キャピタルマークタワー PART-3

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/index.html#1


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[221: 匿名さん]

当初、物干し希望者など、ほんの数人だったのに、デベが島やTTTに脅威を感じ急遽方針転換、
庶民、タワー初心者をより多くかき集めるために物干しを可能にした。
この点では、大いに成功でしょう。
しかし、本当にＣＭＴのよさを感じていた人には、大迷惑な話です。

[222: 匿名さん]

↑221さん
え〜！そうだったの〜！そんなことするからワンサカといろんな人が集まってきたって訳ですか〜。
共有施設に放し飼いの子供も溢れそうだし〜、知的レベル低層マンションをどうしたら防げるか、真剣に考えなくちゃねえ。

[223: 匿名さん]

立地が山手線から見えるオフィスビルの谷間だからか。
一見生活感のないビルっぽく見えるCMTは
実はツッコミ所満載だったってわけだ。
いつまで物干タワーの汚名を着せられるのだろうか。

[224: 匿名さん]

住民レベルは湾岸物件の底辺になりつつある
調子よかったのにな〜

[225: 匿名さん]

新幹線が品川駅をすぎ、右手に「物干しタワー」が見えてくると、東京に戻ってきたと感じる。
いつものベランダを見ると、今日は青のバスタオルが揺れていた。
占いのラッキーカラーと同じだ、思わず笑みがこぼれる。

あっ新幹線が止まった、アナウンスによると、また架線事故らしい。
物干しタワーからの落下物が架線に引っかかったとのこと。

まっ、しかたない。
ここはゆっくり、色とりどりの物干しタワーを眺めることにしよう。
会社でもこの「物干しタワー」はすっかり有名で、知名度では芝浦アイランドをはるかに超えている。

しかし、これを仕掛けたのはどこの代理店だろう、アイディアに脱帽だ。
もうすぐ、ベランダを利用した垂幕広告も開始されるらしい。

飽きることない、物干しタワー。

[226: 匿名さん]

東京　港区　に巨大物干タワー誕生
都心での洗濯物の干し方講座　開講中

[227: 匿名さん]

↑みなさん、楽しいつっこみナイスです。
ここまで「そこがヘンだぞ、タワーマンション」って言われて、209のように物干し反対する人に怒りまくって意地になっているのが笑えます。
みなさん、この方たちがどんな布団を見せてくれるのか期待しててください。

[228: 匿名さん]

狂人どもが集まって、必死で倍率下げようとしている・・・
無駄な努力

[229: 匿名さん]

馬鹿な一見どもは物干し物干しって騒いでいるが、もっと無残なのは外廊下に
ぐにゃりと並ぶエアコンパイプ。こきたない細い標準で付いているあの細い
パイプがどの部屋からも出ているのを想像してみりよ。
毎日玄関でればあの細いパイプがどの部屋からも出てこれこそ禁止したいよ。

[230: 匿名さん]

いよいよ明日抽選ですね。安いといっても平均以上の所得でないと
買えないと思いますのでそこまで団地化を心配しなくても
いいんじゃないですか？物干し好きな主婦もさすがに物笑いの
種にはなりたくないと思います。個人個人気を付けて干してくれるでしょう。

[231: 匿名さん]

抽選間近なのに、まだ物干の話か...ガッカリ。
もっと話すことないの？

[232: 匿名さん]

そんなに倍率すごいんだ。
コレ見て登録取り消しする人いますかね？
単なる参考意見として見るだけのような気がするけど。
もし倍率下げが目的だとしたら、無駄な努力ですな。

[233: 匿名さん]

>>227

一人で芝居やってる狂人女キター。

[234: 匿名さん]

室外機？見た目悪いね。目隠しするか
バルコニーに設置してもらいたいね。
でもある意味住人にしか見えないものなので
外観の方を気にする人が多いのも分る気がするけど。

[235: 匿名さん]

>>231
>>232

馬鹿を演じてもどうしても倍率下げたいのがいるんだよ。粘着質っていうか。
こういうのに限って入居すると外面ばかりとよく、玄関ドアに傷つけたり
するいやらしい女になるんだよな。合掌

[236: 匿名さん]

私もあのむき出しのエアコン室外機が安っぽい団地をかもし出してるなと思いました。
安く仕上げる為とは言え、外廊下だったら段々黒く埃まみれになってくるし、もっときれいに隠す努力して欲しかったな。

[237: 匿名さん]

233さんへ
218・227ですが、それ以外は他の方の意見ですよ。
素直じゃないのね。一人芝居して何の意味があるのかな？

[238: 匿名さん]

物干しの話ってさ、意味無いよ。
何度もいわれているけどさ、デベがつけてしまうんだから、どこに対して
文句言ってるの？t直接いえばいいだろ。言ってみたのかよ、女？
物干し賛成とか、反対とか、美観が良いとか悪いとか、まったく意味なし。
デベに言えよ。デベに。粘着質極まりないし、倍率下げの魂胆がみっともない。

[239: 匿名さん]

室外機が問題じゃないのよ。わかるかな〜。
排水用のパイプ。あれ１万円くらいだせば、太くて四角い、しっかりした
ものになるわけ。戸建てじゃ一般的。でもアパートじゃ、ほら、洗濯機の
ホースのようなものを壁に回しているでしょ。あれはみっともないよ。
よく勉強してね。物干しばかりじゃなく。（ディスポーザーだって、自己放水式よ）

[240: 匿名さん]

>>234

エアコン室外機とエコキュートコンプレッサーはバルコニー置きではないんですか？てっきりエコキュートの貯湯タンクだけが廊下側だとオモテタ。
だって、廊下側に置いたら室外機からの排熱で廊下側は熱気がすごくなりませんか？？
あの廊下側の三角煙突のような構造のところに各戸からの室外機排熱を出すと、煙突効果で上昇気流が発生しますよ。

[241: 匿名さん]

南西を登録しましたが、南東も捨てがたく迷ってます。
南東の低層って日照はどうなんでしょうか。

[242: 匿名さん]

>>240

MRにもエアコン室外機、廊下側にあったでしょ。

[243: 匿名さん]

倍率下げるためにここで工作出来るほど頭良くないですけど。
デべに布団の干し方言ってもしょうがないんじゃないかな。

[244: 匿名さん]

>>241
やめとけやめとけ、建設計画林立で何も見えず日の光もない。

[245: 匿名さん]

まだいるのか、布団軍団。いい加減やめてえ〜な〜。たのんますよ。
くだらないから。

[246: 240]

>242

ええっ、そうなんですか。うっかりして見逃していました。
そうなると、夏の上層階付近の廊下側は、下層階から上がってくる熱気でとんでもないことになるような気が。。。
上昇気流が発生するということは、一階のロビー付近では外気を吸い込むということで・・・

いったいどうなるんでしょうかね？
もしかして、こんなことは設計時に考えていなかった？？？

[247: 匿名さん]

スミマセン、ディスポーザーの自己放水式だと自動放水式？とどのように使い勝手が違うのでしょうか？
解説して頂けるとありがたいのですが。

[248: 匿名さん]

一階は三階以上とは遮断されているよ

[249: 匿名さん]

自己放水だと、つまることがある。

[250: 匿名さん]

東京　港区　に格安物干サウナタワー誕生

外は物干し　内は室外機
室外機を利用した廊下サウナが主婦に大人気

ＣＭＴで、あなたもスリムボディーを手に入れよう！

[251: 匿名さん]

ありがとうございました。

[252: 匿名さん]

また蛆虫が沸いてきたな。失せろよ、ボクちゃん。

[253: 匿名さん]

蛆虫ちゃんバイバイキーン！

[254: 匿名さん]

ＷＣＴもういいよ。おなかいっぱいで吐き気もしてきた。

[255: 匿名さん]

なんだか、私が購入を迷っている事柄が次々に出てきてびっくりです。
１．住民層の問題（価格が低い物件が占める割合）
２．１に伴う子供のしつけ問題
３．透けているベランダ
４．ポーチがない玄関前の廊下（クーラーの室外機が廊下に並ぶ）
ここに話題が登場するたびに、皆さんも同じことを思っていらっしゃるのかと
思いました。
最初はノリノリで購入する気でしたが、だんだん、引いてきています。

[256: 匿名さん]

お か あ さ ん の お せ ん た く のおてつだいができる、いいこに育つよ

[257: 匿名さん]

冷静になりましょう。
比較的買いやすい物件ではありますが
決して価格が低い物件というまで安くはありません。
当然、ある程度の所得がなければ買えないのです。

[258: 匿名さん]

子供のしつけ問題とかいう奴は、
まず自分からやってみろ。
それができないなら郊外に戸建て買え。
マンションは住民同士がお互いのために協力するもんだ

[259: 匿名さん]

所得が高いとこの子はいい子で
所得が低いとこの子はしつけがなってない子

という考え方のほうが、よほどしつけられてない親だと思われ。
本当におやめになれば？

[260: 匿名さん]

２５８さん、
どのように協力するのか教えて下さい。
悪いことをしていたら叱るとか？今時、出来る人はなかなか
いないですよ。
結局、見て見ぬ振りで、我慢しかないですよ。

[261: 匿名さん]

どっちの子供でもいいけど、共有施設で遊んだり、走ったりしたら危ないし、迷惑だし、住民同士が協力して叱っていいということのようですね。

[262: 匿名さん]

>>255
1はすべての問題の根源だと思います。
お買い得物件だということばかり強調されてるから、変なヤツが集まってきて登録者のレベルが一気に下がった。
島のような撃沈物件なら購入者がかえって一致団結して悲壮感すら漂ってるけど。

[263: 匿名さん]

高所得者の家庭の子供が悪い子になるとタチ悪いぞ。
まあ、そこまでの金持ちならＣＭＴは検討外だから安心。

[264: 匿名さん]

もうここも十分撃沈住民の＊＊だぢょ

[265: 匿名さん]

２５９、実際にそんなマンションすんだことないでしょ。
私はあります。
偏見といわれても、私が感じている事実ですから。
あんたにとやかく言われたくない。

[266: 匿名さん]

所得とか、しつけとか
本当に住む前から、嫌な話ばかりだね

[267: 匿名さん]

>>265
割高の島のほうが、一千万は高いから
あっち行けば少しは違うんじゃない？
あとは高級住宅街に行くしかない。

[268: 匿名さん]

叩かれて団結するなら
そろそろここも団結していい頃？

・・・団結できる気がしない。

[269: 匿名さん]

そもそも当選すらしてないから団結できるわけがないでしょう

[270: 匿名さん]

このままだと低層階のヒガミが高層階にモロ来そうだね
あきらかに所得違うだろーから

問題多そう

[271: 匿名さん]

この辺の高層マンションけっこう魅力あるなあと思って
たけど、検討やめてよかった

[272: 匿名さん]

265さんの気持ちよくわかります。
人を差別しちゃいけないってわかっていますが、偏見ではありません。
事実、衣食足りてるとこの子はいい子が多いです。悪い子もいますがその割合は低いです。
詭弁はいらないのです。
みなさん、いろんなマンション見てきてください。
午後3時頃からロビーでお絵かき教室、追いかけっこ、宿題をしている小学生がいるマンション。
それが普通で、共有施設なんだからいいじゃないかと思っている人たちがいたら困ります。
きれいな空間を買ったつもりの人もいる訳ですから。
自由と勝手をはき違えると大変です。
どうせなら規律の守られたマンションを真似したいですよ。

[273: 匿名さん]

おいおい、またそこに戻るのか。
明日抽選なんだから、もっと夢を膨らますような話にならないの？
住むのだって2年後なんだよ。

[274: 匿名さん]

>>269
当選したら急に一致団結かよ。
これだけ低レベルの争いしてて、そういう奴らが全員落選するなんて奇跡だと思わない？

[275: 匿名さん]

現時点で差別が生じてるよ
住んだからって変わらないんじゃないの？

[276: 匿名さん]

>>274
倍率引き下げの工作もあれば、単に面白おかしくいじりたい人もいる。
抽選会が終わって購入者限定のスレでも建てれば雰囲気が変わると思います・・・・
変わるかな？

[277: 匿名さん]

ついに偏見まで。居住者同士の熾烈な争い。
ＣＭＴも地に落ちたね。

[278: 匿名さん]

>>276
274です。購入者限定スレで雰囲気変わることを心から祈っています。
その前に当たらないと話しにならないか（笑）

[279: 匿名さん]

＞276
本当にそう願いたいですね。
同じ価格帯のTTTは、なんであんなに雰囲気いいのでしょうか。
ちょっとうらやましい...

[280: 匿名さん]

グローブタワー購入者限定スレも悲壮感はありますが雰囲気いいですね。
やはり購入者限定スレになればＣＭＴスレも良くなると思います。
というか、思いたい。

[281: 匿名さん]

外から打撃をうけて撃沈した島住民は最初から愛島心はあった
ＣＭＴは内戦で弱り始めたところを付け込まれ外部からも攻撃の的に・・・
居住者が団結しないと島より悲惨になるぞ

[282: 匿名さん]

>>273
そうです。２年後です。大丈夫です！
私は楽しみだけどな〜。

[283: 匿名さん]

餌食になってんな。痛い・・。

[284: 匿名さん]

1の日付を見るとちょうど１日になりました。
わずか２４時間で280レスもついた戦況の激しさは内輪もめと荒らしのダメージを物語ってる。
これ以上もめるのは止しましょう。
同じCMTを我が家と決めた人の集まりですから、抽選会を乗り越えてマンションの完成を見守りましょう。

[285: 匿名さん]

子供のしつけをダシに倍率引き下げ工作、乙。

[286: 匿名さん]

>>265 >>272
藻前ら・・・

[287: 匿名さん]

▽　必　死　だ　な　（ｗ

[288: 匿名さん]

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[289: 匿名さん]

心配しなくても大丈夫です。
掲示板では言いたい事言ってるけど
実際入居すればみなさんきっと思いやりのある良い住人ばかりですよ。
みんなこのマンションが気にいって買うわけですから。

[290: 匿名さん]

↑289私もそう思います。

[291: 匿名さん]

内に潜める何かを抱いて暮らす。
都会らしい生活ですな。

[292: 匿名さん]

田舎でも多かれ少なかれそんなもんですって。

[293: 匿名さん]

>288
免震だからそんなに震えなくて大丈夫（笑）

CMT購入者の子供って私立に通わせる家庭どのくらいの割合だと思いますか？

[294: 匿名さん]

明日の抽選会は皆さん行かれますか？
営業の方に来なくて良いって言われたので当選するものと
信じて行きませんけど。
10〜20倍の部屋もあるみたいで、皆見にきたらごった返しに
なりますね。

[295: 匿名さん]

仕事で行けないので、どんな抽選方法か見て来て報告してくれるとありがたいです。

[296: 匿名さん]

皆言いたい放題だね
ここからして自分勝手さがうかがえる

[297: 匿名さん]

沈静しかけているところに失礼します。

ここを見ている男の方は今までこういうヘンなおばちゃんとは縁がなくびっくりなさるでしょうが
こういう思考回路の方って幼児、小学生の母親世代には結構いるのですよ。
公共のインターネットを井戸端会議か交換日記程度に考えてる意識の低い人達です。
同レベルの友人同士で携帯のメールをしている感覚で書き込みをしています。
さらに集団で逆切れします。

教育関係、受験関係、お稽古事等のサイトを見るとこんなひと達のオンパレードです。
しかも注意なんかされたら「あなたは子供だったことがないんですか！」
「オタクのお子さんは虐待されていてかわいそう」
「関係者だ」「自分の子ができないからってひがんでる」
最後は「ウチは年収○千万ですが、文句がありますか」とか
わけの解らない事も言い出すパターンも多いです。
ちょっと調べれば解ることも人に聞いたりウワサを集めてそれで判断します。
近所のクリニックで注意を受けたりしたら実名をあげ、あらゆるサイトに悪口を書き込みます。
彼女達は攻撃性が非常に高くて言われたことは必ず倍返しをしてきます。
まさかここでもこの人種にお会いするとは思いませんでしたが
この世代の母親がみんなこんな訳ではないと思いますのでご安心を。

入居できたら、お子さんの様子やご本人の離している内容で
すぐに区別がつけられると思いますよ。
「あー、この人だったか〜」とゆっくり観察させていただきましょう。

あと、経験から申し上げると低層、高層は関係ないと思います。

[298: 匿名さん]

>297です。

×離している
○話している

失礼しました・・・

でした・・・

[299: 匿名さん]

物干タワー井戸端スレに変更すれば？
お受験に興味ないよ。がんばっておくれ。

[300: 匿名さん]

あるあるwwww

[301: 匿名さん]

タワーどころか、マンションに住むのも初めてなので
洗濯物の干し方については皆さんの意見に従うべきだと思っておりますから
どちらになっても良いと思っております。
私立に通わせる予定なので、同じ住宅に住むお子さんとの関係を危惧しています。

[302: 匿名さん]

どのサイトでもそれは同じじゃないか？
そんなに気にしてくれてありがとう。

[303: 匿名さん]

他に私立に通わせる家庭はたくさんいると思いますよ。
人数も多いし、CMTでの子供同士の関係はそれほど気にしなくていいのでは。
私は学校と家庭の生活をきちんとするように心がければご近所付き合いは
自然にうまくいくのでは、と思います。

[304: 匿名さん]

そんな奥様はスレで遊んでたらキレてしまうからぁ
あんまり本気になっちゃダメよん

[305: 匿名さん]

外廊下がエアコン室外機の熱風でサウナ状態になるんじゃ？ってことですがこれは担当者に以前
指摘してみました。すると北側からエアーを吸い込んで吹き抜けを強制換気する構造だっていってました。

[306: 匿名さん]

わりと近くからの住み替えの方も多いと思いますからたとえ公立に行っていても
お稽古事や幼稚園時代のお友達の半分位は私立なのではないでしょうか？
地元の方が答えてくださるといいですね。

どちらかというと私立のお子さんに付き添っているお母様が排他的だと
お子さんもへんな意識をを持ってしまってのちのちもめごとが起こるようです。
児童館や図書館に遊びに行って地元の子と顔なじみになっておくと
転居後も暮らしやすいと思います。
子供は一度遊ぶと結構覚えていて向こうから声をかけてくれたりします。
お母様も「今度引っ越してくるから、また遊んでね。」と言い添えると
更に効果が高いです。

[307: 匿名さん]

302様　303様　304様
ありがとうございます。たくさんの方とのご近所付き合い大丈夫かしらと
掲示板を読んでいまして、ちょっと個性的な方が多いような気がしまして正直不安でした。
おっしゃる通り、考えても始まらないので自然の流れにまかせてみます。

[308: 匿名さん]

307様
ありがとうございます。そうしてみます。

[309: 匿名さん]

306様でした。大変失礼いたしました。
ありがとうございます。そうしてみます。

[310: 匿名さん]

掲示板を読んで不安になるようなので一言。
こういった掲示板にかかれていることはうわずみだけとって
ご自分のフィルタで物事を考えられた方がよいと思います。
真面目に書いている人とそうでない人の比率なんてわかりませんから、
うのみにして不安になってたらおかしくなってしまいます。

[311: 匿名さん]

普通の一般家庭の方もいらっしゃいますよね？
うちはお金持ちでも無いごくごく普通の家庭なんですが
書き込み見ていると格とか気にされる方がいるようですので心配です。。

[312: 匿名さん]

格、ってなんですか。

[313: 匿名さん]

310様
ありがとうございます。
そのようですね。うのみにはしないつもりなのですが
読んでいるとつい不安になりがちです。
掲示板は、たまに読む程度にしております。

無事住むことができましたら、皆さんよろしくお願いいたします。

[314: 匿名さん]

格はわからんけど、そこそこ稼いでいるウチみたいなのはどーなんだろ。
気取ったりブルジョワ風オクサマはニガテだな。

[315: 匿名さん]

>305

そうなんですか。
ということは、低層階の場合だと廊下側の熱気はあまり気にしなくてよさそうですね。

[316: 匿名さん]

家もお金持ちではないですが、迷惑を掛けないよう品位ある行動をとっていればいいのでは？
格を気にしてるのとは違うと思います。

[317: 匿名さん]

みなさんローンは提携銀行ですか？
2年後はやはり金利上がってるんでしょうね。

[318: 匿名さん]

フィットネスはマシンがあるだけですよね。
エアロビとかのプログラムが行われたりとかは
ないですよね。

[319: 匿名さん]

▽スレも悲壮感漂ってきちゃったね〜

[320: 匿名さん]

品格ある物干サウナタワーに幸あれ！！