《契約者専用》ウェリス鶴見緑地

[契約済みさん]

ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[101: 入居済みさん]

UFJ後地は、生和コーポレーション設計施工で店舗付き集合住宅が出来るみたいですね。
建物高さが約28mという事だそうですので、10階〜11階程度でしょうか、、、
2016年の2月末に完成予定と書かれています。
(http://constnews.com/?p=9416)

[102: 入居済み住民さん]

>>98
憂鬱になるぐらいストレスを感じてるのでしたら部屋干しをお勧めします。
部屋干し用の洗剤、匂いもしませんしお勧めですよ。

[103: 入居済み住民さん]

>>98
あなたはベランダに多少なりともどんな匂いもださない方なのですか？
普通、換気扇をつけてみなさんタバコを吸うかと思いますが。
妥協するべき点だと私も思います。
洗濯もお部屋に干したらどうですか？

[104: 働く女子さん [女性 30代]]

みなさん挨拶にいくタイミングをおしえてください。

[105: 入居済み住民さん]

>>104
平日の夕方6時とかでしょうか？
はやく行かないと、だんだん行きづらくなりますよね(つД`)ノ

[106: 入居済みさん [男性]]

>>98
一日中、ベランダで監視してるんですか？
暇ですね。笑

[107: 入居済みさん]

駐車場などの予約に使うフルタイムシステムの登録をしたのですが、肝心のファンナビにログインできません。皆さんログインできましたか?

[108: 入居済みさん [女性 30代]]

>>107
私も教えて欲しいです>_<
ファンナビとは何ですか？>_<
フルタイムシステムの登録はしたのですが、、

[109: マンション住民さん [男性 30代]]

以前来客用駐車場の件で質問した者ですが、ご返答が無かったので直接問い合わせたんですが、当マンションはファンナビの提供がないと返信が来ました(ﾟoﾟ;;
以下内容↓
お住まいのマンションではファンナビの提供のないマンションとなっております。

来客用駐車場、F-charge(電気自動車充電システム)、その他設備のご利用につきましては
マンション管理会社様へご確認頂きますようお願い申し上げます。
今後とも宜しくお願い申し上げます。

株式会社フルタイムシステム　
03-3851-5800/06-6261-0323
フルタイムカスタマーサイト　　http://f-cs.jp/

[110: 契約済みさん]

タバコのにおいってほんとくさいですよ。敏感になるのもよくわかります。食べ物のにおいとは違いますから。
喫煙者は自分のせいでどれだけ周りにいやな思いをさせてるか考えてください。
ベランダで吸っていなければ管理規約上問題有りませんが、近隣への気遣いはまた別の話ではないでしょうか。

[111: 入居済みさん [男性]]

部屋の中で吸っていれば「近隣への気遣い」としても十分だと思います。
煙草を吸う自由もありますからね。
自分の思う通りばかりにはなりませんよ。

[112: 入居済みさん [男性]]

>>110
管理規約上問題なければ、いいんでは？
あなたに気遣う筋合いはありませんけど？
ちょっと、ワガママすぎますよ。
もう、ほんといいですから！笑

[113: 入居済み住民さん]

部屋でも吸うなって方が居る事に驚き！

規約に従っているのですから、問題ないでしょう？
一度管理会社に聞いてみたらどうですか？
どちらが正しいか分かるはずです。

そこまで神経質になるなら、窓締め切って生活する事をお勧めします。

[114: 入居済みさん]

ファンナビのシステム、電話で直接質問しました。

ウェリス鶴見緑地では運用を中止されたそうです。

レンタルサイクル/自動車/駐車場/その他、共有使用するものは
先着順に変更されたそうです。

詳しくは管理会社に、直接お聞きになって下さいとの事でした。

システムが変更になってるのに連絡ありました？
見ていないだけかもしれませんが、、、

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

今後総会などが開かれたときにしっかりとベランダ禁煙と管理規約に追加して貰うのが良いかなと思います。
ピンポイントでわかりやすいですし、煙草を火気だと理解してない方も残念ながらいらっしゃいますので…

ただ室内喫煙にまで文句言うのは流石に身勝手過ぎるかと。
個人的には食べ物の匂いもモノによっては気になりますが、焼肉するな魚焼くなニンニク使うなって言ってるのと正直同じレベルだと思います。

[116: 入居済みさん]

以外とタバコ喫煙される方いらっしゃるんですね。
今のところ、匂い等は感じないですが、、、

上階の方の生活音って響きますか？
未だ住まわれていないのかもしれませんが、
無音で不気味です、、、

[117: 入居済みさん]

No.116です。

以外×→意外○

[118: 入居済みさん [女性 30代]]

>>110
それは、あなたの好き嫌いの
話になっていると思います。

[119: 入居済みさん]

>>110
マンション暮らしをやめたらどうですか？
大阪だったら、一軒家でも密接しているので、
隣からの匂いはしますよ。
あなたからの『近隣への気遣い』はないのですか？

[120: 入居済みさん [ 30代]]

116さん

うちも左右上階とも無音です。
上階はわからないですが、左右は既に入居されてます。
今どきのマンションなので左右への音は殆ど無いと思うのですが(賃貸の頃から左右の音が聞こえた事はありませんでした)、下階へはウチの生活音がどう伝わっているかは気になります。
幼児が二人いるもので。