タンタタウン アルボの丘 向陽台 （その５）

[購入者]

完成が待ち遠しいですね。
気持ちの良いコミュニティーにしていきましょう。
煽り、荒らしはスルーの方向でお願いいたします。

[282: 匿名さん]

>>272
参考までにあなたがお住まいの超豪華お高いおマンションのスペック、アクセスお広さなど
個人情報がばれない程度に教えていただけませんか？それによってはあなたの意見に賛同いたします！
このままでは、ただのひがみ根性丸出しの後から出た良い物に難癖をつけて自分の至らなさをなんとか
満足して精神のコントロールをいている通称や〜な人にしか映りませんよ!!

[283: 匿名さん]

所有権と定期借地権で比較した場合に、
総額でどちらが高いのかは、誰にも分からないと思います。
６８年後に比較するしかないんじゃないでしょうか？
ただ、何と比較したらいいの？という事になると思います。
（同じ場所に同じ規模の所有権物件でも建ててみたら比較できると思いますが）

[284: 匿名さん]

アルボを契約した方が多いレスに、今更所有権最高みたいな方が書いてくる
意味が理由が解りません！所有権の方の意見も参考になりますが、
ここは借地が最高の人が多いのです。今更どうしろとおっしゃりたいのですか？
新しい少数派の動向に興味が有るのは解りますが、所有権の方は同士で家族で土地の分配の事でも
お話し合いくださいませ！

[285: 匿名さん]

アルボに対しての意見も多いかと思いますが
定借ＶＳ所有　の論争でしたら別スレへお願いします
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5955/

[286: 匿名さん]

住宅ローンを組んでの集合住宅の購入は、土地所有権付きの場合であっても、それは、
「壮大なる実験」であって、それが、まだ進行中なんです・・結果がまだ出ていない
じゃないですか・・。(cf.100)
>所有権付マンションの方々が老婆心でご教授・・・
なーんて、おこがましいことです。

[287: 匿名さん]

一戸だてならともかく、立替が極度に困難なマンションで土地を所有しても
仕方ないと私も思うけども。　子孫に残したって、立替の効きにくい老朽マンションの
土地分がいくらある”筈”ったって喜びはしないよ。　自分達夫婦の生きている間分
権利が続けば十分だと思うな。　

[288: 匿名さん]

２７２の記述は大反響だね(悪い意味で)。

ただ反論を読んでいると、
誤字・脱字や文章構成などで幼稚な間違いが多すぎ。

[289: 匿名さん]

定借物件の課題は、いざ売却したいときに買手の条件がせばまるということではないでしょうか。
10年間は売却できないとのことですが、それ以降に売りたい時に今のように
ほとんどの銀行が借地の物件ではローンをくませてくれない状況が変わっていないと
買いたい人がいてもその人がローンをくむのがむずかしく結局買い手がいないという状況になるのでは。
ローン基準が変わる可能性もありますが、変わらない可能性もあります。
そういう意味では、土地としては役に立たない広さの土地でも、売りやすいという意味では非常に重要では。
ただ、将来売る可能性が無い人や売らなくても賃貸にしてでも
別の場所に住宅（たとえば親の家）で生活していける人には向いているかもしれませんね。

[290: 匿名さん]

私とした事がアルボを愛するあまりちょっと熱くなってしまいました！
私が幼稚で失礼しました。でも・・・誤字脱字が有って暖かみを感じる事も有るのでは〜無いですね！

[291: 匿名さん]

>290
僻み足りないと拗ねてるだけなので無視するのが吉。

[292: 匿名さん]

無視してください！ありがとう
学が有るのですね〜漢字使いすぎると上手く伝わりませんよ！

[293: 匿名さん]

皆さん、良くも悪くもアルボの物件には興味があるようですね。
安物と思われようが、何千万という買い物です、一大決心で
購入される方も多いですよね。私もアルボに住むまでの時間を
ワクワクやら新しい土地での不安やらの気持ちでこちらの掲示板
を参考にしています。この物件の反対意見も大切な意見ですが
人の意見のあげあし取り合戦ではなく、どんな幼稚な書き方でも
購入者の方々の建設的な書き込みを楽しみたいです。なんだかんだで
もうすぐ全戸完売しそうな勢いの人気マンションなんですからね。(^o^)

[294: スニーカータウン]

街は何もないし
のんびりしたい人にはいいね

都心とは方向性がまったく違ってくつろげるんだ

[295: 匿名さん]

でも駅から遠すぎ

[296: 匿名さん]

一期購入者です
かきまわして面白がってる書き込みは無視しましょう
定借について論争したい方は別スレへどうぞ！

所有権派をよそおってあおったり
定借派をよそおって反論してみたり
完全にあらしのようです、無視しましょう
（その５）が始まってから、自作自演の書き込みが多く気になっていました
それほどひどい内容ではないので削除依頼はやめていましたが
あまりしつこいようですと管理人宛に通告します

重ねて言いますが、定借論争は別スレへどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5955/

購入者がたわいのない話したくても書き込めませんよ！このままじゃあ。
よろしくお願いします

[297: 匿名さん]

二期購入者です
このところ地震が多いですが、寝室に吊り戸棚を設置するのはどうなんでしょうか。
既製品の戸棚よりは安心感があると思ってます。
検討されている方いますか？

[298: 匿名さん]

>295
駅から徒歩7分で何で遠いの？
駅前でないと満足できないの？

[299: 匿名さん]

鬼のような坂だからでは？
距離的には近いでしょう。

[300: 匿名さん]

駅何分ってのは自分で体感して買うにしくはなし。　ま運動不足気味でし気にしないです。

[301: 匿名さん]

稲城からは遠いですよね？

[302: 匿名さん]

一般的には、最寄り駅以外からの距離を
「駅から遠い」って言わないですよね？

[303: 匿名さん]

南多摩ってきれいな駅なんだっけ

[304: 匿名さん]

しょぼい駅です。

[305: 匿名さん]

きれいです。
MRを見に行った時に初めて降りましたが、
東京にも、まだこんな風景があるのだなあと感動しました。
とてもいい環境の駅ですよ。

[306: 匿名さん]

パンフには稲城駅もしっかり記載されてますよ

[307: 匿名さん]

稲城は自転車や車ならすぐだよ
便利な街だし、別にパンフに載せても問題無いと思います。

[308: 匿名さん]

確かに南多摩は大きなスーパーとかなさそうだものね

[309: “]

南多摩のあの雰囲気が人気の秘訣かと密かに思っております。

[310: 匿名さん]

駅から遠い（不便）なのは事実です。
どこへ行くのも坂道。
それは平坦な道の7分とは比べ物にならないです。

それでもいいっていう人が購入してるのだから
それはそれでいいのでは。

[311: 匿名さん]

私が購入を決めたのは
やはりあの目の前にある巨大スーパーですね。
テレビや自転車まで売っていることにびっくりしました。
とても便利そうで、何を買おうか今から楽しみにしています。

[312: 匿名さん]

296のコメントの
>購入者がたわいのない話したくても書き込めませんよ！このままじゃあ。
>よろしくお願いします
に応じたように、294から始まった各投稿内容の流れの方向・・・
・・これが「たわいのない話」の部類に入るんでしょうなぁ・・。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(297などコメントは別として)

この掲示板は、「街は何もないし」等々の、誇張したギャグ的な表現のコメントや
ジヨークの交換でのオシャベリの場所ではないと思うがなぁー・・・。

[313: 匿名さん]

まあ〜住んでみて結局どうだったかが楽しみですね

[314: 匿名さん]

向陽台スレで向陽台の住民の方が、「ここに住んだら、ごみごみしたところに
住めなくなった」とか、かって向陽台に住んだ人が、「所得が増えたので
家を買えるようになったので、何とかまた向陽台に住みたい」といってられる
のをみるといいとこなんじゃない？

[315: 匿名さん]

向陽台はいいとこだと思うけど、
目の前のスーパーはちょっと．．．．。
特に生鮮食品がイマイチですよね。
私は車で毎日買い物です。

[316: 匿名さん]

やっぱ若葉台まで行くのかな

[317: 匿名さん]

もし向陽台に住めたら・・・。
買い物は、若葉台のコープかな。
三和でも充分ですが・・・。
ま、その前に、住めるか否かです・・・。

[318: 匿名さん]

>317
若葉台のコープっていいの？
あんまりそんな話聞かないけれど…。コープが好きなら、向陽台小学校そばの尾根幹沿いに
コープの配送やってる流通サービスとかいう会社があって、会員になって家に届けてもらったほうが
わざわざ行く手間省ける。それに若葉台の三和へ行くぐらいなら、向陽台の三和のほうが品揃え豊富で、
これまたわざわざ行く必要ない。
まあフレスポにヤオコーが入るみたいなのでそれがどうかなという感じですね。
あと稲城駅にできる京王ストアかな。

[319: 匿名さん]

緑も多くて丘の上(眺望良好)、
都心からちょっと遠いけど、駅前もきれいで今後も期待できる。
２９０さんみたいに人間味のある方もいらっしゃるみたいで安心しました。
皆さんで力を合わせて素敵な団地にしたいですね！

[320: 匿名さん]

良いとか悪いとかじゃなくて、自分なら若葉台のコープに行くし、向陽台の三和に行かないとも行ってないし、
人それぞれだよ。
だから、いちいち反応しなくて良いですよ。って、私も反応してますが・・・。

[321: 匿名さん]

流れとは全然関係なくて申し訳ないのですが
港北ＮＴのタンタタウンの
全ての建物が完成して素敵な『街』が出現しました！
良かったらアルボの方も見学にこられては如何ですか？

[322: 匿名さん]

296さん　貴殿は、高い姿勢で、
>あまりしつこいようですと管理人宛に通告します
と書いていますが、どうも不可解なことです。
>かきまわして面白がってる書き込み
というのは、どれですか？
>所有権派をよそおってあおった
のは、どのレスでしょうか？
>定借派をよそおって反論してみた
のは、どの人だというのですか？　また、
>自作自演の書き込みが多く
とありますが、どれが、それだというのでしょう？
何を根拠に、以上の判断をして決め付けているのですか？
管理人からレス者情報の開示をもらった、とでも云う
のでしょうか？
もしかすると、感頼りの独断や邪推によるものでは
ないでしょうか？
腹の虫が治まらないのなら、高圧的に吼えていないで、
削除意見を管理人へ通告すればいいじゃないですか。
関連レスは何本あると云うのでしょうかね…。

[323: 匿名さん]

>２９７さん
本当に地震が多くて色々不安ですよね
東北の地震でプールの屋根がはがれ落ちてしまいましたが
二重天井って大丈夫なのかな？と心配になりました

吊り戸棚ですが
オプションでつけると壁に補強剤を入れてしっかり固定されるので
後付けより丈夫と聞いたことがあります（営業に確認はしてません）
しかし寝室でベッドの頭の上側に付けるのはどうでしょうか？
足もと側でももしもの時に下敷きになって出られない・・・とか
ちょっと考えてしまいますね
付ける場所はよく検討された方がいいかもしれませんよ

[324: 匿名さん]

>>299さん
>鬼のような坂だからでは？
南多摩駅の高架工事が完成し、東側の若葉台から続く道路が（尾根幹線）是政橋に
繋がるとそれなりに良い感じの坂になると思いますよ！
http://www16.ocn.ne.jp/〜tskz/nanbu.htm

[325: “]

一番近い２４時間営業の店はどこになるんだろう？
ほとんど深夜にしか帰らないので心配事のひとつです。

[326: 匿名さん]

前にも話題に出ていたように
三和の交差点のフォーラム跡地に高齢者向けのコミュニティセンターができて
そこにコンビにも入るようですよ。
プールもできて高齢者だけでなく利用できるらしいけど。
もっとその施設について情報がほしいのですがどんなもんでしょうか？
とにもかくにも向陽台はわくわくする感じになってるようですね。

[327: 匿名さん]

高齢者にも優しい向陽台〜増々入居が楽しみです！よろしくお願いします。

[328: 匿名さん]

>323さん
補強してもらえるんですね。
今度自分でも確認します。
レスありがとうござます。

付ける位置ですが、内側の壁は外壁に比べて弱そうだと思って、
外側の壁に付けるのがいいかなと考えていました。
ただ、リビング、ライブラリーを除くと残り３部屋なので、
全部寝室になってしまうなぁと思っています。
マンションの通路側は、多分エアコンを付けなくてはいけないので、
ん、頭の上か足の上になってしまう？といった次第です。
まあ、あまり重くないもの（かといって置き場に困るもの）を入れようと思っているので、
ちゃんと扉を閉めておけば心配ないと思ってました。
もう少し考えてみます。

[329: 匿名さん]

>326さんへ
社会福祉法人の常新会というところが仮称「アクアメイト稲城」という
地上2階建て建物を平成18年春ごろ完成させるのですが
社会福祉法人の常新会というのは検索したら、茨城と広島の福山市の2件ぐらいでてくる。
どっちの常新会なんでしょうかね。
どちらも高齢者の介護予防やデイサービスが主みたいですが、手広くやっているのは
福山のほうなのかしら？
ちなみにサイトは福山市のほうは下記です。
　http://www.h2.dion.ne.jp/~j-jgroup/
でも両方ともちがうかも知れませんね。でも内容は同じようなものでしょう。
ただ今回は稲城市の議会の様子をみてもわかるように
より地域に開かれた施設にするため、レストランやカフェ、コンビ二
なんかの併設も検討してくれてるよう、市からも要請してるみたい。
ただプールというのはあくまでも高齢者の歩行訓練をするためのプールで、
健常者や若い人は稲城駅の近くにある「アクラブ」か、今度稲城駅ビルにできる
「フィットネスクラブ」がいいでしょうね。お金のかからないのは、プールといえるかわかりませんが
「中央体育館」のアクアトレーニング施設で、一般的な娯楽用は大丸（おおまる）にある
市民プールです。http://www.h2.dion.ne.jp/~j-jgroup/

[330: 匿名さん]

稲城のお友達が市民プールをよく利用してるみたいで
子供連れ（３歳）には安いし改装してきれいになったし
スライダーもあって楽しめるよ　と話していました
２時間２００円で延長１時間１００円だと聞きました

[331: 匿名さん]

1.購入の不安の内容
2.当選、支払いの内容
3.オプション・仕様の内容
--ココまでアルボは来た。--
4.引越し、新居挨拶
5.ゴミ問題・喫煙問題・路駐問題
6.チクリあい合戦
7.スレット荒れ放題、中止
--もうすぐ5.6.7だよ--
平和なのもココまで。。