【芝浦の島】Shibaura Islandどない？【鳥×島○】

[匿名さん]

週末に「犬」と「鳥」のDMが届いたかと思えば、急にテレビCMを大量出稿しました。
三井さんすごいね。港南のタワマン契約組の中には後悔する人もいるのでは？？

http://www.shibaura-island.com/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104

[102: 匿名さん]

間取りが発表になったが、これを見て失望したのは俺だけだろうか？

[103: 匿名さん]

>102

私もです。
外廊下側に部屋がある部屋が多く、間取りの工夫もない・・・
これでは、安くて当然、安くないと・・・
それでも、テンション低下

[104: 匿名さん]

ＰＴ品川ベイワードより仕様面が落ちることは
以前から聞いていました。
価格も安いのでしょうか。
どんな値づけがされるか気になります。

[105: 匿名さん]

価格もそれほど安くはできないでしょう。
去年よりは都心は多少値上がりしてるのだから。
価格維持なら仕様下落。PTより仕様が劣るなら高層都営住宅レベルか？
がっかり。

[106: 匿名さん]

私は素晴らしい間取りプランだと思います。
全ての間取りでワイドスパンを採用しているのは芝浦アイランドぐらいだと思います。
それに、ここは外廊下なので、廊下側に部屋があっても暗くならないのは、他のタワーマンションと比べて大きなアドバンテージです。
また、トイレが２つあるプランがあったりと良く考えられています。
ＰＴ品川やコスポリと同等以上の仕様でしょう。
仮にＰＴ品川より劣ったとしても、ホームページから推測するに、他の港南マンション仕様よりは断然上のはずです。
価格は、立地や環境、建物の信頼性等を総合的に考えると港南よりは高くなって当たり前でしょう。
もし同等かそれ以下としたら、物凄くお買い得だと思います。
早く、ＭＲがオープンしないかな。待ち遠しいです。

[107: 匿名さん]

>>他の港南マンション仕様よりは断然上のはずです。
なぜこんな断言ができるのでしょう？
外廊下という点ですでに仕様が低いと思いますが。

[108: 匿名さん]

仕様が低い。
だから安い。

戸数が多い。
だから単価をやや下げられる。

ここはあくまでも単身で、女性向け。
大き目の部屋は夫婦共働きの方など。

[109: 匿名さん]

>>廊下側に部屋があっても暗くならないのは、大きなアドバンテージです。
セキュリティ面でも廊下側に窓があるのは不安。外廊下のアドバンテージなんてありません。
外廊下で高級タワーマンションなんて無いし。公団マンションみたいだね。
>>ＰＴ品川やコスポリと同等以上の仕様でしょう。
そんなレベルに満足している時点でこのマンションの評価を落としてるってわからない？
PTブランドを落としたと言われているPT品川。コスポリなんて港南の残戸数ワースト２だし。

[110: 匿名さん]

港南よりはマシだということを言いたいのでは・・・
確かにその通りだけど。

[111: 匿名さん]

なぜすぐに上下や優劣をつけたがるのか…
芝浦も港南も、同じ湾岸エリア。ほとんど差はない。

[112: 匿名さん]

優劣や順位をつけたい（つけたがる）
年代がいるみたいです。

そういう風に育ってきてしまっているんですよね。
かわいそうに…。

[113: 隣の地区の住人]

芝浦アイランドの利便性・不便性ついて皆さん色々ありますがね。こっちは隣の海岸三丁目地区なんですけど‥？」
住んでたり働いてる人間のことをまったく無視してるよな。
ただ言えるのは不便かどうかについては‥‥個人の判断なんですよ。
俺たち住民にしてみれば芝浦アイランドに道路が通ったことですでにアクセスが整ったしね。
前は潮路橋から周らなきゃいけなかったから辛かった。
なお品川港南口までは徒歩35分田町芝浦口までが徒歩20分三田駅までが35分浜松町金杉橋口まで45分芝浦ふ頭まで5分だった。
チャリだと速さにもよるけどだいたい3/1だね。自宅からの換算だが。
111で言っているように大差が無いし。どんなとこでも住めば都でしょ？

長文すみません（謝）

[114: 匿名さん]

自分はヨコソーレインボータワーに住んでいました。
はっきり言って空気悪いです。
以前都の排気ガス測定テストで海岸通りの芝浦の周辺がワースト１だった記憶があります。
バルコニーのテーブルが一日で真っ黒になりました。
あと田町駅周辺は気の利いた飲食店がありません。
札の辻の陸橋が何時も大渋滞で車の移動もとても不便でした。

[115: 匿名さん]

間取りを見て、ちょっとがっかりしました。
いたって普通ですね。ふつうの平米数の方は。
プレミアムプランの方はそうとう豪華にするんでしょうね。

[116: 匿名さん]

＞優劣や順位をつけたい（つけたがる）
＞年代がいるみたいです。
そだね。
よっぽど学歴やらなにやら
コンプレックスがあるのだろう。

[117: 匿名さん]

この近くのビルで最近仕事してましたが、田町駅までは徒歩６〜７分でしょうか。
田町駅周辺まで行くとコンビニや飲み屋がたくさんあります。小さいドラッグス
トアーや写真屋、小さいスーパーもありますが、生活の便からみるとどうでしょうか。。。。
それと、海風が臭うときがあります。あ、潮臭い〜　ってかんじです。
暖かくなるともっと臭うでしょうね。ちなみに水はかなり汚いです。
海岸通からは少し離れているので、騒音はひどくはないと思いますが、空気は汚そうです。
でも、よく晴れた日に高層階からお台場方面を眺めると海がきらきらしてきれいだと思い
ます。また、夕焼けもきれいです。運河沿いのウッドデッキは犬の散歩によさそうです。

[118: 匿名さん]

港南は東京サウスゲートの開発が始まります。
新幹線の駅もあるし利便性は圧倒的品川駅ですね。

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p01050.html

[119: 匿名さん]

でも新幹線も飛行機も毎日は使わないよ。
それより山手線や地下鉄に近い方が便利かも。

[120: 匿名さん]

まあ隣の駅だしそんなに変わらないと思う。
自分は商業施設の方が気になるね。
品川はアロマクラシコとかアトレの中にも美味しいお店が数件あったり、
クイーンズ伊勢丹、成城石井、京急ストアとスーパーが揃っている所が良いね。
でもTSUTAYAがある点は田町の方が良いな。
港南も芝浦も繋がってるようなモノだから仲良くしようよ。
ご近所さんだよ。

[121: 匿名さん]

品川に休日行ってみな、平日の賑わいが嘘のよう。
庶民が買い物や飲食が出来る店も少ない。
所詮、サラリーマンの駅、生活の駅ではない。
119が言うように、新幹線や飛行機なんか普段は使わないし、京急だって使わない。
買い物が出来、山手線や地下鉄に直ぐに乗れる田町の方が断然便利。
慶応義塾大学、東京工業大学、芝浦工業大学もあるし東芝の発祥の地、文化の香りがする。
公示価格も芝浦の方が断然高い。
それに較べると品川は．．．