《契約者専用》ウェリス鶴見緑地

[契約済みさん]

ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[361: 契約済みさん]

>>357
>>359
>>360

詳しく有難うございます。
室外機は良いのですね。安心しました。
雨の日に濡れた傘を廊下に出して居たので、気をつけます。

泥払い用の玄関マットを置かれている方がいるのですが、あれも不可なのですね(>_<)

[362: 入居済みさん]

>>361
廊下であれば不可でしょうね。

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

小学生の集団登校時ですが、2.3歳位の女の子がエントランスのインターフォン下の一段高くなっている部分に土足で昇って遊んでいるのを何回か見かけています。人が乗る設計ではないのに、ましてや土足で!
集団登校時なので誰が母親か確認とれてませんが、注意もしない母親て○○ですか？周りの母親も気付いている人はいるかと思います。
汚損・破損が見受けられた場合、その両親に弁済するように求めます。

[364: 住民さんＥ [男性 40代]]

こんな掲示板があるんですね。ざっと流し読みまして、私も同じ場面を目にしています。
気になりましたので、初めて書き込みます。

…と、いきなり何ですが。
顔の見えないやりとりだからこそ、みなさん言葉を選んで、穏やかに話をしませんか？
もしこれが実名なら、どなたも丁寧に話をされると思います。

ルールを守らない方がいるのは事実ですが、そういう方は、貶めるのではなく、ルールに則って厳正に対処すれば良いわけですし。

隣に住んでたり、和かに挨拶を返す方が、掲示板では汚い言葉を使っているのかも…、と考えてしまうのは、とても寂しく感じます。

私の申し出も、とても勝手なのかもしれませんが…。

[365: 入居済みさん]

>>364
仰られることはごもっともですが、この掲示板に書き込みされる方が全員住民とは限らないので。確かにそんな言い方しなくても、と思う書き込みは時折見られますが、そういう人は相手にしないのがいいかと思います。ここに書き込みされる方は住民中のごく少数だと思うので、あまり気にしない方がよいですよ。そういう人って絶対にいますから。

[366: 入居済みさん]

私も、エントランスの女の子何度か見かけたこと有ります。
インターフォンの機械をペチペチ叩いてたり、確かに危なっかしい感じはしました。
その行為や、保護者責任に関しては肯定はしませんが、

この規模の集合住宅ともなると、有る程度は許容されないと
小さなことに気をとられて勿体ないですよ。

それでなくとも、子供は大人の考えの及ばぬ行動をとりますからね。

[367: 入居済みさん]

>>363
多分、同じ子供だと思いますが前にみかけました。
土足でぴょんぴょん飛び跳ねてましたよ。
あとで見たら靴の跡がはっきり、ついてました。
何人か大人の方はいましたが親御さんが誰かまでわかりません。
みなさん、お話に夢中になってますからね。
万が一、破損した場合は弁償が当然なのでは？
防犯カメラにも映ってるでしょうし。

[368: 入居済みさん]

子供は予想外の行動をとりますからね。
注意しない親に問題があるのでは？
エントランスのソファーで寝ている人、大きい声で長電話してる人、飲食してる人見かけますよ。
全員、大人の男性ですが。

[369: 入居済みさん]

傘って扱いが難しいですよね。
あの造り付けの傘立て？の用なものは
どう見ても防水加工っぽくないのでカビそうですし(笑
下の金属の受け皿は親切ですけどね。
玄関も狭いので傘立てを設置しにくいです。

皆さんは使用後の傘、どこに保管されていますか?

[370: 入居済みさん]

>>369
玄関かバルコニーで開いて乾かし、その後傘立てに保管してます。マンション入室時にできるだけ水を弾き、玄関からバルコニーまでは床に水が落ちないようにタオルで押さえてます。バルコニーは風で飛ぶと危ないのでひもで固定してます。1~2分あればできます。毎日だと面倒ですが、時々ですから。一番簡単なのはトランクルームじゃないですかね。傘立てを置くには十分な広さがありますし。我が家は別の目的でトランクルームを使用してるので上記のようにしています。廊下に置いてるのをよく見ますが、やっぱりみっともなく感じましたし、厳密にいうと違反ですから。

[371: 入居済みさん]

コンビニ傘を玄関先に数本をずっと放置しているお宅を見ました。
倒れているし、そもそも規約違反ですね。

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>369
あれは新聞受けのようですね、ご近所さんのところに毎朝新聞立て掛けられてます。

我が家はベランダに傘先を差し込むタイプの傘立てを置いて保管と乾燥を兼用しております。

[373: 入居済みさん]

皆さんありがとうございます。

やっぱりバルコニーかトランクが良さそうですね。

[374: 匿名さん [男性]]

エントランスのインターフォンの件、光沢のある石風なので、すでに小傷があるのでは？ヒビや破損が出る前に何とかしないと…何かあった場合、修繕積立金から補修するのでは？一部の常識ない家族の為に取り崩しなど、納得いきません！

[375: 契約済みさん]

374さん

その女の子を見かけたら是非注意して差し上げてください

[376: 入居済みさん]

すみません、ここで書くようやことではないかもしれませんが、郵便にウェリス鶴見緑地の内覧会の広告が入ってました。
完売した、と聞いてましたが誰かがキャンセルしたのでしょうか…
特に問題などはないのですが不思議な気持ちになりました。
もう一件買えることはないので笑
口コミで誰かにオススメされては？という意味での広告なのでしょうか。。

[377: 契約済みさん]

購入後の転勤とかでしょうね。
チラシを同じマンション内に入れるのはよくあることです。
もっとも多い買い手は実は同じマンション内の人達ですからね。
親が住む用に二世帯目、とか新築時には既に完売で買えなかった間取りだった、とか理由は様々ですが。

[378: 入居済みさん]

駐車場、駐輪場の追加抽選ですね！

[379: 入居済みさん]

駐車場の抽選の結果についてなんですが、抽選に参加出来ず、管理会社に委任？をした場合は当たった場合のみ連絡が来るのでしょうか？どなたかご存知ですか？

[380: 入居済みさん]

>>379
区間変更の応募が64区間以上、上まわったみたいで3台目の抽選は延期になるとポストに手紙が入ってましたよ。