ナビューレ横浜タワーレジデンス（２）

[匿名さん]

最初のスレッドはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39312/


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[451: 匿名さん]

正直な話、両方の戸境壁からピアノとかカラオケとか、聞こえてきたら地獄ですね。
共用音楽室は出来るようですが持込の楽器演奏用ということですから
バイオリンとかトランペットとかのようなものには使えるようですが
ビアノは自宅で、という事のようです。

[452: 匿名さん]

>>450さん
差別はいけないですが、ちょっときれいごと過ぎませんか？
公共の場で騒いで周りに迷惑をかける人に、茶髪や金髪、それにお水系の方が多いのはやはり事実だと思います。
また中途半端に規約や細則に演奏可能時間帯を記載してしまうと、それを盾に取ってあとは聞く耳持たないというのは、集合住宅ではよくあるトラブルです。
違反が成り立つ、成り立たないといった理屈が通る世界ではなくなっていますから。
それと「特定の」近隣騒音解決のため総会決議まで持っていくのは、かなり難しいことと思います。
なにより当事者が神経的に磨り減ってしまいます。少なくとも私はまいりました。
音の問題は本当に難しく、やはりお隣がどういう方かに全てかかっているというのが、私の経験を踏まえた意見です。

[453: 匿名さん]

たぶん俗に言う茶髪や金髪系のひとはナビューレを買えないから話題にしなくてもいいのでは。
あと登録初日の朝の行列、私も並びましたが私の目には特に水商売風の人が目に付くようなこと
はありませんでした。
もし水商売の人が買うとしたらたぶんキャッシュで買うわけで社会的にそれなりのレベルの
人だと期待しています。
ピアノ騒音に関してはかえって、健全な家族に見える人のほうが危ないです。
結構、自分の娘の出す音には鈍感になりますから。（経験上の意見）
結局、この問題は４５２さんも言うようにお隣さん次第で決まってしまうと思います。

[454: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[455: 匿名さん]

[456: 匿名さん]

ナビューレは決して高級物件ではありません。高額物件と高級物件はまったく異なるものです。
ここは準投資用の低価格住戸も同居するマンションですから。
あえて高とつけるならば、高管理費・高固定資産税マンションと呼ぶのが適切ではないでしょうか。
どうも価格や付帯コストが高いため、高級物件と錯覚している方が多いようですね。
倍率もさほど高くないですし、デベは客層選ぶほどの余裕は無いでしょう。
尚、現金でポンと買えても、入居後に資金ショートして組合に迷惑かける方が続出するものと推測します。

[457: 匿名さん]

水商売、水商売といいますが、
わたし、MRで見かけた非常識系、親娘の方が
よほどご近所になりたくない感じでしたよ。
そもそもこういう庶民派マンションでは、
ご近所は選べないのだから自分の運にかけるしかないですよね。

[458: 匿名さん]

[459: 匿名さん]

各階からのゴミ搬出に居住者用エレベーターを使うらしい。
特に夏場はエレベーター内にゴミの悪臭がたち込めるだろう。
管理説明会で配られた資料に「ご協力をお願いいたします」と書いてあるそうだ。
こんなところが庶民派マンションの証かもね。

あと音で気になるのは、タワーパーキングの昇降音かな。
特に３０階までは、居住部分とパーキング及びその機械部分が並立してるから、振動音対策はどうなんだろう。
訊きそびれてしまった。
ホテル等で一番気になるのは、実は廊下側から伝わってくる音だから。

[460: 匿名さん]

庶民派マンション生活、約２０年、居住世帯の男の子にはボール遊びなどで共有設備を壊されたり
汚されたりして何回か管理費会計からの支出を余儀なくされ、
女の子はピアノ騒音で数件の隣人トラブル（これは親の問題ですが）、色々見てきました。
正直、ホテルライクなエントランス設備とか共用設備にほとんどチェックの目も無く走り回る子供達を
想像するだけで怖いです。豪華なソファーにアイスクリームべったりなんて容易に予想できますから。
管理人さんやコンシェルジュがいたって、よほど目の前でひどいことをしていない限り注意できないだろうし
下手に注意すりゃ、『管理人の態度が悪い！！』なんて管理会社に文句をいいそうな親もいるだろうし。
まあ抽選に当たってから心配すべきかな。

[461: 匿名さん]

>459
>あと音で気になるのは、タワーパーキングの昇降音かな。
ブリリアだったかフォレシスだったか忘れましたが、タワーパーキングと躯体の間には防振ゴムを挟んである
といった説明がありました。ナビューレでも同様の対策が取られていると思います。

[462: 匿名さん]

４５９さん、
ゴミの搬出、うっかりしてました。
結構ショックかも。。。

どなたか外の植栽（モリヲアルク？）のメンテについて
確認された方います？
あんな海沿いで潮まみれで、いきなり森なんてできるんですかね？
枯れたとき、修繕積み立てから植え直すのでしょうか？

[463: 匿名さん]

４５０を超えたので、新スレあげました。

ナビューレ横浜タワーレジデンス（３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41441/