ＪＦＥ都市開発と三菱地所と野村不動産による４棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/
ＪＦＥ都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/
前スレッドhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40213/
[スレ作成日時]2004-11-10 05:44:00
注文住宅のオンライン相談
コットンハーバー タワーズ ★５★
| No.151 |
by 148 2004-11-16 11:53:00
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>>150さん
ヤマダ電機の出店予定は2006年となってますが、何月かは不明。 ただヤマダの開店記念セールは期待出来るし、それに張り合うデオデオと、 西口の電気屋達の価格も期待度大です。 食洗機は調理台のサイズが狭くなるんで、お料理好きな人はビルトイン好きが 多いですね。通常洗浄力も後付食洗機より良いし、¥は高いがそれに見合うと 思います。 そうそう後付で食洗機買う時の注意ですが、シンクの上に棚を付ける場合、 棚位置によってはかなり食洗機の選択の幅が狭まります。 食洗機の蓋は通常真上に引き上げるか回し上げるんで、結構高さが必要。 本体サイズだけを考えてＯＫ♪と思っても、蓋が開かない・・・って事も有り。 気を付けましょう〜 |
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| No.152 |
こんにちわ〜♪ガラスフィルムは皆さん付けますか？
私は今住んでる所がガラスフィルムじゃないので日焼けで 電話の元の色が白なのに少し焼けてしまい。 なのでガラスフィルムは付けます。 |
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| No.153 |
個人的なんですが自転車専門店できてほしいデス。
電動自転車、試乗会とか催す規模の店、ミナト周辺、コットンに できてほしい。あと自転車洗浄してくれるサービスとか。 コットン行くと自転車が活用的になるので専門店希望。 まあセキチュー、ジャックモール行けばあるんですが やはり自転車専門店が出来てほしい。 そういえばゲント横浜 この前 コケラオトシやってました。 そうそう、愛車のマウンテンバイク、タイヤが太いので コットンの駐輪場の枠に入りきらないかも。 |
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| No.154 |
個人的には、
レンタルビデオ（ＴＳＵＴＡＹＡとか）、 ドラックストア（マツキヨとか）、 ファーストフード（マック、モスとか）、 とかが商業施設に入ってほしいな！ |
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| No.155 |
私は近の市場とリンクした一般でも購入できるショッピングモール、魚介類をメインにしたレストラン、オイスターバーなんか
あればいいなと思います。あとカキにはワイン専門店かな日本酒もいいな。 だけどゲームセンターとかの遊戯施設は勘弁。 |
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| No.156 |
154>ツタヤいいですね＾＾♪ツタヤ東神奈川駅前にあります♪。
入ってほしい所 ドラックストアは（クリエイト、ハック、マツキヨ） ファーストフードは（緑モス） 自転車修理店＆販売店 郵便局 たこ焼屋（ククル、銀だこ） 歯科 デイサービス １００円ショップ いなげや（スーパー希望）営業に聞いたら主婦の店の一点張り。 |
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| No.157 |
みんな、楽しそうでいいなぁ。
キャンセル待ちしてるけど、ローン審査がギリなもんで、 キャンセル情報が入ってこないっ！ BE、BWの価格情報が入れば、どなたか是非教えてください。 ポートサイド中古物件と悩んでますので・・・。 |
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| No.158 |
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| No.159 |
需要が見込まれれば出店するでしょう。
その地区の人口・購買層・年齢層・競合状況などを検討して決めます。 思ったように集客見込みがない、または出店したがなかった場合は撤退です。 さびれさせたくないならちょっと高くてもせいぜい買ってあげましょう。 雑貨店を出店して、塩害から室外機や自動車を守るワックスを売ればベストセラーになると思うのがだ。。 失礼しました。 |
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| No.160 |
商業施設ですが、
私は、みなとみらいと、東京お台場にないような、個性的で尚且つ、集客できる「なにか」 ずーっと考えています。 例えば、☆さんの希望のような、 アウトドアならば マウンテンバイクのマニアックなくらいの専門店、 つり道具のマニアックなくらい（きれいなルアーばっかりとか）の専門店 ヨット関係、ダイビング関係、 その他 アンティーク家具（これはレンガ倉庫とかぶる） ガレ類の照明 骨董品 等等・・・・・皆さん、自分のマニアックコレクション教えてください！ レストランは、市場のの地の利を最大限に発揮して、 フィーッシャーマンズワーフみたいな、 新鮮なかき、ほたて、えび、さかな を使った、 イタリアン、フレンチ、日本、中国 ワイン専門も横浜港近いし。 どうでしょうか？ きっと、開発者もあれこれ考案中だから・・・。 ここの掲示板みて、リサーチしているかも知れない。 いうだけなら、迷惑かからないし。 実用的な商業施設もいいけど、 せっかくだから、「コットン」今日行こう！と言わせるようななにか・・・。 実現しないかなぁ・・・・・・。 絵に描いた「もち」の話はいやですか？ |
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| No.161 |
住人以外の人が商業施設を訪れた場合に使用できる、一般向け駐車場は
敷地内に計画予定なのでしょうか？ |
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| No.162 |
>マウンテンバイクのマニアックなくらいの専門店、
>つり道具のマニアックなくらい（きれいなルアーばっかりとか）の専門店 この２つはｍｙｘに被り気味じゃない？ >ヨット関係、 ベイサイドマリーナで十分間に合ってるし、需要も少ないです >ダイビング関係、 コレも需要は少ないし、安い機材屋は西口にあります >レストランは、市場のの地の利を最大限に発揮して〜 洒落た店なら、ＭＭやスカイビルと被る。 ＭＭ等と差別化するなら、築地場外と同じく食堂や立ち食いのお店かな。 橋が無くてボードウォーク部分を使えたなら、同じ水辺のタイクーン風な店も アリかと思うけど。 いっそ思い切って市場に協力してもらって、毎週日曜の朝にマルシェ風に洒落た 朝市やるとかは？これは確実に近所の人達をひきつけると思うけど。 あと自分が思うに、ＳＷ又はＳＥの最上階に会員制のBar＆レストラン作ったら ウケると思うんだけどなぁ。 絶対に無理なのは分かってるけど、そんな店があるだけでマンションのイメージも 格段に違ってくると思う。 |
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| No.163 |
ｍｙｘってどこ？
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| No.164 |
162さん
そうですよね、格段違うこと、なにかないですかねぇ。 皆が住んでて便利、だけでは、すぐ、集客きでなくなるから、閉鎖になると思うよ。 少し高級感だったり、ここにくると特別に感じるもの。 駐車場は、まだ計画できるんじゃないですかねぇ、集中管理室の入る棟とかに。 ・・でも、お酒だしたりするなら、散歩しながら、横浜方面に徒歩で帰るような施設も、 都会にはお似合いではないですかねぇ。ニューヨークあたり、そうですよね。 |
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| No.165 |
皆さん、いろいろ楽しい想像を膨らませておいでですね。
マニアックなお店はおいといて、生鮮食品のことですが、 敷地内に、スーパー「主婦の店」が入るのに、皆がソッポ を向くと、お店の品の回転が悪くなり、品質が落ち、売上が 落ち、お店撤退てなことになりますよ。私は、コットンの住人で できるだけ「主婦の店」を使って、さらに意見・要望も出し、 このお店を盛り立てていければと思ってます。敷地内の お店が繁盛して活気があるというのは、コットン全体の イメージにも好影響のはずです。 |
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| No.166 |
スーパーもしかり、2年後どこが入るかは、お楽しみですね。
どこがはいっても、規模からして、確かに、コットン住民の利用率でいろいろ決まってしまうでしょうね。 ぜひ利用したところですが、これも、店側の努力もかなり必要でしょうね。いっぱい回りにあるから。 私は、実際に決まるスーパーで、コットンの、価値、評価がわかるなぁ、と考えています。 もちろん投機すじのね。 |
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| No.167 |
地元のテレビ局（ｔｖｋ）で市場入り口手前にあるお店
特集して、実際行って食べたら旨かった＾＾♪ あと日用品安く買える所ありますよ。一般の人も買える所です。 そうそう横浜＆ミナトミライ周辺の海は群れてイワシやアジが 来る時があるので、本牧の海釣り桟橋で釣りすると、群れが来ると 面白いように魚が釣れます。釣れない時は、つまらないですけど＾＾。 サビキ釣りに一時期こってました♪。 |
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| No.168 |
♪私の希望♪
１、市場に近いので、ここでしか入らない商品を仕入れしてほしい。 ２、精肉も地元、横浜牛（値段は高い）横浜ポーク（少し高め） も入れ少しでいいから高級な肉も入れてほしい。 ３、営業時間を夜２３時までしてくれると助かる。 ４、惣菜は充実してほしい。例（横浜牛入りメンチカツ、横浜牛コロッケなど） ５、お酒も扱ってほしい。（マインマートまでは神奈川警察署まで少し距離があるので） |
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| No.169 |
チェーン店は避けて欲しい。お願いだから、どこにでもあるような街にはならないで。
高級である必要はないけど良いセンスと個性とユニークさはあって欲しい。 そしてビジネス的にも成功して欲しい。コロコロ変わるのも良くない。 みなさんはどう思いますか？ |
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| No.170 |
169さん
賛成！個性的な素敵な町。 でも、具体的になんだろう？具体的に。 |
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| No.171 |
ファッションセンター島田とかザウルスがきそう
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| No.172 |
ドックランパーク、なんてどう？
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| No.173 |
犬なら犬と入れるオープンカフェ
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| No.174 |
なんだかコットン住人になる前から住人チックなノリで良いなぁ。
これら（街づくりに関する）掲示板の内容はコットン側関係者に 伝えたいですね。参考にしてくれたら嬉しいよなぁ。 と言うか、貴重な情報のはずなんだけど。 |
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| No.175 |
みてるらしいよ。
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| No.176 |
皆、落ち着こうよ。
つい先日まで、市場の騒音・臭気や湾岸道路の騒音問題で討議していたじゃないですか。 これからですよ、こういった問題に取り組むのは。 契約終わって終わりじゃなく、始まりなんです。 浮かれちゃうのもわかるけど。。。 前の掲示板を読み返そう！ |
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| No.177 |
オプションのことなのですが、
床のワックスのこととか、窓ガラスのUVシートのこと聞かれた方いますか？ 価格のことが知れたいのですが。 |
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| No.178 |
住人の仲間に入れたので、はじめて書き込みします☆
１７６さん、まあいいじゃないですか。大目に見てあげてください。 他のマンションのサイトを見たことありますか？ 低レベルな中傷論に終始してますよ。 コットンは、それに比べて、ずっとハイレベルで何だか難しい話題ばかりだったし、 私は大きな買い物をする不安もあって、眉間にしわをつくりながら見てました。 今は契約を終え、ホッととしてるんです。 人気物件だったことは、単純に良かったと感じてます。 でも、これからは、コットンの住民として、当事者として、 街づくりに参加していかなければと考えています。 首都圏ではめったにない、他地域とは隔絶された特別な立地です。 Ｄ街区など、街を訪れる人たちに、こんな街に住みたいなぁと うらやましがられる街にしていきたいと思います。 （大変そうだけど、管理組合の役員になってもいいかな？） 横浜市や売主（特に地主のＪＦＥ）に対しても、正当な要望は出していきたいと思います。 今後もこのサイトには、２期以降契約される方々から、 色んな意見が出てくるでしょうから、楽しみにウォッチしていきたいです。 |
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| No.179 |
！＾。＾！178>☆オメデトウございます☆。
♪よろしく〜♪ |
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| No.180 |
コットン側関係者さん、売ったら終わりじゃないですよ！
コットンの良し悪しで、他に売り出すマンションの評価にもかかわってきますので・・・ いろんな意味で、いいマンションに仕上げて下さい！お願い致します。 |
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| No.181 |
178さんみたいな方がいると本当に心強いです
本当にみんなで素敵なマンションにして、永住したいような街にしたいですね |
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| No.182 |
お洒落というよりも素敵と感じる街にしましょう。そして住人も住み心地も
豊かで素敵になるよう努めていきましょう。何か共通のポリシーを持てる と良いですね。 |
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| No.183 |
14６さんへ
食洗機 「最新型のミスト洗浄」 というのは、価格いくら位なのか、 お聞きでしたら教えていただけますか？ >現在のオプションと同じくらいの価格になると聞いています。 また、12/5にオプション決定だったかと思いますが、その時点で、 この例のように、もっといい物が出ると言う情報は、教えてくださる のかどうかお聞きですか？ >教えてくれると言っていました。 また、オプション会社の方が言うには、現在の最新型のミスト洗浄 のものでも問題無くつけられるそうですが、旧型と違って浅いタイプ で、もう少しすると深いタイプもでてくるとか最新情報も教えてくれました。 |
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| No.184 |
趣味が野球観戦なので（ベイスターズ）
コットンから→浜スタまで自転車で行ける☆ ２００７年のシーズンは楽しみです♪ |
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| No.185 |
147さんへ
契約会の時に配られた小冊子ってどれのことですか？ 何色のどんな大きさのものでしょうか？ 見つかりません・・・ |
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| No.186 |
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| No.187 |
契約者用ホームページアドレス。
入ってないなら、営業に聞いたほうがいいですよ。 ここにアドレス書くと、また、いろいろあるかもしれませんから。 |
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| No.188 |
クリアブックの中、全部見ましたが入っていませんでした。
営業に確認します。 ありがとうございました。 |
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| No.189 |
138=183さんへ
ありがとうございます。 オプション会でまた、いろいろ聞いてみます。 また、いろいろ欲しくなってしまうのかと思うと、・・・。 でも、前の方書いてらしたように、2年後の製品、今決めてしまっていいのでしょうかね？ 使う時には、型落ちになるなんて。これも聞いてみます。 |
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| No.190 |
ボードウォークの先（幹線道路の向こう側）にも長期的計画ではあるが
埋立地ができてゆくってパンフレットに載ってるのを見つけたんですが、 これって詳細知ってる方います？ボードウォークとかがあるのも最初の数年 だけなのかな・・。港岸施設ができるって書いてあったけど、なんだろこれ。 どんなのができるんでしょう？ |
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| No.191 |
皆さん色々想像を膨らませてますねー。
まぁ一段落して今が一番楽しい時期かもしれませんが・・・ オレは付加価値よりも自分の住居の事で頭がいっぱい! オプション価格は高いけれど、ハード部分は後付が大変だし。 「151」さん情報提供ありがとうございます。 オレも入居時と同時期に開店となる気がして期待してます。 それから新高島に今月「109シネマズ」(シネコン)がオープン! 「YOKOHAMA BLITZ」もオープンだし、日産も本社移転・・・ 対岸の新高島地区も激変しているし、周囲1キロ以内に全てが 手に入るような場所になりそう。嬉しい限り! ☆さん、色々提案してておもしろいですねぇ。 ただ商業施設も徐々にだと思いますし、☆さんが言ってた焼きたてパンは BW竣工後ですから相当先ですよ! 商業施設は臨港道路が出来ないと厳しいので、積極出店とはいかないかな? オレの勘ですが、ファミレスが数件立ち並ぶ気がしてます。 便利は便利だけど、深夜まで営業となると路上駐車とか増えそうだし 住民で協力して(管理組合から)神奈川署に取り締まって貰わないと・・・ |
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| No.192 |
契約もすみ、ばたばた、はらはらも一段落。
いろいろ楽しみではありますが、後2年。 少し気が抜けてしまいました。 2年間。ながーーーーーーーーい。 とりあえず、頭金ふやそーーー。 こんなこと書いても、気が抜けてる。 キャンセル待ちの方、BE BW に向けて頑張ってください！ 少しうらやましい、その緊張感。 （怒らないで、私も、少しの間、キャンセル待ちで、BEだBWだと意気込んでいたの） |
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| No.193 | ||
| No.194 |
BW BE の販売は、いつから始まるのかな？
SW SE と、どのくらいの違いがあるのかな？（専有面積、間取り、内装、価格など） はやく図面を見てみたい！ |
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| No.195 |
おおぉ、ハンプティダンプティ、ヨーゲンフルーツ、ブレンズコーヒー、
気になる店がいっぱい！ コットンはハズレたけど、今週末にチャリで行ってみよっと！ |
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| No.196 |
有償オプションの話ですけど、浴室とトイレのフローリングって必要ですか？
メリットは見た目お洒落？で掃除が楽？なことでしょうか。汚れも目立たないのかな？ デメリットは何なのでしょう。教えて下さい。 |
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| No.197 | ||
| No.198 |
196さん
私は、トイレ洗面所フローリングにするつもりです。 養生として、UVフロアーコ-ティング、してもらうつもり。今は高いけど10年保証だと思う。 営業さんに聞いたら、オプションでもあるようなこと言ってました。 ただ、2年先なので、引渡し後に、一般業者に頼もうとおもいます。 2年先だから、安くなってるだろうし、精度もよくなってるはずだから。 |
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| No.199 |
>>196さん、>>198さん
コットンはフローリングにしない場合の床が安っぽい感じだったので 私も198さんの言われてるフローリングのオプション＋コーティングが ベターだと思います。 ちなみに私も今のマンションでフローリングのコーティングをしている のですが、引越しの時に突然現れた業者にお願いしたのは失敗でした。 当時はフロアーコーティングの知識など無かったため、相場の金額も わからず、荷物を入れてしまうと作業が困難になるとの説明で、その場 で玄関からリビング、洗面所、キッチンをやってもらうことにしました。 全部で10万程度だったと思います。 実際にコーティングした後のフローリングは自分でワックスをかけたとこ よりも全然綺麗だし、相場より安かったようで満足でした。 しかし、10年くらいはもつとのことだったのですが1年も経たずに、一部 が剥がれだしてるようです。。 ＿|‾|○ コーティングはまだまだ一般的じゃ無いため、金額も性能も技術も業者 によってかなり違うようです。 値段にだまされずに良い業者を選ぶようにしましょう。 |
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| No.200 |
追加で情報です。
コーティング施工してもらう条件に、ワックス施工しないように頼んでおかないといけなようです。 そうしないと、ワックス剥離施工が別途必要になるので、注意が必要なようです。 私の調べてる施工会社だと、80平米くらいで、30万弱。それでも、価値はあると思っています。 http://www.clean-net.jp/uvfloor.html |
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