《契約者専用》ウェリス鶴見緑地

[契約済みさん]

ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[341: 契約済みさん]

うちも当初２台、という認識でした。
３台目の増設は可能だと。
ただそれには住人の一定数以上の同意が必要であることも、もちろん理解していましたから、必ずしも増設が実現するとも思っていません。
あくまで期待をしている、というレベルです。

[342: 契約済み]

私も自転車は二台と聞いていました。
今日知ったんですが、来客用の自転車置き場5台しか置けないんですね。

[343: 入居済み住民さん]

エントランス脇の駐輪は撤去でいいのではないかと思います。

[344: 入居済みさん]

教えて下さい！
車を今後購入予定で、今回の駐車場追加募集で、1台目を申込みしようと考えているのですが、
2トン以下ってどのくらいの大きさの車なのでしょうか？
車を買った事がなく、重量に関して全くの無知です。

[345: 入居済みさん]

>>336
私も規則だと聞きましたが… 厳密にいうと3台以上所有するのは構わないが、保管するのは家の中しか認められないということでしょ?長谷工からはそれしか方法はないと言われ、増設の話なんかされませんでした。まあ増設の話を長谷工からされたにせよ、されなかったにせよ、みなさん自宅保管が嫌だから増設したいと言ってるんでしょ。別に自宅内で保管するんだったら何台所有しようが勝手ですから。それを前提で増設の話してるのでは?

[346: 入居済みさん]

子供用自転車を家で保管するならともかく大人用自転車を家で保管するのはちょっとね。危ないしね。
はっきり言ってみなさん、家に置くのが嫌だから廊下に置いたり増設してほしいと思うのでは？
自転車の数がどうしても多いご家庭ではそう思っても普通じゃないですか？
毎回、大きい自転車をバルコニーまで運び入れするのも危険ですしね。
とりあえず火曜に3台目抽選ありますしね。

[347: 入居済みさん]

廊下に置くのはもっと危険ですし、駐輪場以外の共有部に自転車保管はあきらかに違反ですから。増設して欲しいと思うのはわかりますが、自宅内に置くのが嫌だから廊下に置くはさすがに通りませんね。

[348: 入居済みさん]

しかし片手で持てる子供用自転車ぐらいバルコニーで保管できんか？

[349: 入居済みさん]

廊下にベビーカーを置いてる家庭もありますね〜

[350: 入居済みさん]

傘立てもあったで~

[351: 契約済みさん]

344さん
詳しくはディーラーに都度確認した方がいいですが、、、

軽自動車はまず問題なし。
ヴィッツやフィットみたいなコンパクトカーもオーナー。
セダンもほぼ大丈夫。
ここまでは五人乗りの車が主だからだいたい行けます。
ハリアーやエクストレイルみたいなSUVも五人乗りならだいたい大丈夫ですが、外国車やランクルプラドぐらいになると五人乗りでも要確認になります。

問題は７人乗り、８人乗りのミニバンです。
基本的にはほぼ全てアウトぐらいのつもりでいた方がいいかと。
ステーションタイプのウィッシュやストリームならまだ大丈夫みたいですが、バンタイプはほぼ厳しいかと。
フリードぐらいじゃないかなぁ。
ディーラーに行く前にある程度確認したいのであれば、各メーカーのホームページにそれぞれの車種の諸元表がPDFで見れますから確認してはいかがですか。

[352: 契約済みさん]

傘立てなんかを置かれてる世帯は完全に規約の事をご存知ないだけだと思いますので、正しく伝わればすぐ対応してもらえそうですけどね。
ベビーカーや三輪車もトランクルームに納まるんだけどご存知ないのかな？それとも他の荷物で既に一杯なのか、、

[353: 入居済みさん]

二段式ラックを増設すれば、場所的にはいけそうですが、天井高的にはきついのかな？

[354: 入居済みさん]

駐輪場増設の案がよく出ますが、そんな場所あるのでしょうか？駐車場の空きなんて案出てますが、車と車の間に自転車が入ってくるってことでしょうか?傷つけられそうでちょっと嫌ですね。子供が自転車で駐車場をうろうろすると考えると、いずれ事故も起こるでしょうし。安全な場所で増設できるに越したことはないですが。

[355: 契約済みさん]

〉354
その辺の細々さした問題は何とでもできるでしょ。

[356: 契約済みさん]

マンションにすんだことが無いので、教えてください。

自転車やベビーカーはダメなのは、わかるのですが、
傘立てもダメ。となると傘も雨の日出してる家庭多いですが、それもダメ？
室外機もダメ？？

基準を教えてください

[357: 契約済みさん]

室外機はそもそもそこに置くようにパイプの穴等が設計されていますし、その点からも大丈夫ですよ。
室外機以外は全てNGという認識です。
個人的には傘立てくらいはという気もしてますが。。

[358: 入居済みさん]

>>351
分かりやすく教えて頂き、
ありがとうございます。

とても参考になりました！

[359: 入居済みさん]

>>356
基本的には室外機以外はダメでしょうね。傘も玄関やベランダに干せますし。室内が嫌なら傘ぐらいトランクルームに入るでしょ。盗難にあっても文句言えないですし。

[360: 入居済みさん]

>>356
要するに専有部分と共有部分の違いです。廊下は共有部分なので物の大小にかかわらず私物は置けません。一般的に室外機のみ認められているのが現状ではないでしょうか。