ＪＦＥ都市開発と三菱地所と野村不動産による４棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/
ＪＦＥ都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/
前スレッドhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40213/
[スレ作成日時]2004-11-10 05:44:00
注文住宅のオンライン相談
コットンハーバー タワーズ ★５★
| No.2 |
by 匿名さん 2004-11-10 05:56:00
投稿する
削除依頼
ついに５かぁ。
２番目は、キャンセル待ちのおれがGETっ！！ |
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|---|---|---|
| No.3 |
☆さん、ままちゃりです。
私も、もう決まったみたいな気持ちでいたので、営業があんまりそっけなくてびっくりした口です。 連絡も遅かったし・・・ この前までのあの言葉たち、何だったの？ と思ってしまい・・・くぅぅぅぅ。 でも、ここ住みたい！粘ろう。と決めました。 前の方が書いていたように、 ９時頃まで、探したり、他の電話のキャンセル待ったりしてくれてたのかな？とか、 言いにくかったのかなぁ、とか。（おめでたいなぁ、と言われるかもね） そしてまた前の方が書いていたように、 抽選の方針、途中で変わったのかなぁ公明正大に、とかとか。 へたに期待持たせた言葉並べるような営業されるより、誠実だと思いました。 ただ、前の方が書いてたように、 一番購入希望の強い方たちを、BM,BEに持っていく為？ 又は、全部の住戸キャンセル待ちになるようにして、 「即日完売！」って書きたかったの？なんて勘ぐりもしてしまったり・・・・・。 ね。やっぱり、支離滅裂になっちゃう位、まだ、ショックです。 主人は、受験に落ちた時よりひどいかなぁ。と言っています。 でも、最後まで粘ります。 「住みたい」から。 http://www.lifeguide.jp/know-how-list/fm-4.htm http://www.lifeguide.jp/know-how-list/fm-8.htm |
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| No.4 |
ユニバーサル造船の人（＝工場、寮社宅がコットンから近くで至極便利）
買えたんですか？ 抽選もれても、優先ですか？？？ ユニバーサル造船＝NKK＋日立造船 JFE＝NKK＋川鉄 ってことで、関連だよね？ |
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| No.5 |
あれだけ環境が悪いとか仕様が悪いとかうわさになりながら
434戸を即日完売とはすごいね！（キャンセルがどのくらいあるかわからないけど） なんらかんら言っても人気があった証拠だね！ ＢＷ、ＢＥも即日完売だったら人気は本物と言うしか仕方がない。 |
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| No.6 |
私は、売却・賃貸は考えていない永住予定の者ですが、
倍率の高かったお部屋に関しては、売却・賃貸はそれほど 不利ではないのではと考えたりもします。やはり、このスレの 伸び具合とか見ても、良くも悪くも注目度が高いということは、 売却等の際、「とりあえずは部屋を見てみよう・・」という中古 購入検討者は多いと推測します。今はまだ現物がなく想像の 世界ですが、実際に街が出来、周辺環境も多少なりとも整備され、 そしてなにより、窓の外に広がる横浜港の景色は、かなりの インパクトを与えると思います。きっと、購入検討者を悩ませる 事になる！で、悩ませた末に、やっぱり見送りますってな事に なるのかもしれないけど・・。でも、現物の迫力ってあると思うし、 住人がしっかりして、それなりの街作りがなされていれば、希望は 持てるかも。 |
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| No.7 |
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| No.8 |
キャンセルはあるだろうけど、とりあえず、全戸に登録が入った
というのはすごいと思う。４３４戸全戸だからね。絶対、未登録の 部屋が低層階を中心に出ると思ってたから。 |
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| No.9 |
業者って、実際は客から登録が入らない部屋でも「１倍」と公表しますよ。
そうしないと「即日完売」って出せないから。 本当に全室へ登録があったのか、それは業者内部でないと分からないよ。 |
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| No.10 |
でも賃貸や転売を考えてる訳じゃ無いなら、人気なんて関係無いよね？
自分が満足出来る部屋を購入出来たら、それが最高でしょう。 |
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| No.11 |
とうとう、デペの井戸端会議室になりました。
理由はどうでも、すごいですね、この物件。 |
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| No.12 |
ちなみに自分はデベじゃ無いんで。
書いてる内容だって、世間一般に知られている様な事だしね。 |
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| No.13 |
3>落選して☆→★に変えました。
そうですよね。営業の強気な発言に安心してたのに 電話のトーンが変だなと直感したら案の定落選。 ＭＲ８回通ってたのが馬鹿みたい（交通費もかなりした） ＭＲの無料ジュース飲んだのが唯一かな。 ああ・・・人生って厳しいな。運がないというか。 あの意気込みは何だったのかと思い知らされます。 |
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| No.14 |
我が家の近所には、いたるところにチャン・ツィーのポスターが貼ってある。
今となっては淋しい限り・・・ |
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| No.15 |
>>07さん
今時どの会社も実際の状況とは関係無く「即日完売」って打ちますよ。って本当ですか？ 今時のマンション業界は、景気が良くていいですね。 コットのほかに3つほどマンション（横浜市内）を比較検討していましたが 3つとも売れ行きがいまいちって感じでした。（ＭＲの活気が全然違う） それに何次何期分けと細かく分けているにも関わらず、なぜでしょうか？ |
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| No.16 |
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| No.17 |
>>16 ありがとうございます。
07さんの言うようにコットンの販売業者も他の不動産業者も嘘つきだったのですね・・・・ 残念です。せっかく当選したのにお金を振り込む前にもう少し考えます。 07さん不動産業者の嘘を見抜く方法や良い不動産業者を教えて頂けませんか？ ちなみに07さんは、当選された方ですか？それともデベの方ですか？ |
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| No.18 |
○買い換えのお客又はローンに不安があるお客は抽選からはずす
→実際に希望タイプと違うところを勧められた （買い替えが相当困難な人がいるからと営業に言われました） ○次回の分譲でも必ず買うお客はわざと抽選からはずす →これは、会話の中で脈ありと感じれば次期分譲の駒として確保して おくという意味ですね |
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| No.19 |
>>17さん
17さんは素直で正直な方なのだと思うので言い辛いんですが、どの会社も大した 違いは無いんですよ。これが不動産業界では当然な事ってだけです。 どんな会社でも商品を良く見せたいと思うことは至って当然の事、物件が 新鮮なうちに完売させたいから。お惣菜やケーキと同じくマンションも賞味期限が あって、売れ残りは物件のイメージを下げるし値引きなど出てくるし。 相撲の「満員御礼」や、野球や観光地の入場者数も、数字の水増ししてるでしょ。 沢山あるパンの前に「只今大人気！」って札が付いてる事もある。 「○○界のキムタク」なんて大した人気も無いのに形容したりする。 事実とは違ってもそんな広告を見て興味持つ人も居るわけで、ある意味集客努力とでも 言うのかな。「即日完売」も宣伝文句みたいなもんです。 ただ購入物件に対し虚偽の説明があったのなら問題だけど、他の部屋の売れ行きなんて 極端な話、何の問題も無いんじゃないですか？ 入居が物件の1/2とかなら問題だけど、コットンなら今はキャンセルがあってもいずれ全室 埋まるだろうし、仮に空きが出ても業者が賃貸に出して人が入りますよ。 本当に物件が気に入ったなら買いましょう、「即日完売」なんて気にしてたら ずーーーーーーーーーーーーーーーーーと購入出来なくなっちゃいますよ。 あのＭＭだってタワーズだって「即日完売」はウソだったの知ってます？ そんなもんなんですよ、実際は。 |
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| No.20 |
今営業から電話がありました。希望の部屋にキャンセルがでたようです。
今日の重要事項説明会にでかけてきます |
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| No.21 |
SE高層階にキャンセルがでたと連絡ありました。
都合で事前説明会に行けないので書面の送付を依頼中です。 ただ、家が希望していたのよりも部屋のレベルが上がってしまうので 資金面で考えています。 |
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| No.22 |
うちは、「落選したらキャンセル待ちする」と早くから
あきらめモードで営業の方と話してましたけど、ＳＥ棟の 高層階、結構な倍率のお部屋当選できましたよ。 |
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| No.23 |
SEで一番高い倍率ってどの位だったのですか？
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| No.24 |
SE高層階の倍率は40倍以上と聞きました。
重要説明会行ってきましたが、皆それなりの身なりの方々で、 高齢の方々ばかりかと思っていたらそうでもなかったです。 隣と右の高齢の方は「代理人」で来ていました。 代表説明の方から開口一番「全戸完売しております」と言われ、 「今後もBE、BWも即日完売となるよう期待している」とのニュアンス でした。眺望面では見劣りしてしまうBE、BWですが、あの感じでは 強気の販売(価格面においても)だと思います。 BE、BW検討される方の当選を願ってます! |
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| No.25 |
規模からいって、10〜20年後の修繕一時金は30〜40万だとして、
問題は30年後の一時金なんだが幾らぐらいになるのだろう。 部材の進歩と相成って、タワー建築だし高耐久だとして300万前後ぐらいかなぁ。 流石に300万は安すぎかぁ、、しっかり貯金せねば。 |
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| No.26 |
家も今、検討しています。
今頑張って買って、管理費修繕費上がっていくだろうから・・・・・。 大丈夫かなぁと。 子供も塾とか行くんだろうし。 明日までに決めないといけない。 怖くなってきます。買っていいのかな。 |
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| No.27 |
BE,BWが価格面で強気の販売なんて、ありえないよ。
それは、全くの勘違い。 |
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| No.28 |
ＢＥ、ＢＷのウリって、今回と比較して
①駅に近い ②駐車場に近い ③コンビニやスーパーに近い ってくらいですよね？ やはりどう考えてもＢＥ、ＢＷの方が低価格になると考えます。 ①眺望はかなり厳しい ②日照が格段に悪い この２つは大きいですよ。 |
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| No.29 |
★から☆に変わった＾＾！
♪キャンセル万歳〜♪まさかまさかの大波乱でした。 今は嬉しさが戻ってきました。 |
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| No.30 |
☆さん 良かったですね！
ＳＷ、ＳＥどちらなんですか？ |
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| No.31 |
購入止めたんじゃなかったの？ヤレヤレ！
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| No.32 |
↑あなたの言ってることは矛盾だらけ！
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| No.33 |
おめでとうございます！ BY ままちゃり〜ぃん。
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| No.34 |
☆さん！おめでとう！！！
よかったですね！ |
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| No.35 |
＾＾皆さんアリガトウございます。
どちらかは言うと荒れるので控えさせていただきます。 決まったので。一安心です。 これからですね。忙しいのは、平日に行かなくちゃ いけないので嬉しいけど大変です。 ママチャリさん＾＾どうも〜♪ |
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| No.36 |
いいなぁ ☆さん 繰り上げ当選ですか！！
我が家には、残念ながらそういった連絡はありません。 この板で、立て続けにキャンセル繰上げになったとの報告があったという ことは、キャンセルの実数ってどのくらいなのでしょう？ 外れたにもかかわらず、未練たらたらでここに来る私。 まだ期待して待っていてもいいの？営業さんに連絡入れたほうがいいの？ 夫はあきれていますが・・・ |
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| No.37 |
36>うちも連絡なしで怒りを通り越して呆れてました。
今日、営業から電話あって「どうですか」って。 もう買う気なかった時だったので、まさか電話来るとは 思ってなかったので生き返った感じがしました。 36>営業に「どうしてもほしいと」アピールしたほうがいいと思います。 当たって砕けろですが後悔はないので言ったほうが良いと思います。 |
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| No.38 |
☆さま お返事ありがとうございます。
☆様は希望されていたお部屋に決まった（つまり次点）のですか？ それとも同じタイプだけど、階がちがうとか？ 次点なら繰り上げ当選もわかりますが、こちらの熱意で営業さんが違う部屋を 紹介してくださるものでしょうか？ それぞれの部屋に、次点、次々点のかたがいますもんね。 でも、本当によかったですね ☆ |
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| No.39 |
０６さん
私も永住を考えています。修繕積み立て計画など、マンションを買うと色々問題があると思いますが、 購入されるみんなで住みやすいマンションにしていきましょう！ |
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| No.40 |
広い部屋です＾＾。アリガトウございます。
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| No.41 |
36さんへ
☆さんが またまた あさっての回答をしてるので（相変わらずトボケてますね） 私のケースを書きます。 私にキャンセルの連絡があったのは今日で SE落選でしたが、SEで回数もタイプも異なる部屋でした。 回数は２階ほどさがり１４階に、タイプは少し広いものになりました。 落選当日と昨日とで、今後売り出しの２棟は買う気が全くない事 SEの１３階以上希望、金額の条件を伝えました。 営業にはどうしても欲しいと伝えたほうがいいと思います。 |
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| No.42 |
なんだかんだ言われながらも楽しそうに現れる☆さんが気になっていたので
辞退されるとのこと、少し寂しいです。 ・・・と書こうと思ったら、なんと繰上げ当選されたのですね！ おめでとうございます〜。 03ままちゃりさんがおっしゃっているように、 業者側にも何か理由があったのかも知れないですよね。 当選した方のなかには「お金を払う前ならキャンセル出来るし、 じっくり考えよう」と、のんびり構えている人もいるかも知れません。 （実際迷っている方が↑にチラホラいらっしゃいますし。。。） 担当者は「はっきりしろ、このやろう」とは言えませんから キャンセル住戸について、まだ読めないのではないでしょうか？ それに、キャンセル待ち組がぬか喜びにならないよう、不確定なことは言えないだろうし・・・。 多くの営業マンがいて、それぞれが多くの顧客を抱えていますから、 全体の動きを把握するには、やはり時間を要すると思います。 やはり今週末からがキャンセル狙いの勝負なのかな。 ・・・もっと待つならローン審査落ち狙いとか。 なんて言っていると、それこそオメデタイと言われちゃいますかね^_^; |
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| No.43 |
分かりすぎて萎えます。
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| No.44 |
42>ありがとうございます。平日に通うのが大変ですが
将来の為なので頑張って行ってきます＾＾。 |
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| No.45 |
>>41さん ありがとうございます。
階数もタイプも違うとなると、そのお部屋は第二希望にされていたものですか？ そうでないとしたら、やはりご連絡をしたことで、営業の方が配慮してくださったと いうことになるのでしょうか？ 我が家もSEの15階前後を希望していましたが。。。。× 電話したほうがいいのかな でももう遅いかな〜 今更。。。 やはりBayは眺望が期待できないですよね。 |
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| No.46 |
今日、重要事項説明会行ってきました。
昨日行かれた方の報告とは違い、けっこう若い夫婦や ファミリーもいました。茶髪のヤンキーみたいな夫婦も いました。 それと、子供連れで来たファミリーに一言いいたい！ 子供だまらせろ！もう、うるさくてうるさくて。 こちらは、大事な説明必死で聞いてるのに、子供が騒いでも 親は子供連れてその場を出るでもなく、夫婦で席にしがみついて ました。親のどっちか子供なんとかしろ！ |
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| No.47 | ||
| No.48 |
説明会行ってきました。一番遅い時間のせいか、３０才前後の共働きっぽい人
たちが多かったような気がします。 ここも実際に住む人の意見交換の場所になるんでしょうか。 そういえば、手付け金の振り込み先が野村不動産の名前だけでしたが、三菱とJFE の並記ではないんでしょうか。それとも自分の部屋の売主が野村不動産が担当している ということなんですかね。振り込み先が、三菱やJFEになっていた方いらっしゃいますか。 小さな事なんですが気になったもので...。 |
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| No.49 |
これから説明会行ってきます。＾＾！
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| No.50 |
重要事項説明会にて、以下説明の書類もらいました。
購入後自分でリフォームするにしても、 SEだけは、理事長宛に願いを出して可能であるが、 SWはウッドデッキが取り付けられないという、 納得がいかないものです。不満が残り、登録考えています。 他のタワーマンションでも禁止のところってあるのでしょうか？ |
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| No.51 |
構造上、消防法の類から無理なのでしょう。MRを見ていたときから
聞いて知っていました。 |
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| No.52 |
とっとと契約済ませて落ち着きたいですわ。
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| No.53 |
前のスレッドでＢＥ・ＢＷは内装をＢＥＡＭＳと組んで・・・
というようなことを書いていらっしゃった方がいましたが 本当なのでしょうか ＢＥ・ＢＷについての情報をお持ちの方、どんなことでも良いので 教えてください！ |
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| No.54 |
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| No.55 |
ＢＷ・ＢＥの内装をビームスが手がけるとすれば、
モデルルームの全面改装が必要になってきますね、 |
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| No.56 |
モデルルームは早ければ今月中に改装されるそうですよ！
営業さんにＳＷ落選のときに聞きました |
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| No.57 |
BEとBWの内装がBEAMSになるのなら、価格はすごいことになりそうな
気がします・・・。 インテリア小物のみならともかく、内装コーディネイトがBEAMSだったら、 もっと大々的に広告もするのでは・・・・？ ある意味、デザイナーズマンションみたいな感じになりそうなので・・・。 でも、もしBEAMSコーディネイトなら、ぜひ見てみたいですけどね。 ちなみにうちも一度落選して、キャンセルが出たから・・と 希望していた部屋を勧められました。 いろんな面で検討の上、辞退させて頂きましたが。 こちらを見て、キャンセルが沢山あったんだな〜、と思いました。 |
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| No.58 |
只今〜。意外と空いてました。
さてと明日振り込みですね。ランドマークにも行かんなくちゃ。 ハイサッシは魅力でした。熱中してフリードリンク飲むの忘れてました＾＾。 土壌が気になったけど土変えるので安心しました。 |
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| No.59 |
☆さん、ＳＥなんですね。でもって、お部屋広くなったと
いうことは、ＳＥ-1かＳＥ6タイプですか？フロアは何階ですか？ ひょっとして、契約会で会ったりするかも。 |
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| No.60 |
ＳＥ、ウッドデッキＯＫということは
非難経路はどうなるんでしょうね。 |
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| No.61 |
＞＞60
ハッチまわりは、ＮＧ。ＭＲでもそうなってたでしょ。 |
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| No.62 |
しかしあの金額で申し込む日とっているんですか？＜ウッドデッキ
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| No.63 |
「申し込む日とって」→「申し込む人って」です。
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| No.64 |
ウッドデッキって業者に頼むと普通いくらぐらいなんですか？
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| No.65 |
BEAMSコーディネートと言っても、そんなに高価格にはならないと思いますよ。
以前、南町田のマンションでアフタヌーンティプロデュースのものがありましたが、 値段は、ファミリー価格でした。 やはり、人気があって即日完売だったような。 BE,BWは、それなりの特色をつけないと売るのがむずかしいということでしょう。 |
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| No.66 |
http://www.easy-style.net/gardening/woodrio/index.htm
↑ここだとパネル10枚で¥7,000以下、あと部品も必要となります。 ですので工賃を払っても、自分で業者に頼んだ方が遥かに安く上がりますね。 まぁ何処でもオプションで業者は荒稼ぎしてるんで、当然と言えば当然ですが。 |
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| No.67 |
造り付け食器棚もバカッ高いですよね！
キッチンの扉と同じパネルの食器棚にしたかったけど、 あの値段じゃ・・・。 |
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| No.68 |
私は、現在横浜の40Ｆタワーマンション在住ですが、ウッドパネル設置は
禁止されています、止むを得ないと思います。 コットンのような強風立地＋高層階ベランダでの安易なウッドパネル設置は 非常に危険です。 強風に煽られ転落し、大事故になる可能性があります。 自己判断での安易な設置だけは、止めてください。 |
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| No.69 |
>>68
でもうちのマンションでも、入居時にウッドデッキのオプションありましたよ。 |
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| No.70 |
有償オプションって高いですね。66さんの情報はとても
有り難いです。有償オプションの中で引渡し後でも取り付け 可能でかつ安く設置できるものはどれなんでしょう。 皿洗い機やレンジは可能なんでしょうか。 カーペットは安くできそうな感じですけど、引渡し時に 敷かれているほうが良いかも。 ダウンライトや浴室のＴＶ設置は難しそう。 マンション購入初体験なので、みなさんどうか教えて ください。 |
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| No.71 |
>>70さん
我が家はカーペットではありませんが、引渡し後で入居前に全室ワックスを入れました。 カーテンも内覧会の段階で全室採寸済みでしたので、引越し前に全て設置出来ました。 同様に部屋のサイズを内覧会の段階で（可能であれば業者同行で）採寸すれば、 引渡し後直ぐにカーペットを敷くことは可能ですよ。 我が家の場合はダウンライトや浴室テレビの様に構造自体に影響する物以外は、 全て後付を選びました。理由は飽きた時に簡単に変更が出来るからです。 なのでリビングはダウンライトにせず、スポットライトが設置できるレールを購入し、 気に入ったスポットライトやペンダントライトを吊るしてます。 このレールも安いですし、付けるライトを選ぶ楽しさもあります。 我が家の新居購入時は、こんな感じでした〜 |
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| No.72 |
オプション高いですよね\。\！部屋の色希望がタイムレスなので
電球は白熱球（パルックボール）みたいのにしようかなっと思ってます。 タイムレスだと渋めの落ち着いた色なので、電球は明るく白さが 際立つのが良いと思い、うちはダウンライトは付けないです。 そうそう。食器棚が いいお値段ですね。土曜までに部屋のセレクト 決めないといけないので、うちはもう決まってるのでそれほど悩まないですが。 |
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| No.73 |
営業に聞きましたが、ダウンライトと吊り下げシーリングは
共存できないんですね。当然の話かもしれませんが残念です。 |
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| No.74 |
有償オプションの申込期限が12月5日ってことは、その日に説明受けて
その日に申込しないとダメなんですかね。これって辛いと思いませんか。 説明受けて見積りもらって検討してから申し込むようにはできないもん なんですか？ |
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| No.75 |
>>74さん
それって検討する時間をなくして高額なオプションを買わせようとする営業さんの魂胆が 丸見えじゃないですか？ 先ほど話題に上っていたウッドデッキにしたって、通常自分で施工場合の３倍くらい費用がかかりますしね。 |
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| No.76 |
BEAMSがコーディネートしたマンションのＨＰ教えてください。
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| No.77 |
私も知りたいです。
BEAMSってインテリアコーディネートやってましたっけ？ |
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| No.78 |
説明会で土壌について言ってましたがコットンの敷地は土を入れ替えて
前の商業施設はコンクリートでカブセルと言ってました。 工事の人しか、ちゃんと工事したかわからないので不安です。 できれば写真かビデオ撮影したのを見せてくれる説明会やってほしいなと 思います。こんな感じでしょうかhttp://www.be.asahi.com/20030125/W13/images/030125-report-b.jpg |
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| No.79 | ||
| No.80 |
確かに、土壌汚染の事 急に言ってきましたね。
入れ替えた土でちゃんと木々が育つのでしょうか。 後々どんな影響が出てくるか恐いですね。 |
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| No.81 | ||
| No.82 |
土壌に健全土実施済って、ちゃんとしたのか
ビデオや写真なので説明してほしい。 ＭＲの２階はパネルとかで色々説明書いてあるけど 土壌について説明のパネルとかなくて・・・。 どう実施済したのか詳しく知りたい。 とは言った物の振込みは今日で。 |
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| No.83 |
契約会の時にみなさん各々に確認しましょう。
木々が育たなかったりしたら大問題だぁ。 |
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| No.84 |
横浜市環境影響評価審査会でのコットンハーバ（横浜山の内開発プロジェクトについて）の内容
平成１４年度横浜市環境影響評価審査会会議録（第10回〜第13回） http://www.city.yokohama.jp/me/cplan/epb/asesu/sinsakai/gijiroku/h14/i... 平成１５年度横浜市環境影響評価審査会会議録（第1回〜第5回） http://www.city.yokohama.jp/me/cplan/epb/asesu/sinsakai/gijiroku/h15/i... |
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| No.85 | ||
| No.86 |
明日いよいよ契約です。
忘れずに木々のこと、確認したいと思います。 あとなにか聞いた方がいいことがあればみなさんアドバイスお願いします。 |
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| No.87 |
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| No.88 |
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| No.89 |
>８４
議事録の中で、事務局（横浜市？）が、 臨港道路の開通は、「１６年度末」って言ってるけど パンフレットでは、２００７年度って書いてますよね。 （よく分かりません） あと温浴施設って、ずいぶん具体的に議論されているけど Ｄ地区にできるのですか？（温泉好きなのでうれしいけど） 今度契約会で、確認します。 |
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| No.90 |
みなさん、まだまだ悩まれてますが、手付金は振り込まれましたか？
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| No.91 |
＞＞89さん
温浴施設については、Ｄ地区のベイウェスト前にできる 予定があるとかなり前から聞いてます。まあ、予定ですが。 ２年先のことなので、かなり具体化してるとしても、「予定」 としか言いようがないでしょうが・・・。 確かに、横浜港を望む大浴場に露天風呂なんてあると、 かなりいいでしょうが、同じマンションの住人も行くかもしれ ないと思うと、私は利用しないだろうな。相手の裸も見たくないし 私も見られたくもない。浴場で裸みた相手とマンションで 顔合わせるのはちょっと恥ずかしいです。 |
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| No.92 |
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| No.93 |
89さんへ
臨港幹線道路に関する横浜市港湾局の資料見つけました。 来年の３月末には完成すると思います。 http://keiyaku.city.yokohama.jp/epco/keiyaku/choutatsukoukoku/16.7.27_... 横浜市のホームページですから。 |
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| No.94 |
ふぅ、まだ２０代のものですが、何が何やらわからぬまま先に進んで
もうわけわかりませんわ。低層当選者のぺーぺー若造ですが、これからよろしくです。普通の庶民なんで、資金力のある方々には 貧乏くさくて気に入らない存在になるかもしれませんが、がんばるので 仲良くしてくださいね。 |
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| No.95 |
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| No.96 |
94さん
コットンは住人みんなで協力していかないと良くならないと思う。 周りが羨むような魅力ある街になるよう共に頑張ろう。 |
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| No.97 |
今日会社で一ヵ月に1回開かれる住宅取得説明会なるものがありました。
その中でデベロッパーは５％とか１０％とかの手付金を要求してくる かもしれませんが、絶対に払ってはいけません、との説明がありました。 特に1年後とか２年後とかの物件では他に良い物件があったり、転勤など があったりするので１００万円かできれば５０万円しか払ってはいけない。 と言われました。１万円では無理だけど財形の申請に時間が掛かる とか言い訳をして一ヵ月後に払うと粘りましょう。と言われました。 手付金としては50万円も払えば常識的には十分成立するし、もし最悪 キャンセルした場合でも、手付金で５００万円払った場合には５００万円 は元に戻ってきませんが、一ヵ月後に残りの４５０万円払った場合には 手付金の50万円だけが戻ってこない法律になっているとのことです。 ・・・説明会が３時間遅いんだよ！！！ 私は全国に転勤が有りうる会社に勤めていますが、今日１０％振り こんでしまったじゃないかーっ(-_-;) |
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| No.98 |
>97さん
転勤で、買えなくなった場合、自分都合のため 手付金没収は当たり前です。 サラリーマンみな同じリスクを抱えています。 ９７の会社の融資担当者の発言は、 売れ残り物件だけに通用する理屈です。 でもどうしても足りない場合は、次のボーナスで中間金 を入れる方法はあるけど、これをしてしまうと 手付金ではなく、売買代金の一部支払いになるので、 その後キャンセルすると、損害賠償を請求されます。 ちなみに、私は２期にかけてる金融関係に勤務する者です。 |
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| No.99 | ||
| No.100 |
抽選すぎてから、レス数が伸びないですね。
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| No.101 |
ホント！
今日契約された方のご意見・ご意思を聞きたいですね。 自分は明日です。 |
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| No.102 |
ベイ棟の内装がBEAMSっていうのは、
ベイ棟の客室のことじゃないですか? ベイ棟の客室の内装はBEAMSと パンフレットに載ってましたよね、確か。 ベイ棟の内装はシー棟と基本的には変わらないと 営業の方は当初は言っていましたが。 (今現在の予定は知りません) |
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| No.103 |
モデルルームも２棟は残すって言ってたので、そんなに変わらないかもしれないですね。
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| No.104 |
BEAMSて基本的にミドセンでしょ？６０’ｓ−７０’ｓテイストだと個人的には
経済発展→重工業地帯、安保→ノースドックのイメージが、、若い人には 流行りのブランドなんでしょうけど昔の洒落たテイストで趣味良くお行儀良 くまとめました、であまり新しい物を作り出して行く感じはしないなぁ。 |
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| No.105 |
今日、営業に確認しました。内装・仕様変わらないそうです。
ＭＲの改装も、現在ある２室（ＳＷ１・ＳＷ9）を、他の部屋に 変えて他のオプション仕様を見せるそうです。ウェスト桶の10と どこか他の中部屋を作るンでしょうね。 |
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| No.106 |
ウェスト桶→ウェスト棟
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| No.107 |
！←これ使う人はデベに多い(ヘー
否定形、肯定系のレス眺めてたら頷けた。 |
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| No.108 |
私は、部屋の色をタイムレスにしました。皆さんは、何色にしましたか？
ところで、キッチン棚は皆さんどうします？わたしはモデルルームの物と同じのがいいのに、インテリアオプション会で同じものがあるかはわからないと言われてしまいました。 あと、ダウンライトとシーリングが共存できないのもありえないですよね。じぶんでレールを買ってスポットライトをつる下げると言ってもレールを取り付けるのに、壁に穴を開けてはいけませんよね？悩みます。 |
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| No.109 |
７１さん。レールにライトって、壁に穴をあけたんですか。だめって聞いたのですが。。。
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| No.110 |
108>こんばんわ〜♪タイムレスです。洗面所は人造自然石です。
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| No.111 |
人造大理石でした。
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| No.112 |
ダウンライトはやめようかと思ってます。メリットはお洒落なだけみたいだし。
シーリングつけられないんじゃね。 |
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| No.113 |
結局、シーの方は完売したんでしょうか？
契約状況はどうだったのでしょう？ 今日の結果がでないとわからないですかね？ |
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| No.114 |
昨日現地見学行ってきたけど、確かにあの景色は他には真似できないと思った。横浜駅周辺からみなとみらい地区・大桟橋・山下公園・マリンタワーと全てを見ることができる。やはり素晴らしい。
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| No.115 |
今日の契約会に出席してきました。私の出席した会では用意されていた
席のうち３席は空きになっていましたので、キャンセルした人も何人か いるのではないでしょうか。 ちなみにＳＷの高層階です。 |
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| No.116 |
お疲れ様です＾＾。
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| No.117 |
私が出席した時は、説明が始まる前に頭ペコペコ下げながら出ていってしまった夫婦がいました。
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| No.118 |
私の時は営業がペコペコしてました＾＾。
入り口では整列して出迎えで＾＾。 |
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| No.119 |
昨日、重要説明会らしき感じの方が、3組いました。
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| No.120 |
>>109さん
レールはリーリングに設置するタイプで、天井など一切傷付けませんよ。 我が家のは160cmくらいですけど、グラついたりたわんだりって事も無し。 ↓こんな感じです。 http://www.rakuten.co.jp/terukuni/394119/587937/ その時々で好きな方向に向けて楽しんでます。 映画を見る時などはスポットライトを天井へ向け間接照明みたいにするのが、 我が家では定番です。 |
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| No.121 |
入居までの間に転勤等の理由でキャンセルする場合
日曜に払ったお金って 規約上ではなく実際のケースでどうなるか 知ってる方教えてください。 なんと今日になって転勤の話が急に持ち上がってしまいました。 ｎ |
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| No.122 |
オレはリビングは絶対ダウンライトにします!
間接照明が好きなのもあるし、明るすぎるのは目が疲れてしまって。 日中は明るすぎるくらいだと思うので、夜はシックにしたいんで。 もちろんリビングにスタンドを大小置こうと考えてます。 ホテルの部屋を目指しているんで、なるべく近づけたいってのもあります。 部屋の色は「サンライト・コンフォート」にしました。 横浜港に住むってのと、船内をイメージしたってのに共感したので・・・ |
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| No.123 |
ここで聞く前に担当もしくは販売所の所長に聞いた方がよいかと…
転勤先が海外とかだとキャンセルに応じてくれるところは多いですが。 |
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| No.124 |
えー！！！
121さん、契約しちゃったのですか？ 明日は我が身かも。 |
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| No.125 |
うちも３〜５年サイクルで日本全国何処へでも転勤
がありうるので、事前に担当に聞いたら、最初は公庫 の融資は受けられなくなりますが、あくまで自己都合 なのでキャンセルしても手付金の返金はできません。 と言われていました。 公庫に確認したら、転勤で部屋を賃貸にだす場合でも 融資してくれるとのことでした。なので、最悪戻ってくる まで賃貸にだすというのもひとつの方法かもしれません。 |
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| No.126 |
金利とか詳しい方いらっしゃいますか？
公庫と銀行どちらのローンがいいのですか？ 今の時代固定と変動どちらいいのですか？ 借金は2300万程です。 |
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| No.127 |
契約会時、借り入れ関係の書類いっぱい
もらってきたけど、なかなかめんどう。。 借り入れされる方、どづですか？ こんな事、何度もあるものでもないし、うちも ローンって初めてなので、難しいです。 |
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| No.128 |
契約会の空き席はどのくらいでしか？
私の時は、3,4つ空いていたような感じがします。 |
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| No.129 |
７１さん。ありがとうございます。ぜひぜひ参考にさせていただきます。
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| No.130 |
”どうですか？”と聞くつもりが、”どづですか？””と
なってました。すみません。 ＞＞128さん 席は、ほぼ埋まってました。多分1つか、多くても２つ位 だったと思います。空席が、かならずしもキャンセル物件 とは言いきれないのでは？私の部屋番号の一つ前の番号 の席は、もともと準備されてなかったようなので、キャンセル で契約者がいないか、都合で指定日時には会場にこれない 事があらかじめわかっていて、席の準備がなかったかのか とも考えられます。まあ、直前キャンセルの可能性もあるが。 |
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| No.131 |
>128 さん
オレの時は座席が全部埋まっていました。 あと、他の時間と日程で参加できない方が数組来ていました。 130さんの言われたように、空席がキャンセル物件とは限らず、 他の時間できている場合もあるかもしれませんね。 ただ、週末の説明会に来たって事は手付金を払い込んだ人たちなので、 この掲示板でも言いたい放題もあったけど、見せ掛けの完売だとか不人気 物件ではないんじゃないかって思いました。 桜木町駅に掲げてあった広告には「全戸完売に続き、第二期(BEの事かな?) 販売目前」みたいな事が書いてありましたね。 注目度や人気物件ってのは悪い気はしませんね。 |
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| No.132 |
>126 さん
ローンは多種多様だし、なんと言っても借り入れる人の収入や 家族構成、ライフスタイル、将来設計によって違いますよ。きっと! 共働きで収入が多いならば低金利の変動型で短期間で一気に返すのが 一番のような気もしますし、長期に渡って返済し、子供がいるなら返済計画に 狂いが生じにくい固定の公庫がいいのでは? ここで我々に聞くよりも、フィナンシャルプランナーとか借り入れの相談会で シュミレーションして貰った方がいいですよ。 |
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| No.133 |
ここでのキャンセル情報なくなりましたね。
実際のところどうなってるんでしょう。 契約会の前に、カラーセレクトの確認の為、 ＭＲをたずねましたが、ベイ購入検討のための 来場者数組を見ました。 桜木町駅にかかるチャン・ツイーの垂れ幕、 素敵です。-海の四季、森の四季-っていう やつ。 |
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| No.134 |
！〜☆。☆〜！
契約した専用のページ見ましたが、色々値段がしそうだなって。 玄関にはガラスつけようかなって。 |
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| No.135 |
133>＾＾そうですよね。桜木町駅の改札からコットンの垂れ幕。
あの垂れ幕、ナウいなって思います♪。カラーセレクトは、 タイムレス万歳〜♪テレビとか置くと壁って黒くなる、タイムレスの壁 はコンクリート系なのでテレビの跡は最小限ですむので。床もタイムレス は汚れが目だちにくいので、選びました。今住んでるの壁が白でテレビの 跡がついて大変な思いしてるので。床は肌色系なので汚れが目立ちやすい。 うちは♪タイムレス♪で決まりました＾＾。 |
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| No.136 |
ナウいなっておいくつなんですか??なつかしい・・・
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| No.137 |
＞１３４
いちいち気に触ること書き込むな！キャンセル待ちしてんだっての・・・ |
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| No.138 |
120さんへ
これいいですねぇ。前向きに検討させていただきます。 ところでタイムレスのカーペット気に入っているのですがオプション だと高くて手が出ません。 同じ物どこかで手に入らないのでしょうか？ 知っている人がいたら教えてください。 それと、オプションの食洗器、同じnationalの最新型のミスト洗浄 タイプがインテリアオプションの方で出るらしいですよ。 ただし設置は内覧会には間に合わず引渡し前後の設置になると 言われましたが。 |
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| No.139 |
先週の金曜日キャンセルが出たと連絡頂きました。
希望の階数より数階下がりましたが、今週末手付金払ってきます。 なぜ、その部屋のキャンセル待ちの方でなくうちに連絡がきたのか…ラッキーでした。 |
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| No.140 |
営業さんの判断でキャンセル待ちの人より支払能力がしっかり
している優良顧客と思われたんだと思いますよ。 おめでとうございました。 |
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| No.141 |
139さん
SEですか？ＳＷですか？教えていただけますか？ |
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| No.142 |
ＳＷの中層階です。
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| No.143 |
ウチもＳＷ中層階キャンセル待ちですが、ローンは条件付きでかろうじて
ＯＫだったんで、たぶんキャンセル出ても連絡来ないんだろうなぁ。。 |
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| No.144 |
>>139,140さん
そうそう！優良客だったのでしょう。それか、次点の人がキャンセル したか。でも、次点・次々点なんて、あってないようなもん。 もしかしたら、あなたの購入することになった部屋の次点だった人、 何も知らず、キャンセルを待ちつづけているということもありうる。 |
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| No.145 |
134さん
>契約した専用のページ見ましたが、 とありますが、どこのことですか。 |
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| No.146 |
138さん
食洗機 「最新型のミスト洗浄」 というのは、価格いくら位なのか、お聞きでしたら教えていただけますか？ また、12/5にオプション決定だったかと思いますが、その時点で、この例のように、もっといい物が出ると言う情報は、教えてくださるのかどうかお聞きですか？ ご存知でしたらお願いします。 |
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| No.147 |
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| No.148 |
マンションのオプションで、大型電気店やホームセンターより安い品など絶対に有り得ない。
食器洗い機もビルトイン以外なら、ヨドバシやデオデオで買った方が設置工事込みでも 安い＆ポイント付くし。他の家電製品と抱き合わせで買うと、更に値引いてくれたりするし。 カーテンも事前貸し出ししてくれるお店もあるから、内覧会の時に持って行って 部屋の雰囲気に合うか確かめた方が確実＆値段も安い。内覧会で採寸すれば 引渡し日に部屋へ取り付けも可能。 カーペットも部屋の図面にサイズを書いて渡せば、部屋の形に裁断してくれる 店がある。当然種類も値段も選べるし、カーテンと同じく引渡し日に自分で敷けばＯＫ。 資金に余裕があるならオプション任せで良いと思うけど、少しでも安く上げたい、 他の部分（家具購入等）にお金を回したいって人は、オプションは必要最小限 だけにした方が良いと思う。 折角周りに便利なお店が沢山ある立地なんだから、有意義に使わないと勿体無いよ〜 あと食洗機「最新型のミスト洗浄」だけど、入居がどれくらい先か分かってますか？ 現時点で最新でも、入居時には・・・入居時点での最新型の方が良いの、分かりますよね。 |
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| No.149 |
どなたかご存知でしたら教えてください。
以前、みなとみらい地区の横浜駅近くの街区に、 コジマ電気かヤマダ電機のどちらかが出店するというようなニュースがありましたが、 いつごろ、どちらの店かお分かりですか。 コットンの入居前ですと都合が良いのですが。 |
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| No.150 |
>148 さん
そうですよねー。オレも同感です。 オレの担当者さんはストレートに何でも言ってくれる人で、今までも 良い点だけじゃなく何でも言ってくれてます。 で、オプションの件も「こんなの付けると掃除が大変ですよ」とか 「機能的ではないと思います」とか(笑) で、家電製品に関しても「こんなのいちいちオプションで買うより、ヤマダや ヨドバシで買った方がずっといいですよ」ってね。 対岸の新高島駅周辺にヤマダが本社移転&超大型店を新設すると 新聞に出てたし、ちょうど転居時には使えそうかな? ただ食洗機などビルトインの方がスッキリして見栄え良いので、これだけは 高くてもオプションで・・・と考えています。 それとオレはSEなんで、バルコニーにウッドデッキを取り付けたくて。 これだけは勝手に取り付けることも施設することも禁じられているので、 オプションでお願いするしかないんですよね・・・。 オプションだけで100万程度掛かってしまいそうです。 |
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| No.151 |
>>150さん
ヤマダ電機の出店予定は2006年となってますが、何月かは不明。 ただヤマダの開店記念セールは期待出来るし、それに張り合うデオデオと、 西口の電気屋達の価格も期待度大です。 食洗機は調理台のサイズが狭くなるんで、お料理好きな人はビルトイン好きが 多いですね。通常洗浄力も後付食洗機より良いし、¥は高いがそれに見合うと 思います。 そうそう後付で食洗機買う時の注意ですが、シンクの上に棚を付ける場合、 棚位置によってはかなり食洗機の選択の幅が狭まります。 食洗機の蓋は通常真上に引き上げるか回し上げるんで、結構高さが必要。 本体サイズだけを考えてＯＫ♪と思っても、蓋が開かない・・・って事も有り。 気を付けましょう〜 |
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| No.152 |
こんにちわ〜♪ガラスフィルムは皆さん付けますか？
私は今住んでる所がガラスフィルムじゃないので日焼けで 電話の元の色が白なのに少し焼けてしまい。 なのでガラスフィルムは付けます。 |
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| No.153 |
個人的なんですが自転車専門店できてほしいデス。
電動自転車、試乗会とか催す規模の店、ミナト周辺、コットンに できてほしい。あと自転車洗浄してくれるサービスとか。 コットン行くと自転車が活用的になるので専門店希望。 まあセキチュー、ジャックモール行けばあるんですが やはり自転車専門店が出来てほしい。 そういえばゲント横浜 この前 コケラオトシやってました。 そうそう、愛車のマウンテンバイク、タイヤが太いので コットンの駐輪場の枠に入りきらないかも。 |
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| No.154 |
個人的には、
レンタルビデオ（ＴＳＵＴＡＹＡとか）、 ドラックストア（マツキヨとか）、 ファーストフード（マック、モスとか）、 とかが商業施設に入ってほしいな！ |
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| No.155 |
私は近の市場とリンクした一般でも購入できるショッピングモール、魚介類をメインにしたレストラン、オイスターバーなんか
あればいいなと思います。あとカキにはワイン専門店かな日本酒もいいな。 だけどゲームセンターとかの遊戯施設は勘弁。 |
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| No.156 |
154>ツタヤいいですね＾＾♪ツタヤ東神奈川駅前にあります♪。
入ってほしい所 ドラックストアは（クリエイト、ハック、マツキヨ） ファーストフードは（緑モス） 自転車修理店＆販売店 郵便局 たこ焼屋（ククル、銀だこ） 歯科 デイサービス １００円ショップ いなげや（スーパー希望）営業に聞いたら主婦の店の一点張り。 |
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| No.157 |
みんな、楽しそうでいいなぁ。
キャンセル待ちしてるけど、ローン審査がギリなもんで、 キャンセル情報が入ってこないっ！ BE、BWの価格情報が入れば、どなたか是非教えてください。 ポートサイド中古物件と悩んでますので・・・。 |
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| No.158 |
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| No.159 |
需要が見込まれれば出店するでしょう。
その地区の人口・購買層・年齢層・競合状況などを検討して決めます。 思ったように集客見込みがない、または出店したがなかった場合は撤退です。 さびれさせたくないならちょっと高くてもせいぜい買ってあげましょう。 雑貨店を出店して、塩害から室外機や自動車を守るワックスを売ればベストセラーになると思うのがだ。。 失礼しました。 |
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| No.160 |
商業施設ですが、
私は、みなとみらいと、東京お台場にないような、個性的で尚且つ、集客できる「なにか」 ずーっと考えています。 例えば、☆さんの希望のような、 アウトドアならば マウンテンバイクのマニアックなくらいの専門店、 つり道具のマニアックなくらい（きれいなルアーばっかりとか）の専門店 ヨット関係、ダイビング関係、 その他 アンティーク家具（これはレンガ倉庫とかぶる） ガレ類の照明 骨董品 等等・・・・・皆さん、自分のマニアックコレクション教えてください！ レストランは、市場のの地の利を最大限に発揮して、 フィーッシャーマンズワーフみたいな、 新鮮なかき、ほたて、えび、さかな を使った、 イタリアン、フレンチ、日本、中国 ワイン専門も横浜港近いし。 どうでしょうか？ きっと、開発者もあれこれ考案中だから・・・。 ここの掲示板みて、リサーチしているかも知れない。 いうだけなら、迷惑かからないし。 実用的な商業施設もいいけど、 せっかくだから、「コットン」今日行こう！と言わせるようななにか・・・。 実現しないかなぁ・・・・・・。 絵に描いた「もち」の話はいやですか？ |
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| No.161 |
住人以外の人が商業施設を訪れた場合に使用できる、一般向け駐車場は
敷地内に計画予定なのでしょうか？ |
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| No.162 |
>マウンテンバイクのマニアックなくらいの専門店、
>つり道具のマニアックなくらい（きれいなルアーばっかりとか）の専門店 この２つはｍｙｘに被り気味じゃない？ >ヨット関係、 ベイサイドマリーナで十分間に合ってるし、需要も少ないです >ダイビング関係、 コレも需要は少ないし、安い機材屋は西口にあります >レストランは、市場のの地の利を最大限に発揮して〜 洒落た店なら、ＭＭやスカイビルと被る。 ＭＭ等と差別化するなら、築地場外と同じく食堂や立ち食いのお店かな。 橋が無くてボードウォーク部分を使えたなら、同じ水辺のタイクーン風な店も アリかと思うけど。 いっそ思い切って市場に協力してもらって、毎週日曜の朝にマルシェ風に洒落た 朝市やるとかは？これは確実に近所の人達をひきつけると思うけど。 あと自分が思うに、ＳＷ又はＳＥの最上階に会員制のBar＆レストラン作ったら ウケると思うんだけどなぁ。 絶対に無理なのは分かってるけど、そんな店があるだけでマンションのイメージも 格段に違ってくると思う。 |
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| No.163 |
ｍｙｘってどこ？
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| No.164 |
162さん
そうですよね、格段違うこと、なにかないですかねぇ。 皆が住んでて便利、だけでは、すぐ、集客きでなくなるから、閉鎖になると思うよ。 少し高級感だったり、ここにくると特別に感じるもの。 駐車場は、まだ計画できるんじゃないですかねぇ、集中管理室の入る棟とかに。 ・・でも、お酒だしたりするなら、散歩しながら、横浜方面に徒歩で帰るような施設も、 都会にはお似合いではないですかねぇ。ニューヨークあたり、そうですよね。 |
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| No.165 |
皆さん、いろいろ楽しい想像を膨らませておいでですね。
マニアックなお店はおいといて、生鮮食品のことですが、 敷地内に、スーパー「主婦の店」が入るのに、皆がソッポ を向くと、お店の品の回転が悪くなり、品質が落ち、売上が 落ち、お店撤退てなことになりますよ。私は、コットンの住人で できるだけ「主婦の店」を使って、さらに意見・要望も出し、 このお店を盛り立てていければと思ってます。敷地内の お店が繁盛して活気があるというのは、コットン全体の イメージにも好影響のはずです。 |
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| No.166 |
スーパーもしかり、2年後どこが入るかは、お楽しみですね。
どこがはいっても、規模からして、確かに、コットン住民の利用率でいろいろ決まってしまうでしょうね。 ぜひ利用したところですが、これも、店側の努力もかなり必要でしょうね。いっぱい回りにあるから。 私は、実際に決まるスーパーで、コットンの、価値、評価がわかるなぁ、と考えています。 もちろん投機すじのね。 |
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| No.167 |
地元のテレビ局（ｔｖｋ）で市場入り口手前にあるお店
特集して、実際行って食べたら旨かった＾＾♪ あと日用品安く買える所ありますよ。一般の人も買える所です。 そうそう横浜＆ミナトミライ周辺の海は群れてイワシやアジが 来る時があるので、本牧の海釣り桟橋で釣りすると、群れが来ると 面白いように魚が釣れます。釣れない時は、つまらないですけど＾＾。 サビキ釣りに一時期こってました♪。 |
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| No.168 |
♪私の希望♪
１、市場に近いので、ここでしか入らない商品を仕入れしてほしい。 ２、精肉も地元、横浜牛（値段は高い）横浜ポーク（少し高め） も入れ少しでいいから高級な肉も入れてほしい。 ３、営業時間を夜２３時までしてくれると助かる。 ４、惣菜は充実してほしい。例（横浜牛入りメンチカツ、横浜牛コロッケなど） ５、お酒も扱ってほしい。（マインマートまでは神奈川警察署まで少し距離があるので） |
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| No.169 |
チェーン店は避けて欲しい。お願いだから、どこにでもあるような街にはならないで。
高級である必要はないけど良いセンスと個性とユニークさはあって欲しい。 そしてビジネス的にも成功して欲しい。コロコロ変わるのも良くない。 みなさんはどう思いますか？ |
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| No.170 |
169さん
賛成！個性的な素敵な町。 でも、具体的になんだろう？具体的に。 |
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| No.171 |
ファッションセンター島田とかザウルスがきそう
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| No.172 |
ドックランパーク、なんてどう？
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| No.173 |
犬なら犬と入れるオープンカフェ
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| No.174 |
なんだかコットン住人になる前から住人チックなノリで良いなぁ。
これら（街づくりに関する）掲示板の内容はコットン側関係者に 伝えたいですね。参考にしてくれたら嬉しいよなぁ。 と言うか、貴重な情報のはずなんだけど。 |
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| No.175 |
みてるらしいよ。
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| No.176 |
皆、落ち着こうよ。
つい先日まで、市場の騒音・臭気や湾岸道路の騒音問題で討議していたじゃないですか。 これからですよ、こういった問題に取り組むのは。 契約終わって終わりじゃなく、始まりなんです。 浮かれちゃうのもわかるけど。。。 前の掲示板を読み返そう！ |
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| No.177 |
オプションのことなのですが、
床のワックスのこととか、窓ガラスのUVシートのこと聞かれた方いますか？ 価格のことが知れたいのですが。 |
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| No.178 |
住人の仲間に入れたので、はじめて書き込みします☆
１７６さん、まあいいじゃないですか。大目に見てあげてください。 他のマンションのサイトを見たことありますか？ 低レベルな中傷論に終始してますよ。 コットンは、それに比べて、ずっとハイレベルで何だか難しい話題ばかりだったし、 私は大きな買い物をする不安もあって、眉間にしわをつくりながら見てました。 今は契約を終え、ホッととしてるんです。 人気物件だったことは、単純に良かったと感じてます。 でも、これからは、コットンの住民として、当事者として、 街づくりに参加していかなければと考えています。 首都圏ではめったにない、他地域とは隔絶された特別な立地です。 Ｄ街区など、街を訪れる人たちに、こんな街に住みたいなぁと うらやましがられる街にしていきたいと思います。 （大変そうだけど、管理組合の役員になってもいいかな？） 横浜市や売主（特に地主のＪＦＥ）に対しても、正当な要望は出していきたいと思います。 今後もこのサイトには、２期以降契約される方々から、 色んな意見が出てくるでしょうから、楽しみにウォッチしていきたいです。 |
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| No.179 |
！＾。＾！178>☆オメデトウございます☆。
♪よろしく〜♪ |
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| No.180 |
コットン側関係者さん、売ったら終わりじゃないですよ！
コットンの良し悪しで、他に売り出すマンションの評価にもかかわってきますので・・・ いろんな意味で、いいマンションに仕上げて下さい！お願い致します。 |
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| No.181 |
178さんみたいな方がいると本当に心強いです
本当にみんなで素敵なマンションにして、永住したいような街にしたいですね |
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| No.182 |
お洒落というよりも素敵と感じる街にしましょう。そして住人も住み心地も
豊かで素敵になるよう努めていきましょう。何か共通のポリシーを持てる と良いですね。 |
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| No.183 |
14６さんへ
食洗機 「最新型のミスト洗浄」 というのは、価格いくら位なのか、 お聞きでしたら教えていただけますか？ >現在のオプションと同じくらいの価格になると聞いています。 また、12/5にオプション決定だったかと思いますが、その時点で、 この例のように、もっといい物が出ると言う情報は、教えてくださる のかどうかお聞きですか？ >教えてくれると言っていました。 また、オプション会社の方が言うには、現在の最新型のミスト洗浄 のものでも問題無くつけられるそうですが、旧型と違って浅いタイプ で、もう少しすると深いタイプもでてくるとか最新情報も教えてくれました。 |
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| No.184 |
趣味が野球観戦なので（ベイスターズ）
コットンから→浜スタまで自転車で行ける☆ ２００７年のシーズンは楽しみです♪ |
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| No.185 |
147さんへ
契約会の時に配られた小冊子ってどれのことですか？ 何色のどんな大きさのものでしょうか？ 見つかりません・・・ |
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| No.186 |
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| No.187 |
契約者用ホームページアドレス。
入ってないなら、営業に聞いたほうがいいですよ。 ここにアドレス書くと、また、いろいろあるかもしれませんから。 |
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| No.188 |
クリアブックの中、全部見ましたが入っていませんでした。
営業に確認します。 ありがとうございました。 |
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| No.189 |
138=183さんへ
ありがとうございます。 オプション会でまた、いろいろ聞いてみます。 また、いろいろ欲しくなってしまうのかと思うと、・・・。 でも、前の方書いてらしたように、2年後の製品、今決めてしまっていいのでしょうかね？ 使う時には、型落ちになるなんて。これも聞いてみます。 |
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| No.190 |
ボードウォークの先（幹線道路の向こう側）にも長期的計画ではあるが
埋立地ができてゆくってパンフレットに載ってるのを見つけたんですが、 これって詳細知ってる方います？ボードウォークとかがあるのも最初の数年 だけなのかな・・。港岸施設ができるって書いてあったけど、なんだろこれ。 どんなのができるんでしょう？ |
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| No.191 |
皆さん色々想像を膨らませてますねー。
まぁ一段落して今が一番楽しい時期かもしれませんが・・・ オレは付加価値よりも自分の住居の事で頭がいっぱい! オプション価格は高いけれど、ハード部分は後付が大変だし。 「151」さん情報提供ありがとうございます。 オレも入居時と同時期に開店となる気がして期待してます。 それから新高島に今月「109シネマズ」(シネコン)がオープン! 「YOKOHAMA BLITZ」もオープンだし、日産も本社移転・・・ 対岸の新高島地区も激変しているし、周囲1キロ以内に全てが 手に入るような場所になりそう。嬉しい限り! ☆さん、色々提案してておもしろいですねぇ。 ただ商業施設も徐々にだと思いますし、☆さんが言ってた焼きたてパンは BW竣工後ですから相当先ですよ! 商業施設は臨港道路が出来ないと厳しいので、積極出店とはいかないかな? オレの勘ですが、ファミレスが数件立ち並ぶ気がしてます。 便利は便利だけど、深夜まで営業となると路上駐車とか増えそうだし 住民で協力して(管理組合から)神奈川署に取り締まって貰わないと・・・ |
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| No.192 |
契約もすみ、ばたばた、はらはらも一段落。
いろいろ楽しみではありますが、後2年。 少し気が抜けてしまいました。 2年間。ながーーーーーーーーい。 とりあえず、頭金ふやそーーー。 こんなこと書いても、気が抜けてる。 キャンセル待ちの方、BE BW に向けて頑張ってください！ 少しうらやましい、その緊張感。 （怒らないで、私も、少しの間、キャンセル待ちで、BEだBWだと意気込んでいたの） |
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| No.193 | ||
| No.194 |
BW BE の販売は、いつから始まるのかな？
SW SE と、どのくらいの違いがあるのかな？（専有面積、間取り、内装、価格など） はやく図面を見てみたい！ |
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| No.195 |
おおぉ、ハンプティダンプティ、ヨーゲンフルーツ、ブレンズコーヒー、
気になる店がいっぱい！ コットンはハズレたけど、今週末にチャリで行ってみよっと！ |
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| No.196 |
有償オプションの話ですけど、浴室とトイレのフローリングって必要ですか？
メリットは見た目お洒落？で掃除が楽？なことでしょうか。汚れも目立たないのかな？ デメリットは何なのでしょう。教えて下さい。 |
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| No.197 | ||
| No.198 |
196さん
私は、トイレ洗面所フローリングにするつもりです。 養生として、UVフロアーコ-ティング、してもらうつもり。今は高いけど10年保証だと思う。 営業さんに聞いたら、オプションでもあるようなこと言ってました。 ただ、2年先なので、引渡し後に、一般業者に頼もうとおもいます。 2年先だから、安くなってるだろうし、精度もよくなってるはずだから。 |
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| No.199 |
>>196さん、>>198さん
コットンはフローリングにしない場合の床が安っぽい感じだったので 私も198さんの言われてるフローリングのオプション＋コーティングが ベターだと思います。 ちなみに私も今のマンションでフローリングのコーティングをしている のですが、引越しの時に突然現れた業者にお願いしたのは失敗でした。 当時はフロアーコーティングの知識など無かったため、相場の金額も わからず、荷物を入れてしまうと作業が困難になるとの説明で、その場 で玄関からリビング、洗面所、キッチンをやってもらうことにしました。 全部で10万程度だったと思います。 実際にコーティングした後のフローリングは自分でワックスをかけたとこ よりも全然綺麗だし、相場より安かったようで満足でした。 しかし、10年くらいはもつとのことだったのですが1年も経たずに、一部 が剥がれだしてるようです。。 ＿|‾|○ コーティングはまだまだ一般的じゃ無いため、金額も性能も技術も業者 によってかなり違うようです。 値段にだまされずに良い業者を選ぶようにしましょう。 |
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| No.200 |
追加で情報です。
コーティング施工してもらう条件に、ワックス施工しないように頼んでおかないといけなようです。 そうしないと、ワックス剥離施工が別途必要になるので、注意が必要なようです。 私の調べてる施工会社だと、80平米くらいで、30万弱。それでも、価値はあると思っています。 http://www.clean-net.jp/uvfloor.html |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
