コットンハーバー タワーズ ★１０★

[匿名さん]

ＪＦＥ都市開発と三菱地所と野村不動産による４棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/

ＪＦＥ都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/

コットンハーバータワーズはどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38496/
コットンハーバー タワーズ　★２★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39534/
コットンハーバー タワーズ　★３★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38728/
コットンハーバー タワーズ　★４★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40213/
コットンハーバー タワーズ　★５★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41242/
コットンハーバー タワーズ　★６★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40811/
コットンハーバー タワーズ　★７★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40441/
コットンハーバー タワーズ　★８★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41035/
コットンハーバー タワーズ　★９★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41079/
コットンハーバータワーズ　ベイ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41395/
コットンハーバータワーズ　ベイ　☆２☆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39154/

500を越えましたので、新しくスレッドを立ち上げました。

[162: 匿名さん]

入居予定者専用の掲示板まで立ち上がりましたかぁ〜
すごいですね。私ものぞきに行きます。
ちなみにナンバリングは17番。BE契約者です。

[163: 匿名さん]

＞161
「116です」さんはこの掲示板に電話番号のことなんて書いてませんよ。
>一瞬の荒し屋的なことにその都度反応しているようでは他の普通の人が困惑します。
あなたの意見にこっちは困惑しています。あ、一瞬の荒し屋的なことに反応してしてしまった・・・

[164: 1-Ｓ（あえて棟名だけにしています）]

161さんへ
番号に登録商標的なことあるんですか？よくわからないのですが。

116さんは、契約者にはわかって、尚且つ野村の方にもわかるたんなる「数字の組み合わせ」を提案しただけじゃないですか？
161さん
もしいいパスワード設定方法あれば提案して欲しいです。
ちなみに私は、ナンバリング提案者「１」です。

[165: 匿名さん]

161

何を怒っているのか、わかりかねます。
別にこの掲示板が無くなる訳じゃなし、いいんじゃないですか?

[166: 匿名さん]

１１６さん
びっくりです。もうコットンハーバー入居予定者専用の掲示板が出来たのですか！すごいですね。
ただ、野村の方も見れるのは、ちょっと残念です。

[167: 匿名さん]

166さん
私は、野村不動産もはいれることに意味があるとおもいます。
だって参考するでしょたぶん。
これっていちいち言わなくても、かんがみてくれるってことになるんじゃないかと。

[168: 匿名さん]

116さん
コットンの掲示板に書き込みした場合メールアドレス（自分が使っているプロバイダーやメーラー）
が分かってしまうのでしょうか？
わかる様だとちょっと躊躇します。皆さんと意見交換はしたいけど・・・
初心者なのでその辺が良くわかりません。
そういう私はBE契約者27番目かな？

[169: 駐車場辞退者]

入居者専用の掲示板の件ですが、
駐車場申込者専用になっていました。
駐車場を辞退した者として、
入れないのには残念です。
もしかして私の勘違いで、入れるのでしょうか。

[170: 匿名さん]

SW契約者28番です。私も初心者ですが・・・・皆さんの率直な意見交換の掲示板を
楽しみに拝見しています。　これから専用掲示板にも行ってみたいと思います。
住民同士仲良く、問題は年代を超えて意見を出し合い、譲る所は譲り合い・・・
の精神で、今後ともよろしくお願いします。

[171: 匿名さん]

駐車場辞退者さんへ
野村に問い合わせてみてはどうですか？　契約者にとっても必要な事ですよね。

[172: 匿名さん]

専用掲示板何回やっても皆さんの書き込みが見られませんログインは出来ているのに・・・
メールを送っても帰ってきてしまうし・・・
初心者の私にはどうやったら皆さんの書き込みに参加できるのかわかりません。
どなたか教えてください。

[173: 匿名さん]

駐車場辞退者さんへ

電話番号は、駐車場申込者に対する当落選の通知と別に
「今後のお問合せ先ご案内」として同封されておりました。
マンションパビリオン閉鎖にともなって
今までの番号の使用は終了になり、改めてお客様窓口として新番号が設置されたとの事でした。

これは当然契約者全員に通知が来るべきことと思いますが・・・・
そういう事ですから管理人さんは駐車場申込者専用とした訳ではありませんよ。

[174: 匿名さん]

173さんへ
駐車場辞退者です。

ありがとうございます。入ることができました。
“駐車場抽選結果に同封されていた”とあったものですから、
そこまで気が回りませんでした。

[175: 匿名さん]

野村の契約者サイト、工事状況写真（6月上旬現在）がupされましたよ。

[176: 匿名さん]

わぁ〜い早速みてみます。お知らせ下さって有難うございます。

[177: 匿名さん]

>155さん

>67: 名前：BW 24投稿日：2005/06/24(金) 20:14
>バイク大当選しました。
>入居と同時に車も持ちたいけど、駐車場落選してる方もいるから無理そうですね。

これ書いた67です。
ナンバリング29でいいのかな。

[178: 匿名さん]

コットン着々と進んでますね出来上がるのが待ち遠しいです。
インテリアオプションの案内も早く来てほしいなぁ

[179: 匿名さん]

前田建設は、かなりダンピングして受注したと聞いていますので、ちょっと心配です。
いくら安く取ったからと言っても、きちんと施工して内覧会の時には、クレーム無いようにして頂きたい。

売主にとっては、工事費が安くなった分、利益が丸々出るから良いけど・・・

[180: 匿名さん]

179の言う根拠が全く不明です。

スルーするのが懸命かと思います。

[181: 匿名さん]

だれかパスワード教えて

[182: 匿名さん]

>>181

契約者ならすぐ分かるはずです。

[183: 匿名さん]

>179
ＭＭタワーズの時は赤字だったのは有名な話ですが、コットンもそうだという根拠はなに？

[184: 匿名さん]

>>181
契約者になりすまして探りを入れても無駄だよ。

[185: 匿名さん]

私も噂で聞きました。
MMタワーズの時は、さすがの前田も３棟分の赤字を背負うのは、嫌だったみたい。
と言う事で、大成が１棟やったはず、大成にしてみれば、フォレシスが取れると思ってやったはず・・・しかし鹿島・・・
あくまでも噂に過ぎないが・・・

コットンについては、あるスパーゼネコンが取る予定だったが、前田が予定工事費の1割引で取ったとか・・・
仮に３００億の工事費だったら、１割で３０億の利益に売主に転がり込む事になる・・・

嘘か本当か分からないが、私も噂だけは聞いた。

[186: ＢＷ契約者です]

１７９ではないですが、１７９の言うことは多分本当ですよ。
積もり合せ（見積を各社提出して一番安いところで決める行為）で
コットンは５社だか７社だかで争ったらしいのですが、
大学の同期で、今、他ゼネコンの営業にいる友人がこの積もり合わせに
参加したらしく、
だいぶ突っ込んだ見積もりを出したのに、前田はその見積もりの
さらに７掛けくらいの金額で
取っちゃったからマイッタと言っていましたよ。
前田はマンションに強いゼネコンとは言えないし、
そんなに安く取って仕様書どおりにできるのか心配は心配・・・。
まぁ、結局は、現場のトップ（所長さん）や次席の主任さんがしっかり
しているかどうかで、出来なんて大きく変わるものだと友人は言っていましたが・・・。

[187: 匿名さん]

>>186
そんなに心配ならなんで契約したの？

[188: １８６]

>>187
前述の心配ごとを考慮しても安いと判断したからです。
比較する物件も他にありませんでしたし。

[189: 匿名さん]

契約者ですが、
前田は実績あるから全然心配してません。
今そういう時代だし。いまさらいうなんて契約者を名乗った書き込みかもと疑っちゃいます。
専用サイトでの発言待ってます。

[190: 匿名さん]

そうですね！
１８９さんに一票！

[191: １８６＝１８８です]

専用サイトでも前田のことが掲載されているようですね。
１８９さんのおっしゃるとおり、実績があるのは事実です。
ただし、長谷工のように、安い予算でもそれなりに
対応できるノウハウがあるかといえば疑問は残りますが。
他方、三菱地所設計は大変細かい監理をする会社ですし、
大阪での土壌事件の反省をふまえ、しばらくは
おかしな仕事はしないと思われますので、
小規模なマンションより、施工については心配が少ないという
見方も正しいのだと思います。
このようなサイトがあることはとても良い事で、
なごやかなサイトにすることももちろん大切だと思っていますが、
あえてネガティブな話題を出すことによって、事業主サイドへの
注意喚起を促す効果が少しでも期待できるのではと思います。
９００戸以上の方が契約していらっしゃって、さまざまな分野に
それなりの確かな知識をお持ちの方が、忌憚のない意見を
提供することは、それがたとえネガティブな話題であれ、
住民のみなさんにとってはプラスになるのではと思っています。

[192: 匿名さん]

191さんへ
そうかなぁ？
啓発になると思って、わざとやってるなら、貴殿の手段、私はあまり受け入れられません。
書き込みの本意に、期待や信頼が感じられません。

[193: 116]

レスが遅くなりました。今帰宅しました。

＞168さん

入居者用掲示板はこの掲示板同様にメールアドレスを記載しなければ
他人にメールアドレスを知られることはありません。当然、メール
アドレスを記載する必要もありません。
プロバイダ情報()は管理人には分かるように記録されていますが、それを基に
管理人が書き込みされた方を特定することは出来ませんし、他の方は
プロバイダの記録を見ることは出来ません。

＞169さん

なるほど、駐車場を辞退された方には抽選結果の案内は無かったのですね。
トップページの文章を後ほど変更しておきます。ご迷惑をおかけしました。

＞171さん、173さん

フォローありがとうございました。当方、普通のサラリーマンですので、
就業中はこの掲示板にアクセスできないのです。他の方にもサポートが
若干遅れることがありますがどうぞご容赦下さい。

＞172さん

メールアドレスの部分、こちらのミスでバグっていました。申し訳ありません。
メール下さった方ですよね？ログイン後、どのような画面になるか、また
メールで教えていただけると幸いです。

[194: 匿名さん]

191さん
同感です。
いろいろな情報が聞けて非常に参考になります。
ネガティブな話題でも、知っておきたい事も有ります。

[195: 匿名さん]

１９１さんの意見に全く持って同感です。
いろんな意見があっていいじゃないですか。
意見の相違を尊重しましょう。

[196: 匿名さん]

＞１９１
同感ですね。ネガティブな話でもいいじゃないですか。
情報として欲しいものです。

[197: 匿名さん]

１９２さん
入居者用掲示板をご覧になってください。
期待と信頼に満ちてますよ。
お互いの意見を尊重し、仲良くやりましょう。

[198: 匿名さん]

BE契約者です。
入居者専用掲示板を見たくて、パスワード（問い合わせ電話番号）を調べてきたのですが、入る場所が
見つかりません…。
どこから入ればいいか教えていただけますか？
この掲示板は、非常に為になる情報交換の場としてありがたく思ってます。

[199: 匿名さん]

>198さん
156のスレを見てください。URL（リンク先）載ってますよ。

[200: 匿名さん]

>199さんへ
ありがとうございました！
そのスレが見つけられなかったのですが、お陰で入ることが出来ました。

[201: 191です]

私はマンションを始めて購入しますし、まだ若輩ですので、
それなりに自分の判断に不安を持っています。
当サイトに来られる方々は、個人差はあれどもそれぞれの「不安」があるからこそ、
ご意見を述べられたり、同意されたり反論されたりされるのだと思います。
特に、コットンについては土地の素性に特殊性もあり、余計心配な方が多いのだと
思われます。
それであれば、良い事だけでなく具体的にリスクのあることについても
話題にして、論議を尽くし、知識を得る場にした方が有意義なのでは、
と思っております。

（知っている方はスミマセン）
・・・コットンは、現在、数少ない国の都市再生特別地区に指定されたことで、
事業主（ＪＥＦ他）が造船所跡地再開発に頭を悩ます中、
法人税等の負担を大幅に減らすことができ、
土地を他社に売るのではなく、有効利用することによって
私たちへの分譲費用を安くできた点が最大、かつ他の物件のいまだ
マネできないメリットであったと考えます。
国の援助というのは、結局有無を言わさぬメリットを産み出すものである
ことを痛感しました。

[202: 匿名さん]

>201さんへ　知りませんでした。MMよりかなり安いのはそんなわけだったのですか・・・
単に地域性の問題だけと思っていました。益々良い買い物をしたと喜んでいます。
もっともっとコットンの環境も良くなっていくことを期待します。

[203: 匿名さん]

コットンは横浜でもっともコストパフォーマンスが良い物件。

[204: 匿名さん]

どういう訳か私のブラウザーでは１７３以前のレスが見れなくなってしまいました。
入居者専用掲示板のURLをまた教えてもらえませんか？

[205: 匿名さん]

「全レスを表示」をクイックする見れますよ。

[206: 匿名さん]

5棟目の情報有りませんか？

[207: 匿名さん]

５棟目は、都市再生機構とJFEとの計画で賃貸と聞いています。

賃貸料どのくらいなのかと検索してみました。
駅前だけど、都市機構の物件でありました。
わが家は将来は賃貸にするだろう予定なので（コットンは駅前じゃないけど）参考にみてみました。

http://www.ur-net.go.jp/akiya/kanagawa/40_4040.html

[208: 匿名さん]

207さん
ありがとうございます。
分譲ではないんですね。

[209: 匿名さん]

間違っていたらすみません

まだはっきり賃貸と決定したわけではないと聞いた気がします。
どうなのでしょうか？

[210: 匿名さん]

私は分譲と聞きました

[211: 匿名さん]

私は賃貸と聞きましたよ。