♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【6】棟目

[LAZONA]

【LAZONA Kawasaki residence】（8月中は1ヶ月間のMR夏休み！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、24時間有人管理、大型商業施設[LAZONA Plaza]隣接 複合開発マンション
>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島


LAZONA川崎レジデンス物件HP：http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4029001/


所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設　：http://www.kajima.co.jp/

【1】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【2】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【3】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【4】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【5】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/

[22: 匿名さん]

>03さん
>家賃が15万円平均のアーベインビオに住んでいますが、綺麗なもんです。
>気になる点といえば、メールボックスの上に広告を置きっぱなしにする人がいることぐらいでしょうか。
すいません。私おきっぱにしてます（汗）。あまりにも大量なので持ち帰りたくないんですよねぇ〜。
脇にごみばこ設置してほしいのですが、防災の関係でできないんでしょうかね。

>ドンキ関係
ドンキ1階のラーメン屋は結構おいしいと思う。
駅周辺ではおいしいラーメン屋がみつからないです。誰かいい店ご存じですか？

[23: 匿名さん]

来客が自転車で来た場合どこに置いたら良いんでしょうね？

[24: 匿名さん]

>03,22さん
私が今すんでいる所は郵便箱の近くにごみ箱を設置してくれてます。
これってあまり普通じゃないのかな？
でも、ちらし類ものすごいから、ごみ箱ないと困る。

[25: 匿名さん]

>22
ＪＲ駅構内（南武線ホーム降り口近く）のラーメン屋さんが結構いけます。

[26: 匿名さん]

うちの現在のマンションもメールボックス横にゴミ箱ありますが、チラシ類で溢れかえっています。
美観上よろしくないので各自部屋に持ち帰って欲しいんですけどね。
新聞の折り込み広告まで捨てるのはどうかと・・・。
毎月の新聞回収に出せば済むんですから。

[27: 匿名さん]

ドンキ近く国道一号線沿い「やすや」の塩にんにく野菜ラーメンはいけます。
リバーク地下の味噌つけ麺もいけます。
銀柳街と市役所通りの交差点「天龍」のタンメンもいけます。

[28: 匿名さん]

>>22さん
アーベインビオの方ですか？私以外にもいたのですね。
同時期に川崎に来て、同時期にラゾーナに入居って何か縁深いものを感じますね。^^
ゴミ箱の設置をお願いした事はあるのですが、管理人さんに丁重に断れてしまいました。
変なゴミを捨てる人もいるそうで、それだったらメールボックスの上のほうがまだましとの事。

[29: 匿名さん]

>リバーク地下の味噌つけ麺もいけます。
リバーク地下においしいラーメン屋さんあったんですね。知りませんでした。
明日行ってみます。

[30: 匿名さん]

ドンキは近くに来て欲しくないですね。正直言って。
私は、ああ言うキャラの店て落ち着かないし、客層も好きになれない。
多分ここに住んでも、東口の店には余り行かないと思う位ですのでドンキだとなおさら・・
以前ドンキの本店近くに住んでた事あるけど、一度入ってこれはダメだと思い、でももう一度
トライしたけど、あの陳列はダメでした。もし火災とかおきたら大変だろうなと思っていたら
去年だったか何回か起きましたよね。行かないで良かったとその時再確認しました。

[31: 匿名さん]

陳列は許せるんですけど、客層が自分には合わないですね。。。

[32: 匿名さん]

自転車置き場以外には置かないで下さいね。
一人がやると次々と増えて行きますから。
それに、マンションの出入り口付近とかに置くと、このマンションに関係の無い人まで、
便乗しそうで心配になります。
駅近になる分、自転車やバイクをマンション近くに置かれたりして雰囲気が崩れないかと
心配でもあります。

[33: 匿名さん]

セントラルタワーの西側道路をはさんですぐ向こうってラゾーナプラザの自転車置き場がありますよね。
とりあえず短時間の来客ならここに置いてもらえばいいのでは？

[34: 匿名さん]

ドンキの客層は東口の客層と一致しますね・・・

[35: 匿名さん]

ドンキの圧縮陳列は去年の放火以来、消防入ってかなり改善されました。
逆に以前からの客に言わせると、ドンキじゃなくなったみたいで魅力が薄れたとか。

[36: 匿名さん]

>駅近になる分、自転車やバイクをマンション近くに置かれたりして雰囲気が崩れないかと心配でもあります。
これは本当に心配ですね。
レジデンスも駐輪場が足りない可能性が高いですし、住民が停め始めると
一般の人も停めだして歯止めがかからなくなるかも知れません。。
違法駐輪が始まったら、警察や市に連絡してマメに撤去して貰うしかないんでしょうね。。

[37: 匿名さん]

[38: 匿名さん]

地震・・・

[39: 匿名さん]

高層マンション、本当に大丈夫かなぁ・・・心配

[40: 匿名さん]

あら、また地震が・・・
川崎は地盤が悪い分、ゼネコンさんもしっかり基礎を入れて、ちゃんと建てて
くれるのですよね。
まぁ、鹿島さんを信用するしか有りませんが。

[41: 匿名さん]

最近地震多いね・・

[42: 匿名さん]

マジ怖ぇ〜

[43: 匿名さん]

まぁ免震マンションよりは安心ってことで・・・

[44: 匿名さん]

震度3　川崎幸区

[45: 匿名さん]

いっそうのこと、建つ前に大きな地震を済ませて、建ってからは大きな地震も無く、
住んでからの損傷が無いのを祈りたい気もあります。

[46: 匿名さん]

相当深く基礎杭を打ち込んでますから、ラゾーナは大丈夫ですよ。
それより心配なのは周りの交通。
結局マンションだけ大丈夫でも周りが崩壊したら逃げ道無いですからね。

[47: 匿名さん]

45さん、言えてる・・・。でも、自然災害は人間がどんなに賢くなっても勝てない。。

[48: 匿名さん]

なんだか、チャット状態ですね（笑）

[49: 匿名さん]

>まぁ免震マンションよりは安心ってことで・・・
釣らないで〜。

[50: 匿名さん]

本当、チャット状態!!
でも、なぜか、ここの掲示板だけ??

[51: 匿名さん]

未完成の状態で地震を受けたほうがダメージが大きいですよ。
基礎がずれたりしたら最悪です。
地震被害が無いのが最良ですけど、もし本日以後に被災するなら完成直後から引渡しまでがベストかなぁ。

[52: 匿名さん]

駅西口から少し歩いてみるとわかるけど、このあたりはマンションにしろ家にしろ古い建物が非常に多い。
大きな地震がきたらそういうところは壊滅だろうな。
ラゾーナはさすがに大丈夫だとは思うが、周りが出火しないかな。ちょっと怖い。

[53: 匿名さん]

大規模物件だけに見ている人が多いんでしょうね。
ちょうどそこに地震が来たから？耐震を不安に思っている人が多いのも要因かも知れませんね。

[54: 匿名さん]

何だか最近ホームセンターのレジの横に大掛かりな震災用品棚が目立ちます。

ここぞとばかりに売り出している姿があっちでもこっちでも＾＾

[55: 匿名さん]

>>52
ラゾーナの北側の住宅地の危険度が高そう。。
避難路はラゾーナは線路側まで障害物が無いので、延焼に巻き込まれる事はないでしょうね。

[56: 匿名さん]

耐震を不安に思う人もいると思うが、少なくとも倒壊するほどの心配さえなければ、命は助かる。
マンションにひびが入ろうが、柱が曲がろうが、これが一番大事なこと。
大地震のときに一番安全なのは、最近建てられたビルとかマンションの中でじっとしていることだそうだ。

[57: 匿名さん]

質問＆確認!!
免振や制振は、振動を抑制する分、建物自体を軽くするので、躯体などの強度は弱くなり
もし、免振や制振機構が壊れたら、逆に建物の損壊が大きい、
しかし、このマンションの様にただの耐震だと、建物を揺らす分、建物自体は粘り強く
作ってあり、ある程度損壊はあるけど、頑丈と考えて良いのでしょうか。

[58: 匿名さん]

ビルの心配よりも家の中の家電製品やピクチャーレールなどにかけてある物の方を心配した方がいいかもしれませんね(＠_＠;)

[59: 匿名さん]

丈夫に作ってある分、保険がおりなかったりして。

[60: 匿名さん]

>>57さん
正しいです。

でも免震（制震）を選択されている某CMTの方の情報では、機構は震度7でも壊れないそうです。
なので建物と室内の損傷はそれほど無いかも知れませんね。（信じるか信じないかは個々の判断）

耐震は加速度を減衰せず耐える構造なので、震度7では躯体コアは無事ですが、残念ながら確実に外壁などは損傷すると思います。
室内の家具も何もしていないと殆ど吹っ飛んで倒れてしまうので、ちゃんと耐震固定しましょう！

詳しくは某CMTスレに行くと、耐震・制震・免震の良し悪しが沢山語られていますよ。

[61: 匿名さん]

>>58 まさに。
>>59 加入する保険の種類によるのでは？

[62: 匿名さん]

建物だけでなく、エレベーターも丈夫と言うか、すぐに復旧させて欲しい。
大きな地震で自動停止するが、復旧は手動のためメンテ会社が来るまで動かない。
しかし、殆んどのエレベータは問題が無く(実際はかなり頑丈と言うか
安全に出来ているらしく)、ただ法規上止まっているケースが多いとか。
高層階契約の者なので、数時間の停止は痛い・・・

[63: 58です]

何だか心配しても来てみないことには分かりませんよね・・・。

それよりも、家の中での家具の転倒などを防ぐ方法の情報が欲しい・・・。

せっかく綺麗な所に住むんだからインテリアの邪魔にならないような転倒防止器具とか・・。

[64: 匿名さん]

免震の効果は実際に地震が来てみないことにはどの程度あるのかわからないそうです・・・

[65: 58です]

怖い。。。日本に住んでいる以上仕方ないですけどね・・・

地震大国ですが、その代わり日ごろ治安よく過ごしてるから・・・。

[66: 匿名さん]

>>63さん
IP20で家具を作りつけちゃいましょうよ。
作りつけ家具は前のほうのスレッドで語られていましたよ。

>>64さん
実は免震はタワーマンションの場合、構造を弱く出来るので逆に安くなる事もあるそうです。
さらに免震の効果が絶大かつ有益なのが周知の事実なら、ゼネコンも免震しかつけないですよ。
それでも耐震にしている三井の２物件。なにげに意味がありそうですよね。

[67: 匿名さん]

>>66さん
２物件て、ここと島という事ですか。

[68: 匿名さん]

そういえばこないだの地震のときも、最近できたばかりの高層マンションのエレベーターのなかで
閉じ込められた人がいるらしいね。
こればっかりはマンションが古かろうが、新しかろうが、丈夫だろうが関係ないことなんだな。
地震が起きたときにエレベーターの中にいないことを祈るのみ。

[69: 匿名さん]

>>67さん
はい。そうです。同じ鹿島と三井ですよね。
横浜駅前のPTは清水なので。

[70: 匿名さん]

最近引越し会社とか家具の転倒防止のためにいろいろとサービスしてくれますよね。
ラゾーナに入居する際には活用してみようと思っています。

[71: 匿名さん]

商業施設のスーパーは何時くらいまでの営業なんでしょう？
23時くらいまでだと助かるのですが