ワンダーベイシティ「サザン」その３

[匿名さん]

ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/

その未来は希望か失望か・・・。

[242: 購入検討者]

荒らしではなく、真剣に購入悩んでいます。
うちは子どもが小さいですが、今も近くに住んでいるので、ここの環境はよく知っています。
排ガスについては、喘息になる事はないなと（体質的に）大丈夫と思うのですが、音のほうが心配です。
うるさい音には慣れるでしょうが、慣れることが恐いと思うのです。
特に、子どもが静かな環境を知らず、うるさいのが当たり前になって、静かな所にいると耳鳴りがするとか、キレやすい子になるとか、そういうことはないかなと真剣に心配しています。
環境にかかわらず、キレる子はいると思うのですが、どう思いますか？

[243: 匿名さん]

線路沿いとか、大きい交差点沿いに住んでいる人はたくさんいると思いますよ。
それよりも子供に対してたくさん愛情を注いだほうがよいですよ

[244: 匿名さん]

その理論でいくと田舎の子は絶対切れないということになる。

[245: 匿名さん]

>242
掲示板で相談するような軽い問題ではないように思いますが、
専門家に相談したほうがいいのでは。

[246: 購入検討者]

もちろん、一番大事なのは愛情ですし、どういう環境でもキレる子はいるでしょうし・・
批判したのではないのですが、全然理解してもらえなかったですね。
オートの音は、線路沿いや大きな交差点レベルじゃないですから。
243さんは子持ちですか？

[247: 匿名さん]

オートレース、撤退がスムーズになっただけじゃん
県や市だと税金使えばどうにかなるけど、
民間企業が赤字だしてまで続行するわけないしねぇ・・・

民間委託して黒字だす算段があるのかな？

[248: 匿名さん]

ほんと、そうですよねー
今話題の郵政民営化ではないですけど官から民へ移るってことは
営利目的でやるから採算取れなかったら放り出すでしょ。
赤字続きで委託　　ってことはお役所の無能振りを認めたことでしょ

[249: 匿名さん]

> オートレースの騒音、飛行機の騒音、行政がなんとかしてくれるのではないでしょうか。
> 市民の生活環境を確保に比べたら、羽田空港の便数減らしたって問題ないのでしょうからね。

スルーされてますが、何気にこの発言ってスゴイのですが。。
本気でこんなこと考えてここ買ってますか？

[250: 匿名さん]

↑自演は如何にも見苦しい

[251: 購入を悩み中]

こんだけ環境について、皆さんいろいろ言われてますよね。
将来、中古で売りに出したい時に売れない場所なのかな？って心配です。

[252: 匿名さん]

ここは購入者もしくは検討者だけ書き込みしてればいいんだよ。
購入も検討もしてないのにネガティブな事ばかり書き込むする奴は２ちゃんに行け。

[253: 匿名さん]

>>247
民間といってもただの民間じゃございません。
金が余ってしょうがない笹川家が引き受けたんです。

[254: 匿名さん]

２ちゃんのＳＡＺＡＮスレは酷いですよー
気分悪くなる位に粘着ばっかりですよー
悪意に満ち満ちています

[255: 匿名さん]

購入者以外の方が多く書き込まれているようなので、購入者としてオプション選択の
話とかをもっとできるように、購入者限定の新スレッドを立ち上げるのはどうでしょうか。

スレッド名はこんな感じにすれば購入者以外の方は書き込めないと思います・・・
【購入者限定】★★★ワンダーベイシティ「サザン」★★★【競馬やオートやジェット機そして轟音と排ガスはみな禁句】

[256: 匿名さん]

その案、賛成！！
ただ、【競馬やオートやジェット機そして轟音と排ガスはみな禁句】
のくだりが長いような気が致しますので単に【購入者限定】でもいいと思いますよ。

[257: 匿名さん]

255と256がなにやら、ちゃんちゃらおかしい話をしていて、あまりにもかわいそうなので、
慈愛の気持ちから、ちょっと入れ知恵してあげるよ。
スレッド名になんと付けようが購入者限定には出来ん！それだけははっきり言っておく。
さっさと購入者限定メーリングリスト作れ！　以上

[258: 匿名さん]

まだ売り切ってもいないのに購入者限定とは、この掲示板の存在意義を真っ向から否定しにかかってますね。

[259: 匿名さん]

どうでもいいけどこのスレかなり荒れてるね。。。
満足基準なんて人それぞれで、購入者は各自の基準が
あって買ってるんだからそれでいいじゃん。
建設的なスレになるといいですね。
自分は勤務地まで２時間弱かかりそうだけど、幕張ベイタウンの
環境で暮らしたいと思ったからベイタウンに購入しました。
SAZANの価格は確かに魅力もあって浮いたお金を旅行や生活に
その分充てるのもいいかなとも考えたんですけどね。
何はともあれくだらない意見は適当に流すのが一番ですよ。

[260: 匿名さん]

つうか、どうみても255は皮肉混じりの煽りでしょ。

[261: 匿名さん]

船橋オートの民間委託について、今日の朝日新聞千葉版でも報じられています。
うーん。かなりマイナスポイント。購入を早まったかなぁ。

[262: ジュバク]

＞船橋オートの民間委託について、今日の朝日新聞千葉版でも報じられています。
これでオートレースの呪縛から逃れることは、より難しくなってしまったね。
購入者そしていずれ住民になる私たちに出来ること・・・豪華絢爛、優雅な暮らしを実践し
オートの観客に対し近寄りがたい雰囲気を醸し出す！
この”ハイソ作戦”で行こう！！

[263: 匿名さん]

記事は見ていないですけど、民間委託になるとオートレースって変わるんですか？
すぐに黒字になって永遠に続くんですか？それだったら千葉と船橋は
今まで何をやっていたんでしょうね？

[264: 匿名さん]

官より民が優れてるのは明らか。
危機感が違いますからね。

[265: 匿名さん]

日本トーターの意図がまだ、見えないけど・・・
県・市が諦めた同様に、よみうりランドも三井不動産も採算の取れないオートでは見切りをつけている。
一番必死なのは食い口を無くす、日本小型自動車振興会だけです。
時代の流れというか、官だろうが民だろうがオートが流行っていない現状を考えると時間の問題です。

[266: 匿名さん]

ただ超右翼の笹川一家ですから。あれだけ日本を代表するような名称がおかしいと
指摘されたにもかかわらず日本財団ですよ。
こんなこと書くだけで海の底が怖いですがただの民でないことだけは間違いないです。

[267: イースト]

ペントハウスって、どういう方が購入されたのでしょうか？広いですし、きっとファミリーですよね。
うちも子供がいるので、友達になって遊びに行きたいです。エルメスのカップでお茶出してもらえるかも。
仲良くなったら、海外旅行のお土産ともらえたりして・・・。

最上階でなくても、上のほうの階の方とはお友達になりたいです。
事前親睦会とかやりたい！

[268: 匿名さん]

ペントハウス購入者です。
うちは旦那が働いていて私は専業主婦。子供は２人です。2歳、1歳。
旦那の稼ぎは普通ですが、うちの親の遺産で頭金が増えたのでペントハウスを購入しました。
でも、はっきしいって普通の庶民です。
収入も６００万円台だし。仲良くしてくださいね。

[269: 匿名さん]

県も市も南船橋に求めているものはウオーターフロント化です。その先駆けで、ＩＫＥＡとＳＡＺＡＮ
です。笹川一家がただの民ではないことは百も承知ですが、南船橋オートでは一時的なものと考える。
首都分散政策失敗　→→→　一大カジノ施設を幕張近辺に・・・
東京都知事推奨の一大賭博場に笹川一家が大きく絡むとしても、それは船橋では有りえない。

[270: 匿名さん]

オートのファンって若い人いるの？
なんか40〜50代しかいないように感じるのですが。
まあ20〜30年も経てばつぶれるでしょ。

[271: 匿名さん]

この掲示板は否定的な内容が多いですが、
中にはすでにゼファーのマンションに住んでいて
ここの売主の補修などアフターサービスなどは
よくないという具体的な意見をもっておられる方とかいますか?
もし、そういう方がいれば、具体的な内容を
聞かせてほしいのですが。

ここのマンション購入を検討しているのですが、
見てわかる環境面は見たまんまなので、その他に
見ただけでは分からないデメリットの情報を
いただきたいのですが。
逆にとっても良かったという点もあれば知りたいですが・・・
あればで結構です。

[272: 匿名さん]

>>267何か、いやらしくないですかぁ？
お友達って、そういう基準で作るものなのですか？別に叩くつもりはありませんが
今の世の中ってそんなものなのでしょうか？失礼しました。

[273: 匿名さん]

>>271
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/

[274: 271]

>273さん
ありがとうございます。
とても納得しました。
でもゼファーのマンションに住んで本当に満足して
いらっしゃるかたはいないのでしょうか？

[275: 匿名さん]

単純に満足している人は書かないから否定的なものしか
残らないんだとおもいますよん。

[276: 匿名さん]

サウスは全室一斉に販売するようですね。
もっと分けてちょこちょこ出すのかと思ったら・・・
あれだけの数から選べるのは楽しいかもしれませんね。
特にオートレース側はお安くて、心動かされてます。
（てことは、ウェストの価格帯ってどうなるの？って感じです）

[277: 匿名さん]

今日ＭＲ行ってきました。
相変わらず間取りは良いものがあって、考えてしまいます。
それと今日はオートレース場でモトクロスバイクのエキシビジョン
が開催されていましたが、音は思った程気にならなかった。
「本当のレースの時はもう少し静かです」と言っていたが、
本当かどうか自分で確かめようと思う。（まだ確認してないのか
と言われそうだが・・・）

[278: 匿名さん]

音は絶対に確認すべきです。若松団地の廊下をちょっと拝借すれば、音はよく確認できます。
ちなみに私はこの方法で確認し、生まれてこの方味わったことのない音量に退散しました。
未だに思いますが、音さえ気にならない方であれば割安の良い物件です。

[279: 匿名さん]

>277さん
え〜っ！！「モトクロスバイクのエキシビジョン」よりオートレースの方が静かなんて
言ってたんですか？エキシビジョンって展示会のことですよね？
そっちがうるさいなんてありえない・・・
私も、実際のレースの音はまだ確認に行ってないのですが・・

あ〜音の話でひっぱってしまってすみません。
これはやはり自分で確かめなければね。

[280: 匿名さん]

オートレースも民間になることで、
オシャレにしてほしいですよね。カップルで行けるような・・・
バーとか開いてもらったり・・・

現在はゴミとか落ちまくっていて汚くって

[281: 匿名さん]

エキシビジョンは展示会じゃないと思う。実演会では？

[282: 匿名さん]

音は個々人で感じ方が違うので、実際に足を運んで確認すればよいと思います。
それよりも渋滞が酷い。都内から幕張方面に通勤していましたが、朝は混むので、京葉道路を利用してました。
夜は5時30〜8時ぐらいまでは渋滞必死。千鳥町を過ぎるまでは結構混みます。下りも似たようなものです。
それを過ぎればほとんど混まないので、すいすいでした。
しかし土日は別もの。上下ともずーっと混んでます。で、夕方にピークになります。

357沿いはこれからも色々とお店ができて結構なのですが、道路をなんとかしろよ！と思っています。
ちなみに暴走族は最近そんなに多くないと思います。昔は船橋埠頭に集合してたみたいですが、取り締まりも強化されたみたいなので。

[283: 匿名さん]

まああれだ、オートレースを実際やっているときに何でいかないんだろうと思うんだが。

[284: 船橋]

はじめまして　フロントを購入した者です　なんか関係ない人がひどいことばかり書いてますね　何かのご縁でいっしょの
一緒のマンションに住むのですから、仲良くしましょうね　購入した人、これから買う人で良い意見交換の場にしましょう！
自分のお金を出して買ってもいない人の無責任な意見は無視無視

[285: 船橋]

肝心なこと聞くの忘れてた！若松小学校に通う予定の子供がいるのですが、どんな感じの小学校かご存知の方いらっしゃいますか？外観があまりにもどよーんとしていたもので少しだけ心配になってしまったのですが　宮本小学校に越境ってできるのですかねえ

[286: 匿名さん]

渋滞がすごいから車は持たないほうが良いといった書き込みが見受けられますが、
駐車場数＝戸数なんでしょ？駐車料金も安いので販売価格に駐車場建設費用が
入っているパターンの物件でしょう。車持たないのは損な気がしますが、、

[287: 匿名さん]

>駐車料金も安いので販売価格に駐車場建設費用が入っているパターンの物件でしょう。
ていうか、駐車場付きのマンションで、この例外あるの？

駐車場代ってのはデベに払う目的のものじゃないよ。まして管理会社に払う目的のものでもない。
管理組合の収入だよ！一部は管理費に充てられるでしょうが、大半は修繕積立金にまわるものです。

マンション管理の最低の常識くらい身につけてておこう！！

[288: 匿名さん]

>286さん

駐車場も抽選で、一番安くて1000円ですが、一番高いと18000円ですよ。

[289: 匿名さん]

>265さん
購入予定ですが、うちも小学生になる子供がいるので学校の様子はすごく気になってます。
先日、MRに行った時に学校も見てきましたが、夏休みで静まり帰ってるのでよくわからず・・・
9月に入ったらまた行ってみようかなと思います。
小学校のHPを見ると、人数少ないですね。学年に１〜２クラスのようです。
サザンができたら入居者の子供で一気に増えますよねえ。
購入者の世代的に小学校低学年〜中学年とか多そうな気がします。
学校側の受け入れは大丈夫ですよねえ。教室が足りないとか、越境になるとか・・・
それがちと心配ですが。

このへんの話題って以前出たでしょうか？？（ちょっと過去レス探してみます〜）

市に問い合わせたりして調べた方いらっしゃいましたら情報下さいね！

[290: 匿名さん]

一気には増えないでしょう。

[291: 匿名さん]

小学校については来年だか再来年に塗装や修繕工事が施工されます。
若松団地が出来た直後に大量の児童がいたため教室数は足りなくなることはありません。

>287
言いたい内容は判るが最後の一文は余計だね。