♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【6】棟目

[LAZONA]

【LAZONA Kawasaki residence】（8月中は1ヶ月間のMR夏休み！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、24時間有人管理、大型商業施設[LAZONA Plaza]隣接 複合開発マンション
>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島


LAZONA川崎レジデンス物件HP：http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4029001/


所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設　：http://www.kajima.co.jp/

【1】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【2】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【3】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【4】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【5】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/

[142: 匿名さん]

ある意味悲壮感が漂っているな。
グローブが売れ残ったらボーナスも出ないようだからそれだけ必死なんじゃない？

[143: 匿名さん]

ここは平和でいいね。

[144: 匿名さん]

三井さん、必死の営業活動もばればれでは逆効果です。
次は書く前に会議でもやって、入念に文言を練り上げましょうね。

[145: 匿名さん]

144さんに同感です。

ここには、三井の不親切さや説明不足などの不満を持った人がい〜っぱい。

ここの掲示板で他の物件の営業する前に売った物件についての説明などをキチンとすることにエネルギーを使えよ！って思います。

だって、営業らしい書き込みって深夜には無いよね・・・。夜中の3時とかさぁ！

ラゾーナ買った人がお友達に物件を紹介することがあるかもしれない。その時には是非、三井の物件を紹介してもらいたい。っと思ってるのかな？？？

説明の行き届かないような会社で自分がマンション購入して、不満足ならば自分の友達なんかに紹介する訳無いじゃんよ・・・。

[146: 匿名さん]

この物件って二重天井ですよね？
出来れば折り上げ天井と埋め込みエアコンにしたいのですが、いくらぐらいで出来るもんでしょう？
機材込みで50万円くらいに収まるなら、と思うのですが。

[147: (●ι●-)]

埋め込み式のエアコンとかシステムキッチンなど
買い換えるのが大変そうですけどいかがですか

市販されてないので高くつきそうですね

[148: 匿名さん]

お風呂、シェル型にしたいんだけど。選べなくて、がっかりでした。
引渡し後のリフォームで対応するしか、ないですよね。

[149: 匿名さん]

うちもお風呂を選びたかったんですがあきらめました。
リフォームも水周りは桁違いに高いので断念です。。

[150: 148]

1度入れた新品のものを外して、新しいものを入れるって
抵抗あるし、やっぱり高いですよね。
私もあきらめようかな。

[151: トイレ]

トイレの選択も出来ないものなのでしょうか。
TOTOのHPで見ていると、標準で装備されているタイプだと一番低い(安い)
仕様のものの様に思えるのですが、これって高い仕様のものに変更する位
の希望は聞いてもらえないのでしょうか。勿論差額分は有償で構わないので。
最近のMR見ていると蓋の自動開閉位は当たり前の仕様なので、せめて蓋の
開閉位は付いているものにしたい。

[152: 匿名さん]

良い物が入っている方が素敵でしょうが、三井のマンションでこんなに安い所はありません。
他と同じような設備ならば、それなりの金額での販売になったと思いますよ。

[153: 匿名さん]

みなさん、標準装備しろと言っているわけでは。
有償オプションでいいから変えたいんですよ。

[154: 匿名さん]

逆にうちはウォシュレットいらないんだけどなぁ。

[155: 匿名さん]

え？ウォシュレットついてたっけ？
あんまり細かく見てなくて。(^▽^;)

[156: 匿名さん]

有償オプションのお話がでていますが、どなたか有償オプションした方って
いないのでしょうかね？
交渉して有償オプションが出来たという方がいらしたらお聞きしたいのですが。

私も差額払えば変更可能・・というのがあればいいなって思っているので。

[157: 匿名さん]

うちは有償でもいいから間取り変更お願いしたいんですが、三井さん、本当にダメでしょうか？
引渡後のリフォームって簡単じゃないですよね。

[158: 匿名さん]

ここは三井不動産の相談窓口ではありませんね(^-^;

以前のスレにもありましたが、このマンションは三井不動産の他の物件とは
かなりオプション設定が異なるようです。同一商品の大量発注によるディス
カウントでコストを削っているのでしょうから、交渉しても簡単ではなさそ
うですね。

その割にこのエアコンの値段はどうなんだろう、、、（これも何度も話題に
なってますが）

[159: ↑]

東芝が噛んでるからね。
エアコンに限らず、入居時には1年半の型落ちになるものを高いお金出してみなさん買うの？

[160: 匿名さん]

それもそうなんですけど、トイレの一部分の壁のクロスが違うのを何とかして欲しい・・・そこでクロスが途中で終わってしまったみたいでお客さんが来た時に恥ずかしいんですけど・・・

[161: 匿名さん]

>>81さん、【5】棟目388です。
レスありがとうございました。
※こちらこそレス遅くなりました。しばらく見られなかったら、ラゾーナスレの更新スピード早くて(^^;)>

【5】棟目393さんからもあの後、情報頂きまして、競争率高そうですが、取り敢えず頑張るつもりです！！

[162: 匿名さん]

トイレのクロス、ほんと、あれ、ひどい趣味ですよね。１面だけ色を替えるってどういうセンス？

[163: 匿名さん]

横の壁と同じクロスを突き当たりに貼ってくれれば
いいだけなのにね。

[164: 匿名さん]

>162
160です。理由がわからないんですよ、理由が！あと、WOODYだったら建具の取っ手が団地っぽかったり、とにかくデザイナーのセンスを疑ってしまう・・・

[165: 匿名さん]

あとね、今気づいたんだけど、LAZONAのHPの「モデルルームギャラリー」のURBANの文字がURABANになってるんですけど・・・いくら川崎がガラが悪いからってウラバンはないだろ、ウラバンは！三井！しっかりしろ！

[166: 匿名さん]

今ＭＲ夏休み中なので、三井さん見てくれてないでしょうね。
ぜひ、ＭＲ再開後、皆で要望を出して行きましょう。
>>151さん、>>153さんの様にぜひ有償でいいから仕様変更(上位機種変更)
位は対応してもらいたいる

それから、仮契約の前のＭＲ訪問時だったと思うけど、オプション品
について、ここは全て定価販売なのですよ〜。て営業さん漏らしてました。
だから結構高いのですよね〜と言ってました。
それで、私はなるべくオーナーズプランではオプションはなるべく
付けませんでした。

[167: 匿名さん]

MRって契約者でも写真撮ったらいけないんでしょうか？
よくマンション購入記みたいなＨＰでＭＲの写真載っけてる人いるんですが。
記念に撮れたらなと思いまして。

[168: 匿名さん]

三井不動産グループ社員でラゾーナ購入者っているのかな

[169: 匿名さん]

三井さん、東芝さん共に居るみたいでしたよ。
あくまで、営業さんから聞いた話ですが。

[170: 匿名さん]

この頃の話題は結構前スレで論議されたものが多いですね。
それから契約した部屋の仕様を良く知らない方も多いので驚きです。
引渡し時に揉めたりして。。。

夏休み中に図面、膨大な規約案、前スレのチェックをしてはいかがでしょうか？
ただ、ここの前スレ多くて（５棟分あります！）一気に読むと気持ち悪くなります（汗、、）
お休みにゆっくりと、妄想しながらやりましょう（笑）
かく言う私も楽しんでます！！

[171: クモリ(●ι●-)]

デザイナーの趣味って結構ありますな
ホテル使用っぽくて現実感がなかったり

[172: 匿名さん]

部屋の仕様は重視していなかったので、
あまり細かくチェックしませんでした。
そういう方々、私の他にも結構いるのではないですかね？

今の時期は販売もしてませんしＭＲもお休みだし
書き込みが少ないから、些細なことや過去スレと重なって
しまっていることでも話題にして、まったりするのも
いいんではないでしょうかね？ほのぼの行きましょう！

[173: 170です]

>172さん

賛成です。
だろう、つもりが心配だったので・・・
楽しみましょう！

[174: 匿名さん]

165: 名前：匿名さん投稿日：2005/08/10(水) 23:09
あとね、今気づいたんだけど、LAZONAのHPの「モデルルームギャラリー」のURBANの文字がURABANになってるんですけど・・・いくら川崎がガラが悪いからってウラバンはないだろ、ウラバンは！三井！しっかりしろ！
この画面は間違い探しとなっております。退屈しのぎで申し訳ございませんが、あと２つ見つけてね

[175: 匿名さん]

ガーーーン
１つしか見つからない。まだあと２つもあるのかぁ

[176: 匿名さん]

モデルルームフォトギャラリーのメニューの画像２つね

[177: 匿名さん]

契約会の時にＨＰの話になった時に、ＨＰの製作は全て外注で、
おまけにこの一期は相当忙しかったので、自分達も全然見ていない
て営業さん言ってました。
まぁ外注は想像できたけど、更新やチェック位はしないと・・・
て思ってしまった。

[178: 匿名さん]

WDOOY　ですか？
YAHOOで　wdooyで検索するとLAZONのページもでてきます

[179: 匿名さん]

実はWDOOYというウッディのイメージ名として意図的につけたものなのかもしれませんよ。（裏番も）

[180: 匿名さん]

>MRって契約者でも写真撮ったらいけないんでしょうか？
私は遠慮なく写真撮ってました。不味かったんでしょうか・・・

[181: 匿名さん]

178さん正解、少し抜け気味の売主Ｍさんも含め、ここの掲示板ほのぼのとしてイイね。
癒し路線を続けていきましょう。

[182: 匿名さん]

>エアコンに限らず、入居時には1年半の型落ちになるものを高いお金出してみなさん買うの？
それは違いますよ。
現在提示されている家電製品と同等の価格帯、が前提ですが、
一括発注する最終リミット（竣工半年前位だろうと言われました）で発注をかけるそうです。
エアコンに関わらず、オーブンレンジも浄水器もエコキュートに至るまで、その時点の最新機種にはなるそうですよ。

そのときの在庫、といわれると聞こえが悪いですが、
その時点で新製品として流通している物ですから問題ないと思います。

[183: 匿名さん]

ビルトイン食洗機は、もうリンナイのもので機種が決定していて、それが入るそうですよ。
後々のオプション会でも出るようなんで、今、わざわざ古い型落ちになるもの
つける必要はないですね。営業でなく、オーナーズスタイリングの業者に確認済です。
ちなみにオーナーズスタイリングの業者とオプション会の業者は違うそうです。

[184: 匿名さん]

今日ね、近所の綺麗なマンションの近くを犬の散歩で通った時、そこの住民らしき人が、「川崎に出来る商業施設と一緒の三井のマンション。あんなのができるんだったらここ買わなかったわよ（怒）」って言ってるのを聞いて嬉しくなった。
販売業者への不満も大きいですが、他人がそう言っているのを聞くと、そこは人間ですからねぇ…。嬉しくもなりましたよ。。
駅前で商業施設と隣接で、便利この上ない立地ですから非常に楽しみ＾＾高額な支払が待っているんだから、入居までは良い事ばっかり考えて過ごします(笑）

[185: 匿名さん]

あ。
似た様な会話を僕も聞きました。京浜東北の電車の中でしたが。

>ビルトイン食洗機は、もうリンナイのもので機種が決定していて、それが入るそうですよ。
ええ？
食洗器も1年後（来年の夏ごろ）に発注をかけると聞きましたが、本当ですか？
それほど新機種が出るものでもないらしく、現行の型番になる可能性は高いといわれましたが、
決定とは聞いていません。MRがリニューアルオープンしたらまずは聞いてみます。

[186: 匿名さん]

167さん　私はＭＲの入り口で荷物を預ける際に貴重品＋デジカメを出したら「撮影はご遠慮ください」
っていわれちゃいました。ショックでした。
でも180さんは撮影していたんですよね。三井さんに何か言われました？
私も出来れば撮影したいなー。リニューアルＯＰＥＮ後に聞いてみようかしら？

184さん　185さん　それはそれは契約者としては嬉しい言葉ですよね。
私は初めてのマンション購入（初めての人が多いとは思いますが）でドキドキして
いるのですが、外部から「ラゾーナいいわよね」なんて聞いたら私もきっと内心ウキウキしちゃうと
思います。

ビルトイン食洗機は、以前の書き込みで（探しきれなかったですスミマセン）確か後付けできるようになっていると
書いてあったように思えたのですが・・。
なので私は後付けの方向で考えています。ホシザキとかどうかなーなんて思っています。

[187: 匿名さん]

『オプション会』があるなんて知りませんでした。どなたか知っていれば教えて頂きたいのですが、
いつ頃、そのような会が開かれるのでしょうか。仕事が忙しく、オーナーズスタイリングの打合せを、
お盆明けにする予定の契約者です。

[188: 匿名さん]

インテリア販売会みたいのあると聞きました。
入居数ヶ月前みたいです。
T-90の部屋で吊戸棚撤去してあって、
キッチンの後にデザインがマッチした棚があって、これつけられるのか聞いたところ
そんなようなこと言ってました。
でも少なくとも２０万はするそうで、どれも安くはないでしょうね。

[189: 183]

185さん、
食洗機の話は本当です。オーナーズスタイリングコーナー（２Ｆ）の人が断言してましたよ。
185さんはどなたからお聞きになったのでしょうか？
「型番決定してるので、その食洗機のパンフをコピーしましょう」と言われて
パンフのコピーもいただいて来ました。186さんのおっしゃるように後付けも出来ますし
（面材の問題はあると思いますが）私は入居後に後付けを考えています。

ただエアコン、エコキュートなどに関しては、まったく確認していませんので
私は分かりません。

オプション会（インテリア販売会？）は入居数ヶ月前に三井デザインテックがやるようです。
そこで食洗機も出るとオーナーズスタイリングの業者が言ってました。

[190: 匿名さん]

>キッチンの後にデザインがマッチした棚があって、これつけられるのか聞いたところ
私は70万円の見積もりでしたよ？20万円は別の棚なのですか？

[191: 匿名さん]

>>178
>>YAHOOで　wdooyで検索するとLAZONのページもでてきます

笑いましたー
しかし、普通、会社でこの仕事振りじゃ、首が飛びますな・・・
ほんとに三井不動産の４大プロジェクトなんでしょうか。