《契約者専用》ウェリス鶴見緑地

[契約済みさん]

ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[951: 匿名]

最近、エントランス前から西側一帯の駐輪がほぼなくなりましたね。

その煽りなのか 南側がわの来客駐輪場に、住民と思われる方々の管理人室への無届けによる駐輪をしばしば見かけますが。

また共用廊下の使用方法は、個々の差に驚くばかりですね。
先日、廊下側の窓の格子に傘(2本)を引っかけ広げて干すだけでは飽きたらず、もう一方の窓の格子にはハンガーにかけたスウェットパンツがだらしなく干されていました。最後のとどめは、玄関扉の横に生ゴミの袋２つ。もう完璧なまでの自己中を見ました。

誰かに『いい加減にして』と書いた紙が生ゴミの横辺りの壁に貼られていました。
そりゃその階の住民は腹も立つでしょうね。
見に覚えのある人は注意

[952: 入居済みさん]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[953: 住民板ユーザーさん1]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[954: マンション住民さん]

それは災難ですね。上から水が落ちてくるってどんな遊び方してるんでしょうね。。。私も子供が小さいのでベランダ水遊びさせようか考え中です。

[955: 住民板ユーザーさん4]

>>953 住民板ユーザーさん1さん

びちゃびちゃになる程って、意識的に下に水を流さないと、びちゃびちゃならなくないですか？
でも、びちゃびちゃになったんですよね、、、
ゲリラ豪雨ではないですか？

[956: 住民板ユーザーさん1]

意識的に流してるんですかね！
ボタボタって水の音がして、
子供がキャキャ言ってましたし！

[957: 住民板ユーザーさん4]

>>956 住民板ユーザーさん1さん

現場目撃ですか。。。

うちも小さい子がいるので、
許してあげたくなりますけど、、、
洗濯やり直しの辛さも、、、

[958: 住民板ユーザーさん5]

削除されているので、内容がわからないのですが上の階から水？という事ですよね。

どこから溢れるんだろう？流れる排水溝の位置は決まっているし、漏れる事なんてありえるんですか？

[959: 住民板ユーザーさん2]

うちも以前、上から水が落ちてきて洗濯物濡れました。
ポストの所にも張り紙ありました。
みなさん上から水落ちてくる事多いんですね。
花の水やりとかプール遊びですかね？
気をつけてほしいですね。

[960: 入居済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[961: 住民板ユーザーさん1]

うちは上の階から多分ベランダを掃除して出てきたと思われる髪の毛のかたまりやらが落ちてきてました。今までに２回ほど見つけました。洗濯物についたらと思うと気持ち悪くて腹立ちます。なんでゴミを下へ落とすのか非常識極まりないと思います。

[962: マンション住民さん]

キッズルームでの小学生の行動が目に余ります。周りを見ずに走り回ったり、おもちゃ片づけないとか。トイレに行ったのかと思ったらそのまま帰ってたりしてます。注意する時間もありません。私もそうですが各家庭で子供に言い続けるしかないのでしょうね。

[963: 住民さん]

>>962 マンション住民さん

全く同感です。
廊下でも大声で走り回ってますよね。
今日、西エレベーターのオートロックを開けた時に一緒にドタバタ入って来た小学生集団の一人が、うちの子供(乳児)にぶつかり、子供が大泣きしてるにもかかわらず、全く謝りもしないでそのままエントランスの方に走って逃げて行きました。信じられません。

親御さんも自分の子供がどんなふうにマンション内で遊んでるのか、もう少し関心を持ってもらいたいです。子供だけで遊ぶのは構いませんが、あまりにもマナー無さすぎです。

[964: マンション住民さんB]

私も同感です。

以前から掲示板に投稿していますが

エントランスでの子供たち同士での遊びが酷いですね

キックボードに乗って追いかけっこしたり
ペット用の水洗い場を利用して水のかけ合いしたり
ソファやテーブルの上を土足で飛び跳ねたり

その都度注意していますが親も見当たらないし
今度親を見かけたら親にも抗議したいです。

[965: 住民板ユーザーさん6]

上の足音うるさすぎます！！
夜中までうるさいです。
みなさんは騒音問題どおされてますか？？

[966: 住民板ユーザーさん7]

>>965 住民板ユーザーさん6さん

夜中までではないですけど、うるさく感じることが多いです。
ファミリー向けマンションだけど分譲だから大丈夫かなと、楽観的に考えていましたが甘かったです。
今、疑問なのは他の分譲マンションに比べてもうるさいのかどうかです。
重量振動音は最新マンションでもあると聞きますが、ここはテレビを見ていても気になるレベルですからね。
比較は難しいとは思いますが、以前も分譲に住んでいたことがある方の意見を聞いてみたいです。
免震マンションは強度を下げられるとも聞いたので、それが関係しているのではとも思ってしまいます。

[967: マンション住民さん]

私のところは静かですよ。今のところ。。。ちなみに西側の低階層。お子さんがいる家庭かどうかで変わってくるのか。それともたまたま静かなご家庭の方が住んでるのでしょうか。

[968: 住民板ユーザーさん6]

>>966 住民板ユーザーさん7さん

テレビを見ていても音がうるさくて聞こえないくらいの時もあります。

皆さん管理人の方に行ったり直接うるさいお家に伝えに行ったりしてるんですかね。。

免震マンションは手抜きで響きやすいとゆうことですか？；

[969: 住民板ユーザーさん7]

>>968 住民板ユーザーさん6さん

免震の建物は免震装置が揺れをある程度吸収するため建物自体の揺れが少なくなる分、建物の強度を下げても問題ないと言うもので手抜きではありません。

テレビの音が聞こえないのは相当ですね、それ程ひどいのなら、管理組合へ苦情を上げるべきと思います、管理人や管理組合には何件か苦情が届いていると聞いたことがあります。

[970: 住民板ユーザーさん1]

上の階の人がうるさいとは限らないよね。

マンションは響くから隣かも知れないし横からかも知れないし

[971: 匿名]

>>968 住民板ユーザーさん6さん

改めて書き込まなくても良いのではありませんか？

リアル井戸端会議で済むかと。

あまり広げるのは賛同しかねます。

[972: マンション住民さん]

>>971

　別にここで井戸端やってもいいじゃない！

あなたのコメントこそ書込み不要じゃなくない(＾＾)

[973: 住民板ユーザーさん2]

>>972 マンション住民さん

開き直るな。

自分らしきウワサ話されても黙ってられる？

面倒くせー御仁ですなー。

[974: マンション住民さん]

>>973 住民板ユーザーさん2


＞自分らしきウワサ話されても黙ってられる？

　この流れでどこをどう解釈したら 自分らしき．．． って思えるの？？

　それからさ～ 前回スレから1週間も経過したスレに対し 即効(3時間後)スレ入れるなんて

　あんたこそ よほどこの掲示板気にしてんだねェ？

　とにかく、ココはこの程度の範囲なら 人にとやかく 増してや「書き込まなくても」なんて

　言われずに書き込める場なんだからそれがどうも勘にさわるんだったら ROMだけしてりゃ

　いいんじぇねぇの。

　みんな規範内で 書きたいこと載せればいいんじゃない　そうは思えねぇか？

[975: 住民板ユーザーさん1]

目くそ鼻くそを笑う

[976: 匿名]

>>974 マンション住民さん

すれ？

レスね。（笑）

[977: 住民板ユーザーさん3]

騒音を気にされている皆さん、

引越しの際に上下左右ぐらいは挨拶いかれました？

[978: マンション住民さん]

行ったり行かなかったりですね。行く行かないで大きく音を立てるのを控えよう、気にしなくてもいいなど変わってきたりするんですか？ちなみに私はまったく変わりません。

[979: 住民板ユーザーさん7]

>>977 住民板ユーザーさん3さん

上下左右は行きましたが、斜め上も行くべきと後悔しています。

こちらの方は、先週すこし静かだった気がします、寒くなり私を含め風邪を引いておとなしかったのかな？！

[980: 住民板ユーザーさん1]

一度訪問した時に未入居だったので、上に対しては、挨拶できませんでした。
その後、上の方のお顔も名前もわかりません。
もぅ一度訪問すべきだったと深く後悔。

音はうえにも響くので、顔をしっているだけで、お会いした時にいつもすみませんと言えるし、お互い随分気持ちがちがいますよね。

[981: 住民板ユーザーさん1]

廊下でベビーカーがカバンに引っかかって、倒れそうになった。。
う〜ん。廊下の問題は解決するの難しそうですね

[982: 匿名さん]

管理人にお願いするのが無難ですよ。逆恨みは怖いですから。

[983: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターに集団で乗ってきて、友達が降りる階のボタンをわざと消してはまた押して遊ぶ小学生、隣に一緒に乗ってる大人がいてもお構い無し。そのエレベーターを急いで待ってる人もいるかもしれないのに。
親がエレベーター乗るときのマナー教えないのかな？
エレベーターで遊ぶ奴は階段使えばいいのに。

[984: 住民板ユーザーさん3]

>>983 住民板ユーザーさん1さん

一緒に乗ってるあなたが注意すればいいやん。
と見た人みんなが思ってます。

[985: 住民板ユーザーさん4]

>>984 住民板ユーザーさん3さん

同感です。子供位注意しましょうよ。

[986: 住民板ユーザーさん1]

管理人にお願いするのが無難ですよ。逆恨みは怖いですから。

[987: 住民板ユーザーさん8]

年末のゴミ、みなさんどうされますか？
結構長い期間処理されないということで悩んでいます。

またゴミドラムが故障で投入口付近がゴミだらけ、、、にならないことを祈ります。

年明け早々それだと悲しすぎます。
各々がモラルある行動ができればいいですよね。

[988: 住民板ユーザーさん2]

>>983 住民板ユーザーさん1さん

同感。

[989: マンション住民さん]

先日、２Ｆの談話ルーム内（エレベーターから直結の）で 男子（小5・6年）6～7名が
野球をして暴れ回っていたので、管理人さんと一緒に注意しに行きました。

管理人さんが注意して程なく退散となりましたが、その後 ルーム内の汚れ具合、テーブル、
椅子が乱雑に扱われている様子が見て取れ 非常に残念でしたね。

もう十分に事訳がわかる年齢なのに。

見かけたら 電話で匿名でもかまわないと思うので（目的が明確だから）、当マンション保守
の意味で、管理人さんに連絡しましょう。

[990: 住民板ユーザーさん1]

油撒き散らした犯人は誰や 9階の人も災難やな

[991: マンション住民さん]

また「ベランダの手すりにお布団干し一家」が出て来る

陽気となりました

今日も３枚！恥ずかしげもなくおっぴろげで干されてました

ホームズ辺りから見上げると なかなかの眺めです

[992: 住民板ユーザーさん1]

もう24時！うるさすぎ
いつまで子供走らせる
声もでかい
非常識

[993: 住民板ユーザーさん1]

油撒き散らした犯人は誰や 9階の人も災難やな

[994: 住民板ユーザーさん3]

>>993 住民板ユーザーさん1さん
なにかあったのですか？

[995: 住民板ユーザーさん1]

>>994 住民板ユーザーさん3さん

掲示板を見てください。

[996: マンション住民さん]

シャッターゲートキーを持っていない時、シャッターゲートを内側から開ける方法てどうやるんでしたっけ？

[997: マンション住民さん]

最近エレベーター内で ワンコを床に降ろしたままリードも付けずに
堂々と降りてくる方を良く目にする。
さすがに３回目だったか 本人(男性)に直接注意したら「あっあっすみません」
と言いながらもゴミ収集場所の通路をリードなしで(２匹共)歩かせながら
お外へ出て行きました。
もちろんお外(敷地内)でも放し飼い状態は言うまでもないこと。

管理人さんを通じ管理会社に衛生・安全・規約違反として連絡及び対応希望します。

[998: 住民板ユーザーさん7]

USENいります？？

[999: 住民板ユーザーさん1]

USENなんかいらんやろ。無駄使いやん。アイルスもいらんな。

[1000: 住民板ユーザーさん1]

USEN絶対いらん！役員の勝手やな
まだ、電気自動車の方がいるでしょ。