《契約者専用》ウェリス鶴見緑地

[契約済みさん]

ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[41: 契約済みさん]

駐輪場は、将来的に全てスライドラック式にしたら、今の1.5倍くらいの量は駐輪可能なんじゃないですかね？

[42: 入居済みさん]

スライドラック式はちょっと嫌ですね。今の駐輪のスタイルが気に入っているだけに特に、、、
既設撤去やスライドラックの新設の費用も馬鹿にならないですし、難しいんじゃないですか?
駐車場に空きが有るみたいなので、そちらの空きスペースを有効活用してもらいたいです。

[43: 入居予定さん]

子供も利用する自転車の安全上の配慮から、バイク置き場を現駐車場に移動させ、それにより空いたスペースを駐輪場すれば良いかと考えます。

[44: 契約済みさん]

>>43
同意です

[45: 入居済みさん [男性]]

42さん
今でも大半がスライドラック式ですよ。
上下段式のものと勘違いしておられませんか？
41さんが言ってるのは今の平置きのところもラック式に、ということかと。

工夫すれば低コストで増設は可能ですよね。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

風呂上がりにまったりしていると、どこからともなく、タバコのニオイ。
窓を開けっぱなしだったのに気づき、あわてて閉めたけど、室内にニオイが残ってゲンナリ。

これはやっぱり、ベランダ喫煙してはるんかな・・・
吸わない身からすると、ちょっとのニオイでも気になってしまう。

でもうちも小さい子がいて、泣き声や走る音で迷惑かけてると思うと、お互い様でもあるし。
むずかしいなあ〜

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>46
子供の泣き声や走る音と、タバコの問題は別問題でしょ。
大人は制御できますが、子供はできませんから。
家の中で吸えばいいだけです。最近の空気清浄機の消臭機能も高性能ですし。

[48: 入居済み住民さん]

>>47
同感。

本当、バルコニーでたばこはやめてもらいたいです。

[49: 契約済みさん]

タバコはベランダで吸うな。

おまえの煙が迷惑なんだよ。

[50: 入居済み住民さん]

バイク置き場も台数余ってるみたいですね。
確かにお子様の事を考えるとバイクを現駐車場に止めて、現バイク置き場を自転車置き場にすると結構な台数、止めれますよね。
何年かすると小さいお子様も自転車に乗るようになり自転車の台数は今より確実に増えますものね。
廊下にも子供用自転車を止めてる方、結構いらっしゃいますので何とか増設できればいいのですが。

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下に自転車を置く人は減りましたが、まだまだいますね…駐車場の空きに自転車やバイクを置く案がよく見られますが、駐車場内での事故が多発しそうで、ちょっと怖いです。明らかに鏡を見ずに入出庫してる人いますし…

[52: 契約済みさん]

バルコニーでのタバコは管理規約違反です。ルール守れない大人って最低ですね。

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の方の音、結構響きますねえ(苦笑)
子供の音なので仕方ないですが、我が家も気をつけないと。

[54: 入居済み住民さん]

モデルハウスで担当者の方が子供の足音ぐらいじゃ下の階に響きませんと言われてましたが響くのですね・・
うちも気をつけないと。

[55: 匿名さん]

指定の回収シールを貼らずに粗大ゴミを捨てる人がいるようですね。
ごみ捨て場を見たら積んでありました。

一度そういうことがあると、モラルのない住人が真似をするんですよね。

[56: 働く女子さん [ 20代]]

子どもの走る音などに関しては、
ある程度仕方ないことですが
タバコはやっぱり別問題です！
マナーを守って快適に過ごせるような
マンションにしたいですね＼(^o^)／

[57: 契約済みさん]

41です

45さん補足ありがとうございます。
おっしゃられてる意味で間違いありません。

説明不足失礼いたしました。

[58: 入居済み住民さん]

質問です。
皆さんはベランダで使う、ホースどんなん使ってますか？
これから、購入予定なんですが、お勧めがあれば教えて下さい。
文章力がなくすいません。

[59: 入居済みさん [男性]]

今の時点で何割くらい入居されてるんでしょうか。
駐車場もまだ空きが目立ちますし、表札もあまり出てないみたいですが。
3~4割くらいなのかな。

[60: 入居済みさん]

表札無いお宅多いですね。
賃貸じゃないんだから出せば良いのに。
プライバシー保護？それとも数万ケチっただけかな？