コットンハーバー タワーズ ★１０★

[匿名さん]

ＪＦＥ都市開発と三菱地所と野村不動産による４棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/

ＪＦＥ都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/

コットンハーバータワーズはどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38496/
コットンハーバー タワーズ　★２★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39534/
コットンハーバー タワーズ　★３★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38728/
コットンハーバー タワーズ　★４★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40213/
コットンハーバー タワーズ　★５★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41242/
コットンハーバー タワーズ　★６★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40811/
コットンハーバー タワーズ　★７★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40441/
コットンハーバー タワーズ　★８★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41035/
コットンハーバー タワーズ　★９★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41079/
コットンハーバータワーズ　ベイ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41395/
コットンハーバータワーズ　ベイ　☆２☆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39154/

500を越えましたので、新しくスレッドを立ち上げました。

[201: 191です]

私はマンションを始めて購入しますし、まだ若輩ですので、
それなりに自分の判断に不安を持っています。
当サイトに来られる方々は、個人差はあれどもそれぞれの「不安」があるからこそ、
ご意見を述べられたり、同意されたり反論されたりされるのだと思います。
特に、コットンについては土地の素性に特殊性もあり、余計心配な方が多いのだと
思われます。
それであれば、良い事だけでなく具体的にリスクのあることについても
話題にして、論議を尽くし、知識を得る場にした方が有意義なのでは、
と思っております。

（知っている方はスミマセン）
・・・コットンは、現在、数少ない国の都市再生特別地区に指定されたことで、
事業主（ＪＥＦ他）が造船所跡地再開発に頭を悩ます中、
法人税等の負担を大幅に減らすことができ、
土地を他社に売るのではなく、有効利用することによって
私たちへの分譲費用を安くできた点が最大、かつ他の物件のいまだ
マネできないメリットであったと考えます。
国の援助というのは、結局有無を言わさぬメリットを産み出すものである
ことを痛感しました。

[202: 匿名さん]

>201さんへ　知りませんでした。MMよりかなり安いのはそんなわけだったのですか・・・
単に地域性の問題だけと思っていました。益々良い買い物をしたと喜んでいます。
もっともっとコットンの環境も良くなっていくことを期待します。

[203: 匿名さん]

コットンは横浜でもっともコストパフォーマンスが良い物件。

[204: 匿名さん]

どういう訳か私のブラウザーでは１７３以前のレスが見れなくなってしまいました。
入居者専用掲示板のURLをまた教えてもらえませんか？

[205: 匿名さん]

「全レスを表示」をクイックする見れますよ。

[206: 匿名さん]

5棟目の情報有りませんか？

[207: 匿名さん]

５棟目は、都市再生機構とJFEとの計画で賃貸と聞いています。

賃貸料どのくらいなのかと検索してみました。
駅前だけど、都市機構の物件でありました。
わが家は将来は賃貸にするだろう予定なので（コットンは駅前じゃないけど）参考にみてみました。

http://www.ur-net.go.jp/akiya/kanagawa/40_4040.html

[208: 匿名さん]

207さん
ありがとうございます。
分譲ではないんですね。

[209: 匿名さん]

間違っていたらすみません

まだはっきり賃貸と決定したわけではないと聞いた気がします。
どうなのでしょうか？

[210: 匿名さん]

私は分譲と聞きました

[211: 匿名さん]

私は賃貸と聞きましたよ。

[212: 匿名さん]

つまりまだなーんも決まっていないってことですね。

[213: 匿名さん]

でも、都市機構は、賃貸から撤退してるから分譲はないのでは？
みなとみらいの都市機構も賃貸でしょ。

[214: 匿名さん]

213です。
間違い　賃貸から撤退じゃなくて、分譲から撤退でした。

[215: 匿名さん]

いつ、誰から聞いたのかが重要そうですね。

私は第3期販売の頃、担当営業氏から「5棟目は分譲」と聞きました。

[216: 匿名さん]

私も同じく、第3期販売の頃、担当営業氏から「5棟目は分譲」と聞きました。

[217: 匿名さん]

「5棟目は賃貸」と聞いた方は、いつ頃・誰がそう言っていたのでしょうか。

どなたか、第3期販売(3月)よりも後で「賃貸」と聞いた方はいませんか？

[218: 匿名さん]

私も気になります。
何方か勇気のある方、ＪＦＥ都市開発に直接問い合わせてみては？
→http://www.jfe-style.com/netclub.html
に電話番号が書いてありますよ。

[219: 匿名さん]

分譲にせよ賃貸にせよ具体化するのは良いことではないかと思います。
賃貸の計画が予想外の人気で分譲にするのかもしれませんね。
現在横浜〜みなとみらい地区の加熱販売が一段落し、需要や景気動向次第で
早期着工になるのかも?　価格は周辺より安いでしょうからまた激戦になるのかな?

私の当初予想に反し、開発スピードが速いなぁというのが実感です。
やはり湾岸地域は複雑な地権関係とか無い場合が多いので、
具体化して一気に進むか全く手付かずで放置されるかどっちかですね。

[220: 匿名さん]

コットンハーバー地区に住む者としてどうなって行くかは期待するものがありますし、周辺市域も変革して
欲しいと願っています。インターネットで検索しても以下の物しか見れませんが、そこからは5棟目は分譲か
賃貸かは見えて来ませんですね。　(何かで見たような気はするんですが今となっては思い出せません。）
以下参考まで、
http://www.yokohama-cci.or.jp/topics_rireki/021118.htm
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/yamanouti/
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf
http://www.jice.or.jp/toshikeikaku/pdf/toshi_02.pdf

[221: 匿名さん]

220さん、私も申し込み時期にこれをみました。　そこで申し込みの勢いが増し”ぜったい抽選に当たろう ”
と願をかけました。今年の春です。今はやはりどこまで現実になるか興味があります。

http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf

[222: 匿名さん]

B街区は高さ制限130m、平成20年度完成、隣接するスーパーは平成18年度完成みたいです。
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/kisha/epb/2003/20031112b/gaiyo2...

[223: 匿名さん]

今日コットンのMRの前を通ったら、解体工事が始まっていました。
何だか寂しい思いでした。

[224: 匿名さん]

Cotton Harbor Towers BBS でも活発情報交換がなされていますね。

[225: 匿名さん]

222

海に向かうほど建物の高さが下がるという最近の横浜港周辺の景観をコットン地区も
受け継ぐ予想図ですね。ベイブリッジや山下公園辺りから眺めたいものです。

一昨日、羽田からの帰りにベイブリッジを通ったら、クレーンが建ってました。
野村さんの画像等から恐らくSEかな?
まだまだ外観は現してないけれど、鳥肌モノでした。

[226: 匿名さん]

255さん
下のライブカメラでコットンの全景が見られるのですが、
なにぶん画像が小さいので、
もう少し工事が進んで、天気が良ければ、建物を確認できるようになると思います。

http://www.ntt-kanagawa.com/camera/index.html
の大観覧車（コスモクロック21）。
このカメラで、左いっぱい、倍率最高にし、上下にスクロールしてみてください。

[227: 匿名さん]

226です。
225さんの間違えです。すみません。

[228: 匿名さん]

今日（7/1）のNHK教育TVで、
21：00からの「住まい自分流〜ＤＩＹ入門」で、
「窓にフィルムをはる」が
放映されるようです。
フィルムを自分で張れたらいいのにと
お考えの方には参考になるかもしれません。

[229: 匿名さん]

>226さん
有難うございます。ライブカメラで見えますね。もっと出来てきたら楽しみになります。
その頃には周りのマンションも建ってくるのでまた景色が違ってきますし・・・
居ながらにして時々チェックしてみます。

[230: 匿名さん]

ガラスフィルムは紫外線対策や断熱効果、破損時の飛散防止など、さまざまな効果があるのは
確かです。
ただし、ガラスフィルムも消耗品であることは承知しておいてください。
比較的簡単に傷もつきますし、徐々に透視度(透明感)も落ちてきます。
西向き、南向きなどの日照時間の長い窓に貼られた部分は色落ちも早いでしょう。
そういう状態を我慢できなくなった時「剥がす」、「貼り返る」の2つの選択肢が
ありますが、これがとても大変です。
手間もかなりの労力がかかりますが、フィルムに使われてる接着剤が凄まじい悪臭を
残します。
フィルム施工業者の友人がいますが、彼は自宅にはフィルムを貼らず、カーテンで
済ませています。

[231: 匿名さん]

>230さん
貴重なアドバイス有難うございます。　結構なお値段ですし貼るのどうしようかと
迷っていました。もう一度じっくり考えてみます。

[232: 匿名さん]

私は毎日通勤で川崎方面から横浜駅までJR京浜東北線を利用しているのですが、
東神奈川〜横浜駅間でコットンのクレーン車が電車から見えて
毎日それが楽しみになっていたりします（＾＾）
いつか、クレーン車じゃなくてマンションが見えるようになるんですよね!!

[233: 匿名さん]

ガラスフィルム貼りは、
昨日の教育TVで見た状況では、
コツをつかめば誰でもできると思いました。
失敗しても簡単に剥がせるし、
今のうちに練習して準備してみようと思います。
230さんの言われる臭いの件は心配する必要はなさそうですね。
フィルムの値段はいくら位なのでしょうか。

[234: 匿名さん]

話が変わりますが、フラット３５は審査が大変厳しいと聞きましたが
詳しくご存知の方いらっしゃいますか?
我が家は何にしようか今も考え中なのですが、提携ローンは何が良いと思われますか?
みなさんのご意見を聞きたいです。
まだ時間があるので金利が上がらないかも不安です。。。

[235: 匿名さん]

230です。
剥がしたときの悪臭というのは、貼ってから数年経った時の話です。
一度彼の職場に行った時に、その剥がしたフィルムがビニール袋に捨てて
ありましたが、それはもう凄まじい臭いでした。
貼ったばかりであればほぼ無臭(微香はあります)だとのことです。

[236: MansionMan]

フィルム張りについての情報。
値段は１㎡あたり数千円から１万円を超えるものまで千差万別。機能ももろもろ
ミラータイプをはると、紫外線の影響は少なくなる一方で、反射のため夜景はス
ポイルされます。熱線吸収タイプも熱的な影響は少なくなりますが、空がきれいに
見えなくなります。透明タイプでも紫外線吸収タイプなどの高機能フィルムもあり
ますが高価です。本当に機能を追及するのであれば、シーグフィルムのような透明
高機能タイプでしょうがかなり高価。安価な安いものは、実際にはガラスが割れた
際の飛散防止効果。また厄介な問題としては、「熱割れ」があります。フィルムを
張ったため、太陽光が悪さしてガラスが割れる現象です。マンションではガラスは
共有財産です。フィルムを張って割れた場合は弁償が必要になるはず。要注意。
オフィスビルなどの場合は、熱割れ計算を行い検討をした後張ることが常識です。
ちなみに、「サンゲツ」「３M」「シーグ」などの名称と「フィルム」「ガラス」
のキーワードを入れれば、容易にメーカーのサイトにたどり着けると思いますよ。

[237: 匿名さん]

駐車場普通、バイク小　当選でした。バイクは厳しいと思っていたから
良く当選したと思います。倍率どのくらいだったのか？？

[238: 匿名さん]

公庫の審査通知が届きましたが、民間のローン金利が下がっているとのことで、
これから募集する公庫の金利が下がっているようですね。実際の支払開始時まで
には乗り換える事になるんでしょうが、下がっていると良いですね。

[239: エムちゃん]

コットン早く出来てほしいですね！！
今、どのくらいまで出来ているんでしょうかね？
最近見に行ってないので。。。

[240: 匿名さん]

この掲示板への投稿も少し落ち着いてきましたね。
契約者専用の掲示板の方に行ってる方が多いのですかね？
私は兼用してます^^

[241: 匿名さん]

分散したから活気がなくなったんですよ

[242: 匿名さん]

２４１さん
そうですよね。活気が無くて少し寂しい気がします。
MMTの掲示板を覗いてみたらすごく活気があって羨ましかったです。
ちょっと荒れていましたが^^；

[243: 匿名さん]

239さん
今日、みなとみらいに行きましたが、
今度できた温泉、万葉倶楽部の下の公園から、
SEが見え始めました。
見えていたのは、3Fだと思います。
6戸の区割りの窓が確認できました。

改めて、コットンは横浜の真ん中という感じがしました。
位置的に、すごく目立ちますね。
横浜湾内の何処からでも目立つ象徴的建物になるような感じがしました。
これからの変貌が楽しみです。

239さんも是非、みなとみらいから大桟橋、山下公園へと遊びに来てください。

[244: 匿名]

240さん　契約者専用の掲示板は、どちらにあるのでしょうか？
　　　　　お教えいただけませんか？

[245: 116]

入居予定者専用掲示板は以下のアドレスになります。

http://www.cotton-harbor.com/bbs/wforum.cgi

先週末より稼動開始しましたが、多くの方が書き込みされています。
ここのe-mansionの掲示板と、入居予定者専用掲示板の両方をうまく
活用していただけたらと思います。

[246: 匿名さん]

開かれた掲示板じゃないとね。契約者専用掲示板なんて思い上がったことしてると、たぶん掲示板がジリ貧になっちゃいますよ。

[247: 匿名さん]

245さん
大丈夫、契約者専用サイトが必要と思う時があります。
気にしないでこのままこの環境続けてくださいね！！！
（わざわざここに気分、害すること書き込む方は、荒しかもね）

[248: 匿名さん]

246です
ＳＷの契約者です。余計なことをしてくれたために、せっかく盛り上がってきたこの掲示板が
廃れることが残念なだけです。契約者専用掲示板は書き込みが少なく、こちらもじきに廃れて
いきますよ。過去の事例とか知らないのかな？

[249: エムちゃん]

２４３さん、２３９です。
情報ありがとうございます！
３階ぐらいまで出来ているんですね！完成されたら、コットンは象徴的な建物の一つになるんでしょうね。
今度、私も見に行って来ようと思います。
話はズレますが、この前テレビで万葉倶楽部が放送されていましたが、良さそうでしたよ！

[250: 匿名さん]

①掲示板が二つに分かれる　⇒　②【この掲示板】書き込み数が減少する→スレッドの表示順位が下がる
→目に触れる機会が少なくなる（契約者以外はそっぽを向く）→ますます書き込み数が減ってゆく
【契約者専用掲示板】最初はそれなりに盛り上がる→話題のマンネリ化・部外者に対する優越感が
なくなる・刺激的な書き込みがなくなる　⇒③どちらの掲示板もジリ貧になっていく
＊少し例えは違うかもしれないが、「巨人人気もアンチ巨人の人たちが支えていたように」

[251: 匿名さん]

＞245さんへ
僕も余計なことをしてくれたなと思います。
分散すると、両方廃れていくような気がします。
いずれ入居後は、コットン管理組合用ＨＰが出来ると思いますので、
まだまだ限定しない方が、契約者以外の方から有益な情報も得られること
もあるので、このままでよいと思いますよ。

[252: 匿名さん]

私は何の根拠も示さず車が無いから抽選に漏れたと騒ぎ立てる方に
かなり不快感を覚えました。
これに対する反論が荒らしとみなされたのが、専用掲示板が出来た経緯ですよね、多分。

上にも書き込みがありましたが、私も良い情報、悪い情報ひっくるめて必要なので、
ただの馴れ合いに終始するのなら専用掲示板の意義は無いと感じます。
マンションが出来た後でも、本音を言い合える掲示板が欲しいです。
専用掲示板にそのような期待はできそうですか？

[253: 匿名さん]

245さん
247さんの言われる通りです。
このまま続けてください。

いずれ、此処では書けないが、
契約者専用掲示板でしか書けないことなどが理解されると思います。
アンケートなどの取り組みは非常に有意義で、
今後の展開が期待できます。

[254: 匿名さん]

私も253さんに賛成です。
今後は、契約者間でしか、聞けないような内容も出てくるでしょうしね。
元々、この掲示板はこれまでどおり利用していって、専用掲示板とうまく使い分けるという趣旨で
作ったわけだから。
それに、もう既に完売物件なんですから、段々廃れていく可能性があるのは、専用掲示板を作るか
否かにはあまり関係ないと思います。

[255: 匿名]

ＳＥ１契約者です。
昨日、大地震の特集番組を見て、再度地震の恐ろしさを思い知ったのですが、
そういえば、昨年の9月ごろ実施された構造説明会で、確か地下１８ｍの深さまで旧ドッグの
構造体があったのはＳＥ４〜７位までで、ＳＥ１〜３位については、ＳＷ等と同様、地下８ｍ
付近の上総層を支持層としていると聞いたような気がするのですが、よく覚えている方
いらっしゃいませんか？

[256: 匿名さん]

246以降のやり取りで、やっぱり今まで契約者に成りすましていた荒らしがいたことが判明したな。

[257: 匿名さん]

どこを見てそう思うの？

[258: 匿名さん]

アンチ巨人の例えにはちょっと笑いましたが、私も2本立てで良いと思います。
MMTのほうで出来ていない事をサッとやれるあたりが、コットンの一つの特徴とでも言えるのではないかと思います。
MMT入居者情報交換スレのあたりに出てくる、エレベーターの中のゲ○ッパの話とか、挨拶の話とかは、やはり考えさせられるところがありますが、住民間で解決すべき話でしょうから。
将来、コットンがキチンとした御近所付き合いが出来るようにしていくためにも、このスレは残しておきたいと思いますが。

[259: 匿名さん]

タワーズ住民ですが近隣住民として興味があり、コットン〜ＭＭ地区の物件のスレを
見させていただいています。
先日天候も良かった為ＭＭのけいゆう病院まで徒歩で行きましたが、早歩きでも20分。
直線距離は近いのですが道のりでは遠く、早くＭＭ地区からコットンまでの道路が
開通して欲しい！と切に感じました。
よくこちらでも新設道路はコットンから市場まで自転車が通行出来無いと書かれてますが、
国道の１本裏の道で市場までは平坦なので、こちらを使われた方が安全で楽かもしれませんね。

横浜港に面した中区、西区に比べ、どうしても神奈川区は影の薄い区だと思います。
（現にポートサイド地区の存在を知らない近隣区民が大多数だと、引っ越して実感しました）
コットンと共に神奈川区のイメージが良くなる事を期待しています。

[260: 匿名さん]

ランドマークタワーの最上階展望台から望遠鏡でコットンハーバー地区を眺めますと進行状況が良くわかり
ます。時々行ってます。　245さんだったかな(？)　入居予定者専用掲示板なんかよりもデジカメでも持って
行ってホームページにでも貼り付けていただきたいですが！！！！
>259さん、
望遠鏡でコットンハーバー地区に架かっている橋は確かに歩道があることを確認しました。自転車で渡れそう
です。しかしコットンから市場を超えてこの橋に行くまでどうやって行くか(?)ということが今は疑問です。
近道は無いかもしれません。　心配です。このままでは、タワーズ住民の方が近いかも知れませんね。　

[261: 匿名さん]

258さん、259さんのような購入者以外の方からの
ご意見は大変貴重で役に立ちます。
有難う御座います。これからも宜しくお願いします。

[262: 匿名さん]

>　コットンから市場を超えてこの橋に行くまでどうやって行くか(?)
ご存知の方教えてください。　今からだったら周辺の状況を確認して抜け道を空けてもらえる交渉はできると
思います。横浜市の将来の計画ではコットンの周辺はもう少し埋め立てて(?)緑地化される様ですが、その際
は問題なくＭＭ21への橋は最短距離になると思われます。　それまで仮にでも抜け道をお願いしたいものです
が、野村不動産に依頼できませんか？

[263: 259]

現場で確認した訳では無いので確かな情報では無いのですが、航空写真等で
見るところでは現時点で市場中央にある道路まで接続している様です。
この道路へは路線バスも入ってますし、一般の人も買い物や食事をしに入ってきます。
ですので自分としては市場の中央道路から利用が可能なのだと考えています・・・が、確かな情報ではありません。
開通が近くなったら近隣住民へ説明があるはずなので、分かったらまた書きに来ます。
（ＭＭでのコンサートリハーサルなどで騒音等が懸念される場合も、事前連絡が来ます。
去年は現場まで某歌手のリハーサルを見に行きました、小さなお得感です）

[264: 262です。]

> 259/263さん、
有り難うございます。もうすっかり地元の人って感じですね。　私もコットンの住人として早くその様な生活
になるよう心待ちにしています。　昔の芝浦(東京・田町の界隈）ような規模の感じのライブハウスがあっ
て時々規模が大きめのライブがあるって本当ですか？（ただし、ライブハウスなので踊りは無し）なんだか楽
しくなります。　

[265: 匿名さん]

＞262さん
契約に当たり、現地周辺を散々歩きまわったのですが、
ＪＲ貨物高島駅の駐車場を通って、横浜駅へ抜けられますよ。
そのルートだと（妻と一緒に歩いてみたのですが）
開発地区の入口から横浜駅東口まで約１８分でした。
それと、その日、運河で釣りをしている人が４人いました。
ボラが釣れるそうです。
食べられるのかは分かりません。

[266: 匿名さん]

265さん
横浜東口まで徒歩１８分なんて嬉しいです。情報有難うございました！
夜は怖くて歩けそうもないですが、天気のいい休みの日など、バスを利用せずに歩いて行きたいです。

[267: 匿名さん]

265さん
ＪＲと言えども私有地を勝手に通行していいんですかね？
まぁノーチェックだったらＯＫですかね。

[268: 匿名さん]

２４６です。
この掲示板と専用掲示板の使い分けってどうやってするの？ややこしくなると思いませんか？
一本化していた方がメリットの度合いが高いと思いますが。
例えば、専用掲示板に限定したほうがよい情報ってどういったものを想定してるの？
荒らしなんて見分けつきませんか？

[269: 匿名さん]

専用掲示板　楽しいですよ。アンケートとかあって・・・
アンケートの有効投票がすでに71件になっていましたよ。（連続投票は反映されません。）

[270: 匿名さん]

>286
どういうふうに使い分けているかは専用掲示板に入ればすぐにわかりますよ。
みなさんちゃんと使い分けています。

[271: 匿名さん]

あっ・・・
誤：286さん
正：268さん
へのコメントでした

[272: 匿名さん]

２４６です。
私は長期的に見てどうなの？と不安を感じているだけです。そりゃ短期的には盛り上がるでしょうけど。
２５０番さんと見方は一緒かな。

[273: 262です。]

＞265さん
有り難う御座います。当時コットンの海側の道路からそのまま自転車で即橋を渡ってリポートの方へ行けると
思い込んでいたんですが、野村不動産の方が歩道は無いですと言われましたのでがっかりしていました。しかし
市場側からの橋は歩道が付いているので安心したのですが、コットンからその橋の入り口まで結構遠いのでは
ないかと懸念しているわけです。今の感触としてはコットンから橋まで結構遠周りの懸念があります。そこを
何とかならないかな、と思っている訳です。

[274: 匿名さん]

UVフィルター、部屋のデザインは(?)この様に自己の決定に対してその後みなさんどうでした？　と確認しあう
ようなことは勝手に”専用掲示板 ”に任せておけば良いのではないですか！そんなことより今後の地域の動向
や環境などいろいろ情報不足な点を拾い集めて接点を見つけて行きましょうよ。

[275: 匿名]

契約者ではないのですが　以前モデルルームを見たりと検討していた者です
抽選と聞き勝手に諦めて他を検討していましたが
　どうしてもやはりコットンのよさが忘れられず　キャンセル待ちをしたく思い
野村、三菱・・などにその旨伝えるメールを出したのですが（どちらへ問いあわでをしたら良いでしょうか・・と）全くお返事がいただけないので
どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？

[276: No.20-BW]

>267さん
私はみなとみらいから車でコットンに行く時には、よくＪＲの駐車場を通り抜けてます。
あの土地は一般人向けの駐車場と、宅急便業者の事務所が入ってて、不在だった時に宅急便を
取りに行く場所だったりするので、一般人が入っても怒られることは無いようです。

しかし、あのエリアは広くて開発しがいがありそう。。
将来的にウォーターサイドを利用した格好いい施設が出来ることを勝手に期待してます。

[277: 匿名さん]

>275さん
以前、野村の他のマンションのキャンセル物件が野村アーバンネットの
ノムコムwww.nomu.com
のサイトに載っていました。
新築マンションの問い合わせとかも扱っているようなので、ここに
相談すると何か情報をもらえるかも・・・
ダメだったときはごめんなさいです。

ところでどうやって名前を青くできるの？

[278: 匿名さん]

>272さん
専用スレのアンケートって、部屋のカラーリングをどれにしたかというだけです。
今のところ、サンライトコンフォートが多いようです。
専用スレの管理人さんが話題を提供してくれているだけで、何も特別なことを論議しているだけではありません。
あとはペットの飼い方とか、引越した時のご挨拶とかです。

人間関係でも、不仲になるのは、最初つまらない食い違いから始まって、お互いに疑心暗鬼のなっていくパーターンが多いのではないでしょうか？
コットン専用スレが出来て喜ぶのもいいのですが、ここのスレをご覧になっているご近所の方々が不快な気持ちをお持ちにならないように気を使うことも必要だと思っています。

[279: 匿名さん]

ハンバーガー食べながら書いたので多少文章が乱れました。
すみません。

[280: doraemon]

昨日　妻と工事現場を見に行って来ました。
SE棟が3階くらいまで完成してました、感動！！

[281: もももも]

私も昨日見に行きました！！
何時ごろですか？会っていたかもしれませんね。

[282: ‚doraemon]

そうなんですか。
私は徒歩5分のところに住んでいるので時々行ってますよ。
あと1年3ヶ月でホントに完成するか少し不安でしたが、
最近、工事のピッチもあがってきて安心してます。

[283: もももも]

あと1年3ヶ月ということはSE棟の方ですね。
私もSE棟です、どうぞよろしく。

[284: 匿名さん]

前田建設さん　頑張って下さい！

[285: BW契約者]

昨日ワールドビジネスサテライト見ていたら、前田建設さんが、一般店舗や個人住宅向けの
修理屋さんを始めたそうです。ユニクロやセブンイレブンが顧客だそうです。

前田建設と言うと、竹中のように公共・大規模建築物が主流でしたが、４・５階建中規模
マンションやコットンのようなマンション、その他リフォーム事業など、これまでとは違った
事業展開を模索しているようですね。
公共事業費も削減され、来年から人口が減少に向かう日本ですから、生き残りをかけ模索して
いるのでしょうね。

[286: 匿名さん]

この掲示板読んでると、色んな人からのさまざまな情報が入り、すごく為になります。
コットンの専用掲示板とはまた一味違って、楽しみです。近隣の方々とも
共に良い住環境を作って生きたいものです。

[287: 匿名さん]

大々的に「通り抜ければ大丈夫」とは言えませんが、「駐車場を通れば・・・」とか
「市場を散歩感覚で抜けていけば・・・」とか言い方はありそうですが、似たような事例は結構ありますね。
ただ入居者が多いので、あまりに目立ってくると何らかの策を取られるかもしれませんが。
その時は粛々と従って良識ある行動を取りましょう。

個人的には海を横目に歩ける歩行者遊歩道的なのがポートサイド辺りまで出来たら最高なんですけれど。
朝なんか早起きしてジョギングしたいです!　帰りに市場で寄り道できそうだし(嬉)
様々な整備がされていますし、今後は我々と市場関係者やポートサイド地区,タワーズさん達とも協力して
神奈川区側も魅力的になってくれたらと思ってます。

タワーズさんの温かい書き込みにいつも感謝です。ホント参考になります!

[288: 匿名さん]

>287さん、タワーズさん
ようやく掲示板らしくなって来てうれしさのあまり記述しました。　287番さんのコメントはまさにコットン
に住んだら、、、、と脳裏に描くことです。
>『今後は我々と市場関係者やポートサイド地区,タワーズさん達とも協力して神奈川区側も魅力的になってく
> れたらと思ってます。』　<-----　心から指示いたします。

コットンのボードウォークやSW棟方向などから簡単に通り抜けができて、橋の歩道を歩いて(ジョギングも）
MM21地区へも行けたら素晴らしいです。 横浜Fマリノスが来て運河の反対側も綺麗に整備されたらポート
サイド地区も今以上に素敵な場所になると思います。

[289: 匿名さん]

コットンでは、現場見学会とかないのかな？
入居までのイベントは何回くらいあるのかな？ないのかな？

[290: ＢＷ契約者]

皆さんがおっしゃるように、ＭＭ２１までの道が自転車・歩行者通行可能になると、本当に良いですよね。
コットン左前の土地が埋め立てられた後には、歩道ができると聞いたような気もします。

また購入者専用掲示板で、部屋のカラーについてのアンケートもありましたが、私、本業がデザイナーで
キッチン・トイレ・バスのデザインを、かつて仕事にしていました。

今も店舗のインテリアデザインなど、やっていますので、もし部屋の感じを、こんな風にしたいけど、
どうしたらいいのか分からないなどありましたら、無料でご相談にのりますよ。

また将来リフォームを考えられる方、有名建築家も多数知っていますので、ご紹介できるかも。。。
私も両親と同居したり、働き方が変わったりして生活が変わるであろう１０年後ぐらいには、リフォーム
する予定です。

[291: 匿名さん]

市場までの橋の歩道の件ですが、当初は２車線のみ開通なので歩道はついていないが、将来の地先埋め立てが実施された場合には市場からＭＭの橋と同じように歩道が付く計画になっていると思います。（４車線になるときに歩道がつく）
港湾局に直接聞いたので聞き方が悪くなければ確かかと思います。ただ地先の埋め立て時期がいつかはまだはっきりしていないようです。

[292: 匿名さん]

有名建築家は、マンションのリフォームはしないでしょう・・・

[293: 匿名さん]

＞２９１さん

将来的には８車線（上４車線、下４車線の二重構造）までの計画があるとどこかで見たような。。。
営業さんは、そこまでいかないでしょうと否定していましたけど。

[294: 匿名さん]

みなさん、もうちょっと現実を見ましょう。
財政難の横浜市が短期間に東神奈川近辺に投資する訳ありません。
コットンの値段はそういう環境下で実現出来たわけですから。。
20年30年のスパンで語ってるのなら問題ありませんが。陸の孤島ですよ、当分。

[295: ＢＷ契約者]

292さんへ
有名と言っても、安藤さんのような超有名どころはしないでしょうが、建築雑誌で
とりあげられるレベルの建築家なら、喜んでリフォームやりますよ。
だって、時代は新築、では無いですからね。

[296: 匿名さん]

>290さん
＞今も店舗のインテリアデザインなど、やっていますので、もし部屋の感じを、こんな風にしたいけど、
＞どうしたらいいのか分からないなどありましたら、無料でご相談にのりますよ。

お願いしたい場合はどうしたら宜しいですか？

[297: 匿名さん]

>294さん、
都心のど真ん中の住宅街に高価な住まいを構えても、交通の不便さ(住宅街特有の細い長い路地、駅からの距離
が遠く自転車移動で最寄の駅付近に乗り捨て状態、住宅街の夏はコンクリートが殆どネップーの様な夜間の外
気物価も全国有数の高さ、非常時の避難の困難さ、夜間の一通りも少ないので子供はいつも車で送り迎え必須
、、、、、、、どこをとっても現在の象徴（陸の孤島）そのものです。（エリアをあげればいっぱいあります
が、ここでは特定しません。）
　これからのコットンに期待をかける皆さんの気持ちを盛りあげてやって下さいな。
ここにも記述しています。　　http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf

[298: ＢＷ契約者]

296さん
そうですね。
1月に内覧会がありますから、その頃に部屋番号等や電話番号を契約者専用ページでお教えしますので、
ご連絡ください。
こんな感じにしたいというイメージをある程度、お持ちになっていると、こちらもアドバイスしやすい
ですし、一般の方はスケール感が分からないので、一度お部屋を見られてからの方が良いと思います。

リフォーム時、超有名建築家は無理でもというお話をしましたが、ベイシングエイプの店舗デザインを
担当した片山正道さんや、クオリア南麻布を担当したインテリアデザイナー、など色んな方と仕事他で
つながりがあるので、我が家はこだわりたいという方には、ご紹介できると思いますよ。

[299: ＢＷ契約者]

ごめんなさい。1月に内覧会というのは、ＢＷ棟の事です。
ＢＷ棟は平成20年1月に内覧会予定です。

他の棟のスケジュールを私は知らないので、購入された棟の内覧会がいつ頃か教えていただけますか？
もし本当にご要望なら、それを受けて契約者専用ＨＰの方で、私の連絡先などご連絡します。

[300: 116]

299さん
SE棟の内覧会は来年(平成18年)です！（＾＾）
入居予定者ホームページの方で、299さんへ問い合わせる専用フォーム（例えば、
229さんの連絡先が公には分からないようなメールフォームとか）を設置できると
思うのですが、如何でしょうか？
もし、ご要望ありましたら、入居予定者掲示板管理人までメール下さい。

[301: BW契約者]

116さん
ご提案ありがとうございます。
では、どなたかからインテリアのアドバイスなどの要望がありましたら、
入居予定者掲示板の管理人さんにメールします。
お気遣いいただき、ありがとうございます。

[302: 匿名さん]

299さん
ＢＷ契約者です。
インテリアのデザインはだいたいイメージしていますので
是非是非お願いしたいと思います。
１月に内覧会でアドバイスうけて、入居までの間に家具買って・・・・
忙しくなりそうでワクワクしてきます♪

[303: BW]

残念ながら、資金使途ただず解約しました。ちくしょー

[304: 匿名さん]

303さん
残念でしたね。
今後、もっと良い物件が出てくると思いますよ。
頑張って下さい。

[305: 匿名さん]

303さん
どんまい！

[306: 匿名さん]

市場通りにある吉福って、かなりすごい広島風お好み焼き屋なんですね。是非一度いってみたいです！

[307: 匿名さん]

すごいって、何がすごいの？
すごくおいしいの？

[308: 匿名さん]

＞＞306さん

広島出身の私、お好み焼きにはちょっとうるさい。
家で、ホットプレートを使って自分で焼いたりしますが、
やはりお店の鉄板で焼いたものにはかなわない。
そこは、鉄板からヘラで直接食べれるのかな？でもって
おいしければ、コットン入居後は、行きつけのお店に
したいものです。

[309: 匿名さん]

私は関西風お好み焼きの方が好きです。

[310: BW契約者]

名古屋のお好み焼きって知ってます？
生地をクレープのように薄ーくひいて、その上にキャベツどっさり。
キャベツの真ん中を凹まして卵を落としたり、三枚肉を数枚載せた後、またそこに生地をかける。
厚みはあまり無く、皮はパリとしていて、クレープのように新聞紙に巻いてもらって、スナック感覚で食べる。
小学校時代、駄菓子やさんで100円〜焼いてくれるので、おやつ代わりによく食べていた私。

高校の頃に、広島風も関西風も食べましたが、これもボリュームがあってソースが濃厚で、どちらも
すごーく美味しい。さすがに170円では食べられないけど、昼食や夜、ビールとも合う。
それぞれの地域の味で、どれも甲乙つけがいですよね。

[311: 匿名さん]

どなたかあの「スターダスト」に行かれた方いますか？
連絡橋ができると、歩いてすぐになりますよね。
中はどうなっているのですかね？
米軍海兵隊が立ち寄るショットバーですよね。
英会話の実践を目的に、入居後通ってみようかなと思ってます。

[312: 匿名さん]

何度か行ったことありますけど、日本人しか見たことないです。
そんなにしょっちゅう外人いるのかな？時間帯の問題かもしれないけど。
中はカウンターとテーブルが数個、それとジュークボックスが置いてあります。

[313: 匿名さん]

今日みたいな大雨の日は、どうなんでしょう。
ベランダの奥行きが2メートルあっても、結構吹き込んでくるんでしょうかねえ。

[314: 匿名さん]

台風の時は、吹き込んでくるのでは？

[315: 匿名さん]

近くの住人です。きのうの風雨はガラス戸を叩きつけていました。（ベランダ奥行２ｍ）
外廊下のは大丈夫でしょうか。

[316: 匿名さん]

外廊下も、風向きによっては物凄い事になるんだろうな。
やっぱり内廊下には憧れるけど、しょうがない。
頑張ってエレベーター降りてからも傘をさして、ダッシュで家に駆け込みます・・・！
雨でガラスは綺麗になっていいかな。あ、潮風だからむしろ汚れるのかなあ。

[317: 匿名さん]

＞313
私は、外廊下型の高層マンションに住んでいますが、
台風や大雨の時、バルコニーや廊下に吹き込むのはしょうがないですよ。
だって、道を歩いていても横なぐりの雨でズボンはびっしょりになるのだから。

問題は、雨樋が何かの原因で詰まって、
バルコニーが、プールみたいになったり、
翌日になっても、廊下の水が引かなかったりすることです。
うちのマンションは二流ゼネコンの施工だったので、
そんなことが、年に２〜３回起きて、そのたびに是正工事をしてます。

コットンは、三菱地所設計＆前田建設の組み合わせなので、
おそらく大丈夫だろうと安心しています。
ＳＷやＢＷはＬ字型なので、ＳＥやＢＥよりは廊下に吹き込む
ことはないだろうと思って、ＢＷに契約しました。（一番より安かったし）

[318: 匿名さん]

きのうの強い風雨は南側のガラスと汚れていたベランダのガラスの内側を綺麗に洗ってくれました。
花火大会が近いので窓拭きの手間が少なくなって助かりました。
でもいつもきれいになる訳ではありません。
ベランダのガラスの外側は自分で拭けないので次の暴風雨が洗ってくれるのを待ちます。

[319: 匿名さん]

友人のタワーマンション（内部廊下型）に遊びに行った時、
ペットの排泄物等の匂いがし、ちょっと臭かった。
（友人は毎日嗅いでいるから麻痺しているみたい・・・）
雨風は防げても、匂いが染み付いたら、ちょっとやだな〜って感じ。

個人的には、内部廊下型が良いけど・・・換気等に対しては、外部廊下の方が良いかもね・・・

[320: 匿名さん]

＞３１７さんへ
バルコニーは、ＳＥやＳＷはすごいかもしれませんが、
廊下は、逆に障害物がないので、ＢＥやＢＷの方が、
吹き込みやすいのでは？

[321: 匿名さん]

ＢＷ契約者ですが、今になって突然キッチン対面ハイカウンターと壁の間の
隙間が狭いことが判明したので、ハイカウンターの奥行きを15センチ狭くして
奥行き25センチにしてくれという案内が来ました。
なんだか突然だったので納得できない感じです。。。
奥行き25センチのカウンターなんて狭すぎると思うし。。
でも野村からは25センチかハイカウンターキャンセルかの２者択一の
選択肢しか提示されませんでした。なんか悔しいです。
せめて30センチとかにならないんでしょうか？
他にもこのような思いをされている方はいませんか？
野村にクレームつけたいです。

[322: 匿名さん]

きちんと、おさまりを考慮した設計をして頂きたいものだ！

[323: BW契約者]

ハイカウンターと壁の間の隙間とは、どの壁との間なのでしょうか？
壁ではなく、もしかしてドアとの間でしょうか？

またこの説明では、奥行き25cmでなければならない理由も、よく分かりませんよね。
怒っておられる気持ちよく分かります。
BW棟の方ですよね、もし差し支えなければ部屋のタイプを教えていただけると、どの壁との
間か分かるので、私なりに検討できると思いますが。。。

店舗の場合も、細かい所が図面の指示どうりに仕上がらず、どうしても合わないので現場で大工さんが
削り、見た目はごまかすみたいな加工をしますが、ハイカウンターは人造大理石なのでそれは無理です。

しかし前もって分かっているなら、そこだけ工場で切り欠けば良い訳で、同じプランでハイカウンターを
希望した方全てに、この連絡は行っているのでしょうか？
差し支えなければ、もう少し詳しく教えていただけますか？

[324: 匿名さん]

しかしそれてひどくないですか？
今になってって。設計段階でわかることでしょうに。
ハイカウンターだって７０万近くのオプションですよね。
いい加減すぎますね。クレームつけるべきでは？

[325: 321です]

＞３２２さん、３２３さん、レスありがとうございます。

部屋のタイプはＢＷ４−３ｂです。
図面を見ていただければわかると思いますが、ハイカウンターと向かいの壁の間が
85センチ以下になることが問題のようです。
野村からの提案ではカウンターの奥行きを25センチにすると壁との隙間が90センチと
なるようですが、カウンターの奥行き25センチはあまりにも狭いと思います。
壁との隙間は85センチくらいで良いのでカウンターの奥行きは30センチは確保したいと
思うのですが、野村からはそのような提案はされませんでした。
一方的に25センチか、キャンセルかの2者択一です。
その分安くはなるようですが、カウンター下の収納もなくなるし、納得いきません。
類似のプランでもこのような一方的な変更が行われてるのでしょうか？
自分たちだけだとすると野村から特定されますね。。でもホントに何とかしてもらいたいです。
（ホントは設計段階で何とかしてもらうのが当然だと思いますが。。）

[326: 匿名さん]

3年前から売るからこーゆーことに

[327: 匿名さん]

＞３２１さん
ＢＷ４−３ｂの図面確認したのですが、ハイカウンターと向かいの壁というのは
和室部分の少し出っぱっている、物入れの側面の壁のことでしょうか？
私もハイカウンター申し込みました。部屋のタイプはＢＷ２−３ｃです。
しかし、ひどい話です。
私はスヌージーのモデルルームを見てキッチンにそそられて契約したようなものです。
ハイカウンターキャンセルも25センチも考えられません！！！
設計段階のミスなのですから、こんな提案してみては・・・
①和室をオープンにして壁・襖をなくしてもらう。
②リビング拡張して和室（壁含）をなくしてもらう。
ちょっと安易かもしれませんが、大変なミスをしでかしたのですから
これくらいやって当然ですよ！！！！
私の場合、キッチン第一優先なのでこーゆー考えになりました。
３２１さんがどのような考えかわかりませんが、引き下がるのは悔しいです。
一生モノの買い物をしたのですから、妥協したくないですよね。
人事だとは思えません。その後のご報告お持ちしています。
ちょっと熱くなってしまいましたが、頑張って下さい。応援しています。

[328: BW契約者]

３２１さん
この和室の壁が問題なんですね。ハイカウンターにすると隙間が足りないと言うのは、設計者なら一目で
分かると思うのですが、なぜこんな設計ミスをしたんでしょうかね？

327さんがおっしゃるように、和室をオープンにする、和室とリビングダイニングを一体化してこの壁を
無くすなど、解決方法は色々あるように思います。
やはり野村さんに一度提案されてはいかがでしょうか？
高い買い物なので、やはりこちらの意向は設計側にきちんと伝え交渉しないと、買った後カウンターを
見るたびに嫌な思いをしますから。
きちんと、野村さんに問い合わせされるべきでしょう。

[329: 匿名さん]

契約してから、出来ませんなんて『詐欺』ですよね！

今後同じような問題が発生するかもしれませんので、
きちんとした対応をしてもらいたいですね。

[330: 匿名さん]

以前に同じような事ありました。
もっとひどくて完成間近の入居披露チェック会での出来事。
一部部屋の天井部分が設計値と異なり、梁が出てました。担当不動産（野村ではありせん）が「ここちょっと設計と違ってますね。ごめんなさいね」の一言！梁で天井高が１５センチは低い部分ができてしまっている！
ここまできては契約済み出し、こちらとしては何も言えず二人で悔しい思いしてました。
まあ生活には不便なかったですが今思えば、ごねってなんかオプションつけさせればと反省しました。

[331: 匿名さん]

25センチかハイカウンターキャンセルかの２者択一の選択して下さい。と言われ
私だったら、「はいそうですか」なんて返答は絶対出来ない！
カウンターは毎日使う所だから・・・

[332: 匿名さん]

引き下がったらだめですよ、

それだけの失態をしているのだから。

[333: 匿名さん]

同感！本当にふざけてるよ！

[334: BW契約者]

うーん今回私も初めて家を買ったのですが、前回、両親が戸建てを建てた時は、完全に買う側主体で話が
進み、設計変更も納得いくまで行い、予算も十分検討した上で、手付金も余裕を持って支払うという段取
りだったので、マンションもそんなものかと思っていたら、大違い。

振り込みも抽選確定し契約書に捺印後、実質２日だったし、各種説明会のスケジュール等も全て売主主体。
私は一人暮らしで月〜金は9時〜20時頃まで仕事をしており、今回の物件も契約から入金、説明会の参加まで
一人で動いたので、その都度調整し半日休み、売主様に合わせ、隣県から横浜まで何度も往復しました。

その時も、買う側の都合などまるで考えないのかしら？
○千万円もする高額商品なのに、まるで100〜200円の生鮮食料品やバーゲン品を買うような「すぐ決めろ、
希望の部屋は倍率が高く無理、他の部屋なら当選するかも」のような売り方をするんだなーと、憤りと疑問を
感じました。

それにこの件ですからね。
日本のマンション販売って、皆こんな風に売る側が「売ってやるんだから素人は文句を言うな」という感じで、
高飛車なのでしょうか？

[335: 匿名さん]

＞３３４さん
同感です。
『○タイプご希望なら、もう○階しか残ってません』と言っといて
『○階は申し込みが入っちゃいました』『３人家族で全員ローン条件満たしているからすでに３倍です』
『○階なら大丈夫です。』・・・・・・・・
結局営業の言うがまま申し込みをしたのですが、希望よりずいぶんと低層階になりました。
まあ、その分オプションを沢山付けられたので結果的には良かったのですが
なんだかバナナの叩き売りみたいでした。
営業サンも一生懸命やってくれていたので、、、何とも言えませんけどね。

[336: 匿名さん]

設計ミスが今頃になって発覚して、変更を余儀なくされる。
自分達で選んだオプション等は一切の変更を認めない（食洗機など型番もはっきり決まってないのに）。
なんなんでしょう。「ミス」って言われても・・・。
この先が不安になってきました。

うちは、インテリアオプション会の時野村に、契約していない全く別の部屋と間違われました。
階も並びも部屋のタイプも全く違う図面を出してきて、「○○様で部屋は○○○○号室こちらのタイプですね」
なんて言われ、本当にゾッとした事がありました。
もちろん、不動産売買契約書に間違いはありませんが、現場サイドでそのような「うっかりミス」があったりしたら
どんな事になることやら。。。
壁紙、床色などや洗面のタイプなど、申し込んだものと違って出来上がってしまったら、
もう直す事は出来ないだろうし、我慢して住むなんて許せないし、
大きな買い物故に、絶対に絶対に何のミスもして欲しくありません。団結して戦いましょう。

[337: 匿名さん]

友人に大工さんがいます。
契約前は色々相談にのってもらいました。
内覧会の時、一緒に来てもらったほうがイイような気がしてきました。

[338: 匿名さん]

どなたかフラット35に乗り換えた方いらっしゃいますか。
金融公庫に通っていれば大丈夫なんでしょうか。

[339: 321です]

その後野村の担当とハイカウンターの件について話しました。
結果、ハイカウンターの奥行きを30センチにすることで現場と調整して
もらうことになりました。
この掲示板でいろいろアドバイスしてくださった方々、ありがとうございました。
かなり揉めることも覚悟で相当気合い入れて電話したんですが、案外すんなり
こちらの要求が通りそうな感じです。
自分たちの暮らしではハイカウンターの奥行きよりも部屋の間取りの方が重要度が
高かったので、壁を壊すなどの要求はせず、このような解決になりました。
私たちの騒動では一件落着？となりそうですが、他の方はどうなのでしょうか？
このような事件が私たち１件だけの問題であることを願うばかりです。。

[340: 匿名さん]

ぜひ、実現してほしいですね！
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01113.html

[341: 匿名さん]

>340
快速列車運行ということで東高島駅は通過ってオチはないですよね。
そしたら意味なーい

[342: 匿名さん]

>341さん
商業施設の件もありますから、ＪＦＥが頑張ってくれるでしょう、きっと。

[343: BW契約者]

３２１さんへ
良かったですね。
カウンターを３０ｃｍにするぐらい、できない事無いと思ってましたが、当初のカウンターからは
変更になったとしても、まだ自分の希望通りになって良かったですね。

おかしい、納得いかないと思ったら、やはり先方と納得が行くまで話し合う事が大事ですね。

東高島駅も旅客化されると便利になりますし、商業施設に人も来やすくなるでしょうから、早く
実現化されると良いですね。
ただ電車が頻繁に通るようになると、ガタンゴトンという列車走行時の音は、少々気になるかも
しれませんが。

[344: 匿名さん]

まあ、20年後くらいだな。

[345: 匿名さん]

＞３３８さん
フラット３５は公庫と民間の提携ローンですが、申込はフラット３５取り扱いの民間金融機関で公庫の申込
とは別です。ちなみに申込は融資実行日（引渡し時期）の２年前より申込可能となります。
今SEとSWは申込できる？（私はBWですのでまだ申込できませんが。。。他の棟の引渡し時期ははっきり覚え
ていません。スミマセン）
ただ、融資金利は実行時の金利となりますし、後から最新の納税証明、課税証明の提出などが必要になる
可能性もあるので、一年をきったら他の金融機関にあたるのがよいと思います。
フラット３５なら今一番お得はグッド住宅ローンではないでしょうか？
私も今回、公庫を申し込みましたが、乗り換え検討してます。

[346: 338]

345さんお返事ありがとうございます。
こちらももう少し勉強してから検討したいとおもいます。
お互いこの場で情報交換をしていきましょう（笑）

[347: 匿名さん]

340さん

実現して欲しいものですよねー。
先日、桜木町まで行ったのですが、東横線の桜木町駅も放置状態。
あれを有効活用すれば桜木町始発で運行できるのに・・・あーもったいない!
オレの中では勝手に「京浜湾岸線」と名づけています(笑)

コットン地区に限らず、東京でも港南地区等臨海部地域が急増しているので、貨物線を
繋げるとかなりの需要が見込まれると思うのだけどなぁ・・・

[348: 匿名さん]

「京浜湾岸線」…いい名前ですね(^_^)

[349: 匿名]

早く実現するといいですね。海に沿って走るのは乗っているのも快適ですし、車社会でエネルギー使うより
もっとエコ的でいいのではないでしょうか？　税金をこんな風に国民に還元して欲しいものです・・・

[350: 匿名さん]

347さんが書き込みしてるように、
東横線桜木町駅そのまま利用できるし、現在下部を通過してるし・・・。
横浜お台場と東京お台場を結ぶ線、いいかも。京浜湾岸線かぁ。

東横線桜木町駅の再利用、について、意見募集を横浜市がしていたような気がしたのですが、サイトでみつかりません。
どなたか提案メールされた方いますか？

[351: 匿名さん]

桜木町が終点では、大して利用客数が見込めないのでは？
また本格的な旅客線化を考えるなら複線化も必要となり、相当な工事費となることも容易に想像できます。
その場合は当然自治体にも相応な金額の負担が求められるので、財政難の横浜市がそれを受け入れるとは
現時点では到底思えません。
自分としてはそれより先に中学校での給食実施など、教育や福祉の充実を希望します。

[352: 匿名さん]

同感！それと東神奈川駅をもう少し立派にしてもらいたい。

>350さん
みなとみらい線関連事業　東急東横線の跡地利用です。
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/traffic/mm21sen/atochi.html

[353: BW契約者]

みなとみらい地区で、カーシェアリングしていると聞きました。

市内数箇所、コットンの近くではＭＭのけいゆう病院の前あたりにステーションがあり、
月5000円支払って、利用時にはあらかじめ予約。
15分100円で使用できるとも。
今は電気自動車のみですが、そのうちガソリン車も増えるとか。。。
どなたか、市内のステーションの場所など、詳しい情報ご存知でしたら、教えてください。

[354: 匿名さん]

公立の中学校って給食ないんですかっっ！！
横浜市ってそうなんだ・・・知らなかった。

[355: 匿名さん]

マンションラッシュで、幼稚園満員になるかな？何日も並ばなきゃ厳しそう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[356: 匿名さん]

知人の都内タワーマンション（２棟）では、エレベータ渋滞あるそうです。特に朝の出勤時、ここは大丈夫なのかぁ。。
高層階の人達なんか１０分は余裕見ているらしいです。出勤ルート決める際に必要ですね、駅まで何分かかるのか。やはり東神奈川なんですか？
それとも横浜？ちなみに東京方面なんですJRで。

[357: ドラゴン匿名]

京浜湾岸線はありえないです。
横浜市は非常な財政難です、他への財源が山ほどあるなか・・・

[358: 山田]

SE棟のものです。
タワーマンションってそんなにエレベーターが渋滞するんですね。
私は低階層なので階段を利用するつもりだから関係ないけど・・・
ということは下へ降りるのに10分＋駅まで15分＋余裕5分=30分もかかるんですね。

[359: 匿名さん]

東海道貨物支線の貨客併用化は、ずっと先の話だと思いますが、（されるかどうかも分からない？）
貨客併用化される事に伴い、京浜臨海地域の経済が活性化されるメリットも有ります。

[360: 匿名さん]

>横浜市は非常な財政難です、他への財源が山ほどあるなか・・・

財政難はどうするば解消出来るのでしょうか？

[361: ドラゴン匿名]

財政難解消は簡単ですよ、増税です。
必ず反対が出るでしょうね、私ももちろん反対です。
ある国のある市のように市の職員を半分にするんですよ。

[362: ドラゴン匿名]

東海道貨物支線の件ですが、京浜臨海地域の活性化と建設コスト＋維持費を比較して考えると
、どう考えてもプラスになるとは思えません。
メリットもあるけど、デメリットも考えてトータルで物事を考えないと・・・
今までメリットだけ考えて建設して失敗したものいくつもあるのに、アクアラインみたいになる可能性もある。
ってここで、これ以上語っても全く無意味なので、これ以上やめましょう。
気を悪くされるようでしたら、ごめんなさい。

[363: 匿名さん]

財政難解消は簡単ですよ。
くだらんサービスは民営化して公務員を民間事業の従事者に転籍。
人件費大幅カット。

[364: BW契約者]

私はたまに仕事で武蔵野線に乗るのですが、元貨物線だったため、駅と駅の間隔も広く、乗り心地も
揺れが酷くすこぶる悪いです。
特に走行中に話をしたくても、ガタンゴトンという走行音がうるさ過ぎ、隣りの人の声すら、まともに
聞こえません。

ただ通勤時も中央線や東横線のように混んでいるという様子でも無いですし、あの程度の混み具合で
旅客化されるなら、東高島駅も案外可能性あるかも、とは思う次第です。

[365: 匿名さん]

>京浜臨海地域の活性化と建設コスト＋維持費を比較して考えると

建設コスト＋維持費はいったいいくらでしょうか？
また、貨物支線と新たに新設する線のコスト比率はどのくらいでしょうか？

[366: 匿名さん]

今日は花火大会ですねぇ〜。再来年には部屋から見ることができるのかな？？
楽しみですねぇ〜。
そういえば、コットンハーバーのコンセプト時代、建設地場所に招待されて花火を見たなぁ。
確かばっちり正面に見えた記憶があるぞ。今日の花火はそのときの花火を一緒かな？
どちらにせよ、楽しみ、楽しみ。

[367: 匿名さん]

さっき花火、見てきました。
再来年は部屋から見えるね！って主人と今から楽しみにしています。
建設地場所の招待花火のことは知らなかったので、コットンからどれくら見えるかわからないのですが、
３６６さんのお話を伺う限り、ばっちり見えそうですね。

[368: 匿名さん]

今日のお昼ごろ、現場を見てきました。お昼休みだったせいか、たまたま工事現場の門が
思いっきり開けっ放しになっており、工事の人も誰一人見当たらなかったため、（本当は
いけないことですが）、勝手に中に入り、敷地内を一周してきました。
現在の工事状況ですが、SE棟は４階部分の骨組みまで出来上がっており、
また、南側は一部白基調のタイルが貼られていました。
感想としては、SW棟は、思っていたより、隣の市場との距離が近く、
特にSW1タイプの低層階は圧迫感がありました。
逆にSE棟は、（低層階を除き）あまり他の建物に邪魔されること無く、
素晴らしい景色となることが判り、感激しました。

さらに、夜の花火大会の際にも、どのような感じで花火が見れるのか確認したくて
現場に行こうとしましまたが、高島駅あたりで警察が通行止めにしており、
見れませんでした。
代わりに、コットン近くの瑞穂埠頭のバー付近から花火を見ました。
そこからもよく花火は見れたので、コットンから見る花火は間違いなく、
もっとよく花火が見れることが予想できました。
とにかく、来年の引渡しをとても楽しみにしています。

[369: 匿名さん]

でもＳＥって海と花火以外あまり見るものないよね。
またタワー型でないし。

[370: 匿名さん]

３６８へ
せっかく現在外からでも見えるようになっているのに
そんなことしたら封鎖されちゃうじゃない。
後から見に行く人に迷惑がかかるような事はやめて
欲しいね。

[371: 匿名]

花火見てきました。瑞穂埠頭近辺で。かなり期待していたより良い眺め・・・・
コットンの自宅から見るのはもっと迫力あるだろうな〜
楽しみです。

[372: BW契約者]

そういえば、野村の購入者用ＨＰで現場写真（工事の進行状況）が毎月アップされているのですが、
コットンハーバーは6月上旬で止まっちゃってますね。
花火をバックにした現場写真でもアップしようと思っているのかな？（笑）
どうしちゃったんでしょうね。

[373: SW契約者]

はじめまして。
話が前後して申し訳ございません。
カーテンの件で良い案があれば教えて頂きたいのですが・・・
SW1,5,10（BE，BW同様）とかリビングがちょっと変わった形の部屋を契約された方
カーテンはどうのような感じの物を検討されていますか？
我が家はリビングの窓が８ｍ位ありカーテンの溜りとかを考えると片方４ｍ分に
なるので、ミラーカーテン（レース）だけにしようと思ってますが。。
何か他に良い案はありますでしょうか？？

[374: タワーズよりのシ者]

＜昨日のコットン＞
http://www.geocities.jp/ohnuma4/050718/05071702.jpg
＜昨日の花火、タワーズより＞
http://www.geocities.jp/ohnuma4/050718/05071701.jpg

8月1日の方が目の前で打ち上がります。

[375: m]

コットンハーバーを購入予定しています。
たまたま付近に行く用事があり、付近の町並みを歩いたところ・・・、
川沿いには不法係留された船がたくさんあり、沈んでる船もあり、川は油臭かったです。
まるで日本ではない風景が続いていました・・・。
コットンが安い意味が少し分かったような気がしました。
この他、付近の環境に何か気が付いた方はおられますか？
あの環境です。

[376: 匿名さん]

375さん
購入予定と言っていますが、もう販売は終わってますよ！
しかも、不法係留された船は少しずつですが撤去されていますし、
安さの理由にしてほしくないです。
みんな、ある程度現状を分かった上で購入しているのですから荒らし的なことはやめてください。

[377: 匿名さん]

＞368さんへ
ということは、８／１（月）の神奈川新聞社主催花火大会も
東高島駅付近で封鎖されてしまうのでしょうか？
う〜ん残念。去年は、家族で感動を味わったので、
今年も見に行こうと思っていたのに．．．

考えてみたら、街が完成したらどうするんでしょうかね？
おそらく、横浜で１、２位を争う花火スポットになりますよね。
購入者としては、線路で一般人をシャットアウトして欲しい。
でもＤ地区の商業施設があるからそれも無理なのかな？
誰でも入れちゃうと翌日は、ゴミだらになりまっせ！
入場料をとって、”街づくり協議会”の収入にした方がいいと思う。

[378: 匿名さん]

花火大会の前に、久しぶりに現場を見ようと意気込んでいたのですが、進入禁止。
警備にあたっていたのは、JFEの方でした。
残念でしたけど、まあしっかりしてるな、と評価もしています。

花火大会の後に、市場食堂に初めて行って来ました。
花火大会の直後だったからか、並んでから食べれるまでに１時間！
繁盛してました。
話題のイクラ丼は、金額の割りに本当に量が多くて美味しかったです。
全品同じ金額で、テイクアウトができるそうです。
外に宅配らしきバイクがありましたが、していないそうです。
店員さんといろいろと話していたら、缶ジュースをサービスしてもらいました。
なかなかフレンドリーです。

[379: 匿名さん]

私も昨日、コットンから花火を見たくて、現場に行こうとしましたが、
星野橋のところで警備員３人に「車両はここから入れません。人も
新高島駅のところまで行けますが、それ以上は行けません」と言われ
ました。確かに線路のあたりには、パトカーが止まっており、警察官
が通行止めにしていました。

[380: 匿名さん]

おしゃれなカフェが欲しいだの、貨物船の旅客化だの、再開発だの妄想並べておいて、
花火の時はシャットアウトですか？？？
随分勝手な事ばかり並べてますよね。
笑えますよ。

[381: 匿名さん]

早くコットンで花火を見たいものです。
再来年か〜長いな〜

[382: エムちゃん]

楽しみなことが多いですね！
ワクワクします。。。

[383: BW契約者]

380さん
みんな、夢を語っているのです。
確かに、コットンハーバーには商業施設が入るのですから、花火の時、線路から先は
入居者だけと封鎖するのは不可能でしょう。
でもゴミは持ち帰る、花火が終わったらすみやかに帰るなど、花火見物者に、節度有る
態度を求める事ぐらいはできるはず。

こういった意見交換から、本当に望む事や皆に役立つ提案が生まれてくると思いますよ。

[384: 匿名さん]

その通り！

[385: 匿名さん]

>373さんへ
８ｍのワイドスパンだと本当にカーテンは悩みどころですよね。
ＭＲのレースカーテンはもっこりしていなかったのですが、
伸ばしてみたところ半分も覆われない寸足らずのものでした。

我が家では
１）レースカーテンのみにする
２）薄めのカーテンにする
３）シェードカーテン（でよかったかな？）にする
で悩んでいますが、レースだけだと床暖房があったとしても冬では
窓際が寒そうなので、２）か３）にしようかと思っています。

ロールカーテンは生地が限定されるとのことで却下しました。
シェードタイプは薄めの生地なら殆ど対応できるとのことです。
またちょっとお値段は張りますがドラム式にすると引き上げ時の
力は軽減されると言われました。

同じカーテン生地で両端のベランダとの出入りする窓には普通のカーテン。
中央のＦＩＸ窓はシェードカーテン。っていうのが機能的には理想なん
ですが、カッコ悪くなってしまいそうで・・・

最近はこのような変形ワイドスパンのマンションが増えてきていますので、
すでに入居済みの他のマンションの方達を参考にできたらと思っています。

[386: 匿名さん]

375はスルーするしかありませんが、380は苦味の効いた意見ですね。
“アンチジャイアンツ”の方々も大事にするというのが、このスレを残した理由の一つだった筈ですから、少数意見として尊重致しましょう。
でも、切れ味の鋭さを武器にするにしては、「貨物“船”の旅客化」で着地失敗ですね。残念！

[387: 匿名さん]

＞374さん　いつも有難うございます。
コットンもＳＥかな？少し建物らしいのが判ってきましたね・・・
野村の現場写真早く更新して欲しいです。花火の時久しぶりに現場見れると思っていたのに、
交通規制で見られませんでした。8月1日の花火も楽しみにしていたのに・・・
多分また規制ですね。まっ再来年まで楽しみは大事に取っておけ・・・ですかな？

[388: 匿名さん]

気持ちはわかりますが、みなさん「花火・花火」と騒ぎすぎでは?
と思ってしまいます。
既に建設は始まっているのですから、花火開催時現場に(しかも夜間ですよ!)入るのは危険でしょう?
業者の方が監視していたとしても、小さいお子さんのいる家庭もあるでしょうし、
現場に素人がウロウロ歩き回られたら迷惑なんじゃないかな?
それこそスッ転んで事故でも起こされたりしたら迷惑なだけですし、縁起も悪いでしょう?
無事に竣工するまで(浮き足立つ気持ちは分からなくもないが)大人しくしてましょう。
花火なんか入居すれば何度でも見れますから、今のうちに他の花火でもたくさん行ってみては?
そのくらいの余裕を持ってください!

[389: 匿名さん]

は〜い！了解しました。

[390: 匿名希望]

今日、何となく晩御飯の支度が面倒くさかったので、市場食堂に定食の単品を買いに行きました。
ついでに現場写真を撮ってきたんですけど、ここのスレッドの方でコットンのホームページを
運営してる方っていましたっけ？メール頂ければ、画像送らせて頂きますけど。
[e-mail]　こちらまでお送りいただければ、画像を添付して返信いたします。
ファイルサイズは全部で642kbです。
(迷惑メール対策で英文字が大文字になってます。お手数ですが全て小文字に直して送信してください)

[391: タワーズよりのシ者]

＞388さんの意見、ごもっともです。
昔、工事現場に進入して重機にイタズラして
（キーを付けっぱなしにした作業員も悪いのですが）
暴走させた子供を知っています。
（壁に激突させて停止した）
元気かなー？田中君(／。 ＼)

花火はホント、入居すれば頻繁にあるので
出来れば、臨港公園とか
うちの近所のポートサイド公園とかで
もう少し我慢してください。（8月1日はオススメ）
なにせ2009年には『横浜開港150周年祭』があるので
かなり期待できますよ！入居者のみなさん！！

＜2009年横浜開港150周年＞
http://www.yokohama150.org/

ちなみにうちの仕事部屋（2Ｆ）は
防音遮光カーテン（レース、厚手の2重）です。
背丈が規格外なのでオーダーしました。（高かった・・・）

[392: 匿名さん]

タワーズ様

的確なご意見、本当にあり難い限りです。
ところで、窓ガラスにフィルム等張っていますか?
実際同等方向のタワーズさんからの意見が最も参考になります。

もう一点エアコンですが、リビングに設置するのは当然なのですが、
私の場合、北側を寝室として考えているので、「エアコンを利用する機会が無いのでは?」
などと思っているのです。実際現在の住まいでも寝るときにエアコンは掛けないので。
タワーズサンより以前、風通しも良いと言われていましたし・・・

私はカーテンではなくシェードにしようかと考えていますが、かなりの高額となりそう。
まだ一年程ありますが、今から家具もロイズアンティークに行ったりと頭の中で色々考えています。

[393: 匿名さん]

>390さん

ご好意、ありがとうございます。早速メールさせていただきました。
また、他の方で画像提供していただける方、大歓迎です！
よろしく御願いいたします。

先日、セキュリティ向上のために掲示板のアドレスを若干変更しました。
今後は以下のアドレスで御願いいたします。

http://www.cotton-harbor.com/bbs/

アンケートも続々と行っています！！

[394: タワーズよりのシ者]

＞392さま

うちは窓にはフィルム等は貼っていません。
地震などで破砕予防の為貼るべきかもしれませんが
貼るときに『気泡』が入ってしまう事や
窓面積が大きいのでかなりの高額になるからです。
（いわゆるめんどくさい＾＾；；）

北のエアコンですが
北の寝室に『窓』があるかないかで、かなり変わってくると思います。
うちの場合、密室で蒸し暑さはあります。
クーラーの効きは抜群ですが程々にしないと体がもちませんね（自然風が一番です）
また夜、窓を開けっ放しにする場合
網戸は（私の家2●階の場合の話です）必要かと思います。（前レス出）
地所の担当サンは
「この高さなら網戸いらないです」と言ってましたが
虫を甘く見てはいけません（笑）
ビル特有の上昇気流みたいのがあるみたいです。
（おかげさまでホームセンターでプリーツ網戸買いました。トホホ）

あと、夏場は太陽が高いので
直射日光は入ってこないのですが
冬はもろ、部屋の中、満面に入ってくるので
対策した方が良いかも（東南向きの場合。西向きは一年常時対策を）
室温は真冬でも28度で半袖でOKなのですが
日の入らない部屋はやはり寒いので
温度差でカゼをひきやすいです（ゼータク病）

コットンさんは家具を選定できる時間があってうらやましい！
我が家はキャンセル物件＆ローン査定が長く
購入決定から引越まで3ヶ月しかなかった・・・
おかげでまだ段ボールが・・・
家具は長く使うものなので、少々高くても良質なものが良いですねー

ちなみに友人（外人）は
「欧米では、高層マンションなら北向きの物件が人気」とか
ほどほどに明るく、家具、床に日焼けがしないからだとか。
タワーズの北側も明るく、富士山が見えます。

長文失礼しました。。。

[395: 匿名さん]

今日はじめて現地を見に行きました。茶色い海が間近にあるのが気になりますね。あの色はさすがにどうにもならないのかなあ。あと、あの場所に高層タワーが建つのはたとえ杭をしっかり打ってるといっても本当に大丈夫なのでしょうか？いまさらながら価格の安さが不安を募らせてます。

[396: 匿名さん]

>395
で、あなたは購入者？

[397: 匿名さん]

396＞
はい。あまりの破格物件で思わず契約してしまいましたが、かなりブルーになってます。

[398: 匿名さん]

わたしも397さんの不安な気持ちわかります。こればっかりは現実に立ち上がってみないとだれもわからないですね。あまり深く考えないようにしたほうがいいですよ。

[399: タワーズからの応援]

>395
「人が住む街ではない」と思われていた場所が再開発地域なのです。
タワーズを訪れる友人にも「こんな所に家など無かった」とよく言われます。
毎日コットンさんが伸びていくのを眺めていますよ。早く明かりが点くといいな！
コットンさん、頑張ってください。一緒に素敵な街になりましょう。

[400: 毎日、海を見ながら目覚める者]

>395
>茶色い海が間近にあるのが気になりますね。

あの色は、大雨などのあとに希に変色する現象です。
おそらく河川からの泥水の流入などによるものです。
毎日があの色というわけではありません！！！
ボラ、スズキ（シーバス）、
赤エイ、アジ、コイ、アナゴその他多くの生物が
必死に生きている海です。
汚染しているのは『人間』です。

また、この地域が液状化するほどの
首都圏大地震が発生した場合
長期的結果的に
日　本　の　何　処　に　い　て　も
色々な超ダメージ（経済、国力）を被るのは必死です。

私の結論は
『全ての理想、条件を整えている物件は、この世に存在しない。（ゲイツ並の金持ちは除く）』
『どこを妥協するか、何処まで許せるかを明確にする。』
『春夏秋冬、朝昼晩の現地の状況を（他人の情報ではなくて）自分の目で見る』
です。

契約物件にどうしても不安がある場合
『キャンセルも、視野に入れる』です。
ストレス溜めて、莫大なローンを何十年も払うのは
馬鹿らしくありません？？

横浜の海をけなされて頭に血が上りました。
大人げなくてスミマセン。。。m(- -)m