北山田のリステージアヴェージュはどうですか？？

[匿名さん]

↑のＭＲを見に行ってきました。
新駅が出来たら徒歩３分の立地に魅力を感じ
購入しようと思っていますが、
販売会社や管理会社が（失礼ですが）
あまり聞いたことのない会社なので
ちょっと心配です。
このＭＲや建設予定地を見た方や販売会社など
この物件に関する情報を何でもよいので
お願いします。

[22: 購入者]

18です
公園の西南に面するマンションのゴミ箱は網だけのものでした。
そこが網だけなら少しは安心かも・・・
本日の現場は地下部分を掘り、基礎の準備中といった感じでした
現場の南側に出来た新しいビルに、北山田にあった松浦内科が移転してました

[23: 匿名さん]

スレ主様

＞ほぼ完売と言われたのに先日『第二期販売』のチラシ広告が
入っていて販売戸数が十数戸となっていました。

第一期の販売がほぼ完売なのでは・・・
私も港北ＮＴでマンションを検討してます。

[24: スレ]

＞＞23殿
私が購入したのはとても早い段階でしたが、
その時点で残り数戸だったんですよ。
戸数が少ないので分けて販売って感じでも
無かったのですが。。。

＞＞購入者さん（18）
現場報告ありがとうございます。
骨組みでもいいので早く形になったところを見て
みたいですね。
結局吊戸棚どうしましたか？？
うちはスッゴイスッゴイ悩みましたが、
付けることにしました。
色々考えてやはりキッチンの収納が少ないことに
気が付いて仕方無くといった感じで。

[25: 匿名さん]

>>24さん
購入者(18)です
うちは吊り戸棚はやめました。
確かに収納が少ないのが気になっているのですが、
見晴らしの方をとりました。
色はアーバンホワイトで、キッチンも上下白です。

骨組みはまだのようですね。
同じ５月完成のセンター北の「グランメゾンセンター北」の方は
骨組みが完成しつつありますけれど。
こっちはまだかな・・・

[26: 匿名さん]

いろいろマンションのモデルルームを見てまわりましたが、やっぱり
価格と環境を考えるとリステージアヴェージュがいいのかなぁと
思っておりますが、７０㎡・８０㎡は終わってしまいましたかね〜
最近モデル行った方いらっしゃいましたら、残りの情報をください。

[27: 匿名さん]

あの立地でこのご時世完売あり得ません。人気の田都や東横徒歩１０分
以内でも竣工前完売はなかなか難しい買い手市場です。

[28: 匿名さん]

2週間ほど前、MR行ったら完売だと言われましたが。。

[29: 匿名さん]

そのうち打ちでの小槌のように、キャンセルが出ましたとか言って
部屋が突然出てきます。通常ローンが通らなくてキャンセルという
のも多々あります。
そういう販売戦略なのだと思いますので相手のペースに乗らない
ように。

[30: 匿名さん]

私も１００㎡タイプに１・２戸キャンセルがあるだけで、あとは完売だと
言われました。
確かに「東山田ではダメですか？」とも言われましたけど・・・。
実際の売れ行きは良いんですかね〜？

[31: 匿名さん]

つい最近ＭＲに行きました。売れ行きはいいんじゃないんですかね〜
あの立地ですから・・・
１００㎡しかなくて、私にはとても無理でしたが・・・
もっと早く行ってれば・・・

[32: 匿名さん]

南側の道路を挟んだ更地（ララヒルズのMRがあったところ）
のところは何ができるんでしょうね？

[33: 匿名さん]

商業施設でもたつのかな〜
ますます便利でなりますね。

[34: 匿名さん]

私の記憶だとマンションか北山田駅の
バスロータリーだと言われたような気がします。
眺望を考えるとロータリーの方がいいかな？？

[35: 匿名さん]

どちらにしても、あの目障りなパチンコ屋と同じ高さまで・・・。有意義な活用を期待したい。

[36: 匿名さん]

残り何戸かどなたか教えてくださ〜い。

[37: 匿名さん]

パチンコ屋の前にいつも携帯で大声で話しながら
タバコ吸ってる人を何人か見かけます。
ほんと目障り。

[38: 匿名さん]

>36番さん
36番さんは26番さんですか？？
モデルルームに電話して聞いた方が
早いし確実ではないですか？？

[39: 匿名さん]

ココ最近の現地の様子はどんな感じですか？？
ご存知の方いらっしゃいませんかぁ？？

[40: 匿名さん]

昨日現場を見に行ってきました。
画質は悪いですが、写真貼っておきました。
よろしければご覧ください。
http://bazarde.gozaru.jp/index.html

[41: 匿名さん]

40番さん
↑拝見させていただきました。
スッゴイですねぇ。
このようなＨＰを作っていらっしゃったなんて
ビックリしました。
今後とも参考に参考にさせていただきます。
完成が待ち遠しいですね。

[42: 匿名さん]

リストのＨＰからアヴェージュが消えていて、パルティエのみになってますが、完売目途ついたのかしら？

[43: 匿名さん]

確かにHPへの掲載は無くなってますね。
でも昨日自宅のポストにアヴェージュのチラシが入ってました・・・。
ということはまだ？？

[44: 匿名さん]

昨日現場を確認しましたが、3Fに届くくらい出来上がってきましたね。天気の良い日でしたが、改めて環境・日当たりの良さを痛感しました。入居できるのが楽しみです。

[45: 匿名さん]

小学校の学区が営業から聞いていたのと違う！

[46: 匿名さん]

うちにも連絡ありました。
北山田小の方が評判が良いですから。
と良く分からない言い訳をしていましたが、
小学生のお子さんがいらっしゃる方にとっては
重要な問題ですよね。

[47: 新人です]

６月に購入した者です。この掲示板、今知りました。どうぞよろしく。

またまた内覧会のお知らせがきましたね。私はこの前行ったからパス、
と、思ったんですが、「もう、これで大丈夫か？」と思うと、なんとなく
未練が残り、「欠席」の返信ができないでいます。　みなさん、どうされますか？

[48: 新人です]

あ、↑「内覧会」と書いてしまいました。「オプション会」でしたね！
早速ボケテしまいました。失礼。

[49: 匿名さん]

小学校の通学路って、どこ通るかご存知の方いませんか？

[50: 匿名さん]

今週水曜日にモデルルーム閉鎖だそうです。
もう一度見ておきたくても、あと2日じゃムリ。
モデルルームの閉鎖ってこんなに急なものなんですかね？

[51: 匿名さん]

現地、とうとう屋根まで見えてきましたね！　ワクワクしてきます。　時折、現地偵察に行って思うんですが、
アヴェージュはどこから見ても見晴らしがよろしいです。しかし裏を返せば、外の人から覗かれやすい、ということですね。
新駅ができれば、横の陸橋は通勤通学路で人通りも増えるのでは？と思います。
バルコニーでお茶、、、なんてできないでしょうか＊＊＊セキュリティーのことも気になります。皆さんはどうお考えですか？

[52: 匿名さん]

建設地南側目の前の大きな更地はどうなるんでしょうか？
駅前一等地ですが、どなたかご存知ですか？

[53: 匿名さん]

私も知りたいです。あれが更地のままか建物が建つかでは見晴らし等
全然違いますよね。購入時に営業に聞いたときは隣のパ＊＊屋より高い
建物は建たない、日照に影響することはない、とのことでしたが。。。

[54: x]

まだ決まってないと思いますよ。

でも、更地ということはありませんよ。
いちおう駅前ですから。

おそらく賃貸マンションで一階か２階くらいまでが
商業施設というところじゃないでしょうか

[55: 匿名さん]

パ＊＊屋の高さ（たしか１１ｍ）までというのは
間違いないです。
どこのビルもギリギリまで建ててますので
同じくらいの高さにはなるでしょう

[56: 匿名さん]

住宅ローンを決められた方、差し支えなければどちらにしましたか？またその決め手は？うーん悩みます・・・

[57: 匿名さん]

契約時より安くて条件の良いローンが目につきますね。時期的にはいつ頃
申し込めば良いのでしょう。キャンペーン期間が３月末というのが多いので、
よくわからないんですが。　ちなみにフラット３５ご検討の方いらっしゃいますか？

[58: 匿名さん]

前から疑問に思っていたのですが、リステージのＨＰにアヴェージュのことが
全く載っていないのは何故でしょうか？？

[59: 匿名さん]

内覧会のお知らせや引越しの案内は届きましたか？？
いよいよですね。いやぁ〜〜長かったです。
やはりカギ引渡し当日または翌日に引越しを希望する
方が多いのでしょうか？？

[60: 匿名さん]

南側の土地は現在土地事業者を募集している最中のようです。
土地の車道沿いに看板が出てたよ！

[61: 匿名さん]

アベージュが建つまえからありませんでしたっけ？
新しい看板かな？

[62: 匿名さん]

入居まであと１ヶ月ですね！！　皆様いかがお過ごしですか？　引っ越し日、引っ越し会社決まりましたか？
我が家は幹事会社にお願いしました。思いのほか良いお値段だったし。春の忙しいシーズンを過ぎたので値段交渉にも応じてもらえたのかな。
内覧会も間近。我が家はど素人ですが、がんばって夫婦２人で内覧します。

[63: 匿名さん]

引越し楽しみですね！でもまだ家具を揃えきれてないことに気づきました…。もし、お勧めのインテリアショップなどご存知の方いらっしゃったら情報をお願いします！！

[64: 匿名さん]

http://www.crastina.co.jp/

良質なわりに価格は抑え気味で◎。

http://202.174.49.236/cgi-bin/index.cgi
価格重視ならここも◎。センター南に店舗があったかと思いますよ。

[65: 匿名さん]

＞64番さま
情報をいただきまことにありがとうございました！早速クラスティーナのページを拝見させていただき、ダイニングテーブルを検討中です^^とっても気に入りました。自分としてはココも実際見に行ってよかったので、機会があればどうぞ！！
↓
http://www.unico-fan.co.jp/

[66: 匿名さん]

いよいよ入居前大詰め！ですね。本当にいろいろ忙しくなって、ゆったり家具を見る余裕がなくなってきてしまいました〜。
候補にあがっていた家具も内覧会で梁にあたることが発覚してやむなく没。（笑）。また振り出しです。
昨日は入居者説明会お疲れさまでした。くじで役員さんを引き受けてくださったかたがた、ありがとうございます。
どうぞよろしくお願いいたします。

[67: 匿名さん]

新駅前の空地、大京のマンションの計画が進んでるらしいよ。

[68: 匿名さん]

そこは地区計画上、マンションなんて建たないって営業の人が言ってたのに（怒）

[69: 匿名さん]

大京か…
周辺への配慮に欠けた容赦ない計画なんだろうなぁ…（鬱）
説明会とかあるのだろうか？

[70: 匿名さん]

「周辺への配慮に欠けた容赦ない計画」ってことはないですよ。
街づくり協議会で制約が多いですから

[71: 匿名さん]

街づくりの協定や法令等の制限を守るってのはあたりまえのことで、
配慮に欠けるというのは、「法律の範囲内であれば何をしても良い」
といった面のことです。
もちろんそれはそれで良いのですが、形だけのおざなりな説明会を開催して
あとはやりたい工事時間や工事騒音、車両通過など放題でしょうし、
センター南のときと同じように、特例を使って通常の基準を超えた
高層建築でもするのでは。。。多分。。。