♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【6】棟目

[LAZONA]

【LAZONA Kawasaki residence】（8月中は1ヶ月間のMR夏休み！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、24時間有人管理、大型商業施設[LAZONA Plaza]隣接 複合開発マンション
>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島


LAZONA川崎レジデンス物件HP：http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4029001/


所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設　：http://www.kajima.co.jp/

【1】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【2】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【3】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【4】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【5】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/

[2: LAZONA]

お引越しごくろうさまです。
引き続き活発に情報交換しましょう！

[3: 匿名さん]

>>458（前スレ）さん
>綺麗なマンションに住みたいから高額な家賃を払うのでしょうからきっと綺麗な場所に居続ける為に必然と気を使ってくれると思います。

全員賃貸でも、モラルが高い人が多ければ汚れませんよ。
家賃が15万円平均のアーベインビオに住んでいますが、綺麗なもんです。
気になる点といえば、メールボックスの上に広告を置きっぱなしにする人がいることぐらいでしょうか。


>家族が増えたら自転車が増える事は予想できる事ですので、将来のラゾーナの為にも三井さんに自転車置き場の台数を考えてもらいたいです。
>一家に一台じゃ辛いですよね。

今は自転車1戸1台でちょうどいいくらいくらいです。ラゾーナは家族が増えそうでちょっと心配ですが。
うちは2段式の自転車置き場なのですが、2段目の使用率は非常に低いです。（2割くらい）
その分、自転車置き場の空いている空間（柱の影）においてる人が多い。
目立たない程度なので許容範囲ですけど。
ラゾーナは全て1段目の互い違い配置という事なので、これはいいですね。

[4: 匿名さん]

>>457（前スレ）さん
>私が三井さんから聞いた数値は、
>高層用　常用(9人乗り)＆非常用　共に240m/分
>中低層用　9人乗り(2台共)　　　　　 120m/分　です。

それは早い！私が見た設計図書（6月末）は古いものだったのですかね。
それに高速階用の常用も240m/minになったとは。最上階でも1Fまで20数秒ですね。
何で三井はこういうのも積極的にアピールしないのかなぁ。。
実際、後から情報が出てきて想定外に喜ぶ内容が多いんですけど。この物件。（笑）

そういえば上層階3Fのバルコニーが、一旦ガラスから柵に変更になりましたが、
また透明ガラスに戻ったそうですよ。

[5: 匿名さん]

>>414（前スレ）さん
公開空地＝オープンガーデン

ですね。公開空地の管理は所有者であるレジデンスの管理組合が実施する事になります。
提供公園は、川崎市に譲渡（委譲）するので、管理も全て川崎市です。

それ以外のプライベートな敷地にある、屋上ガーデンやプライベートガーデンもレジデンス管理です。
これは自分たちしか使わないので当たり前ですけど。

ちなみに地域環境に貢献する事で、川崎市から容積率の緩和の特例を受けて超高層建築物が立てられたわけですし。
どっちもメリットがあっていいじゃないですか。
西口の駅前通りは緑が綺麗に並んでいて清清しいと思いますよ。ソリッドも綺麗に維持されています。

ただ汚され方が尋常でなはなく、且つ川崎市が対策に乗り出さないようでしたら、
市にレジデンス2000人連名で訴えて柵を設けてプライベートガーデン化して貰いましょうよ。

[6: 匿名さん]

みんなで分担して日曜大工で柵を作ってしまいましょう。
デザインがつぎはぎなのもまた手作りの趣があって良いです。

[7: 匿名さん]

>03さん
＞ラゾーナは全て1段目の互い違い配置という事なので、これはいいですね

そうなのですか？
私がＭＲで聞いたときには、２段式ラックかそうではないものにするかは
まだ決まっていないという回答でした。
２段式だったら嫌だなと思っていたので良かったです。

[8: 匿名さん]

>06
いいですね。賛成です。私も得意ではありませんが、手作りに協力したいと思います。

[9: 匿名さん]

>>07さん
7月の2次の抽選日に聞きました。
ハンドル部分が互い違いになるように、偶数列を30度ほど傾斜させるそうです。
そうする事で設置面積に対する駐車台数を増やしているんでしょうね。

レジデンスは駅や商業施設に近いので、意外に自転車を所有する人って少ないと思います。
土日は電車や車を使う人が多くなるはず。私も今は自転車を持っていません。
駅ビルまで徒歩5分くらいでいけると、本当に自転車不要なんですよ。

[10: 匿名さん]

ドンキホーテ行くのに自転車は必要だと思う。

[11: 匿名さん]

>>06、08さん
いきなりそれはどうかと。。。
まずは利用実態を見てから考えましょうよ。
5棟目でも話がありましたが、ソリッドの人などの昼食時の憩いの場所として使われるなら本望じゃあないですか？
人が入れない緑地って、管理されているはずでもなぜか荒れ放題になりますよ。

[12: 匿名さん]

家族全員で揃ってドンキまで自転車？お一人じゃなくてかい？
そんな人いるのかなぁ。

[13: 匿名さん]

近所のＯＬさんたちが、昼食食べにベンチに座るくらいなら、十分許容範囲ですね。
ゴミ箱さえきちんと設置してあれば、大丈夫じゃないですか？

[14: 匿名さん]

今家に自転車が４台（子供のもいれて）あるんですが、全部自転車置き場に入れられますかね。
みなさん駅近ということで自転車を手放してくれるとありがたいんだけど。

[15: 匿名さん]

>>10
うん、ドンキには行きたい。
あの下品でキバツな建物に入ると落ち着く。川崎駅前には出来てほしくないけど。
ドンキに限らず、自転車で近辺うろつくことは多いと思うから、できれば家族分の
自転車置くスペースが欲しいよ。

[16: 匿名さん]

使わない自転車は持ってこないほうがいいですよ。デフォルトは1家族1台の設定なんですから。
下手にポーチに置いたりするとご近所から白い目で見られると思います。
持ってるから持って行かないと損、って考えはどうかと。
リサイクルに出せば、きっと有効利用してくれますよ。

[17: 匿名さん]

入居早々、マンションの前が自転車で溢れかえりそうで不安。
上記が少数派ならいいけど。

[18: 匿名さん]

うちは2台を予定。
1台駐輪場におき、もう1台は折りたたみ自転車を布ケースに入れて自分の部屋のSICまで運ぶ予定。
2台同時は殆ど使わないしね。タワー棟購入者です。

[19: 匿名さん]

へぇ、近所にドンキがあるんですか。知りませんでした。
いくら駅前、大型商業施設隣接とはいえ、やっぱりコンビニとかドンキみたいな店は近くにないと不便を
感じます。でも駅前にできたらやっぱり微妙ですね。夜中騒がしいので。
自転車でいけるくらいの距離がベストかなと思っています。

[20: 匿名さん]

さすがにドンキが家の傍にあったら買わないな。
数回友達に誘われていった事があるが、正直もう勘弁。
客層が違いすぎて馴染めない。特に川崎のは酷い気がする。

[21: 匿名さん]

ドンキ駅前につくるんなら西口より東口につくるのがいいと思う。
客層があっていると思うし、ゲーセンやら風俗よりはまだいいんじゃない？
東口駅前にできたら行くかな。

[22: 匿名さん]

>03さん
>家賃が15万円平均のアーベインビオに住んでいますが、綺麗なもんです。
>気になる点といえば、メールボックスの上に広告を置きっぱなしにする人がいることぐらいでしょうか。
すいません。私おきっぱにしてます（汗）。あまりにも大量なので持ち帰りたくないんですよねぇ〜。
脇にごみばこ設置してほしいのですが、防災の関係でできないんでしょうかね。

>ドンキ関係
ドンキ1階のラーメン屋は結構おいしいと思う。
駅周辺ではおいしいラーメン屋がみつからないです。誰かいい店ご存じですか？

[23: 匿名さん]

来客が自転車で来た場合どこに置いたら良いんでしょうね？

[24: 匿名さん]

>03,22さん
私が今すんでいる所は郵便箱の近くにごみ箱を設置してくれてます。
これってあまり普通じゃないのかな？
でも、ちらし類ものすごいから、ごみ箱ないと困る。

[25: 匿名さん]

>22
ＪＲ駅構内（南武線ホーム降り口近く）のラーメン屋さんが結構いけます。

[26: 匿名さん]

うちの現在のマンションもメールボックス横にゴミ箱ありますが、チラシ類で溢れかえっています。
美観上よろしくないので各自部屋に持ち帰って欲しいんですけどね。
新聞の折り込み広告まで捨てるのはどうかと・・・。
毎月の新聞回収に出せば済むんですから。

[27: 匿名さん]

ドンキ近く国道一号線沿い「やすや」の塩にんにく野菜ラーメンはいけます。
リバーク地下の味噌つけ麺もいけます。
銀柳街と市役所通りの交差点「天龍」のタンメンもいけます。

[28: 匿名さん]

>>22さん
アーベインビオの方ですか？私以外にもいたのですね。
同時期に川崎に来て、同時期にラゾーナに入居って何か縁深いものを感じますね。^^
ゴミ箱の設置をお願いした事はあるのですが、管理人さんに丁重に断れてしまいました。
変なゴミを捨てる人もいるそうで、それだったらメールボックスの上のほうがまだましとの事。

[29: 匿名さん]

>リバーク地下の味噌つけ麺もいけます。
リバーク地下においしいラーメン屋さんあったんですね。知りませんでした。
明日行ってみます。

[30: 匿名さん]

ドンキは近くに来て欲しくないですね。正直言って。
私は、ああ言うキャラの店て落ち着かないし、客層も好きになれない。
多分ここに住んでも、東口の店には余り行かないと思う位ですのでドンキだとなおさら・・
以前ドンキの本店近くに住んでた事あるけど、一度入ってこれはダメだと思い、でももう一度
トライしたけど、あの陳列はダメでした。もし火災とかおきたら大変だろうなと思っていたら
去年だったか何回か起きましたよね。行かないで良かったとその時再確認しました。

[31: 匿名さん]

陳列は許せるんですけど、客層が自分には合わないですね。。。

[32: 匿名さん]

自転車置き場以外には置かないで下さいね。
一人がやると次々と増えて行きますから。
それに、マンションの出入り口付近とかに置くと、このマンションに関係の無い人まで、
便乗しそうで心配になります。
駅近になる分、自転車やバイクをマンション近くに置かれたりして雰囲気が崩れないかと
心配でもあります。

[33: 匿名さん]

セントラルタワーの西側道路をはさんですぐ向こうってラゾーナプラザの自転車置き場がありますよね。
とりあえず短時間の来客ならここに置いてもらえばいいのでは？

[34: 匿名さん]

ドンキの客層は東口の客層と一致しますね・・・

[35: 匿名さん]

ドンキの圧縮陳列は去年の放火以来、消防入ってかなり改善されました。
逆に以前からの客に言わせると、ドンキじゃなくなったみたいで魅力が薄れたとか。

[36: 匿名さん]

>駅近になる分、自転車やバイクをマンション近くに置かれたりして雰囲気が崩れないかと心配でもあります。
これは本当に心配ですね。
レジデンスも駐輪場が足りない可能性が高いですし、住民が停め始めると
一般の人も停めだして歯止めがかからなくなるかも知れません。。
違法駐輪が始まったら、警察や市に連絡してマメに撤去して貰うしかないんでしょうね。。

[37: 匿名さん]

[38: 匿名さん]

地震・・・

[39: 匿名さん]

高層マンション、本当に大丈夫かなぁ・・・心配

[40: 匿名さん]

あら、また地震が・・・
川崎は地盤が悪い分、ゼネコンさんもしっかり基礎を入れて、ちゃんと建てて
くれるのですよね。
まぁ、鹿島さんを信用するしか有りませんが。

[41: 匿名さん]

最近地震多いね・・

[42: 匿名さん]

マジ怖ぇ〜

[43: 匿名さん]

まぁ免震マンションよりは安心ってことで・・・

[44: 匿名さん]

震度3　川崎幸区

[45: 匿名さん]

いっそうのこと、建つ前に大きな地震を済ませて、建ってからは大きな地震も無く、
住んでからの損傷が無いのを祈りたい気もあります。

[46: 匿名さん]

相当深く基礎杭を打ち込んでますから、ラゾーナは大丈夫ですよ。
それより心配なのは周りの交通。
結局マンションだけ大丈夫でも周りが崩壊したら逃げ道無いですからね。

[47: 匿名さん]

45さん、言えてる・・・。でも、自然災害は人間がどんなに賢くなっても勝てない。。

[48: 匿名さん]

なんだか、チャット状態ですね（笑）

[49: 匿名さん]

>まぁ免震マンションよりは安心ってことで・・・
釣らないで〜。

[50: 匿名さん]

本当、チャット状態!!
でも、なぜか、ここの掲示板だけ??

[51: 匿名さん]

未完成の状態で地震を受けたほうがダメージが大きいですよ。
基礎がずれたりしたら最悪です。
地震被害が無いのが最良ですけど、もし本日以後に被災するなら完成直後から引渡しまでがベストかなぁ。