《契約者専用》ウェリス鶴見緑地

[契約済みさん]

ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[1125: 住民板ユーザーさん2]

>>1124 住民板ユーザーさん8さん
キッチンは去年のうちに切れました。
お風呂、洗面所、廊下はまだきれてないです。

[1126: 住民板ユーザーさん8]

>>1125 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。箇所によったら切れるところがあるんですね。

[1127: 住民板ユーザーさん4]

私は電球色が嫌で入居早々同じメーカーの白色に全部交換したこともあり、まだ切れていませんが、LEDがこんなに早く切れるのは問題ですね。
大きなお世話かも知れませんが、マンションのアフターサービスやLEDの製造メーカーにダメもとでクレームを入れてはどうでしょうか。

[1128: マンション住民さん]

BGM(館内)流れませんね～♪

ていうか 工事が始まる気配すら．．．

こりゃ議事録(遅さ)どころじゃ．．．

全てがしっくりこない

[1129: マンション住民さん]

LEDでもなんでもそうだけど

出回る（多品種）ようになると 安価なモノを使う業者が

増えるからかもね。

[1130: マンション住民さん]

リードなし散歩がなくなったら

放置ウ〇コ（小さ目の）までなくなった！

そう感じるのはわたしだけ？

[1131: マンション住民さん]

管理人さんが、ウェリスの敷地から少しだけ外れた場所（信愛短大側）で、
喫煙しているのを度々見かけます。

少し残念な感じを受けました。
稀にですが、複数名（2～3名）の方が一緒に喫煙されている場合も見かけた
ことがあります。

先日は、わざわざお向かいのマンション（クレア．．）の歩道上で喫煙（木の陰に
隠れるような．．？）されているのも見ました。（その後も度々）

喫煙自体を責めるつもりはありませんが、もう少し場所等について一考された方が．．

近隣の管理人さんがおられるマンションで、このような光景は見たことがない
もので。

[1132: 住民板ユーザーさん2]

>>1131 マンション住民さん

うーーーん。
敷地内で吸うと、苦情を言う人が居るので、敷地の外で吸っているのでしょうね

吸殻も処分されているでしょうし、路上喫煙禁止区域でも無いですし、問題ないと思うのですが...

良い管理人さんばかりなので、気にしたことがありませんでした。

[1133: 住民板ユーザーさん1]

>>1132 住民板ユーザーさん2さん

＞吸殻も処分されているでしょうし

へ～～～～
そーなんですか(笑)
感心ですね～～～

[1134: 住民板ユーザーさん7]

>>1133 住民板ユーザーさん1さん
はい。関心な管理人さんたちです。

では、少ない休憩時間どこで吸ったらいいのか場所を指定して意見してはどうでしょうか？

[1135: 住民板ユーザーさん7]

>>1134 住民板ユーザーさん7さん

敷地内で吸うと、苦情を言う人が居るからと、敷地の外(向かいのマンション)で吸っているなんて本当に

感心な、管理人さんです。

[1136: 住民板ユーザーさん]

直接言ったら？

[1137: 住民板ユーザーさん]

リターン はやっ


少ない休憩時間

よくご存知で。
管理人室がドアで見えないため
どれ位の休憩時間なのか、はっきりとは知りませんでした。
教えて下さって有難うございました。

[1138: 住民板ユーザーさん6]

通路側の窓・網戸の掃除は、
どうされていますか？

ベランダ側の様に水をかけることは出来ないですよね。。。

[1139: 住民板ユーザーさん8]

>>1138 住民板ユーザーさん6さん
通路側網戸は屋内から外す事できますよ。
窓は拭きました。

[1140: 住民板ユーザーさん7]

>>1139 住民板ユーザーさん8さん

外せるんですね！
知らなかったです...
ありがとうございます^ ^

[1141: 住民板ユーザーさん8]

バイク置場で違反してる住人さんがいます。
区画1に400ccバイク、区画20に90ccバイクが駐車されています。原付バイク以外は月額1500円払わないといけないのに、この２台のバイクは原付バイク置場で1000円で登録されてるようです。（管理人さんに聞きました）
不公平だと思いますし、こんな事が続けば理事の意味があるのかと疑問に思います。
理事会で取り上げ即改善に繋げてほしいです。
理事の方々が見てたら宜しくお願いします。

[1142: 住民板ユーザーさん8]

>>1141 住民板ユーザーさん8さん

バイク置き場は排気量ではなく、奥行と幅で使用料の区分がされています。
そのバイクを直接見ていないのでどうかは分かりませんが、そのサイズ内におさまる場合なら駐輪可能です。
あと、区画1は大きいバイクを置ける場所ではなかったでしょうか。

いかがでしょう。

[1143: 住民板ユーザーさん8]

>>1142 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですね。私の勘違いだったようで申し訳ありません。

[1144: 居住者]

>>1141さん

バイクの所有者が特定されてしまうおそれがあるので、
この情報は削除依頼された方がよいかと思います。