ワンダーベイシティ「サザン」その３

[匿名さん]

ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/

その未来は希望か失望か・・・。

[322: 匿名さん]

2011年にはあるけど今から選ぶんでしょ。

[323: 匿名さん]

うちは夫婦で働いていて、まだ子供がいないんですけど、
やっぱり近所付き合いとかって子供がいないと難しいかしら？

[324: 匿名さん]

>>315さん
他マンションのオプションに比べれば、ＳＡＺＡＮのオプションはそんなに高くないなと思いつつ、
でもやはりイロイロ選ぶと高い！！ので、後から付けようとすると大変そうなものを選びました。
ポップアップ水栓とかピクチャーレールとかですね〜。

[325: 306]

＞３２３　そうかもしれないですね。
でも、うちも子供無しですが、ご近所さんとは仲良く暮らしたいと思ってますよ。

[326: 匿名さん]

↑失礼！船橋さん。
　314からでした〜。

[327: 匿名さん]

ダウンライト、リビングは10個からと言われて
高くつくなぁ〜っと思っていましたが・・・可能なんだ(^^;
当初の予定通り六個にしてもらお〜っと

[328: 匿名さん]

[329: 匿名さん]

320、321ではありませんが接客経験あります。客の態度で価格、対応変えてました。だからあまり横柄な態度は
とらないほうが良いと思います。

[330: 匿名さん]

＞客だから偉そうな態度を取って良いと言っている訳ではありません。

だってさー

>>329自分が逆の立場だったら、どうするの？
接客経験がある癖にこんな事ほざいているようじゃたかが知れているね。
じゃー売る方は横柄な態度取って良いって言ってるようなものでしょ？

[331: 船橋]

３２３さん　そうですねえ　どうしても子供が同世代の人とかたまる傾向はあるかもしれませんね　働いている方とはなかなか接点がないし　でも中でお料理教室等あるらしいのでそこで一緒だったら仲良くなりやすいかも　もちろん私は子供いるいないにかかわらずご近所さんとは仲良くしていただければと思ってます　どうぞよろしくおねがいしますね

[332: 船橋]

３１６さん　テレビの件アドバイスありがとうございます　何年かで見れなくなるテレビをつけるより配線だけ確保しておいて、あとで対応機種がでたらテレビをつけようとおもったのですがそれはだめで、じゃあ従来のテレビをつけておいてあとで取り替えようかと言ったら担当の人にそんな先のこと相談されてもわからんし工事してくれるところは知らない、工事費はリフォーム扱いだからすごい高いよと言われて途方にくれていたところです。モデルルームの来場者が多くてイライラしていたのかもしれませんがそんな対応って・・・て感じです

[333: 匿名さん]

[334: 匿名さん]

[335: “316]

>>332
そのような対応を受けたのですね。。
私はサザン購入者ではないので詳しくはありませんが、地デジ完全移行したときに買い替えが必要なものは、
テレビと、UHFのアンテナがない場合はそのアンテナを買う必要がありますが、
マンションの場合はあまり気にすることはないでしょう。（普通アンテナついてるorCATVなので）
ということでテレビのみの買い替えで済むのが普通です。しかし、アンテナ線とテレビの間に
地上デジタル用チューナーをかませば従来のアナログテレビでも問題なく映像が映ると
思います。この場合画質の向上にはなりませんが。。

[336: 匿名さん]

[337: 匿名さん]

[338: 匿名さん]

[339: 匿名さん]

[340: イーストは？]

オートの音の事、結構書かれてますね。確かにオートに面してるサウスや、ウェストはきついかも・・・。
イーストはどうでしょうか？やっぱり、設備や値段・・とても魅力があるのですが、イーストもまだ売っていない部屋もあるらしく、
東向きにはなってしまいますが、眺望も最高ですよね。
音も、随分緩和されるんじゃないかなと思うのですが、どうですか？
厳しい意見も聞きたいです。

[341: 匿名さん]

>340さん

確かにイーストはオートの音は緩和されると思います。
眺望は低層階ですと若松団地が見えますが、高層階なら何もなくてまあいいのでは。
でも、何もないですよね。幕張や千葉みなとが見えても・・・ってゆーのはあると思います。
何も無いからそれもまた良しかもしれませんが。

長い目で見るなら、ベランダは南向きの方が、売りに出すときに高く売れます。
すぐに売らないとしても、古くなって売るときに、一般的に、ベランダ南向きの方が
高く売れますよ。
日当たり良好物件になります。
そういった面も考えて不動産会社は価格設定を行っています。
イーストよりも、フロントやサウスの価格が高いのはその為です。

でも、人によりけりですので、イーストはイーストでよいところもあると思います。
参考になればとおもい書き込みました。

[342: 匿名さん]

>335さん
地デジそのものはUHFのアンテナで見られるのですが、
今のUHFと地デジの電波は、来る方向が違うらしく、アンテナの向きを変えないといけないみたいです。
なので、UHFのアンテナがあれば大丈夫とはならないみたい。
CATVのほうは、たぶん船橋テレビになると思うけど、今、うちには船橋テレビのCATVがきてますが、
地デジ見るためには、セットトップボックスとか必要で、初期費用+月額費用が必要。
なので、CATVなら大丈夫ともならない。

さすがにサザンは大丈夫だと思ってるけど。

[343: 匿名さん]

[344: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[345: 匿名さん]

[346: 匿名さん]

イーストの低層階だと目の前は団地ですが、住んでる方と目が合っちゃうぐらいなのかなあ？
イマイチ距離感がわからず・・
それから・・倉庫街に行くトラックってそこ通るのでしょうか？

[347: 匿名さん]

[348: 匿名さん]

どうだろ・・・結構、近いと思います。
道路１本分の距離だからねぇ・・・

しっかし賢治かぁ・・・よりによってねぇ
読むことは出来ても内容は理解できないらしい
感受性がないんだろうねぇ　可哀想に

[349: 匿名さん]

[350: 匿名さん]

[351: 匿名さん]

＞346さん
イースト前の団地は内廊下側になるので人が通るだけ。じーと見てる人はいないと思うけど。
距離が見たい場合はやはり団地の階段をお借りして見るのが一番だと思います。
今は１Ｆ部分のコンクリ流してましたよ。なので部屋の場所も分かります。
団地側の道路は団地の中を周遊するだけなので、団地利用者以外は通りません。
宅配のトラックとかは通りますが。裏の倉庫街？にあるヤマト運輸ですら団地の出入口まで
ぐるっと戻ってサザンとオートの間もしくはもう１本海側の道でしか行かれません。
参考になりましたか？

[352: 351です]

おまけで今現在、サウス、イースト１Ｆ部分にコンクリが流されていました。
部屋の形状がはっきりと分かります。
ウエストはちょっと遠くて？？？？？まだ売ってもいないからいいとして
フロントはまだ１Ｆのフレームが分かるだけ。エントランス部分のフレームも
出来ていましたが、コンクリは流しまでは行ってませんでした。
駐車場の部分は盛り土？地下はみんな出来ているのかな。建設に詳しくない
ただの一般人なのでなぞですが・・・・・
また見にいったら報告した方がいいのかな？デベから写真つきの途中報告とかあるのかな？
買った人には工事の進行状況ってきになりません？気になって実は見に行ってきました。

[353: 匿名さん]

大変参考になります。ありがとうございます。
工事の進捗は気になります。時々東京ベイ船橋ビビットというブログを
見てはいるのがなかなか、そのことばかりを取り上げるわけではないので。。

[354: 匿名さん]

船橋は、改行と言うことを知らない。

[355: 匿名さん]

[356: 匿名さん]

[357: 匿名さん]

[358: 匿名さん]

[359: 匿名さん]

[360: 匿名さん]

[361: 匿名さん]

管理人様、ご苦労様＆感激です！
これからも定期的に見回ってもらえたら非常に嬉しいです。
健全な掲示板になりますように＾-＾

[362: 船橋]

管理人さんが見回るとこんなにクリーンな掲示板になるのですね
これでブルーになることもなくなりました　ありがとうございます
しかし、これだけ不適切な書き込みがあるっていうのも・・・ほとんどですね
私もちょっと若松団地さんの廊下をお借りして工事の進行状況見てこようと思います
廊下をウロウロしているひとがやたら多くて、団地の人嫌がらないかしら・・・それだけちょっと心配

[363: 匿名さん]

デベの人間の投稿は消えないんですね

[364: 匿名さん]

>>362
気をつけな。

【住居を侵す罪】
正当な理由がないのに、人の住居又は人の管理する屋敷・建造物に侵入した者、
又は要求を受けても、これらの場所から退去しない者

[365: 匿名さん]

罰金とか？

[366: 匿名さん]

>>364
嵐の人ですね。２ちゃんのサザンのスレにＩＤ隠して粘着常駐している人ですよ。
こわい。。。。。

[367: 匿名さん]

＞３６４

手前のあたまの中の方が気をつけたほうがいいんちゃう？

[368: 匿名さん]

この掲示版を否定しないが、購入者専用掲示版も作ることをお勧めします。公開掲示版だとどうしてもアラシは入ってくるし、いくらスルーしても、巧みな釣りに釣られちゃう人もでてくる。
誰かが無料の掲示版を立上げ（とても簡単）、その掲示版の管理人が、購入者にしかわからないことをクイズにし、そのクイズに正解した人にのみ掲示版閲覧のパスワードを与える。（管理人には、メールアドレスを購入者は教える）
これは、掲示版の管理人が大変だが、それを厭わない方も中にはいるかもしれない。

もっと簡便なのは、購入者にしかわからないＰＷというものがあれば、それが一番簡単。誰かが、無料掲示版を立ち上げて、ＰＷのヒント（購入者ならわかるが、非購入者はわからない）も掲示する。

[369: イースト]

フローリングとドアの色ってもう決めましたか？
キッチンをモデルルームみたいに吊り戸をとってしまうか迷ってます。
みなさんどちらにする予定ですかー？

[370: 匿名さん]

私は吊り戸とってすっきりさせます！
すっきりしたいのでカウンターも取ってしまう予定です。

カウンターの色、付けるとしたら木目なんですよね？？
私はコントラストの黒っぽい床にする予定なので、
カウンターの色が合わないので取ってしまいます

[371: イースト]

なるほどー。ありがとうございます。