《契約者専用》ウェリス鶴見緑地

[契約済みさん]

ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[1251: 住民板ユーザーさん1]

今更なのかもしれないのですが、ここのマンションの方って、ご挨拶されない方ばかりなのですか？ こんにちはって言っても無視されてしまうのが続くとなんだか悲しい気持ちになりますね。

[1252: 住民板ユーザーさん4]

>>1251 住民板ユーザーさん1さん

同感です。
女性が愛想が悪いと特にショックです。
このマンションだけで無く世間全般がそうだと思いたいですが。
最近は相手の見た目やこちらを見ているかなどで、色々対応を考えるようになりました。
会釈なら無視されてもまだ気が楽です。

[1253: 住民板ユーザーさん8]

マンション内での鬼ごっこ マンション内で自転車乗る ペットボトルでサッカー カードゲームトラブル 保護者さんは知ってるのでしょうか？ 保護者さんも時々は出てきてみてほしい。。 自分の子供に限ってって思ってるんでしょうね(^^)

[1255: 住民板ユーザーさん8]

鶴見幼稚園 年少の担任が来ない、、、、、、

[1256: 住民板ユーザーさん1]

駐車場ですごいスピードで走る車を見ます。

[1257: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1258: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下で子供が叫び走り回り、うるさいです。

[1259: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の出口本当に危ないです。
運転しながら気をつけていますが、子供の飛び出しが多すぎる...

カーブミラーをつけてもらうには、どこに相談すれば良いでしょうか？

[1260: 住民板ユーザーさん1]

管理組合でしょ。そのために存在してるんですから。ポストへ投書すれば検討してもらえますよ。

[1261: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1262: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1263: 住民板ユーザーさん4]

早朝や夜間に共用廊下で大きな声で話をするのは控えていただきたいです。
外の声は当人の予想以上に響きます。
夏場は特に、窓を開ける家庭も多く、その声が聞こえて、寝ていた子どもが起きてしまうこともあります。
どうかよろしくお願いいたします。

[1264: 住民板ユーザーさん8]

キッズルームで暴れている子が多い。そして出したものを片付けない。他の友達がきたらキッズルームのインターホンを鳴らしてオートロックの解除をする。管理人さんにも言ったが、管理人さんも注意してるんで見つけたら注意してくださいと言われ注意したりもするが、もっとキッズルームのルールを厳格かした方が良いと思う。おもちゃも大分壊れているし、保護者同伴じゃないと使用できない様にするとかした方が良いと思う。

[1265: 住民板ユーザーさん3]

>>1264 住民板ユーザーさん8さん
昨日は小学2年生の男の子達にキッズルーム占拠されてましたね。物投げてたし、絵本を盾にしてたし。暑いから外で遊べないのはわかりまが保護者の方もついてきてほしいですよね。

[1266: 住民板ユーザーさん7]

花火って、公園内大丈夫なんですか？

[1267: 住民板ユーザーさん]

>>1266さん

アウトじゃないでしょうか。
している人がいたのですか？

[1268: 住民板ユーザーさん7]

返事ありがとうございます。
つい先日見かけたので、どうなのだろうと気になりました。
手持ち花火だったのですが、植木も近く
危ないなぁと言う印象でした。

[1269: 住民板ユーザーさん]

>>1268 住民板ユーザーさん7さん

常識で考えると、だめなのではないかなぁというのが私の考えです。
ただ、個人の常識だけでは通用しないこともあるので、花火の件はルールなど再確認したいですね。すでに組合規則に載っていたら、注意喚起を理事にお願いしないとですね。
キッズルームもそうですが、現状にあったルールを再度見直しできたらと日々悶々としています。

[1270: 住民板ユーザーさん1]

>>1269 住民板ユーザーさん

ぜひ理事に候補して下さい。

[1271: 住民板ユーザーさん1]

このマンションって、4K放送は見れるのでしょうか。

[1272: 住民板ユーザーさん3]

鶴見幼稚園 年長の担任 来ないよ 。 どうなってるんだろ。

[1273: 住民板ユーザーさん4]

>>1272 住民板ユーザーさん3さん

幼稚園に聞きましょう。

[1274: 住民板ユーザーさん3]

>>1273 住民板ユーザーさん4さん
聞いたさぁ答えてくれんよ

[1275: 住民板ユーザーさん4]

>>1274 住民板ユーザーさん3さん
幼稚園が答えてくれないのに、ここで聞いてもわからないのでは？
諦めるか転園するかじゃないですかね。
当方鶴見幼稚園ではない、もう一つの近くの幼稚園ですが、どこも人手不足なので同じような感じてすがね。。

[1276: 住民板ユーザーさん1]

マンション1階のロビーのテーブルや、地べたで
大勢で宿題を広げてしている子供さんをよく見かけますが、今のお子さんって宿題はお家でしないのですか？親御さんは知らないのかな。

[1277: 住民板ユーザーさん8]

夜のピアノ演奏は音がひびくのでやめてもらいたいです…。
組合規則にも演奏時間制限が設けられていたと思うのですが。

[1278: 住民板ユーザーさん3]

西側自転車置き場の者です。 朝は集団登校の合間に鬼ごっこみたいなことをしてて危ない。ぶつかりそうになる。夕方帰ってくる頃は自転車あそびボール遊びなどしてて危ない。しかも保護者居てない。居てても喋りに夢中なんで子供のことは一切見てない。放置保護者多過ぎ。西側自転車置き場あることを知らないんじゃないか？トラブルになる前に改善を相手が子供だからってこっちは絶対に引かない

[1279: 住民板ユーザーさん4]

>>1278 住民板ユーザーさん3さん

ここに書いても暇な人しか見ませんので、管理組合に言うか、直接言ってあげてください(^^)

[1280: マンション住民さん]

最近インターネットの速度著しく遅くないですか？この速度のままだと変えたいレベル。変更できるのかな？

[1281: 住民板ユーザーさん8]

大阪市の小中学校の休校が決まりましたね…。来週からどうなるんだろう。
そして1階のキッズルームやトイレなどの共有スペースは、濃厚接触を防ぐなら閉鎖したほうがいいと思うのは私だけでしょうか。

[1282: 住民板ユーザーさん8]

>>1281 住民板ユーザーさん8さん

今キッズルーム見たら、閉鎖されていました。
早期対応、素晴らしいですね。

[1283: 匿名さん]

中古出てるけどこんな高く売れる時代なのね。

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashitsurumi/nc_93555838/
【SUUMO】ウェリス鶴見緑地 中古マンション物件情報
4階 3,480万円 3LDK 66.82㎡ 西

[1284: 匿名]

火災報知器の更新の時期と案内がきたのですが、みなさんそのまま更新されますか？

[1285: 住民板ユーザーさん]

>>1284 匿名さん

今日、大阪ガスに問い合わせをしたら、マンション全室一括購入にするかどうかを、マンションの管理会社と検討中とのことです。
そうなると、各家庭からの持ち出しはないとのこと。
どっちにしろ、３月中に決定してお知らせしますというお返事だったので、それまで待機すればいいと思います。
管理会社からその旨掲示板などに連絡があってもいいのになと思いました…。

[1286: 住民板ユーザーさん]

ピアノうるさい

[1287: 住民板ユーザーさん1]

火災報知器ずっと鳴り続けてますね。イライラしますね。

[1288: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1289: 住民板ユーザー]

ピアノうるさい

[1290: 匿名さん]

>>1283の中古はまだ売れてなかった。
ひょっとしてこのマンションの資産価値はもう新築分譲価格より高く売るのは難しいのかな？

ウェリス鶴見緑地の建物情報/大阪府大阪市鶴見区鶴見６丁目｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産・物件・住宅情報
4階 3,480万円 3LDK 66.82㎡ 西
https://www.athome.co.jp/bldg-library/osaka/osaka_tsurumi/790994/

[1291: 住民板ユーザーさん4]

ピアノそんなに響きますか？

[1292: 住民板ユーザー]

>>1291 住民板ユーザーさん4さん

窓を開ける季節は特に響きます。
朝の7時頃や、夜9時過ぎなど、、、。
生活の時間帯は家庭それぞれだと思いますが、ヘッドホンなどで配慮していただきたいです。

管理組合の規約にも、楽器演奏の時間帯についての記載があったのに。

[1293: 住民板ユーザーさん4]

>>1292 住民板ユーザーさん

朝の7時や夜9時は勘弁してほしいですね！

管理組合から注意してもらいましょう！

[1294: 住民板ユーザー]

>>1293 住民板ユーザーさん4さん

そうですね！！
ご助言いただき、ありがとうございます！

[1295: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1296: 住民板ユーザーさん3]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1297: 住民板ユーザーさん1]

駐車場まで追いかけ合いしてる小学生。
急に飛び出してきて危険です。親御さん付き添ってください。

[1298: マンション住民さん]

ガス警報器 各戸個別で付けるって.......　ってことは付け替ええない住戸もあるかもってこと？ そんなんでマンション全体の安全が保てるのかなー

[1299: マンション住民さん]

マンション内でピアノ教室（マンション内外の在住者を含め）をやっておられる住戸があるのですが、騒音問題もそうですが、セキュリティーの面で.....つまり営利目的で外部在住者の出入りを特定の個人が行うのは如何なものかと.......昨日の総会の後 思い出したもので 確認してみますが。

[1300: 住民板ユーザーさん4]

>>1298 マンション住民さん
ガス警報器とは別に火災警報器はあり、これは定期的に動作確認をしているので、ガス警報器は必須でないと言うことじゃないかな！