リビオ橋本タワー・ブロードビーンズ δ２σ

[匿名さん]

http://www.broad-beans.com/
ＭＲご覧になった方とか、既に近辺にお住まいの方など冷静なご意見をいただけると助かります
前スレですhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38313/

[302: 匿名さん]

＞300さん
当分の間は営業するようですよ。前回の説明会で住民の方から突っ込まれていました。
リビオやD地区の工事の方がずいぶんとお弁当を買いに行っているようですから、それも見越して(業者と結託して)工事を進めているのでしょう。
どう考えても利権が絡んでいるのは明白ですよね。

[303: 匿名さん]

次回の話し合い日程は未定ですか？

[304: 匿名さん]

今日現在、次回の説明会についての連絡は来ていないようです。

[305: 匿名さん]

第五回説明会
2月13日（日）　場所：ソレイユさがみ　セミナールーム１
　　　　　　　　　　　　　（シティ・プラザはしもと６Ｆ内）
午後　7：00〜8：45

[306: 匿名さん]

引越しの日程も決まりました。うちは日通に頼むことにしました。3月末の入居に
なりましたが、日通での料金は高いのでしょうか？荷物は大人二人と子供一人
(まだ小さいです）で、一般的な家庭にあるものだと思いますが、まだ見積もりを
してもらっていないので、どれくらいになるのかなと思っています。

[307: 匿名さん]

高かったのでうちは他社に依頼します。

[308: 匿名さん]

リビオ入居者のみなさんお疲れ様です。
いよいよ来週末は内覧会ですね。その次は引越と大忙し
ですね。（ちなみに私も３月末）引越の金額については
３月末であることも考えると割高は仕方ないかなぁとも
思います。でも安いとこがあればいいですねぇ。どなたか
ご存じないですか？

[309: 匿名さん]

うちは５社見積もりとって決めましたよ。
値段だけではなく、作業人数やトラックの大きさ、台数をしっかり比べてみたほうが良いと思いますよ。

[310: 匿名さん]

トラック１台いくら、作業員一人いくら、荷物の細かい点数でいくら
みたいな感じで見積もりだしていました。
サービスはダンボールとかひもとかテープくらい。
リビオの引越しに関しては、数パーセント引きとはなっていましたが
見た瞬間で却下いたしました。
タワーなので作業員は多めに・・・といっていましたが、ハテ？

[311: 匿名さん]

私も見積もり額見て即却下。殿様商売っぽいし・・・

[312: 匿名さん]

みんながみんな引越し代を安くあげる為に
作業人数を少なく見積もってきた所に引越を頼んだら
時間がどんどん押しちゃて、終わるのが深夜になったりしてね(>_<)
１日１０件だとしたら、ありえない話しではないと思うのですが・・・
件数の多い日の引越しの人は、そこら辺も配慮しないといけないのかな？
難しい所ですよね。

[313: 匿名さん]

引越は来月だし考えると、きりがない気もするし．．．
困ったですねぇ。とりあえずはいらない物はどんどん棄てる
ように考えてます。また中古屋に売るとか。
できるだけ身軽に引っ越せるように頑張ろうかと思います。

[314: 匿名さん]

引越しの搬入で１件につき１時間３０分かかるとして、１日１０件とすると
単純に１５時間！？
いろんなトラックが一気に集中したらどうなるんでしょう？
自分たちの番が来るまで何時間も待ち続ける事になるんでしょうかね？
某引越し会社では１日に１０件は無理だと言われました。
できるだけ空いている日を狙っていったほうがいいでしょう。

[315: 匿名さん]

夜８時以降（夜１０時くらい）にせっせと自分たちでやっちまおうと思ってます。

[316: 匿名さん]

買った家具や家電の搬入も業者さんが大変かも？

[317: 匿名さん]

日通は高いので他社にするかたもいるみたいですが、相場ってどれくらい
なんでしょうか？3人家族ですけど一般の家庭にあるものがほとんでです。
この時期で10万以上かかったら高いんですか？

[318: 匿名さん]

搬入時間、１件で1時間３０分って、かなり無理があると思うのですが・・・
最低でも２時間、それ以上かかる世帯もあるのでは？
そう考えると、１日１０件で２０時間？？？
翌朝になっちゃうよ〜！！！

[319: 匿名さん]

ご納得のお値段なら良いのでは？＞317さん

エレベーター待ちとかになるのでしょうかね？

[320: 元運送業]

引越しは搬入より搬出の方が大変です。
リビオの場合、高層なのでエレベータの上がり下がりで時間がかかりますが
搬入に2時間もかかることはないとおもいますよ。

[321: 匿名さん]

家具とか大物以外は自分たちでも運べると思うので
私も３１５さん同様に深夜に自分たちで運ぼうと思って
います。

[322: 匿名さん]

＞317さん
３末だったら、１０万だったら高くないのでは？（距離にもよりますが）
うちは３ＬＤＫからの引越し見積で、どこも２０万前後を提示されました。（モノが多いのでしょーがないですが）
４月だったら人も車もあいてるので１５万くらいでできるんですが・・・と言われました。

[323: 匿名さん]

３２２さんへ
３１７です。まだ見積もりをとってもらっていなかったので、相場が
分からなかったのです。引越しは一人で今の家に来て以来なもので。
うちは２LDKなので、もう少し安いですかね。いらないもの今から
バンバン処分してます。参考になりました。ありがとうございます。

[324: 匿名さん]

２年以上使ってなかった物は、基本的に全部捨てましょう。(←自分に言い聞かせてる)

[325: 匿名さん]

新居ではスタイリッシュに暮らしたいですねぇ！
使ってない物は思い切って捨てましょう！！
私も３２４さんの意見に賛成です。

[326: 匿名さん]

DINOSの家具祭に行ってきました。
ベッド、ソファ、ダイニングテーブル、ダイニングチェアを購入しました。
以前、某家具屋で見て決めた予算よりだいぶ安く、良いものを手に入れることができました。
東京会場はあと明日一日ですが、来週（？）は埼玉の大宮でも開かれるようです。
入場には招待券が必要ですが、これはDINOSのサイトで印刷できます。
ご興味のある方は行かれてみてはいかがでしょうか。

[327: 匿名さん]

初めて投稿する近隣住人です。
リビオの住人さんは、２Ｆにクリニックが入るといわれていました。
私は皮膚科か小児科と調剤薬局ならいいな・・と思っているのですが、
何科かご存じの方いましたら教えてください。

[328: 匿名さん]

歯科です。

[329: 匿名さん]

決算セールのようなものが、今の時期多いですね。

[330: がんばれ元気]

引越し5回の経験からやはり作業内容、値段、総合的に見てアートがいち
ばん。なにゆえ日通が幹事になってるのだろうか・？納得いかない。
値段が高いわりには、仕事が雑である。以前トラブル多発でセブンイレブン
に切られている点からも、事実は明瞭。みんな日通で、引越しだけは、避けた
方が良いよ。彼らには、誘導だけして、働いてもらいましょう。

[331: 匿名さん]

匿名さん、２Ｆのワンフロア−全て歯科なんですか？
全部なら少し広すぎますよね。
それとも裏側（東階段側）はまだ空きということですかね。

[332: リビオの住人]

＞３２７　さん　へ
クリニックは、歯科、小児科、皮膚科、形成外科（整形外科の間違い？）、内科？　だそうです。

[333: 匿子]

子供がいるので小児科が入るのは嬉しいです。それに皮膚科も結構お世話
になることが多いし。近所の小児科は先生が一方的に話してあまりこちらの
話を聞いてくれないし、薬の効き目もイマイチだし。腕のいいお医者さんだった
らいいなあ。
１階は美容院だけしか決まっていないのでしょうか？

[334: 匿名さん]

今からいらないもの処分しています。5年くらい住みましたが、意外といらない
ものがあるんですよね。着ていなかった服とか、オークションに出品しました。
捨ててもいいと思っているものなので、格安で出したら結構売れましたよ。
でも出品して発送するのがちょっとめんどうです。少しでも引越しの足しに
なればいいかなと思います。

[335: 匿名さん]

３２７です。　リビオの住人さん。　ありがとうございます。
２Ｆはまるで病院街ですね。　これにあとおきまりの調剤薬局も
加わりますよね。　私の期待していた小児科と皮膚科と調剤薬局もあります。
でもこんなに何件も入るなんて、配置はどうなっているのでしょうか？
配置ご存じでしたら教えてください。

[336: リビオの住人]

＞３３３　さん
１階は、地権者Ｏさんの所に美容院が入る事は、決定だそうです。　残り２４０．５㎡
は、地権者Ａさんの所有です。詳細は、分かりません。
＞３３５　さん
２階の地権者さんは、一人です。　５１８．２１㎡あります。これで、どの程度なのか見当付きません。　内覧会で聞いて下さい。
一番大事なのは、良い医者か！　と言うことです。　「ヤブ」だと困ります。

[337: 匿名さん]

今週の金・土・日はいよいよ内覧会ですね。
皆さん、ご準備のほどいかがでしょうか？
舞い上がらないよう、しっかり冷静にチェックしましょうね。

[338: 匿名さん]

D地区のリクルート優良マンションの業務床何が入ると思います？JRA(場外馬券売場）かも知れません。
理由：３階４階の平面図を見ますとわかります。３階のメインエントランス広すぎると思いませんか？

[339: 匿名さん]

近隣に住んでいる者です。
近隣住民として２Ｆの病院が気になっています。
入居者ではありませんので内覧会にもいけません。
何方か内覧会で東階段側が何科になるのかの情報を聞いていただけると
助かります。
勝手なお願いですがよろしくお願いします。

[340: 匿名さん]

＞338さん
確かに３階４階の業務床は胡散臭いですね。ここに何が入るかの質問に、ユーエスアイの石田さんが
かなりむきになって「答えられない」と話していましたが、ＪＲＡの様なものが入るとすると、かなり
問題ですね。Ｄ地区マンションに直接影響受ける地域住民だけではなく、橋本地区としての問題にも
広がると思います。ただでさえ治安が悪くなっている橋本地区に、この様なものが出来るのは絶対に
反対です。Ｄ地区マンションがどうゆう形で収まるにせよ、注視していかないといけませんね。

[341: 匿名さん]

場外馬券売場で申請しては補助金が１２億ももらえないので申請はどこかの医療施設にお願いして仮契約を結びめでたく補助金交付が受けられたあかつきにはキャンセルされたとしてしまいます。
おりてしまった補助金は返却不要、素晴らしいシステムです。

[342: 匿名さん]

管理組合役員の選出についてを見ましたが１０戸以上が外されていますね。ここにきてキャンセルでもでたのですかね。
役員選出は一応希望者を募っていない場合は輪番でが一番だと思います。

[343: 匿名さん]

場外馬券場は絶対反対です！
治安が悪くなる可能性が非常に大きいです！町も汚れます。
Ｄ地区マンション建築による日照時間や景観の阻害に
匹敵する大問題です。断固反対しましょう！
これはマンション住民だけでなく、地域住民を交えての
橋本地区の大問題となります。

[344: 匿名さん]

３３７さんへ
少々舞い上がり気味ですが、デジカメでできるだけ写真を
撮って、しっかりチェックするつもりですよ！
頑張りましょう！

[345: 匿名さん]

場外馬券場は大問題ですね。
立川駅南口とかを見ればわかりますが、「来て貰いたくない人々」が新聞広げてたむろする光景が
目の前に広がるのは必至です。それにしてもこの情報、信憑性はどうなのでしょうか。
もし本当だとしたらとんでもない事です。
馬券売り場の目の前のマンションには住みたくないですね。
今週末、内覧会だというのに寝耳に水。憂鬱になってしまいますね。
私も断固反対します。

[346: 匿名さん]

近くのマンション住んでる者です。私は内覧のチェックでたくさんの点を指摘しましたが、確認するまでに、どこをどう指摘したか、よくわからなくなってしまいました。写真を撮る時は、不具合部分の接写だけでなく、どの部屋のどのあたりか、わかるような部屋全体の写真も撮ればよかったと思いました。

[347: 匿名さん]

内覧会にはその道のプロの業者を同行させます。
余計な出費となりましたが、大問題を自分では発見できないかもしれないので保険のつもりでお願いしました。

[348: 匿名さん]

場外馬券売場について
相模原市は平成１７年1月２１日だったか、公社所有の空地をリクルートに売買契約したと担当者から聞きました。もしこのままマンションが建つとしても分譲契約するまでしたになにが入るか言わないと思います。もし分譲前に場外馬券売場が入るとわかったら購入するでしょうか。
リクルートは１月２９日３，４階は賃貸煮出す、大家はリクルートといっておりました。
また市はあの土地を１坪５８万円でリクルートに売ったらしいですよ、説明会で皆聞いています。相場より随分安いらしいですが事実とすれば大問題に発展しかねません。

[349: 匿名さん]

３４７さんへ
凄いですねぇ！流石にそこまでは頭が回りませんでした！
でも、その道のプロには負けませんよ〜！！
頑張ります。

[350: 匿名さん]

３３８さんへ
場外馬券場の話はどこから聞いたのでしょうか？
信憑性は如何ほどなのでしょうか？？
とても心配です。

[351: 匿名さん]

338さんの話は「かもしれない」という個人的な観測なのでは？
公営の設備が民間のビルにテナントで入るなんてコトあるのでしょうか？
場外馬券売場の話は置いておいたとしても、パ＊＊屋くらいなら平気で
作りそうですけどね。