《契約者専用》ウェリス鶴見緑地

[契約済みさん]

ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[844: 入居済みさん]

駐車場ゲートを手動で開ける際に使用する、ゲート脇のスイッチボックスの開け方てどうやるんですか？

外から他人の車で乗せて貰って。帰ってきたときにゲート前で停車してボックスを開けようとしたのですが、そもそも開かなかったです。横の通路を開けて内側のスイッチボックスを開けようとしても同様でした。硬くて開かず。

開く時間が決まっているとかありましたっけ？？

[845: 契約済みさん]

食洗機の金網皿？の下に水がずっと残って臭くなるのですが良い解消方法ないでしょうか？ドライキープにしても、水が残ってしまいます。

[846: 契約済み]

>>845
乾燥→ドライキープをしても、水が残っているのですか？

[847: 契約済みさん]

>>845
空洗いはしていますか？

[848: 契約済みさん]

乾燥→ドライキープしても水残ります。たまに空洗いもしてます。

[849: 住民さんＡ]

>>845
残滓フィルター下の水たまりでしたら、排水管からの臭気戻り防止の水密トラップなので仕様ですよ。
シンク等はU字型の水密トラップで流し台下の扉をあけると見えるやつです。
食洗機はスペースがないので、見栄えがよくないですがフィルター下の水溜まりで水密トラップ代わりにしているんです・・・。
逆にずっと使用しなくてここがなくなると排水管から臭いが逆流してもっと異臭がし出すかもしれません。
人が住んでいなかった空き屋のお風呂場や台所とかが臭う時はその為です。

とりあえず、食洗機の臭いが気になるんでしたら、

１，大きな食べ滓は食洗機投入まえにさっと洗い流す。
　　食べカスによっては乾燥時の熱で臭気を出すかもしれません。

２，使用ごとに残滓フィルターの生ゴミを清掃。

３，洗剤を替えてみる。

[850: ウェリスっ子]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[851: 契約済みさん]

>>849
ご説明ありがとうございました！

[852: 契約済みさん]

2.3歳くらいの子連れの、エントランスでの井戸端会議。走り回るは、キーキー煩いは、ぶつかってくるは、、やめて欲しい。

[853: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

エントランスのソファーの上や、ローテーブルの上で靴をはいたまま跳び跳ねる子ども。注意もしない母親。どうですか？それ。

[854: 契約済みさん [女性 40代]]

雨も降っていないのに、ベランダの手すりが
びちゃびちゃで洗濯物が濡れるほどベランダが
濡れていました。
なんだと思われますか？

[855: マンション住民]

>>854
上の階の方がベランダの掃除をされたのではないですか？
年末ですし。

[856: 契約済みさん [女性 40代]]

そうなんですかね。
掃除で下の階の
ベランダがだいぶ濡れて洗濯物も
濡てるくらいになるんですね
何事かと思いました！

[857: マンション住民]

>>856
水を使って掃除しても、気をつけてさえいれば、下の階の人に迷惑になる事はないはずですがね。洗濯物が濡れる程濡れるなんて…
どういう風に掃除したら、そこまで濡れるのか私には理解できないですが…

気をつけてほしいですよね。

[858: 契約済みさん [女性 40代]]

ですよね！
嫌がらせかなっと思ってしまいます。

[859: 入居済みさん]

皆さん、あけましておめでとうございます。

電気代について質問なのですが、契約前の長谷工の説明の中で、マンション（ファシリティーズかな？）が1度電気を買い取ってどうのこうの、、（すいません、詳細はあまり覚えてないのですが。。）とにかく、今の電気代よりは少し安くなりますよ！みたいな事を言われたのですが、明らかに以前住んでいた時の電気代より2〜3割ほど毎月高くなってしまいます。

詳しくご存知の方がいらっしゃれば、教えてもらえないでしょうか？

[860: 契約済み]

>>859
私も気になっていました>_<
間取り、人数は変わっていないのに、
前の家より高くなっています。
何が高ついているのでしょうか？

あと、今年から、電力会社を各家庭で選べるみたいですが、このマンションも選べるのでしょうか？

[861: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

我が家は逆に３割近く安くなりました。

[862: 契約済みさん]

我が家も電気代が上がりました。

親の看護で週末は実家にいるので、前の家より電気の使用は少ないはずなのですが。

[863: 入居済みさん]

なんか手当たり次第チャイムを押しているおじさんはNHKかなんかでしょうか？
見知らぬ人はちょっと怖くて出れませんね。