○葛飾のミディオンはどうでしょう？二棟目○

[０１]

４５０をこえたので、建て直します。
葛飾区南水元で庭園生活。７００戸のスケールメリットを最大限活かしましょう。
ミディオン購入者も検討者も大歓迎です。

公式↓
http://www.mideon.jp/

葛飾のミディオンはどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41142/

[142: S棟購入者]

↑１４１さん。

同感です。
手すり干しされてる方々は掲示板はおろか、文書で渡された規約すら読んでいないのでしょう。
管理事務所では、その他、多い苦情をまとめて文書で再配布するそうです。

入居前からこちらの掲示板をみていて、マナーのよさに、
モラルのある方々が多そうだ〜と安心していただけに、
入居後の、まだ三分の一も入居してないのに、基本的マナーが守られていないこの状況、
ちょっとトホホ・・・なかんじで、思わず書き込んでしまいましたが、
気分わるくされていらしたらすみません。

それにしても、斜め上のお部屋の方は手すりから身を乗り出して
気持ちよさそうにタバコ吸われているし
（眺めがいいから吸いたい気持ちはわかるけど）、
同じ階のポーチには、子供自転車ならまだしも、大人自転車を
おいていらっしゃる方もいて、なかなかびっくりしています。
世帯数が多いと、逆に、「共有部分」に関する認識が低くなるのかもしれませんね…。
これからが本格的入居開始だし、こうした状況が落ち着くのはGW明けくらいだろうか・・・。

[143: pa-ku]

手すりへの固定式の物干し台の設置って禁止ですよね？
それを扱う業者からのチラシが入っていたと思うんですが、
実際つけてしまった方もいるみたいで。
布団干しも含めて、エココロのほうに注意文がでていました。

ところで住民専用掲示板、
フルネームでしかもメールアカウントつきって敷居が高いですよね。
IDか、アカウントだけで、いいような気もする・・・。
一個も書き込みないです。

[144: 匿名]

＞手すり干しされてる方々は掲示板はおろか、文書で渡された規約すら読んでいないのでしょう。
これ、少々言い過ぎでは？
まるで掲示板を見なきゃいけないような書き方ですが、
そもそもこの掲示板だって公のものではないですし。。。
マナーを守ることに努めるのは当然ですが、完璧な人間になることは無理です。
苦情をこちらに書込むのは個人の自由ですが、
『限られた人だけが読んでいる』掲示板に書くのは何の解決にもならないと思います。

折角の新しい場所での生活…ミディオンでの生活にもっとウキウキするような
ことが書かれている掲示板であって欲しいです。

[145: 匿名]

S棟入居者さんが言ってる掲示板というのはネット上の掲示板じゃなくて
マンションの中の本当の掲示板のことなのでは・・・？
(確かメールボックスの部屋に掲示板が設置してありましたよね？)

[146: 匿名さん]

＞手すり干しされてる方々は掲示板はおろか、文書で渡された規約すら読んでいないのでしょう。
＞マンションの中の本当の掲示板のことなのでは・・・？
メールボックスの部屋の掲示板のことを言ってるのであれば
もっと言い過ぎ(笑)

[147: 匿名さん]

>>144
私もこちらの不満や苦情の話題で盛り上がってるのを見て少々がっかりしてます。
「○○レジデンスのｘ階の人は・・・」なんて自身のことを書かれないように少し気をつけるようにしてます。
早速ベランダ、ポーチのダンボールも綺麗に片付けてしまいました。
ミディオンでの生活がより良く、楽しいものになりますように。

[148: 匿名さん]

>>S棟入居者さん
匿名を言い事に言い過ぎなのではないですか？
階数、角部屋等の個人を特定出来る情報をあえてここに乗せる
意図が分かりません。管理員に提言したのであればそれで良いのでは？

いろいろと不満があると思いますが、ecocoroの掲示板に実名入りで
提言されてみては？
S棟入居者さんが仰っている事は正論だと思いますが、やり方があると思います。

私は、人のミス、不手際を発見したらネチネチと吊るし上げるような雰囲気のマンションに
したくはありません。
S棟入居者さんには、是非組合に入って頂いて皆さんに前で発言をして頂きたいと思います。

[149: くまのすけ]

入居直後は手一杯で、規約なども細かく読んでいない
人が多いと思います。
知らずにやってしまっているのが大半でしょう。
もう少し落ち着いてから、きちんと連絡を徹底すれば、
解決すると思います。

ネットでここを見ている住人も実は少ないんでしょうね。
（見てたらできないでょう。）

[150: 匿名さん]

購入を考えた頃から、契約・内覧（乱？）会・そして購入までと、このBBSを「頼もしい情報源」として拝見させて頂いております。そして、これから同じ棟や同じ敷地に住む皆さんが、より良い居住空間を創出しようとされているところも、ミディオンの魅力だと思っています。
この掲示板は、実家から結婚を期に独立する私たち夫婦にとっては学ぶべき所が多く、些か恐縮してしまいそうです。でも、実際に入居した際にマナーや規約の違反行為を見かけたら・・・忌憚無く相手の方へ伝わるよう努力したいと考えています。
それは兎角遠慮がちな私たちにとって、ちょっと勇気が必要な行動ですが、きちんと気持ちを伝えられず鬱屈した日々を過ごすより良いかと思うからです。
当然、管理規約違反については先ず管理組合へ陳情する予定です。また、自分が不快だと感じるマナー違反については、直接お話に伺いたいと思っています。
ここでご理解頂きたいのは、ただ一方的に文句を言い放ったり苦情・注文をつけたりするのではなく、「より理解し合うためのコミュニケーションの機会」として考えている点です。
それぞれのご家庭での事情(例えば、お子さんやお年寄りの方やペット等に関するもの)などは、プライバシーとお考えの方も多いと思いますが、事情が判明している場合と全く知らない場合では違うと考えます。殊更、不測の事態が起きた場合でも、「○○号室のお子さんが居ない！」となれば・・とか思ったりしています。
これから入居される方も増えることからも、この掲示板が「情報交換の場」から、居住者同士の「意見交換の場」としても活用できることを願っています。
初めて投稿しますが、たわいのないことを綴ってみたくなりました。
4月初旬に入居予定ですので、皆様 宜しくお願い致します。

[151: 匿名さん]

>146
マンション内の掲示板に目を通すのは住民として当たり前の
ことなのでは？

[152: 匿名さん]

規約は、重要事項説明とともに契約前に読むものでは。

[153: 匿名さん]

規約（それも原始規約）なんて、通して読む人少ないだろうね（私は興味があるんで頑張って
読んだけど、表現等の適否や条文自体の過不足がよく分からない）。でも、規約違反と言われ
るようなものは、掲示板への掲示あるいは全戸配布、それでもダメなら、管理会社に個別指導
してもらえば「殆ど」は解決すると思うね。

管理組合、管理組合理事会、管理会社、管理員、みんな「管理」が付いていて、互いの関係が
わかりにくいねぇ。

[154: 匿名さん]

>>151
掲示板に目を通すのは当たり前のこと。
なのに、S棟購入者さんは規約を読まない人は掲示板すら読まないと仰せになってます。
あ…よく読むと
＞手すり干しされてる方々は掲示板はおろか、文書で渡された規約すら読んでいないのでしょう。
なので、掲示板を読まない方は規約なんて読まないと。。。

どちらにせよ、これってどうです？購入した方の全員が規約をすべて読んでますかね？
ちなみにうちでは妻は読んでないです。

[155: 匿名さん]

集合住宅に居住しようというなら管理規約は目を通すべきでしょう。
読んでないなんて何のために入居前からこの規約集が渡されたんでしょうね。
確かに分厚くて全てを読むのは難しいかもしれませんが
せめて55ページからの“使用規則”くらいは読んでもらいたいですね。
いたって簡単にしかも明瞭に使用についてのルールが書いてありますよ。

[156: 匿名さん]

入居直後に規約が把握できておらず、規約違反をしてしまうことはあると思います。
普通の感覚の人は一度規約がわかれば２度目はやらないはず。

怖いのは、規約違反を犯しているということを確信犯でやる人不届き者が蔓延してしまうこと。
「あのお宅もやってるからいいじゃない」←コレ

こうなると、もう転がる石のように止められない状況に陥ります。

マンション全体で、布団干しは危険で規約違反なんだという共通認識を持つことが大事だと思います。
そのためにどうすればいいか？！

違反者を見つけたらその場で声を掛け合う。（管理事務所経由ではなく）
勇気がいることとは思いますが、そういう気軽に声を掛け合える雰囲気作りからではないでしょうか？

[157: 匿名さん]

>156
全部同意。
最終的にはそのような良い雰囲気の「ミディオン」になって欲しいです。

[158: 匿名さん]

ここで文句言うのはよくないね。掲示板みてないと思うし。もし知ったら相手だって気分わるいでしょ。
直接いうか、管理組合などでいうか、ちゃんと耳に入るようにしないと、陰口いってるだけだよね。

[159: S棟入居者]

私の書き込みで皆さん不快にさせてしまったようですみません。
今あけたら、思いがけず反響が大きくてびっくりしました・・・。

＞本当に手摺で干している人は掲示板を見ていないかもしれませんよ
という、１４１さんの発言に単純に同意しただけです。
そして、規約を読んでいないから、共有部分の使い方を
よくわかっていないのだろう、と、いいたかったのです。
読んでいれば、そうした基本的ルール違反はされないでしょうし。
読んでいても無視している、と、悪意の解釈はしたくないですから。

ちなみに、私は完璧な人間ではないですが、重要事項と同様に、
規約は「読むべきもの」と私は解釈してマンション購入しております。
入居前にしろ後にしろ「読まないのも当然」ではない、と、信じております。

階数を書き込んだのも、こんなにたくさんいる・・・と、公園からみあげて
たまたま目立っていた階を勢いで書いてしまっただけです。
部屋数は多いし日によって違いますから、特定はされないと思ったのですが、
具体例はまずかったですね。申し訳ありませんでした。

[160: S棟入居者]

（つづき）
タバコの件も、ベランダで洗濯物を干していたら、
煙と灰がふわふわと風で流れてきたので
思わず手すりから見上げたら、そういうことでした。
その場で声をかけようとも思ったのですが、ご挨拶をした中でもないので、
「こじらせるとよくないかな」と思い、今日、管理事務所に伝えてきました。
タバコも、苦情が多い件のひとつなので、こちらも文書で対処します、
と回答いただきましたが、まだ何も動きはないようです。

「組合にはいられたら・・・」のことでしたが、そうなんですよね。
実は、自主的に役員になれるなら早くから参加したいなと思っております。
実際は抽選らしいので、いつ順番が回ってくるかわからないわけですが。
いずれにせよ、立ち上げまでのこの一年は長谷工まかせなわけですが、
自分の終の棲家になるはずの建物管理にはぜひ積極的に参加したいと思っています。

ecocoroの掲示板、まだ誰も何も使用されていないようでしたので、
入居前から活用させて頂いていたこちらに書き込みましたが、
これからは大勢の方がチェックされるようになるのでしょうね。
ご提言くださった方、ありがとうございました。
今後はこちらも活用していきたいと思っています。

いずれにせよ、不快感を与えてしまったこと、反省しています。
フォローいただいた皆さん、ご意見くださった皆さん、ありがとうございました。
掲示板は使い方も言葉の選び方も難しいですね。今後、気をつけます。

[161: 匿名さん]

ホント、言葉の選び方って難しいですよね。
S棟入居者さん、これに懲りずに、また書き込みしてくださいね！