○葛飾のミディオンはどうでしょう？二棟目○

[０１]

４５０をこえたので、建て直します。
葛飾区南水元で庭園生活。７００戸のスケールメリットを最大限活かしましょう。
ミディオン購入者も検討者も大歓迎です。

公式↓
http://www.mideon.jp/

葛飾のミディオンはどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41142/

[21: ペット飼主]

ペット可なわけですから、動物アレルギーや、過度の動物嫌いはお断りしてますって、営業さん
おっしゃってましたけど？その辺はどうなんでしょうか？

[22: 匿名さん]

>>21
やっぱりね。

私は全く逆の事を言われました。
ペット可ではあるが、室内飼いが基本です、と。
エレベーターはゲージに入れて、ミディオンガーデンはペット不可。
バルコニー出しも駄目。共用廊下も歩かせないと駄目。

組合が出来てから決まることだとは思いますが、ペットを飼う人もモラルの問題ですね。

某掲示板でも、ピアノの話題が出たとたんに、「匿名」が増え、荒らしに近い
発言もでました。この手の話は絶対揉めます。
(コテハンだからどうのこうのと言う意見もありましたが。)
結局、ネット上で言っていても仕方ないことで、私は組合が立ち上がったら、
是非参加したいと思っております。

それと、
営業は、マンションを売りたいわけですから、人に合わせて営業します。

[23: 22]

誤字脱字が多いですね。すみません。

[24: 匿名さん]

みなさんの書き込みを見て改めて規約をじっくり読みました。
我が家にはペットはいませんが・・・
ペットに限らず、人間にも躾けは大切ですね。
我が家には小さな子がおりますので。
規約内の規則を読み、発見した事を少し。・玄関ポーチには、花木の植木鉢プランターを置く場合受け皿を用いる事。
↓
専用ポーチ内は配慮すれば控えめにならグリーンが置けるという事ですよね♪
・バルコニー等の手摺にＢＳＣＳアンテナを設置する事。がいけないとの事ですが、
↓
手摺でなければ設置しても良いのでしょうか？
我が家はスカパーを見ているのですが、引越し先ではスカパーの放送のほとんどが
見れなくなってしまいます。数十種類の放送は視聴可能だそうですが。（調べ済み）
景観にも配慮して外からは見えない手摺以外の位置に設置を考えています。
例えば室外機上など・・・。
私なりに解釈しましたがみなさんはどう解釈されますか？

[25: 匿名さん]

規約内の規則の解釈は、人それぞれですよね。
良識の範囲内で行動されればよいと思いますし、
我が家もそうしようと思っております。

例えば、本来「共有部分に私物は不可」であっても、
玄関ポーチに子供の三輪車やグリーンを置いたり、
玄関ドアに正月飾りを飾るひとは多分多いでしょう。
でも、物置まで設置されたらきっと問題になるわけで。

または、「共有部分は全面的に禁煙」と規約に定められておりますから、
「バルコニーで吸う」のも「エントランスで吸う」のも当然不可ですよね。
でも、
「隣の洗濯が干されていない夜ならいいよね・・」とか、
「角部屋だから隣に面してないバルコニーならいいよね」とか、
「ルーフバルコニーだから煙は近隣にはいかないでしょう」とか。
「駅からエントランス入口まで吸ってきて、そこでポイ」って方は意外といそう。

そもそも、規約を皆がきちんと読んでるかどうかもポイントになってきそうです。
組合で規約を定めてたり、住民同士で注意喚起しあうことも必要ですが、
「自分がされたら嫌だな」「子供の御手本になるマナーを示そう」、と、
一人一人が常識を持って行動することが基本なのでしょうね…。

[26: 匿名さん]

>>24
>我が家はスカパーを見ているのですが、引越し先ではスカパーの放送のほとんどが
>見れなくなってしまいます。数十種類の放送は視聴可能だそうですが。（調べ済み）

私はスカパー！を見ないのでよく知らないのですが、ミディオンには共用のＣＳアンテナが
立ってることになっているので、別途契約すれば見られるんじゃないんですか？

[27: 24]

早速のコメントありがとうございます。
ここはレスが早いですね！これからちょくちょく遊びに来ます♪
スカパーに関して、共聴方式のタイプにより見れるチャンネルが限定され、
ミディオンの場合全290チャンネルのうち80チャンネルまでが別途契約で視聴可能です。
残念な事に視聴不可能の200チャンネル余りに、私の見たい物が入っていてどうやっても
マンションのアンテナでは見れないようです。
葛飾ケーブルにもそのチャンネルは入っておりません。
専用ポーチについて、共有部分に私物は不可と私も理解していましたが、
・ポーチに、花木の植木鉢プランターを置く場合受け皿を用いる事。Ｐ６０
と規約に表記がありまして、このポーチとは何処のポーチなのでしょう？
と思ったわけです。
ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[28:]

＞＞＞ミディオンの場合全290チャンネルのうち80チャンネル
↑その80チャンネルのリストがどこから入手できたんでしょうか。MR？

[29: pa-ku]

＞２７
ポーチは玄関側の柵の中のことじゃないでしょうか。
きちんと植木鉢やプランター、受け皿と書いてあるのは、
過去にレンガで囲って直接土を入れる方がいたからって言ってましたよ。
受け皿なしだと、土や水がこぼれて廊下が汚れますし。

＞２８
パラボラアンテナは素人が手すりにつけると強風で下の階に落下することもあるから、
難しい問題ですよね。うちは東側なのでどっちにしろ無理そうであきらめてます。
チャンネルについては、入居説明会でケーブルテレビの方が詳しく説明してくれたときに
チラシもらいましたよ。詳細の載ったものを。
ディズニーチャンネル、どうにか見れるようになるといいですね。
葛飾ケーブルがんばれ。

ペットやタバコ、楽器関係の問題は、本当に荒れますね。
スモーカーの旦那と子犬風キャンキャン娘（４、３さい）がいるので、しつけに励みます。（汗）

[30: 匿名さん]

スカパーのチャンネル一覧です。
ミディオンでは、タイプ１(スカイサービス)ものが視聴出来ます。
http://smatv.skyperfectv.co.jp/type.html

[31: 30]

すみません。上のミスです。
ミディオンではタイプ１(パーフェクTV！サービス)のもが視聴出来ますの間違えでした。
タイプ１(スカイサービス)は見ることが出来ません。

[32: 匿名さん]

26です。スカパー！のホームページ見ました。
共聴タイプというのがあるんですね。知りませんでした。

バルコニーにパラボラアンテナですか。
バルコニーに植物系ならある程度は許されると私は思いますが（ずぼらな私は
植物を置く予定はありませんが）、パラボラを付けると外から非常に目立ってし
まいますから、組合として見過ごす（黙認する）のは難しいと思います。

>手摺でなければ設置しても良いのでしょうか？
手摺がダメならバルコニーすべてダメと考えるのが普通でしょうね。法の
穴をすり抜けるような手法を考えて、「規約では禁止されていません」な
んていったら、次は感情の問題が起きてしまいます。

ディズニーチャンネル（？）を見たければ、残念ながら葛飾ケーブルにプッ
シュするしかないでしょうね。設備投資無しに提供できるなら前向きに検討
してくれると思います。引越し後に営業に来るでしょうから、忘れてなけれ
ば私からも言ってみますよ（言う人は多い方が良いでしょうからね）。

[33: 匿名さん]

このアンテナはご存じですか？

http://www.luneq.jp/equip/index.html

これなら平置きできそうですが・・・

[34: 匿名さん]

素朴な疑問なんですが、植栽って現状のアレで完了だと思いますか？
1Fの部屋は中が丸見えです。時期的に根付きにくいのかも知れませんが、
ちょっと1Fの方はかわいそうな気がします。
デベから何か聞いていますか？

[35: 匿名さん]

13さん、お返事ありがとうございます。
3度目の正直ですか。うちも今度の日曜が3度目となります。
印を押せるぐらいに直っているとよいのですが。
関係ないのですが先日ミディオンガーデンに猫が迷い込んでおりました。

ところで我が家はリビングダイニングが図面上では13畳なのですが、実質11畳ぐらいしかありません。
正方形に近い形です。
ここにダイニングテーブルとソファ＆テーブルを置くのは無理でしょうか。
アクタスなどのインテリアショップに行って相談された方いらっしゃいますか？

[36: 匿名さん]

うちも東棟ですけど、スカパー見たいよお〜
で、スカパー！のWEB調べてみたら、ピカパー!とやらがありました。

http://www.opcas.jp/opcas/index.html

コストが発見できませんでしたけど、スカパー全チャンネルはもとより
地上波デジタルとか、いろいろ視聴できるようです。
管理組合で検討されるといいなあ〜

[37: 匿名さん]

たびたびすみません。36です。スカパー！全チャンネルと書き込みましたが、
よくよく見ると、ほぼ全チャンネル（一部外国語チャンネルを除く）でした。
すみません。

[38: 匿名さん]

32です。
>>33
>このアンテナはご存じですか？

平置き、ヘルメットかと思いました（笑）。でもこれは良い感じかも。
なんか見たことあるなあと思ったら、ここでした。

http://www.watch.impress.co.jp/av/docs/20030502/sei.htm

ちょっと場所を食うかもしれませんが、これなら大丈夫じゃないでしょうか。
27さん、ご紹介のアンテナ検討されてはいかがでしょう。

[39: 造園勤務（住民）]

＞＞３４さん
１年くらいは根付くまで成長が遅いかもしれませんが、２年目くらいから綺麗な生垣になると
思います。
ところであれだけど規模の植木や芝地ですと、かなりの管理費がかかります。
やる範囲にもよりますが２００万〜５００万円くらいかかると思います。
主な年間管理として、以下のような作業を行うと思います。
芝刈り・除草　　　３〜５回
高木剪定　　　　１〜２回
低木刈込　　　　１〜２回
消毒作業　　　　２〜４回

数百万円も緑化維持にかけるのは大変な予算だと思います。
緑化委員会のようなものを作ってボランティアが集まれば
管理費の上昇など抑えられると思いますが、
ただ相当な人数が集まらないと実現できませんね。

[40: 匿名さん]

現在600戸ほどの築20年弱のマンションに住んでおります。
植栽も豊富、大きなプラタナスの並木が500Ｍほどあります。
秋は全部枝を刈り込んだり。
消毒作業の為、洗濯物・小動物はベランダに出さないように・・・と
年に数回お知らせがあったりしてやはりメンテナンスは良くしています。
日々、清掃員の方が芝生の草取りなどもしてくれていますがミディオンはどうなのでしょうか？
現マンションに比べると提示されている清掃員の人数がとても少ないので・・・。
ボランティアですが緑の会なる物もあります♪
管理費から、歌壇の花などの植え替え費をもらい、シーズン毎に綺麗な花が植えられています。
クリスマスのシーズンは控えめながら、小さな電飾も飾られたり。
お隣のマンションでは子供会の子供達が毎年飾り付けに参加して入るようです。
これからはじまるミディオン。
歌壇程度なら住民で♪も楽しいですね。
良い方へ発展していけるようみなさん頑張りたいですね！