タンタタウン アルボの丘 向陽台 （その５）

[購入者]

完成が待ち遠しいですね。
気持ちの良いコミュニティーにしていきましょう。
煽り、荒らしはスルーの方向でお願いいたします。

[102: 匿名さん]

101
「今でうちから〜」
「今までうちから〜」です。すいません。

[103: 匿名さん]

２期購入者です。先週末に申込みを郵送しました。
我が家でもＩＨを迷いに迷って、結局やめました。
高額であったこと　寿命が意外に短かったこと　子供に「火」の危険と便利さを教えたかったこと・・・。
本当に本当に欲しかったけど　今回は見送りです。ガスコンロの寿命の時にします。
入居する一年後では最新のＩＨじゃないですし、レンジフードも替えたいし。
まだまだＢオプションがありますから、勇気がでませんでした・・・。
　

[104: 匿名さん]

私も2期購入者です。Ａオプションの締め切りが迫って、うちも数日前に申し込みの郵送したところです。
部屋の色がなかなか決められず、結局、最初に思っていたのと違うカラーセレクトで申し込んでしまいました！
ＩＨですが、迷いましたがうちは申し込みしました。後から取り付ける時の配線の工事を考えたのが1番の理由
です。あと火が無いとやっぱり安全面と、ＩＨの方が周囲の汚れが少ない事、夏は調理時の暑さが少し良いのかな？
なんて考えてです。

[105: 匿名さん]

いま4番街は何階までいってます?

[106: 匿名さん]

↑　自分で見て来いよ

[107: 匿名さん]

>89さん
所有権の放棄は相続放棄の形で出来ます
親が子や孫に負の遺産を・・・とおっしゃる方もいますが
放棄すれば問題ないと思われますし
それ以前に世帯数の多い大規模マンションは
不動産屋さんも扱いやすいので心配ないでしょう

近所に築２０年超の５００世帯大規模マンションがありますが（所有権）
メンテナンスもしっかりやって、現在でも近隣で１位２位を争う中古人気マンションです
私のアルボを購入した理由のひとつに、「大規模マンションだったから」もあります
いろいろリサーチしたところ、将来中古で売買の場合でも賃貸に回す場合でも
大規模マンションが人気とのことでした
アルボは共有施設も豊富でファミリー、シニアと年代を考えた造りなど
魅力的なマンションとしてメンテナンスをきちんとしていけば
将来の不安はないと考えています
賃貸規模の小さなマンションなど共有施設も何も無かったりした場合
年数が経てばそれこそ将来不安なのではないでしょうか？

[108: 匿名さん]

うちはIHにしました。
迷いましたけど、のちのちIHに変更したくなっても
工事が結構大変らしいし（費用も）、
自分で調べた範囲の情報では、
機種変更もそうそうあるわけではないようなので、
今申し込んだ方が得策だと考えました。

[109: 匿名さん]

>107
相続放棄って、親の財産（正の遺産）も一緒に放棄でしょう？
ちょっと辛いですね〜。

[110: 匿名さん]

>108
ＩＨいいですよね。
と言いいながらも、私は変更せずにガスのままです。（予算の都合上）
仕事で、ＩＨクッキングヒーターを使用した料理教室のアシスタントをしていましたが
やはりＩＨは便利です。
使い勝手もガスとさほど変わらず、何と言ってもお手入れが楽です。
しかも安全だし。
綺麗なキッチンだと、料理も楽しくなりますよね。
あ〜、私もＩＨにすれば良かった・・・と今更ながら思います。

[111: 匿名さん]

こんにちわ。
当方はＩＨにしようと思っているのですが、松下or東芝で迷っています。
東芝は次期(近々発売予定)モデルが入るとのことで説明を受けています。
松下も9月に新しいモデルがでるようなのですが、こちらはどうなるので
しょうか？
8月末にオプションの説明会があるので聞いてみようと思っていますが、
既にご存知の方がいらっしゃれば教えてください。
よろしくお願いします。

[112: 匿名さん]

>76
もしもの時子供が手に余るときには賃貸で貸して・・・・あそこなら借り手はいくらでも
居そうです。
>107
将来中古で売買の場合でも賃貸に回す場合でも大規模マンションが人気・・・

というのは、どうも解せないですね・・・都下の稲城市で・・駅遠で・・バス要で・・
・・住宅余りが進行し・・それでも、ですか・・。
特に、借り手はいくらでも居そうというのは、違うと思いますよ。
厳しいことだろうと思って入居されるほうがいいと思います。

[113: 匿名さん]

月々の維持費（管理費・地代等）程度の賃料なら借り手はいるでしょう。
儲けもないけど負担もなくなる。

[114: 匿名さん]

うちは予算の都合上、ガスで行こうと思っているのであまり詳しく調べて
いませんが、Aオプ相談会で松下東芝製と製の違いを係の方に聞いたところ、
「松下はオールメタル（＝ほとんどの器具に対応）、東芝はオールメタル
ではない（＝IH用の器具が必要）」とのことでした。
両者では値段も違うだけあって、結構この差は大きいですよね。

もし私に認識違いがありましたらどなたかご指摘ください。

[115: １０７]

＞１０９
相続放棄については財産も借金も全部含めて放棄となるはずです
私は専門家ではないので詳しくありませんが
マンションだけ放棄出来るかどうかは調べていません
＞１０７
大規模マンションが人気が高いとは、一般的な話でして
アルボが価値が上がるとか・・・は全く考えていないです
ただ同条件の場所でなら大規模マンションが有利かな？　程度です
また、賃貸に回すことを考えて購入したわけではなく
アルボ＆向陽台に住みたくて購入しましたので。

実際どこも住宅が余ってる現状から考えると厳しい事も予想しています
ローンが終わってしまえば、相当安く貸し出しても
管理費等ペイ出来るかな？どうかな？出来たらいいな・・程度で考えています

[116: 匿名さん]

東芝ＩＨはロースターが取り外せて　丸洗いできるみたいですよ。

[117: 向陽台先住民Ａ]

アルボの人気は定借以前に、向陽台というバリューでしょう。

[118: 匿名さん]

東芝IHで使える鍋の種類です。
普通の家庭にある鍋で十分対応できますよ！
材質 ◆鉄　◆鉄ホーロー　◆鉄鋳物　◆ステンレス(18-0、18-8、18-10)
形状 ◆ 底の直径が12〜26cmで、底の平らなもの
(中央部凹が3㎜以下)
◎ 18-8、18-10のステンレス鍋(一層)で鍋底の厚みが0.8mm以上の鍋は、火力が定格より少なめになる場合があります。
◎ 18-8、18-10の鍋でも、中にアルミ、銅をはさんでいるものは使えないものがあります。
◎ 多層鍋の中で、種類によっては発熱しないものがあります。
◎ ホーロー鍋の種類(耐熱ホーロー以外のもの)によっては、空炊きすると底面のホーローが溶けて、トッププレートに焼き付くことがあります。

[119: 匿名さん]

ガスコンロに比べ、ＩＨは油煙が抑えられる反面、上昇気流が弱く、
一般的なレンジフードでは十分に油煙を吸い込めないですね。
また、室温が低いと、冷たいフードの表面にぶつかった水蒸気が結露しやすくなる傾向あり。
ＩＨ専用orガス兼用のレンジフードがいいですよ。

[120: 匿名さん]

>119さん
専用にこした事はないのでしょうが、オプションで用意されていな
いようなので交換は大変なのではないでしょうか？

最近のレンジフードは、ＩＨを利用されることも考慮された造りに
なっていると聞いた事があるのですが、アルボのレンジフードは
どうなのでしょうね。
標準の物はタカラスタンダード製のようです。

[121: 匿名さん]

アルボのは　標準は、そこまでではないってことを匂わせてた。
だから、キッチングレードアップのセットがあるんじゃない？
キッチン内に油煙が浮遊する程度なら大丈夫じゃないですか？
キッチンは汚れるものだし。オープンキッチンなら　ちょっと不安かなあ？
フードのみオプションってないんだもん、我慢するしかない。
吸い取りが悪くて汚れるのは嫌だけど。