《契約者専用》ウェリス鶴見緑地

[契約済みさん]

ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[541: 入居済みさん]

別にマナーを守らないことを擁護してるわけじゃないですよ。
私も喫煙しませんし、同じ光景みたらマナー悪いなとは思いますが、「その程度の残念な人」とまでは思わないし、まして書き込みなんてしません。
そんな風に尖って人のことをみてたら疲れませんか。

あんまり住人同士が感情的に対立するのは自治の観点からも良くないのでそういう書き込みは控えて下さい。
タバコのマナー自体のことをどうこう言ってるわけじゃないのでそこは勘違いしないでくださいね。

[542: 入居済みさん]

>>540
集合ポストの掲示板に、初回総会の連絡が貼ってありましたよ！
6月の初め頃だったので、メンバーには連絡済みなのかなと思ってます。
うちにも連絡はないですが。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちなみに、ルール化したから解決できると思ってるなら甘いよ。
守らない人はルールだろうがマナーだろうが守らないからね。
ルール化したら解決ではなくて、最低限ルール化。そこから本当の交渉が始まるわけですよ。
罰則規定や、そのルールに強制力がなければ結局は地道にネゴシエーションしていくしかないんですよ。

[544: 入居済みさん]

>>543
いえ、解決できるとまでは思いません。だって守らない人は守らないですから。

でも現状きちんとしたルールがない以上こちらも言えない訳ですよ。

いわば、無法地帯な訳ですから。

罰則は難しいかもしれませんね。
マンションないなんて、ほとんど民事でしょうから、、

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>535
別に自分の立場を守ろうとしてる訳じゃないでしょ? 直接言えるような人は、この掲示板なんか見ないから。ルールを知らない人もいるだろうし、この掲示板から発信して気づいてもらいたいというのもあるでしょ。このご時世直接注意なんかしたら何されるかわからないし。だからネットで書き込むんだから。

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>541
私は別に疲れませんね。そもそもルールを守らなければ他人に軽蔑されたり、書き込みされたりするのは仕方ないから。ルールを守ってる人からすれば、残念な人だと言いたくなるのもわかりますよ。書き込みしたり、直接注意しないのが悪いのではなく、ルールを守らない人が悪いのが大前提。守らない人がいると対立するのは当然です。書き込まれても当然。私はそういう書き込みには言われても仕方がないよね。とスルーしますが。

[547: 契約済みさん]

戦争がなくならないわけだ。

[548: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞546
何がしたいんだ？
対立して当然、じゃないだろ？

自分の意見を通したいだけの正論坊やだな。
頼むからネットの中だけにしておいてくれな。

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>548
同意です。
ネットの中でしか言えないタイプだと思いますが。

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

≫546
私は疲れませんけど？じゃないでしょ？
回りが疲れるし嫌な気分になるの。
ガキんちょか！

[551: 入居済み住民さん]

作詞:竹内まりや　作曲:竹内まりや
けんかをやめて 二人をとめて
私のために争わないで もうこれ以上

ちがうタイプの人を
好きになってしまう
揺れる乙女心 よくあるでしょう
だけどどちらとも 少し距離を置いて
うまくやってゆける 自信があったの
ごめんなさいね 私のせいよ
二人の心 もてあそんで
ちょっぴり 楽しんでたの
思わせぶりな態度で だから
けんかをやめて 二人をとめて
私のために争わないで もうこれ以上

ボーイフレンドの数
競う仲間達に
自慢したかったの ただそれだけなの
いつか本当の愛 わかる日が来るまで
そっとしておいてね 大人になるから
ごめんなさいね 私のせいよ
二人の心 もてあそんで
ちょっぴり 楽しんでたの
思わせぶりな態度で だから
けんかをやめて 二人をとめて
私のために争わないで もうこれ以上

けんかをやめて 二人をとめて
私のために争わないで もうこれ以上

けんかをやめて 二人をとめて
私のために争わないで もうこれ以上…

[552: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

やはり安価マンションは程度が低い。早めに投資用としての運用を考えたほうが良いかな。

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞552
いや、カッコつけなくていいよ。
負け惜しみも子供じみてる。
もう黙って引っ込んでた方がいいと思うよ？

[554: 入居済み住民さん]

投資用にしては駅からの距離がね〜。

総会もあるし、皆で住環境を整えましょう。

[555: 入居済みさん [女性 40代]]

道路工事の音が凄いですね。窓があけれないです。

[556: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車の３台目抽選会ありましたね。
なんとか３台目を確保できました！
ひとまず安心です(^-^)v

[557: 入居済みさん]

南の来客用駐輪場で、
駐輪スペースでは無い、キーをかざす側
に毎日自転車が置いてあります。

キーをかざす際に遠くなったり、
置いてある自転車自体を倒してしまった事も...

マンション住人なのかも分からないので、自転車シールは作って欲しいです。

[558: 入居済みさん]

エントランスの柱のアレ、、、
本当に管理会社の方が貼ったのでしょうか？
ガムテープで直接とか、跡が残るので止めて頂きたいです、、、

[559: 入居済みさん]

>>558
なにがはってあるんですか？

[560: 入居済みさん]

>>559さん

地域のお祭りか運動会だかのイベント告知が、
布製のガムテープで、ソファー付近の柱面に貼られています。
ちょっと気にしすぎなのかもしれませんが、センスも無いし残念です。

[561: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>548 549
自分の意見を通したいのはみんな同じじゃないかな。だからこの掲示板では何度も対立する内容があったわけだし。自分の意見を持って、それを主張し、通したいと思うことが正論坊やというなら私も正論坊やです。ネットでしか言えなくてもいいじゃないですか。皆さんが思っていることをこの場で意見交換し、私も時には対立することもやむを得ないと思います。でも、内容や思想の批判はいいと思いますが、個人批判の書き込みは経緯
がどうであれ良いことではないと思います。

[562: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

意見が異なるから対立、は別にいいよ。よくあることだし。

だけど人のある一部分だけの行動を捉えて全人格否定して対立するのを助長するのは、また別問題だよね。
廊下でタバコを吸うのは良くないかもだけど、だからって何を言っても許されるわけじゃないでしょ？
それはネットの中でも一緒だと思うよ？顔は見えなくても確実に同じマンションに住んでる人達なんだし。

対立自体が駄目とは誰もいってないからね。よく読んでね。

[563: 入居済みさん]

難しいですね。
私は人格を否定するつもりは、ありませんが、そういった書き込みがあるのも事実な訳で。

ただ、

自分は言われても仕方ない事をしている。それを指摘されるのならスルーする。

この意見に対しての違和感はわたしも感じました。
まとめたので、解釈が違うかったらごめんなさい。

この意見は、対立というか、、、
集合住宅に対しての、根本的なところの考えが違うのかもしれませんね、、

[564: 住民さんＢ]

皆さんは地震どうでした。
個人的に少し揺れた気がしましたが
免震構造でもゆれるのですか？
ゆっくりした揺れには弱いのでしょうか！？

[565: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>564

免震は地震の早い揺れをゴムなどで吸収してゆっくりした揺れにするもんですので。
完全に揺れが無くなるわけでは無いと思います。

[566: 入居済みさん]

みなさんイベント参加されますか？
夫婦で参加される方が多いのでしょうか？

[567: 入居済みさん]

壁がのりはがれ？なのか
空気が入ってる？のか
浮いてる部分が何箇所かあるんですが
皆様のお宅はないですか？

今更いっても遅いのでしょうか？

[568: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>538
同感です。

[569: 契約済みさん]

>>566
行きません。
日曜日にわざわざ行く方っていらっしゃるのでしょうか？(･_･;

[570: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

住まい給付を受けてる率はどれぐらいなんすかね？

[571: 入居済みさん]

住まい給付うけます。
10万ですがね。

共働で、片方の名義の方などは、おおいんではないですか？

[572: 入居済みさん]

>>567
一度問い合わせてみては？
まだ数ヶ月ですし、対応してもらえるかもですよ！

[573: 入居済みさん]

>>572
ありがとうございます！
一度問い合わせてみます。

[574: 入居済みさん [女性 20代]]

駐輪場、力がないせいか隣の自転車に引っかかっているとなかなか出せません…大きすぎるイスやカゴは、ちょっと控えて欲しいと思いながらも…やはりお子様がいたら仕方ないんでしょうね(T_T)

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>574
スライドラック出し入れしにくいですよね。わかります。しかし子供乗せ自転車は仕方ないのでしょうか。

[576: 入居済みさん]

>>575
使っている側としての意見ですみません。

そこは、仕方ないと許して欲しいです。サイズ規定も守ってますし、、

[577: 契約済みさん [男性]]

来客用駐輪場の向かい側、(キーをかざす側)の自転車が邪魔すぎる。

外側の郵便ポストへ行けない程の台数だったり、キーをかざせなかったり。

そこ駐輪場じゃないですよ

[578: 入居済み住民さん]

>>576
仕方がないと許して欲しいです。って別に書く必要ないですよ。

自転車にチャイルドシートがなかったら子供乗せれないんだし。

文句を言うなら駐車場を作った人に文句を言うて欲しいよね。

[579: 入居済み住民さん]

>>576
あなたが謝ったら、自転車にチャイルドシートつけてる人、皆、謝らないといけないですよ。
ルールを守ってるんだから、謝らなくても良いですよ。

[580: 働くﾏﾏさん]

578、579さんのような方がいらっしゃると頼もしいです。

是非こういう方に理事をやって欲しいです。

[581: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もう理事は全員決まってますけどね。
578さんが理事かどうかは知りませんが。

[582: 入居済み住民さん]

駐車場の隣に停めてる方がほぼほぼ白線からはみ出して停めてるんですが、角が立たない解決方法をどなたか教えて下さい。

[583: 入居済み住民さん]

>>582
私ならめんどくさいですが自分で動かします。

[584: 入居済み住民さん]

>>583
駐輪場じゃなくて駐車場です。

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

程度にもよるだろうけど、管理人さん経由で伝えてもらったら？

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

固定資産税って、いつ請求されるのでしょうか？

[587: 契約済みさん]

>>582
程度にもるのでは？ほぼほぼというのはどれくらい？車輪が白線にかかっているのか、それとも白線の真上にのっかってるのか？今回たまたまではなく毎回？
そんなひどい車止め方してるの見たことないですけど。

[588: [女性 30代]]

固定資産税については1月1日に所有している分の支払いですから
来年からではないでしょうか？
大阪市は4期に分割の支払いで、
4月、７月、12月、2月と認識しています。

[589: 入居済み住民さん]

うるさいうるさいうるさい隣がうるさい

[590: 契約済みさん [男性]]

>>589
隣の音って聞こえますか？
うちは、全くなのですが、、

子供の声とかでしょうか？