Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（７階）

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）


明日は２期抽選です。

１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30

２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30

３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/res/1-30

４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30

５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30

６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/

[302: 匿名さん]

[303: 匿名さん]

[304: 匿名さん]

MMTにお住まいの方々へ
自分は、今回フォレシスに入居します。
でもMMTの一番最初の新聞広告みた時、理屈抜きにMMTに住みたいなーと思いました。
そういう人ってブリリアやフォレシスにも沢山いると思います。
自分は、転売に梃子摺ってしまいて無理でしたが、、、
個人的には、今のMMTを愛するスマートな先住民であって欲しいと思います。
住まいを手にした人がわざわざ購入者、購入検討者をからかいにくることはないと信じております。

[305: 匿名さん]

[306: 匿名さん]

[307: 匿名さん]

[308: 匿名さん]

[309: 匿名さん]

【大手企業のホストから数名がやり取りをされておられ、荒れた状況になっています。
続けるようであればホスト名を公開します。管理人】

[310: 匿名さん]

[311: 匿名さん]

ところでお隣のMMMの価格が出てきたようで、フォレシスL棟と比較される方も多いかと思います。
皆様はいかがですか？

[312: 匿名さん]

[313: 匿名さん]

[314: 匿名さん]

[315: 匿名さん]

MMMスレで

>425

＞フォレシス契約者です。
＞契約前に渡された資料によりますと、76平米で始めの5年間、約22万円となっています。
＞その後約1.5倍になると説明を受けました。
＞ちなみに西向きでも東向きでも、高さに違いがあっても同じ金額が記されていました。

私の説明と違います。その後約1.5倍になるとは説明されていません。減免処置前の税額と聞きました。
真偽を問いたいです。

[316: 匿名さん]

>>315さん
私も重要事項説明の資料の金額は減免処置前（但し４〜１２月の９ヵ月分）と聞きました。
担当に３回くらい繰り返し確認したのですが・・・。
週末に確認してみたいと思います。

[317: 432]

>>316
私も2回ほど念入り確認したが、減免処置前の1年分です。
４〜１２月の９ヵ月分ではないですよ。1年目に実際に払うのが４〜１２月の９ヵ月分です。
間違えないで。9ヶ月分の表を載せるわけないでしょ

[318: 匿名さん]

お騒がせしまして申し訳ありません。
315さんが引用されましたレスを書いた者です。
うちの営業さんは確かにそう言ったんですよ！
しっかりしてください！営業さん。頼みます。

[319: 318]

営業さん、疑ってごめんね！
少し調べたら、6年目以降の一年分にしては金額が少ない気がしてきました。
とにかく、週末はっきりした事がわかるまで、保留します。

[320: 匿名さん]

309のところで、大手企業の荒らしとありますが・・・
なんだかなあ、という感じ

[321: 匿名さん]

>320

そうですよね。
マンションを買うような大人なら分別があるはずだろうに、と思ってしまいます。

ここは、購入予定者の役に立つような情報交換の場であってほしいものです。

[322: 匿名さん]

>>317さん
316です。
私も最初「減免措置前1年分」と言われたのですが、３回目に確認した際
「２００７年に買主が負担する分」ということで、３月引渡しまではデベ負担、４月〜１２月分が
買主負担と説明されました。
情報が錯綜している感がありますので、もう一度営業に確認しようと思います。
ご迷惑をお掛けしました。

[323: 匿名さん]

>322さん
重説の書き方がわかりにくいのが、いけませんよね。
現時点では大体の数字しかわからないでしょうし、その時になればかかる費用はかかる、
大目に覚悟しておいた方が無難かな、と考えていました。

[324: 匿名さん]

>>322
事実を確認して、再度報告してほしい

[325: 匿名さん]

>>324
上司じゃないのですから知りたいのなら丁寧語で書いてください。
見ていてフ・カ・イ。

[326: 匿名さん]

教育レベルの低さが分かるね

[327: 匿名さん]

事実を確認して、再度報告してくださいませ。

[328: 匿名さん]

事実をご確認のうえ、再度ご報告してくださいませ。

[329: 匿名さん]

最後に
「宜しくお願いいたします。」
と御付けしたほうが宜しい事よ

[330: 匿名さん]

>324>327>328
同一人物なら、購入者限定スレを荒らすのはやめてください

[331: 324、327、328]

>>330

勘違いしないでください。あらしはあなたですよ。

[332: 匿名さん]

L棟はいつから販売開始ですか？
Ｒはもう完売ですよね？？？

[333: 匿名さん]

耐震性能が高いマンションを探しています。
このフォレシスは非常に高い評価を受けています。今後の地震などを考えると安心感が他のマンションに比べて
格段に優れていますよね。また、セキュリティー面でも安心して暮らせる３重システム。すばらしい。
概観は迫力あるセンスの良い感じが好きです。他のタワーはどれも同じような形ですが、ＭＭＴシリーズの一部を
うまく演出する大迫力ボディって感じがすき。
あー、ここに住めたら幸せだよな。

[334: 匿名さん]

＞大迫力ボディ
そんなこと言うと、また「デブ好み」とか書く人が出てきますよ（笑
いや、実のところ私も、流行りのアウトフレーム構造の外観は好きになれないんですよね。
鳥かごに住んでるみたいで。
これはもう、個人の好みの問題だから、良し悪しを言っても始まらないですね。

[335: 匿名さん]

デブ筐体は安定感がるから丈夫でしょうね。核施設のようで圧巻ですね。

[336: 匿名さん]

【販売中の物件であるにも関わらず、無責任な伝聞情報が投稿されていました。
　購入検討者に影響がある可能性がございますので、削除させて頂きました。管理人】

[337: 匿名さん]

316さん、318さん
固定資産税の件は、営業マンに確認されましたでしょうか？
週末もあと数時間で終わろうとしていますので、レスをお願いします。

[338: 匿名さん]

>>336
そんな事あるわけないでしょ。
新手の荒らしか煽り？

[339: 匿名さん]

>>336
8月初旬に第二期販売をした結果610戸完売しています。ホームページをご覧下さい。
間違った情報を流すのは、なにか意図がある方ですか？

[340: 匿名さん]

>336さん
それって、第１期の契約数では…？

[341: 339]

戸数を訂正　Ｒ棟601戸完売しています。公式ホームページに記載があります。

[342: 匿名さん]

【販売中の物件であるにも関わらず、無責任な伝聞情報が投稿されていました。
　購入検討者に影響がある可能性がございますので、削除させて頂きました。管理人】

[343: 匿名さん]

>>337
こういう掲示板は参考程度にとどめるべきで
正確な情報は自分で納得いくまで聞くべきだよ

[344: 匿名さん]

ＭＭＭの価格待ちだった人もいるだろうけれど、
４３０は信じられないなあ。
友人の方誇張してない？
結局はフォレシスがお買い得だと思っているのだけど・・・

[345: 匿名さん]

[346: 匿名さん]

ローンの審査でまだ決着がついていない、とか、キャンセルに
至った部屋はあるかも知れないけど、430戸はちょっとね…
新手の荒らしかも。「友人の話」ってのがまた、いい加減。

[347: 匿名さん]

私も荒らしかなあ、と思います。
もし本当ならば、その友人という人は何故そんな事をペラペラしゃべるの？
丁寧な口調の荒らしも困るなあ。

[348: 匿名さん]

フォレシスはいいマンションです。
他と比べて様子見をしている人たちも
そのうち慌てだすんじゃないですか？

[349: 匿名さん]

2期の方たちも忙しかっただろうね。
お盆休みは帰省した人も多いだろうし
重説聞いて手付け払い込んで、契約、の流れが遅れている人もいると思うよ

[350: 匿名さん]

342は大手企業の荒らしと思われます。日曜日なので、自宅ＰＣからアクセスしているのでしょう。
会社からはアクセス禁止ですから。

[351: 匿名さん]

[352: 匿名さん]

>351さん
冷静に考えて事実なわけないじゃん。
336の文は明らかに変だよ。
「でもほしいならそのようなことは気にしてはいけないと思いますよ。」って・・・

[353: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[354: 匿名さん]

>>353
これもアラシですから無視しましょう。

[355: 匿名さん]

336、342、345、353はデマです。

[356: 匿名さん]

デマはほっておいて、316さん、318さん
固定資産税の件は、営業マンに確認されましたでしょうか？
週末もあと数時間で終わろうとしていますので、レスをお願いします。

[357: 匿名さん]

>353
アンケート付き暑中見舞いはずいぶん前に来ましたよ。
L棟を検討するか、R棟のキャンセル待ちをするか、ってやつ。
その文面からすると、R棟のキャンセルはたくさん出てるのかな？と思いました。

[358: 353]

ありゃ、書き方が悪かったですね。
私も342さんの「大量売れ残り説」は到底信じがたいのですが、だったら論より証拠、
言われた人がいるってなら手を上げてもらおうじゃないの。という趣旨だったんですが。

やはり徹底無視したほうが良いんでしょうかね。

[359: 匿名さん]

>やはり徹底無視したほうが良いんでしょうかね。
はい。それと根気強い削除依頼です。

[360: 匿名さん]

最近感じているのですが、非常に大人なレスをされる方がいて
たのもしく感じます。

[361: 匿名さん]

>>356さん
316です。週末ギャラリーに行けなかったのでメールで問い合わせ中です。
取急ぎご報告まで。

[362: 匿名さん]

>>316さん

よろしくお願いします。

[363: 匿名さん]

どなたか教えてください。
ここのマンションが気に入ったのですが、居住者が任意に使用できるビューラウンジはあるんでしょうか？
眺望は期待できないみたいだけｄ、自分的にはそこから海が見えれば十分なんですが・・・

[364: 匿名さん]

>363

これのことですか？
http://www.mmtowers40.jp/kyoyo.html#skyclub

[365: 匿名]

>363さん
任意に使用できるビューラウンジはありませんが、予約制（有料）の
キッチンもある３０階のスカイクラブというものがあります。
屋上のスカイデッキにも出ることができるようです。

[366: ３６３]

３６４さん、３６５さん、レス有難うございます。
なるほどこのスカイクラブを利用するのですね。
と言うことは屋上か眺望等を楽しもうと思ったら、
予約（有料）が必要と言うことでしょうか？
まあ、実際に居住したら最初以外は利用することも段段なくなるんでしょうがw

[367: 匿名さん]

Ｌ棟の販売が待ち遠しいです

[368: 匿名さん]

>>367
Ｌ棟ならＲ棟検討したほうがいいよ。まだローンが通らず、キャンセルあるみたいだし。
駅にも近いし、早く入居できる点や、資産価値をとってもＲ棟の方が上。
価格下がる意味でＬ棟を選択するならそれもいいだろうけど、将来的な価値を考えれば駅1分のＲ棟。
コンビニやブリリア下の生協とかの買い物便利ならＬ棟の方が近いけどね。
方角に特にこだわりがなければ、Ｒ棟の残りお勧めする。

[369: 匿名さん]

まだ売れ残っているのですか？

[370: 匿名さん]

>>369
×売れ残り
○キャンセル

[371: 匿名さん]

ローン審査落ちはイヤです。運が悪くなりそう。

[372: 匿名さん]

>371
キャンセル物件は値下げ交渉が出来るかも。

[373: 匿名さん]

>372
手付金を放棄していなければ無理でしょう。「MMMの価格待ちの購入希望者が、かなりの物件を押えたため、値引き交渉も芳しくなかった」と、別サイトにコメントがありました。

[374: 匿名さん]

>>366
スカイクラブから眺望は楽しめませんよ。窓付いてませんから。
屋上だって出られるのはほんの一部のスペースだけです。

[375: 匿名さん]

>>374
屋上のスカイデッキはありますから、前をさえぎるものがないので、眺望は抜群ですがね

[376: 管理人さまへ]

＞屋上だって出られるのはほんの一部のスペースだけです。

安全管理上、屋上への出入りは管理されているのが当たり前です。374は悪意をもってミスリードしている
人間ですので、排除したほうがいいと思います。

[377: 匿名さん]

眺望を期待している人に事実を教えてあげた人がなぜ排除されなければいけないのですか？
一部しか解放されていない事を別に悪いとは言っていないでしょう。
これが排除されるならここには何も書き込めませんね。

[378: 匿名さん]

>>376
屋上が一部のスペースしか解放されないのは事実だからミスリードではないでしょう。
スカイクラブに窓がないのも事実ですよ。

[379: 匿名さん]

>>377
あなたのような方はが排除される方がいいと思います。不愉快です。

[380: 匿名さん]

>>379
事実言われて不愉快になるようなマンション買うなよ。

[381: 匿名さん]

>379
不愉快になった理由を教えてもらえませんか？377は何も間違った事言ってませんよ。

[382: 匿名さん]

>>381
書き方が気に入らない。

[383: 匿名さん]

>>382
救いようのない＊＊だなオマエ。
ここの購入者が全員オマエみたいな＊＊だと思われたら困るからもう書き込むな。

[384: 匿名さん]

>>383
下品な奴だな。購入者か、こいつ？

[385: 匿名さん]

屋上のスカイデッキは、専用階段でつながった30階スカイクラブのスペース。
スカイクラブ利用者は、スカイデッキを利用できるので眺望なしはミスリード。
屋上の一部しかでれないというのはいいがかり。
一部しかという言い方に悪意があるととられてもしかたがない。

[386: 匿名さん]

スカイデッキは屋上の一部分でしょ？じゃあ別に間違ってないと思うけど。

[387: 匿名さん]

営業の人間はもうちょっと静かに購入者以外を排除したほうがいいと思いますよ。
逆にあやしいです。

[388: 匿名さん]

もうどうでもいいよ。
周囲を同じ高さのマンションに囲まれてる時点で眺望なんてないに等しいだろ。

[389: 匿名さん]

>>388
388みたいのが、沸いてくるがスレが荒れます。最も軽蔑すべき便乗アラシです。
排除しましょう。

[390: 匿名さん]

>>388
確かに向かいのマンションが見える時点で景色はよくないわな。

[391: 匿名さん]

周りのマンションの私生活を覗き見るのが目的の私にとってここの眺望は最高ですよ。

[392: 匿名さん]

それはナイス眺望だな。

[393: 匿名さん]

391は、まさに異常者ですね！
他人の私生活を覗き見して何が面白いのか聞きたい！

[394: 匿名さん]

>>393
あなたは絶対窓から他の家をみてたりしないんですね。道路歩いてて1階の窓が全開になってても、ちらっとも
見てないんですね。人間の鑑ですね。

[395: 匿名さん]

別に見ないよ。興味ないから

[396: 匿名さん]

ちょっとまってください。
隣と同じ高さのタワーの屋上からなら、眺望はいいはずなのでは？
前をさえぎるものがないはずですから。
足元の屋上面と隣のタワーの屋上面が同レベルなら、前方は完璧に開けていますよね。

[397: 匿名さん]

>>
またまた、ご冗談を。

[398: 匿名さん]

>>396
もの凄〜く遠くの景色なら見えるでしょ。
地上100Mで自分の目線とほぼ水平方向の景色しか見えないという事。
屋上の端まで行けたらもう少しマシな眺望が得られたかな。
ま、私は眺望なんてどうでもいいからここ選びましたが。

[399: 匿名さん]

>>393
他人の私生活覗き見？ワイドショーにも言ってあげてくださいな。

[400: 匿名さん]

>>398

そうかな。前に壁があるわけではないから、
他のタワーとずれたところから、眺望は開けると思うよ。

[401: 匿名さん]

ＨＰにある30階の眺望よりもいいのではないのかな？
＞地上100Mで自分の目線とほぼ水平方向の景色しか見えないというわけではない。
398は理科とか数学の出来ない学生だっただろうなあ。かわいそう。