《契約者専用》ウェリス鶴見緑地

[契約済みさん]

ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[241: 入居済みさん]

>>236
発泡スチロールは、保温性を高めるためのものかとは思いますが、、
掃除しにくそうですね、、

[242: 入居済みさん]

>>239
ポスト横の掲示板に禁止ではないと書いた張り紙してましたよ。

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は長谷工の販売の過多にはベランダ喫煙不可と聞いていたんですが、、、
幸いウチは両隣が非喫煙者のようなので、構わないっちゃ構わないですが。

[244: 契約済みさん]

>>241
保温性を高めるものだったんですか(>_<)
掃除しにくそうだし、怖くてこすれないです(>_<)

たばこ禁止じゃないんですね、、
火気厳禁となっていたので、禁止と思っていました。
販売前にきちんと確認すべきでした(>_<)

ホットプレートでBBQですか((((；ﾟДﾟ)))))))どうなんでしょう?⁇
やるとしたら、天気のいい日、
つまり洗濯干してる日ですよね。

気持ち的には、辞めて頂きたい(>_<)

[245: 契約済みさん]

キッズルーム荒れてますね、、

親が居ない幼児。
お母さんは夕方まで帰宅しない！と子供は言ってましたが(´д` ;

キッズルームが託児所化してますね。

管理組合が出来たら、ルールを決めたいですね。

[246: 入居済みさん]

長谷工の方が言ってる事はどこまで本当だか。
駐輪場もすでに台数が足りていないので3台目以上はよそで駐輪場を借りてくれと言われたけれど実際、60箇所以上あいていて3台目募集するみたいだし。

[247: 入居済みさん]

>>245
キッズルーム、荒れてるんですか。
夏場になるとエアコンが効いているので余計にひどくなりそうですね。

[248: 契約済みさん]

>>245
>>247

私も愕然としました。
ブロックを窓際から入り口に向かって投げる子供。
それを注意しない親御さん達。

夏になり、全員が入居し、子供が増えてからが怖いです。

[249: 契約済みさん]

佐川急便で荷物受け取った事ある人いますか？

エントランス側のインターホンがなり、
対応しようとしたら画面に居ないんです。
よく見るとオートロックのドアの前。
そこから、「佐川急便でーーす」って苦笑))

後からカメラのチェックすると、押した瞬間に移動してました。
こんなの始めてです、、、

みなさんそんな感じの対応なのでしょうか、佐川。

[250: 入居済みさん]

使用細則(案)によると「火気」禁止ではなく「火器」禁止、となっているみたいですね。そもそもの使用細則が(案)でありまだ理事会で正式に採択されていない？のもあって「タバコは明確には禁止されていない」という解釈なんでしょうね。
逆に使用細則によるとベランダでの調理は禁止になってますので、このままいくとバーベキューは駄目だということになるかと。
あと、キッズルームも幼児には保護者が付き添う事、となっています。小学生か幼児かが傍目にはわかりにくいですがね^_^;

[251: 契約済みさん]

駐車場の制限オーバーしている車が多いけど管理人はなんも言わんの？
目立つとこにおいてある外車も全長5メートルこえてる気がするが

[252: 契約済みさん]

>>250
詳しくありがとうございます！

火器厳禁！ってことは今は花火もok？
嫌ですね。理事会できちんと決めないと、ゆるすぎるマンションになりそうでこわい。。

キッズルームの件ですが、○歳と正確に言っていたので...五歳以下でした。

上の方が書かれている様に、親が不在でキッズルームで遊ばせているとなると、また別問題がでて来ますね。

[253: 入居済みさん]

5歳以下の子供を1人、キッズルームで遊ばせる・・
こわいですね。
マンション内だから大丈夫と思ってるのかな・・
万が一、何かあった時どうするつもりなんでしょう。
キッズルーム、魅了的でしたが、あればあるで色々な問題が出てきますね。

[254: 契約済みさん]

4、5歳の子供をキッズルームに置き去りって、マナー云々以前に保護者の方は危険を感じないのでしょうか？
夕方まで放置って、ちょっとトイレに、とかちょっと外で電話をというのとは遥かにレベルが違うと思いますが。

私の感覚ではありません。
通報案件ですよ。

[255: 入居済み住民さん]

私も幼児を一人でってのが怖いです。

本当、もしもの場合、どうするんでしょうね？

マンション内だし、大丈夫って思い込んでるんでしょうね？
大丈夫って保証はないのに。

[256: 入居済みさん]

早くも座敷わらしが
キッズルームに遊びに来ただけでしょ。

そんな目くじらたてなくても。

ベランダでホットプレートだって
年に何回もするわけでもなしに。

[257: 契約済みさん]

なんですかね、座敷わらしって。
ユーモアのつもりなんでしょうか。
面白くもないですが。

別に私はその場に居合わせた訳じゃないので、その話がどこまで本当かわかりません。子供が夕方まで帰ってこないと言っただけで本当はちょっと自宅に忘れ物とりに行ってただけかもしれませんしね。
ただもし本当に幼児を長時間放置だとしたら普通の感覚では怖くて出来ないですけどね。

ホットプレートも別に構いませんよ。私は規約を知ってしまったのでやりませんが、気付かずお隣さんがやっててももちろんスルーしますよ。この場所なので言ってるだけです。

[258: 入居済みさん]

キッズルームの利用者ってそんなに多いのですか？
この間の昼間に少し利用しましたが、殆ど貸し切り状態でした、、、

幼児を一人にさせるのは私も感心しませんね、、、ちょっとあり得ないです。


あと、バルコニーでホットプレートって、冗談でしょ?
景観も空気も良くないマンションのバルコニーで
わざわざご飯を食べるなんて、感性も知性も無いのかと驚嘆します。

[259: 契約済み]

>>258
あなたの、感性と知性とは違っているだけしょ。

[260: 入居済みさん]

>>259

で、なんですか？
そんな事わかってますよ。

私はそういったリテラシーのない人には驚嘆すると書いただけですが、、、

まさか、人それぞれなんで大目に見るなんて言う話を仰られてるんじゃないですよね?