんて大したものではないでしょう。

[190: 匿名さん]

バスの件。
管理費等に新たに　組み込まれることはまずないでしょう。
管理組合での議決は　「数」もそろわなくてはならないし
それにはかなりパワーのある人材と説得が必要です。

管理組合と切り離して　「バス対策委員会」なんてものを立ち上げて
希望者だけで運営。でも敷地内に入れるとしたら　また問題も。
でもせっかく来客用の車寄せまであるし、、、。

幼稚園バスのように　仮に一般道路に止める形　くらいでしょうか。
でもほしい。時間が変わらないというより　いろいろな場合・人を想定して。
賛成派　１戸。

やはり　公のバスがイチバンほし〜い。

[191: 匿名さん]

バスについて
なぜ欲しがるかどうしても判らない。
マンションを選ぶ段階ではバス便が無い事についてどう思っていたのでしょうか。
納得して購入したのではないですか？
それとも購入度後誘致すればいいと思っていたのでしょうか？？

[192: 匿名さん]

私もバスがなく、あの坂道を徒歩で登るのを承知の上でマンションを
購入した者なので、確かに便利とは思いますがやはり反対です。公の
バスでない限り、管理費の上乗せは避けられないでしょうし......
もし今後議論になればやはり反対することになると思います。

[193: 匿名さん]

小さい子供が２人いて、買い物帰りに雨が降ってきた！！
・・・・という時くらいですかね、私がバスに乗りたい時は。
その時だけのために毎月何千円というお金を払うのは？？って感じです。
それならばその時はあきらめてタクシーに乗るほうがいいかもしれないです。
晴れている日ならば、あの距離でバスに乗るのは１８９さんのおっしゃる通り却って時間がかかると思います。
モデルルームのあるほうの道ではなく、四季の森公園に抜けるほうの道を皆さんご存知ですよね？
あの道を使えば、行きは１０分ほどで駅まで行けますよ！
帰りも最後の急な坂だけ頑張れば、あとはほぼ平坦な道です。
修繕積立金だけでも結構な額ですので、これ以上管理費が増えるのはちょっと・・・・ですね。
でもこのバスの話で掲示板が活気付いていていいですねー。

[194: 匿名さん]

やはり　公のバスですね！
戸建も含めて　かなりの世帯数だから
バス会社さま　作ってくれないかなあ〜
○○団地行きがたくさんあるように。
すでにお住まいの方　こんな話これまで出なかったのでしょうか？

[195: 匿名さん]

バス論議が盛んですね！
私も雨の時はバスあったら・・・と思うでしょうが、ハッキリいって、あの程度の距離ならば普段は歩いて乗り切れるかな？と思っています。
それに雨の時は混むでしょうし、どっちにしろ維持費が高くつくなら、いらないかな。

それより、内装お金出してでもいいから間取りのプラン変更ＯＫして欲しいなぁ。
和室いらないんだけど・・・。
床の色も濃い色に変えられるなら変えたいですよね。ホントに・・・。（ＴＴ）
なんとかならないかしら？
融通利かないのは公社だからでしょうか？
別の長谷工の物件ではできたんですけどね。

[196: 匿名さん]

度々すみません。１９５です。

＞１７３さん
公社への抗議をしたって書いてましたが、どのようにされたのですか？
電話で直接？それとも文書で？
私もなんとかなるなら、変えてもらいたい気持ちでいっぱいなので、意見したいのですが、どうすればいいのかわかりません。
差し支えない程度で結構ですので、簡単に教えてください。

[197: 匿名さん]

バス便について盛り上がっているようですね。

私はこの物件とは関わりがありませんが、知り合いが契約しているので
覗かせてもらっています。

まずは、バスのチャーターですが187さんの推察どおりかなりの費用が
掛かります。８時間くらい運行すると１日十数万掛かると思います。
（仕事がらみで見積もったことがあります。）
朝のピーク時に１台だと間に合わないとすれば、その部分だけ増発すれば
余分に掛かります。平日の朝夕だけでも月に百数十万、休日や日中も
運行すれば、チャーター時間に応じて数百万の単位になりそうです。
単純に１０００戸で割って数千円。これだけ掛かるとなると歩く方が良いと
考える人が多そうですね。

余談ですが、私の勤務先では元々、駅⇔工場の直行便の路線バスが
走っていましたが、赤字のため廃止されチャーター便に切り替わりました。
それは、バス通勤区間で月数百万の定期代が支給されているにもかかわらず
利用率が１割程度（つまり社員の小遣いとして懐に。。。）のため
想定される乗車率に程遠くバス会社から廃止をお願いされたそうです。
そして、チャーター便に切り替わり経費は数分の１、乗車率は満員御礼。
定期代支給と違って歩いてもお小遣いになりませんからね（笑）
（平坦路で１５分くらいです）

こちらの物件の例で考えても
・路線バス→乗車率から見て厳しそう。毎回（あるいは定期）
　払うくらいなら歩く
・チャーター便→定期代よりは安くなりそうだが、普段は歩いて
　苦になる距離じゃないし負担は馬鹿にならない。
　→多数の賛同得るのはむずかしい。

って感じでバスはむずかしいのではないでしょうか。

私も自宅マンションから駅までは、バスの定期代を貰っていながら２０分近く
歩いています。（ひどい天気とかすごく疲れているときはバス乗ります）

[198: 匿名さん]

＞１９４
この位の世帯数と駅からの距離では費用対効果の面から無理ですよ。
それに整備される予定とはいえ中山駅にこれ以上バスを乗り入れさせるなんて、自己中心的では無いですか？

[199: 匿名さん]

１９８さん　はい。ジコチュー反省します。
ただ　バス路線なしはもともと承知の上。もちろん歩きを前提で買ってます。
きついときは　タクシーのつもり。素人なもので　希望を言っただけです。

[200: 匿名さん]

インテリアオプション会の案内がきました。
１０／２、１０／３のようですね。
ただ、値段が高いのでどうしようか迷います。

[201: 173]

196さん：
公社の募集課に電話すればいいと思います。公社は横浜市民の税金を使っているのだから考慮して欲しいですよね。
私は概ね下記内容の話をしました。
最悪の場合、床色の変更に発生した費用を負担しますと言ったらいかがでしょうか。
本来不公平を生じさせたのは販売側の問題なのだから、内装してもいないのに、変更できないはずがないと思います。
民間ならできることが公社はどうしてできないのか、おかしいと思います。是非ご検討願います。
公社側は意見として受けてくれましたがただ今のところ「あなた一人のために、ルールを変えるわけにはいかない」旨の話を漏らしました。結局泣き寝入りではなく多数の意見を出せば何とかなると思います。
頑張ってみてください。良い知らせをお待ちしています。

[202: 匿名さん]

>201さん
>民間ならできることが公社はどうしてできないの

一体どこの民間デベロッパーなら変更できたのですか？？
私が説明を受けた民間デベロッパーでは、どこも変更には応じてくれませんでしたよ。

理屈からいってある時点で資材を集中購買して安く買うのだから、その後の変更は出来ないはずです。
売れ残りでどうしても売りたい場合などは知りませんが、完売したマンションでそれを認める
民間デベロッパーの方がおかしいですよ。

変更を認めるとしたら、単純に考えても無駄になった最初の資材、単品で購入する変更後の割高な資材
と当初予算の数倍以上の費用がかかり、それ以外にも資材が届くまでの工期遅れが発生するわけですから。

購入する前に事前説明があり納得して申し込んだわけですから、201さんの考え方は自分勝手なわがまま
に思えまよ。

[203: 匿名さん]

何事もやってみないと分からないではないか。

[204: 匿名さん]

２０３さん
２０２さんの言うとおりです。
仕様確定納期を待って集中的に仕入先に発注を飛ばすので
変更は無理かと思われますよ。
その仕入先へのデベからの支払い、金利負担、返品手数料、職人の手配等々
想定できる損害はかなりのものになると思います。
そういう事情をすべてひっくるめて「出来ません」っていう回答が出ている訳です。
今発注してあるものを全部捨てて新しいものを、と言っても
工期が間に合わないと引渡しが遅れる
→施工会社からデベへの納品が遅れて支払いが１ヶ月遅れて
・・・というふうになってきます。
２０２さんのおっしゃるとおりです。
これ以上噛み付いても公社への印象を悪くされるだけだと思いますよ。

[205: ｍ]

インテリアオプション会、まだ案内は来ていませんがのぞいてみようと思います。
参考になるオプションがあれば、オプション会で購入せず、量販店などを探しても良いですね。

[206: 匿名さん]

そうですね。オプションを一応見て参考にして　安くて気に入ったものを自分で探しちゃおう。
もちろん　入居と同時にきれいにつけたいものは　オプションにします。
おさいふと　相談です。

[207: 匿名さん]

ＭＲ１２日で終わるんですね。
今日お知らせのハガキきました。

でもオプション会の案内は来てないなぁ〜。
オプションってきっと高いんでしょうねー。
よく検討しないと！（＾−＾）

[208: 匿名さん]

ウチもハガキ来ましたよ。いよいよ終わるんですね。
オプション会の案内は日曜に宅配便のメール便で届いていました。
207さん、確認されてみた方がいいのでは？

[209: 匿名さん]

207です。

えっ？日曜日にメール便で？
うーん。確認してみます。
うち、低層階だからオプションもつけれない・・・なんてことないですよね(^^ゞ
ドキドキ・・・

[210: 匿名さん]

低層階だからって付けられないことはないですよ、ご安心を。
ただ金額は市場価格より間違いなく高いですから（笑）
予め欲しいオプションを決めておいて情報収集のつもりで行ってみて下さい。
照明・カーテンの選び方、表札の寸法、バルコニータイルの枚数の出し方等
最初から自分で手配する気満々で聞くと嫌がられますが
それとなく聞くと担当者の方は親切に教えてくれますよ。

[211: 匿名さん]

２１０さん　いいこと教えていただいた〜ありがと〜

[212: 匿名さん]

うちもオプション会行くけど　多分なにもつけないと
思います　ていうか我慢します　マンションという
大きな買い物して気が大きくなっているので便利さをますだけのものは
我慢　でもエアコンなどは絶対つけますよ　自分で量販店に行くと
思いますが　新築は湿気がすごいと聞きますのでまずは湿気対策に力を
いれようかと・・

[213: 匿名さん]

森の台メイプルランドいつ出来るんですかね？

[214: 匿名さん]

オプションの案内の中に「エコカラット」というものがありました。
詳しい方いらっしゃいますか？

[215: 匿名さん]

住宅なんでも質問のほうにエコカラットについてのスレがありますよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15417/

[216: ２１４]

２１５さん、ありがとうございました。　参考になりました。

[217: 匿名さん]

オプションのカタログが今日届きました！
ビデオ２巻、ＤＶＤ１枚、床のマニキュア見本、冊子多数・・。
見るだけで大変だー。

[218: 217]

あ・・、マニキュアじゃなくてフロアコーティングでした。失礼。

[219: 匿名さん]

うちも今日オプションカタログ届いてました。
見てると入居後の生活が膨らんで、楽しいですよね！^m^
でもたかぁ〜い(ーー;)
極力自分で出来るものやお店で購入できるものは省こうと思ってます。

でもエコカラットとかフロアコーティングとかキッチン・浴室の汚れ防止とかはつけたいなー。
なんだかんだと、１００万くらいは予算とってたほうがいいのかな？


質問なんですけど、ＬＤの床暖房を申し込みしている方はフロアコーティングできないっていうのはどういう意味なんでしょう？
間取り変更した人という意味なのか、床暖房（確か標準でしたよね？）ついてる部分はできないという意味なのか？
謎・・・。
どなたか教えてくだーい！

[220: 匿名さん]

確かに謎ですね。でも間取り変更で和から洋にした場合は床暖房の
増設をおすすめしますってありましたし。リビング以外をコーティング
するのかな。

[221: 匿名さん]

もうすぐオプション会ですね。
ハガキをまだ出していないことに気が付きました。
皆さんいつ行きますか？

[222: 匿名さん]

全然話しが変わるのですが　オリーブランドでしたっけ？
保育施設があるのは　あそここの前見に行ったら公立じゃないんですね
つまり保育料が固定　一月５万位だそうです　一才児で
公立は収入で変化しますので　我が家の場合　倍くらい違います
見に行った時一人しかおらず　みんな公立に移っていったと言っていました
一時預かりなどでたまに利用するならいいですが月極では・・
近くにあって助かったと思っていたのでがっかりです
あのスペースを公立保育園にするのは不可能なんですかね

[223: 匿名さん]

横浜市は市立保育園を民営へ移管することを進めています。
なので公立にするのは無理ではないかと思います。
近くに私立の認可保育園で森の台保育園、寺山保育園もありますし。

[224: 222]

そうですか　引っ越すころ近くの保育園に空きが
ありますように・・

[225: 匿名さん]

中原街道沿いに「四季の森ショッピングセンター」できるようですね。
入るテナントはマルエツとホームセンター・・・といういまいちパッとしない店ですが、マンションの近くに駐車場の広いスーパーが出来るのはちょっとウレシイ♪
これで雨の日でも買い物に行きやすいです。
完成は確か来年の春頃？だと思います。

[226: 匿名さん]

駅前のスーパーより近い場所ですか？？
駐車場が広いのはうれしい限りです。運転、駐車が苦手な女性でも行きやすいでしょうね。

[227: 匿名さん]

場所はズーラシアの入口の交差点から
国道16号方面に向かってすぐのところです。
以前は工場だったところですね。

[228: 匿名さん]

四季の森ショッピングセンターの情報はここにありますよ。

http://www.city.yokohama.jp/me/keizai/jourei/pdf/16t0575.pdf

[229: 森の台住民]

駅前のスーパーの方がやはり近いです。
ただ駅前は車ではあまり近づきたくないので、
駐車料金のサービスが良ければ（できれば無料！）、
ショッピングセンターはかなり重宝するのではないでしょうか。

[230: 匿名さん]

やっぱり、あまり運転に自信のない私では駅前は難しいかも。道は狭いし、
東急あたりも行きづらいでしょうか？

[231: 匿名さん]

ちょっとつらいかもしれませんねぇ。
だとすると駅とは逆側のコマツストアーでしょうか？
間違いなく車でしか行けませんがそこそこ安いですよ。

[232: 匿名さん]

コマツストアーがあるのですね。

すみません　近辺の電気量販店をご存知の方お教えください。
山田電気しか知りませんので。
照明・エアコンなど設置もしてくれて　お安いところがいいのですが・・・

[233: 匿名さん]

家電製品に限らず近辺のショッピングゾーンとしては霧が丘でしょうか・・・
三保街道（中原街道とほぼ平行している道・コマツもこの通り沿い）から
東洋英和女子大がある方に抜けると霧が丘団地に出ます。
そこのメインの道が東名横浜ICと十日市場駅方面を結びますが
通り沿いに結構色々なお店が固まってあります。
青葉台方面にも簡単に抜けられますし、スーパーもあって結構安いですよ。

[234: 匿名さん]

２３３さん　ありがとうございます。
きょう　オプション会とともに　行ってみます。
たすかりました。たのしみです。

[235: 匿名さん]

どなたかオプション会行かれた方レスお願いします。
ウチは都合が悪くていけないので・・・

[236: 匿名さん]

昨日の午後行ってまいりました。たくさんの方が見えていました。
モデルルームの部屋は残っていたので狭かった！照明関係の見本が
少なかったなー。次回は２月に片倉町（新横浜近く）で行われるようです。
２月のあとにもう一回くらいあるかも・・と聞きました。

バルコニーのタイル担当の方が、V6の「いのっち」激似でした。

[237: 匿名さん]

昨日　行って来ました。それぞれの（カーテン・照明・レンジ等など）一般のお店で下見をして
現物・見本・割引率など頭に入れ感じをつかんでから行かれるといいようです。
MRでカタログだけを見ても　感じでわかりますし。

照明はホント　見本が少なかったですね。
買う気があまりなく山田電気など見てから行ったのですが下見していたのでカタログだけでも想像つきました。
安いお店は特定の品は安いけれどその他はそうでもない。
取り付け料は１個につき¥１５００位とられるし　＋主張費¥１０００でした。
シーリングタイプは簡単に取り付けられるそうですが　ちょっと苦手なもので・・
結局　全部屋　お安め＋好みの物を選んで３５％引き　取り付け料なしでお願いしました。
引越し当日から使えるからいいかなぁと・・
我が家としては　思い切った感じです。

[238: 匿名さん]

カーテン：　モノはよかったが　やはり高い。
タイル・ウッド：　全面にすると　やはり高い。
レンジ：　見本１つ。２月には違うものも出すとのこと。
ランドリー吊り戸：　ウチのタイプには付けられないと・・
エアコン：８月下旬なら一般的にも　安売り合戦のような気が・・
勝手な感想でした。

[239: 匿名さん]

フローリングのフロアコーティングは、したほうが良いのでしょうか？
家も都合がつかず、結局オプション会に参加できなかったのですが...
みなさんはされますか？？

[240: 匿名さん]

フロアコーティング、申し込みましたよ♪
一度住み始めたら、家具も邪魔だし、自分でやるとムラもできるし、後でやっておけば・・・と後悔したくなかったので。
数年後、もう一度やるかどうかはわからないけど、せっかくだから申し込みました。

今悩んでいるのは、エコカラット。
つけたいけど、結構お値段しますもんね〜。
押入れとかつけたいけど、値段が高くてビックリ。
悩むなぁ。
押入れとか、クローゼットまでする人いますか？

[241: 匿名さん]

今日オプション会行って来ました。大変賑わっていました。
家は表札とカーテン（思い切って！）を注文しました。
カーテンは選んだものを実際モデルルームで床の色とかも見てコーディネーター
の方がアドバイスしてくれるので、つい買ってしまいました。
エアコンとフロアコーティングは次回のオプション会まで検討する事にしました。
ベランダのタイルは高くて手が出ないので、入居後に主人がホームセンターで
購入して自分で敷く事にしました。

[242: 匿名さん]

昨日、行ってきました。
オーダーミラー（玄関）：ホームセンターとあまり変わらない価格の為、申し込み予定。
レンジフィルター：申し込み
ネームプレート：ホームセンターで購入予定（柄付きで安い）
浄水器：値段はお手ごろかと思いますが、必要かどうか悩んでいる所です。
　　　　　購入される方、いますか？
カーテン：確かに高い。他で購入します。
　　　　　　シェード希望なのですが高いですね。
エアコン：配管カバーが魅力的で見積もってもらいましたが、量販店でも同様の工事（有料）を扱っていて安いので、
　　　　　　そちらにします。（エアーカットバルブは聞いた事が無いと言われました）
エコカラット：低層階なので希望でしたが、最近のマンションは湿気が少ないとの説明で
　　　　　　　あまり必要性が無いと感じました。

[243: 匿名さん]

>236
私もそう思いました。
あまり商売っ気を出していなかったので、余計色々と聞いてしまいました。

[244: 匿名さん]

商売っ気がないと言えばエアコン担当もそうでしたね。
価格は量販店にかなわないので・・・と言う感じで。

浄水器は契約時に公社オプションで付けました。必要だと思いましたし、
このあたりは入居してから工事するのは面倒なような気がしました。

[245: 匿名さん]

テレビを購入しようと思いますが、ウィステリアランドはＢＳデジタル放送を受信できるのかな？
ケーブルテレビに加入しないと視聴できないのでしょうか？

[246: 匿名さん]

245です
ＢＳデジタルだけでなく、地上波デジタル放送もケーブルテレビに加入しなくても
視聴できるのでしょうか？

[247: 匿名さん]

地上波デジタルは、対応ししているテレビかチューナーをつけるかで
視聴できますよ。(^-^)
電波が届いている地域か確認する必要がありますけど、来年の夏なら
大丈夫でしょう。

[248: 匿名さん]

おたずねします。素人なのでよろしくお願いします。
PCやTVの位置の関係で　ダイニング側にもTVアンテナ・電話のコンセントがほしいのです。
リビングから線を延ばしたほうがいいのでしょうか。
あまり延ばすとネットの速度が遅くなるといいますし　見た目も、、、
LANとかにしたほうがいいのでしょうか。
コンセントを増やすことなど　お願いできるのでしょうか。

[249: 匿名さん]

電話はキッチンカウンターのダイニング側にありましたがTVは無いですね。
我が家のことではないのですが、クローゼットにコンセントを増設したいという
質問をした方がいらして、フォリスに相談して欲しいと言う回答でした。
248さんも問い合わせをしてみたらいかがでしょうか。
いくらぐらいかかるんでしょうね。私もちょっと気になります。

[250: 匿名さん]

２８３さんのレスを拝見し　フォリスとデベにお聞きしました。
ほとんど同じ答えでした。
引渡し後にリフォームをしてください。　その部分に下地があるかないかなど　金額は出せない。
とのことです。残念。

[251: 匿名さん]

↑２８３さん　は　２４８さんの誤りです。すみません。

[252: 匿名さん]

いまさらですが、確かにコンセントあるといいですね。

来年の８月入居まで長いと思っていましたが、もう１０月です。
新しい生活楽しみですね。
ちなみに買い替えの人っていますか？

[253: 匿名さん]

ダイニング側にPCを置きたいですー。
今のPCはTVのアンテナともつなげないといけないし。
カウンターの電話コンセントのあたりにあればいいのに・・・

はい　ウチも買い替えです。
年明けに仮住まいして　リフォームして売りに出そうかと。
春に売れればいいのですが。
もしうまく売れて間に合えば　ローンも予定より少なめに借りられるし。

台風や大雨で工事もたいへんでしょうね。
現場の方　気をつけて　がんばってください。よろしくお願いします。

[254: 匿名さん]

よかった、今の家売れました。
資金繰りが確定して楽になります。

[255: 匿名さん]

２５４さん　おめでとうございまーす。

[256: 匿名さん]

254さん、よかったですね。

土曜日に現場を見てきましたが、だいぶ本体ができあがってきました。
今朝も大きな梁のようなものをトレーラーが運んでいました。
入居が楽しみですね〜。

[257: m]

256さん現場の様子ですが、台風、地震の影響は無さそうですか。
地盤がしっかりしているといわれていますが、少し不安です。

[258: 256]

台風は影響ない様子でした。
地震（新潟の地震のことかな？）の後は行っていないのでわかりません。
近くに住んでいますが何かあったという話は聞かないので大丈夫だったの
ではないでしょうか。
今週末、学校の行事があるので、ついでにのぞいてきましょう。

[259: 匿名さん]

来春幼稚園に入園予定の方はいらっしゃいますか？
どこの幼稚園にするかお決めですか？
８月入居なので転園（？）になるのかな？

[260: 匿名さん]

うちは保育園に入れたい
来年まだ二才　空きあるかなあ

[261: 匿名さん]

皆さんネタ切れ？今日車から少し現地見ました
多分もう最上階まで到達してる感じでした
まだまだスケルトンでしたけど　でもこんな感じなんだ
と想像しやすくなりましたね　来年ここに住んでるんだ〜と
思いつつ全然実感が湧かないのは私だけ？