ビギナーさん　[更新日時] 2014-02-17 07:20:17

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　現在、住宅を建設中です。
最近になって当初の計画から柱が１０本以上も少なくなっていることに気づきました。

　建物は、以下の通りです。
・軽量鉄骨3階建て、北側入り口。
・建築面積は約３５m2で、延床面積約１０５m2。南北が約７．７m、東西が４．６ｍ。
・１階にビルドインガレージ（１０m2）あり。
・屋根に４ＫＷの太陽光発電搭載。

　当初、南側、北側の２階、３階にそれぞれにベランダがあり（合計４個）、屋根が段違い屋根になっていました。
しかし、ベランダは４つも必要がなく、屋根もそれほどこだわりがなかったので、ベランダを２個に減らし、屋根は通常の切妻屋根に変更し、コストダウンを図りました。
　その際に、柱が合計１０本以上も抜かれてしまいました。値段としては、１１０万円ぐらい低減出来ました。
このメーカーは、ベランダはおおよそ１畳で２０万円ぐらいなので、ベランダを減らした（４畳分）ことで単純に８０万円がコストダウンでき、屋根の形状を変えたことによって３０万円ぐらいのコストダウンができたと思っていました。しかし、柱を１０本も抜かれているとは・・・。しかも柱１０本以上抜いて、屋根も単純な形に変えて３０万って・・・。それならそれで、しっかり説明すべきだと思います。説明があれば、屋根は元のままにしていました。柱１０本以上で３０万って安すぎるとおもいませんか？
　また、その際の説明は一切なく、また価格提示前の打ち合わせでは、筋違を少なくしたプランを提示して、我々が心配している耐震性について、筋違を抜けばこんなに耐震性が下がるんだよと説明していました。その直後に柱を１０本以上を抜くとは・・・。その後、詰めていく中でベランダを１個増やし、最終的には合計３個にしたのですが、その際に柱の増加はありませんでした。

　そこで質問させて頂きたいのですが、屋根の形状を変えるだけで、柱を１０本も減らすことはできるものなんでしょうか？また、柱を減らす際に、その旨を説明する必要はないのでしょうか？

　この土地は阪神大震災の時に、ものすごい被害があったため、耐震性を重視して、鉄骨にしたのですが、非常に不安になっております。メーカーは問題ないとは言っているのですが、非常に不安です。