《契約者専用》ウェリス鶴見緑地

[契約済みさん]

ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[801: 契約済みさん]

うちの子が怪我させられる。年齢制限設けて。
と騒ぐのであれば
外の遊具も年齢制限守ってます？

大きな子が遊ぶ遊具で小さい子を遊ばせ、迷惑そうな顔をする親いますけど。

[802: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外の遊具って年齢制限あったのですか？
知りませんでした。何歳からなんでしょうか？

中のキッズルームに関しては年齢制限なかったと認識してます。単純に玩具を投げて壊したりするような遊び方をやめさせればいいんだと思いますが、なかなか監視も行き届かないようなので、年齢で区切りませんかという一提案だと思います。
個人的には小学校2年生までぐらいで区切ってもいいのかなとは思いますが。。

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

年齢制限は確認が非常に難しいので、まずマンション外の人はダメ、なんかやらかしたやつは写真撮って親に報告して出入り禁止で良いでしょう。
それが無理なら二度と来たくなくなるまで怒ったら良いのです。

[804: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、しかし気持ちは分かりますが、現実には写真撮って貼り出すなんて出来ないですしね。。
てか冗談ですよね？

しっかり怒るというか、まぁ諭して親御さんに報告ぐらいが現実的な線でしょうか。

まぁ子供ってのはヤンチャなもんですからね。
一回二回は大目にみていいんじゃないですか。
続くようなら報告、みたいな？

[805: 入居済みさん [男性 30代]]

キッズルームの件に限らず自転車の問題とか色々あるかと思うんですが、
このような意見等を提案したり意見交換したりする場って総会になるんですか？

最終的には管理組合で決めるかと思うんですが、
現状の問題点等を纏めるところってとりあえずは管理人（管理会社）になるんですか？

[806: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞805
前のマンションで理事してました。
大きな問題(施設の改修とか設備の増設)でなければ、管理人経由で理事会に判断を仰ぎます。
理事会で決定すればそれがルールなり、管理組合としての解釈なりになります。

[807: 契約済みさん]

>>802
書き方が悪かったです。
年齢制限でなく、遊具に対象年齢がかいてあります。

小さな子を遊ばせて、大きな子に対して迷惑そうにされます

[808: 契約済みさん]

虫が多すぎてつらい

[809: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私の所は一匹も見ませんが…

[810: 入居済みさん [女性 30代]]

大阪ガスサービスセンターの無償点検ということで
何度か訪問いただいてるみたいなのですが当方平日日中は常に留守のため
担当の方とお会いできていません。
調べてみると、大阪ガスの名を語って詐欺まがいの事例もあるみたいでして連絡するにしても躊躇している状態です。
全戸対象とのことなのですが点検受けられた方いらっしゃいますか？

[811: 契約済みさん]

>>810

？？
うちは、きてないなー

[812: 入居済みさん [女性]]

>>810
何ヵ月か前にあったやつでは？
浴室の乾燥機のフィルターの掃除方法や、
キッチンのガス台や給湯器の「らくとく保証」だったかな？
月々のガス料金にプラス保証料金を払っていると、壊れたときに無料で直してくれるのでお勧めですと勧められましたよ。

[813: 入居すみ]

>>810
１ヶ月くらい前にうちも自分から連絡して来てもらいました。フィルター掃除の仕方とか床暖の点検とかとくとくサービス？の話とかして、すぐに終わりましたけど。でもそんな詐欺とかの話知ってたら連絡してたかどうかわからないです。

[814: 入居済みさん]

今更ですが
電気料金の支払いはどのようなっているんでしょうか？

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NTTファシリティーズから口座引き落とし掛かってませんか？
それが電気代だったかと。

[816: 入居済みさん]

手続きできてなかったみたいで
申し込み用紙送りますとの事でした。

[817: 契約済みさん]

皆さんの御宅のベランダは、セミやカナブン発生していないですか？
時期もあるのでしょうが、工事が始まってからかなり多く、ベランダに出るのが恐怖です。。

[818: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞817
何階ですか？

[819: 契約済みさん]

>>818
4階です

[820: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

4階だとセミやカナブンはくるでしょうね、、
夏が過ぎればいなくなるでしょうが仕方ないと思います。
私も虫が苦手なので賃貸のころから7階以下はずっと避けてきました。
7階以上だとまずセミやら蛾はいません。確かに2階に住んでた頃は虫がいっぱいいましたね。
こればっかりはいくら言ってもどうしようもないかと。