【芝浦の島】Shibaura Islandどない？【鳥×島○】

[匿名さん]

週末に「犬」と「鳥」のDMが届いたかと思えば、急にテレビCMを大量出稿しました。
三井さんすごいね。港南のタワマン契約組の中には後悔する人もいるのでは？？

http://www.shibaura-island.com/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104

[62: 匿名さん]

＞５９
てめえなんか青山でも広尾でもプレミアなとこに住めよ。金があればな

[63: 匿名さん]

６１おまえもか？
坪220万〜250万くらいしか払えないやつが、間取りうんぬんいうなよ、ここは東京だよ。
千葉とかにいけばいいだろ

[64: 匿名さん]

坪220万〜250万てか。。高いな〜。

[65: 匿名さん]

６０，６２　わかってないなぁ…
タワーマンションは、高層階に「プレミアムプラン」等の高額豪華物件を用意しておかないと、
管理組合が破綻するんですよ。組合費の懐事情もそうですが、「仕切り屋」としての
決断力のあるお金持ち幹事の存在も必要なんです。

タワマソがあまりにも団地化してしまうと、日々のしょうもないことでも揉め事になっちゃいますからね。
たとえば、エレベーターでの動物の糞尿の始末をしっかりしろだとか、コインランドリーに洗濯物放置するな、とかね。
ちょっとの気配りでもめなくてもいいことまで明文化する羽目になっちゃいます。
それってつまんないことですよ。

61＞
ベイワードと同等かなぁ…。内装の質は　ベイワード＞アイランドの可能性高いけど。
物件価格を下げて、実は管理費がバカ高いというからくりがあるかも。

[66: -----]

【表現が適切ではありませんので恐れ入りますが削除させて頂きました。管理人】

[67: 匿名さん]

＞物件価格を下げて、実は管理費がバカ高いというからくりがあるかも。

ほとほとあきれるな。販売価格は売主、管理費は管理会社の収入だろうが。
どうやって帳尻つけるのか問い詰めたい。
修繕積み立て一時金をケチって、あとで値上げすることはあろうが、
簡素な物件だったら管理費も安くなるのが道理だよ

[68: 匿名さん]

普通の庶民が仲良く住めるのがおいらの望みなんだが、やれプレミア仕様だ団地っぽいのは
いやだと対した金持ちでもない奴が妄想するのはほんとに困るよ。別に普通に暮らしたいだけだから
普通の仕様でどこが悪いよ。共同住宅だぜ、こった間取りなんかにしてもらったほうが迷惑だよ。

[69: 匿名さん]

そうだよね、本当の金持ちだったら
掲示板で大差ないことをうだうだ言わないし、
昼間のこのような時間に掲示板なんか
のぞいていないよね〜。

[70: “]

まあな。金持ちという話をしてしまうとマンションくらいキャッシュで買うか、持ち物を売って交換
しちまうしな〜。親からもらえる金が多いのもいるしな、1000万円くらい資金援助してもらうのは
普通らしい。（俺はないが）

[71: 匿名さん]

芝浦小って港南中の学区なんですか？
芝浦アイランド内に中学校を作る計画は無いんですか？
私立小中に行かせる財力は持っていないんで。

[72: 匿名さん]

学区は港南中ですが、中学校は港区内全域から選択できます。
ただし、希望者多数の場合は抽選になることもあるそうです。

指定校一覧 : http://www.city.minato.tokyo.jp/kyoiku/school/jimu/2_01.html
平成17年度結果 : http://www.city.minato.tokyo.jp/kyoiku/school/jimu/3_04.html

[73: 匿名さん]

指定校の港南中にこれだけ受け入れ余力があるのに、中学校作るのはさすがに無理な相談じゃないかと思う…
特別遠いわけでもないし…。まあ、港南中が気に入らなければ三田や高松あたりに希望出せばいいんだと思う。

[74: 匿名さん]

パークタワー品川も低層階なら坪１８０万円からあるから、ここも坪１８０万（低層）から坪２７０万（高層）とかなり幅を持たせるじゃないの。
ただ、港南よりも地位は最低２ランクは高いから低層でも坪２２０万ぐらいからかな。
緑の多い素敵な島になりそうな予感です。
港南を買ってしまった人は、後悔しまくりでしょうね。

[75: １]

昨日再び現地を通りました。汐彩橋（海岸通北側）の横にギャラリー建設中でした。
物件自体はグローブ、ケープ共に2〜3階部分くらいまでの構造を作ってます。
ところでケープの現場に貼ってた「建築計画」を見ると、完成予定が物件概要の
平成19年1月末でなく3月末になってるのは（年度末だからか）いいとしても、
敷地面積が１６９０８㎡（概要）でなく１６５５７㎡（計画）になってるのはどゆこと？？

[76: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました。管理人】

[77: 匿名さん]

やっぱり私もそう思った。

[78: 77]

＞30
77です。
スマップの声だと私もそう思った。

[79: 匿名さん]

http://nikkeibp.jp/wcs/leaf/CID/onair/jp/const/361353

この記事の写真、半透明の部分が味噌ですね。

[80: 匿名さん]

＞79
半透明のところって賃貸マンションだよね
まだここだけ工事が始まってないよね。

＞78
ちょっと前にワイドショーでスマップのＣＭって言ってたよ。

[81: 匿名さん]

賃貸マンションと、水道局、都営住宅、フジエクスプレスの社屋＆車庫が半透明であります。