ナビューレ横浜タワーレジデンス（２）

[匿名さん]

最初のスレッドはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39312/


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[101: 匿名さん]

>91
治安の悪い立地との理由は何ですか？
ポートサイド地区在住ですが、治安が悪いとは今まで聞いた事がありません。

[102: 匿名さん]

>100
人の流れが出来て環境は大きく変わると思いますよ。ショッピングセンター
や業務棟も出来ると、それなりの人が行き交うようになるでしょうし。
将来良くなると私も断言できないですがね！良いと思えば買い！

[103: 横浜地元民]

>>98 あたま悪そうな書き込みですね。（苦笑）

93で、東口優位が高まっているとフォローしていますが、東口のイメージが悪いというのは
過去のことという前提が読めない文盲の方が多くて意外でした。

ナビューレは、みなとみらいの入り口に位置して、これから発展が期待される場所ですよ。
（98のような頭の悪い人でもこう書けばわかるかな）

[104: 匿名さん]

木曜日になったとたん、デベ関係工作員と思われる書き込みが増えてるね。
お勤めごくろうさん。

[105: 匿名さん]

迷うなー。登録開始まで後１０日！ここの掲示板は大変参考になってます。
とりあえず２２日の説明会では、いろいろと質問してきます。
どこも一長一短で困ってますが、とりあえず希望住戸には要望だして登録して
抽選までには結論だそうと思います。いくつか当選したもののナビューレ
が諦められず、ここまできました。しかし最近ＭＭも気になってきた・・・。

[106: 匿名さん]

>100
横浜駅への最短ルートとして、同区画から北口へ歩道橋が新設されます。
ですので「かもめ歩道橋」を利用される方は少数でしょう。
また現在も夜間はかもめ歩道橋を閉鎖してますので、ホームレスの寝床にもなっていません。
治安に強い不安を感じる以前に、再度現地調査や営業に実際を確認される事をお薦めします。

[107: 匿名さん]

>103さん
「横浜東口のイメージが悪いです」とか「？というイメージなので」と言った現在形の
書き方では、過去の事と読めないのも当然です。
また93のレスは名前に文字化けが入り、92のコメントに対する同一人物からのフォローとは
読まなかった人が殆どです。継続性を持たせるなら、普通名前に変更は入れませんから。

また横ですが文盲の使い方を間違えてますし、この言葉は差別用語です。ご注意下さい。

[108: 横浜地元民]

それでは、書き直しますね。

ナビューレの立地は、非常に眺望の良いタワーマンションならではの醍醐味が味わえる
場所なのですが、地元民としては、横浜東口は過去の負のイメージを引きずってしまいますね。
というか横浜駅自体、住むのには？というイメージがあるので、イメージ的にはまっさらな
みなとみらい地区に比べて、人気が集まりにくいのだと思います。
過去を知らない外部からの人から見ればみなとみらいも東口も大差ないでしょうが。

ただし、現在は、西口よりも東口のポルタ、そごうの商店街の方が魅力的ですし、スカイビルが
新しくなって、東口優位が高まってますね。時代の移り変わりを感じます。

[109: 横浜地元民]

ナビューレスレはヒステリックな奴が多いな。短気なところがハマッコらしい
けどね。

[110: 匿名さん]

横浜には地元に強い愛着を持っている人が多い事の証明ですよ。
三代住めば江戸っ子、三日住めば浜っ子と言われるくらいに、新住民を受け入れる風土もありますし。
しかし本当に近年東口は変わりましたよね、次々と変っていくのでそごう裏にロープーウェイの
発着所があった事を覚えている人も殆ど居なくて、話すと驚かれます。
ナビューレが出来てからもまだまだ変化が続く地域なので、新住民の方も街の変化を体感しながら
直ぐ地域に溶け込めるのでは無いでしょうか。

[111: 横浜地元民]

東口のそごうやナビューレを入り口にして、みなとみらいに続く展開するエリアが
ますます発展していくのだろううなあ。楽観的な予想をもって見守っていますよ。
バブル崩壊後の失われた１０年でみなとみらいは足踏みしていたけど、
ようやく本来の発展シナリオを描きはじめたと思う。

[112: 匿名さん]

>>86
通常12時間サービスであるものを24時間サービスにし、時給2000円とすると
月72万の上乗せですよ。
やはり計算があわない気が。

[113: 匿名さん]

へぇへぇへぇ！
横浜今昔物語だね。
ロープウェーだの、プールだの知らない話ばかりでおもしろーい！

[114: 匿名さん]

おとなりのパークタワーは、セキュリティ自体がナビューレとは違い
基本的なシステムで、警備員による２４時間対応やって管理費が２万〜３万程度
みたいですね。オフィスも兼ねているのもあってその程度になるのでしょう。
これだけのセキュリティと、２４時間サービスに入居者の少なさを考えると
こんな額になってしまうのでしょうね。

[115: 匿名さん]

隣接の三井マンションはいつ発表なんだろう。
はやく知りたい！デベさんおしえて。

[116: 匿名さん]

>>103
あなたの方があたまも性格も悪そうですね。（苦笑）

[117: 匿名さん]

>114
パークタワーは、３８５戸。ナビューレより少ない戸数。
オフィスはオフィス管理費を別途徴収。共用部分の管理費を住戸とオフィスで負担らしい。

※セキュリティや防犯施設がフォレシス以下のナビューレで、この管理費は高過ぎ！
コスト意識の高い購入者は、管理組合設立準備委員会に加入しましょう。

管理費が払えないのではなく、不合理なお手盛り管理費の負担をするのは、誰でもお断りですから。
デベ工作員さん、手変え、品変えして、カキコしても、コスト意識に目覚めた購入者には馬耳東風です。

いい加減あきらめて、販促の電話一本でも掛けた方がいいですよ。
売れ残って困るのはデベなんだから…。

[118: 匿名さん]

>117
心配しなくても大丈夫。うるさい購入者には販促なんてしませんから（笑

[119: 匿名さん]

>118

うるさい購入者は、販促しなくても登録しますね、確かに（笑）

[120: 匿名さん]

>>118
ほんとにデベ関係者なのかな？