北山田のリステージアヴェージュはどうですか？？

[匿名さん]

↑のＭＲを見に行ってきました。
新駅が出来たら徒歩３分の立地に魅力を感じ
購入しようと思っていますが、
販売会社や管理会社が（失礼ですが）
あまり聞いたことのない会社なので
ちょっと心配です。
このＭＲや建設予定地を見た方や販売会社など
この物件に関する情報を何でもよいので
お願いします。

[29: 匿名さん]

そのうち打ちでの小槌のように、キャンセルが出ましたとか言って
部屋が突然出てきます。通常ローンが通らなくてキャンセルという
のも多々あります。
そういう販売戦略なのだと思いますので相手のペースに乗らない
ように。

[30: 匿名さん]

私も１００㎡タイプに１・２戸キャンセルがあるだけで、あとは完売だと
言われました。
確かに「東山田ではダメですか？」とも言われましたけど・・・。
実際の売れ行きは良いんですかね〜？

[31: 匿名さん]

つい最近ＭＲに行きました。売れ行きはいいんじゃないんですかね〜
あの立地ですから・・・
１００㎡しかなくて、私にはとても無理でしたが・・・
もっと早く行ってれば・・・

[32: 匿名さん]

南側の道路を挟んだ更地（ララヒルズのMRがあったところ）
のところは何ができるんでしょうね？

[33: 匿名さん]

商業施設でもたつのかな〜
ますます便利でなりますね。

[34: 匿名さん]

私の記憶だとマンションか北山田駅の
バスロータリーだと言われたような気がします。
眺望を考えるとロータリーの方がいいかな？？

[35: 匿名さん]

どちらにしても、あの目障りなパチンコ屋と同じ高さまで・・・。有意義な活用を期待したい。

[36: 匿名さん]

残り何戸かどなたか教えてくださ〜い。

[37: 匿名さん]

パチンコ屋の前にいつも携帯で大声で話しながら
タバコ吸ってる人を何人か見かけます。
ほんと目障り。

[38: 匿名さん]

>36番さん
36番さんは26番さんですか？？
モデルルームに電話して聞いた方が
早いし確実ではないですか？？

[39: 匿名さん]

ココ最近の現地の様子はどんな感じですか？？
ご存知の方いらっしゃいませんかぁ？？

[40: 匿名さん]

昨日現場を見に行ってきました。
画質は悪いですが、写真貼っておきました。
よろしければご覧ください。
http://bazarde.gozaru.jp/index.html

[41: 匿名さん]

40番さん
↑拝見させていただきました。
スッゴイですねぇ。
このようなＨＰを作っていらっしゃったなんて
ビックリしました。
今後とも参考に参考にさせていただきます。
完成が待ち遠しいですね。

[42: 匿名さん]

リストのＨＰからアヴェージュが消えていて、パルティエのみになってますが、完売目途ついたのかしら？

[43: 匿名さん]

確かにHPへの掲載は無くなってますね。
でも昨日自宅のポストにアヴェージュのチラシが入ってました・・・。
ということはまだ？？

[44: 匿名さん]

昨日現場を確認しましたが、3Fに届くくらい出来上がってきましたね。天気の良い日でしたが、改めて環境・日当たりの良さを痛感しました。入居できるのが楽しみです。

[45: 匿名さん]

小学校の学区が営業から聞いていたのと違う！

[46: 匿名さん]

うちにも連絡ありました。
北山田小の方が評判が良いですから。
と良く分からない言い訳をしていましたが、
小学生のお子さんがいらっしゃる方にとっては
重要な問題ですよね。

[47: 新人です]

６月に購入した者です。この掲示板、今知りました。どうぞよろしく。

またまた内覧会のお知らせがきましたね。私はこの前行ったからパス、
と、思ったんですが、「もう、これで大丈夫か？」と思うと、なんとなく
未練が残り、「欠席」の返信ができないでいます。　みなさん、どうされますか？

[48: 新人です]

あ、↑「内覧会」と書いてしまいました。「オプション会」でしたね！
早速ボケテしまいました。失礼。

[49: 匿名さん]

小学校の通学路って、どこ通るかご存知の方いませんか？

[50: 匿名さん]

今週水曜日にモデルルーム閉鎖だそうです。
もう一度見ておきたくても、あと2日じゃムリ。
モデルルームの閉鎖ってこんなに急なものなんですかね？

[51: 匿名さん]

現地、とうとう屋根まで見えてきましたね！　ワクワクしてきます。　時折、現地偵察に行って思うんですが、
アヴェージュはどこから見ても見晴らしがよろしいです。しかし裏を返せば、外の人から覗かれやすい、ということですね。
新駅ができれば、横の陸橋は通勤通学路で人通りも増えるのでは？と思います。
バルコニーでお茶、、、なんてできないでしょうか＊＊＊セキュリティーのことも気になります。皆さんはどうお考えですか？

[52: 匿名さん]

建設地南側目の前の大きな更地はどうなるんでしょうか？
駅前一等地ですが、どなたかご存知ですか？

[53: 匿名さん]

私も知りたいです。あれが更地のままか建物が建つかでは見晴らし等
全然違いますよね。購入時に営業に聞いたときは隣のパ＊＊屋より高い
建物は建たない、日照に影響することはない、とのことでしたが。。。

[54: x]

まだ決まってないと思いますよ。

でも、更地ということはありませんよ。
いちおう駅前ですから。

おそらく賃貸マンションで一階か２階くらいまでが
商業施設というところじゃないでしょうか

[55: 匿名さん]

パ＊＊屋の高さ（たしか１１ｍ）までというのは
間違いないです。
どこのビルもギリギリまで建ててますので
同じくらいの高さにはなるでしょう

[56: 匿名さん]

住宅ローンを決められた方、差し支えなければどちらにしましたか？またその決め手は？うーん悩みます・・・

[57: 匿名さん]

契約時より安くて条件の良いローンが目につきますね。時期的にはいつ頃
申し込めば良いのでしょう。キャンペーン期間が３月末というのが多いので、
よくわからないんですが。　ちなみにフラット３５ご検討の方いらっしゃいますか？

[58: 匿名さん]

前から疑問に思っていたのですが、リステージのＨＰにアヴェージュのことが
全く載っていないのは何故でしょうか？？

[59: 匿名さん]

内覧会のお知らせや引越しの案内は届きましたか？？
いよいよですね。いやぁ〜〜長かったです。
やはりカギ引渡し当日または翌日に引越しを希望する
方が多いのでしょうか？？

[60: 匿名さん]

南側の土地は現在土地事業者を募集している最中のようです。
土地の車道沿いに看板が出てたよ！

[61: 匿名さん]

アベージュが建つまえからありませんでしたっけ？
新しい看板かな？

[62: 匿名さん]

入居まであと１ヶ月ですね！！　皆様いかがお過ごしですか？　引っ越し日、引っ越し会社決まりましたか？
我が家は幹事会社にお願いしました。思いのほか良いお値段だったし。春の忙しいシーズンを過ぎたので値段交渉にも応じてもらえたのかな。
内覧会も間近。我が家はど素人ですが、がんばって夫婦２人で内覧します。

[63: 匿名さん]

引越し楽しみですね！でもまだ家具を揃えきれてないことに気づきました…。もし、お勧めのインテリアショップなどご存知の方いらっしゃったら情報をお願いします！！

[64: 匿名さん]

http://www.crastina.co.jp/

良質なわりに価格は抑え気味で◎。

http://202.174.49.236/cgi-bin/index.cgi
価格重視ならここも◎。センター南に店舗があったかと思いますよ。

[65: 匿名さん]

＞64番さま
情報をいただきまことにありがとうございました！早速クラスティーナのページを拝見させていただき、ダイニングテーブルを検討中です^^とっても気に入りました。自分としてはココも実際見に行ってよかったので、機会があればどうぞ！！
↓
http://www.unico-fan.co.jp/

[66: 匿名さん]

いよいよ入居前大詰め！ですね。本当にいろいろ忙しくなって、ゆったり家具を見る余裕がなくなってきてしまいました〜。
候補にあがっていた家具も内覧会で梁にあたることが発覚してやむなく没。（笑）。また振り出しです。
昨日は入居者説明会お疲れさまでした。くじで役員さんを引き受けてくださったかたがた、ありがとうございます。
どうぞよろしくお願いいたします。

[67: 匿名さん]

新駅前の空地、大京のマンションの計画が進んでるらしいよ。

[68: 匿名さん]

そこは地区計画上、マンションなんて建たないって営業の人が言ってたのに（怒）

[69: 匿名さん]

大京か…
周辺への配慮に欠けた容赦ない計画なんだろうなぁ…（鬱）
説明会とかあるのだろうか？

[70: 匿名さん]

「周辺への配慮に欠けた容赦ない計画」ってことはないですよ。
街づくり協議会で制約が多いですから

[71: 匿名さん]

街づくりの協定や法令等の制限を守るってのはあたりまえのことで、
配慮に欠けるというのは、「法律の範囲内であれば何をしても良い」
といった面のことです。
もちろんそれはそれで良いのですが、形だけのおざなりな説明会を開催して
あとはやりたい工事時間や工事騒音、車両通過など放題でしょうし、
センター南のときと同じように、特例を使って通常の基準を超えた
高層建築でもするのでは。。。多分。。。

[72: 匿名さん]

空き地の脇（不動産屋ビルの隣）にプレハブが建ちましたね。
D京さんのものかどうかわかりませんけど。

現在でも窓を開ければ地下鉄工事の音が結構響いてきますし、さらにマンションも・・・となるとちょっと心配かも。

[73: 匿名さん]

プレハブは地下鉄工事関係者の新事務所です。旧事務所の場所は消防署北山田出張所が建設されるようです。Ｄ京さんの件は確かな情報ですか？

[74: 匿名さん]

事情通の話しでは、やはり大凶だそうです。

[75: 匿名さん]

マンションが建たないって営業マンが言ったの？
協定上、商業地域でもマンションを建てられますよ。
港北ＮＴでそのようなマンションもいくつもありますよ。
ただし、１階部分等に商業施設を入れることが条件になってる。
駅の規模から言って、純然たる商業施設が建つとは考えられず、
１、２階部分が商業施設のマンションが建つのは現実的だと思います。

高さ制限はマンションと同じ１１ｍで守られるはずで、周りの建物と同じになります。
ただし、リステージは地面の高さが若干低いので、マンションよりは高い位置になるでしょう。

[76: 所有してる物より階級]

海外でもそうですが財力と階級は必ずしも一致しません。

日本の場合は、

上流階級(全体の数％）　皇族、元華族、政治家一族、大学長、大僧正クラスの家系

中流階級(全体の３０％位）　元士族、家元(伝統芸能など）、上級公務員、企業家、役員、医者、弁護士などの各種専門職、ホワイトカラーのエリートビジネスマン（ＭＢＡ、ファンドマネジャーなど）、エリート軍人、地主などの家系

労働者階級(庶民）　芸能人、スポーツ選手、自営業、一般公務員、一般サラリーマン（部長以下）、サービス、肉体労働者、パートタイムなどの家系

下層階級　　風俗関係、ホームレス、フリーター、ニートなどの家系

結局は家柄であって本人が努力して生活が豊かになったとしても教養や文化や政治に対する考え方など家庭の中で話す内容は格階級によって違うかと思います。ですから階級という一点のみで言えばこうなるかと思います。

話してる内容は各家庭に於いて多少温度差があるでしょうが、大体こんな感じではないでしょうか？

上流階級　政治、皇室、芸術、歴史、趣味
中流階級　経済、文化、ビジネス、哲学、歴史、法律、ファッション、科学、資産運用、学歴(留学、大学etc.）、習い事
労働者階級　車、ギャンブル、芸能、スポーツ、観光旅行、ローン返済 、会社内の仕事話
下層階級　会話の内容が無い。　黄色い声が入り混じってストーリーが掴みにくい。

所有してる物で判断しようとするから話がこじれるんですよ。。。。

[77: 匿名さん]

？？何？？

[78: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。