サングレート福間駅明日花シティ 壱番館ってどうですか？

[ビギナーさん]

サングレート福間駅明日花シティ 壱番館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福津市福間駅東土地区画整理事業区内3街区15画地（地番）
交通：鹿児島本線 「福間」駅 徒歩5分
「福間駅」バス停から 徒歩6分（西鉄バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：68.93平米～110.90平米
売主：タイヘイ

物件URL：http://www.sun-great.com/asuhana/index.html
施工会社：未定
管理会社：未定

[121: 契約済みさん]

散歩がてら外回りを見学してきました！気になったのは車の出し入れですね。駐車場から道路までの動線が真っ直ぐではないし見切りも悪いのでちょっと気を使いそうです。ただ外観は素晴らしかったですよ。

[122: 契約済み]

>>121
それ私も思いました。
そこが少し気になりますね。

[123: 契約済み]

>>118
西側にはサングレート弐番館と、
賃貸マンションが出来るらしいですよー❗️
コメダ珈琲も出来るし、色々楽しみですね☆

棟内モデルルーム、２回見に行っちゃいました^_^
自分とこのリビングの広さのイメージをつかみたかったのと、家族も見たいと言ったので^ ^
前は裏側の入口からしか入れなかったのが、もう玄関から入れるようになっていて、テンション上がりましたー❗️
真横の賃貸が結構近いですね(^_^;)

[124: 入居予定さん [男性 40代]]

皆さん、インテリア商談会に行かれました？
色んな相談にも親切丁寧に対応して頂き、価格も良心的でとても良い買い物ができ、大満足でした。
これで家具家電インテリアが殆ど揃い、ますます入居が楽しみになってきました。

[125: 契約済み]

>>124
インテリア商談会行ってないです(>_<)
色々新しく購入したいですが、まだどんな風な家にしたいのかイメージが定まってなくて、インテリア本を読み漁っては悩みが増える一方です(ｰ ｰ;)
引っ越してからイメージを固めつつ色々買い替えることになりそうです。

[126: 入居予定さん [女性 30代]]

来週内覧会ですね。このスレに投稿していいか分かりませんが、内覧会で注意すべきこととか何かありましたら教えて下さい。内覧会、すごく楽しみです❗️

[127: 契約済みさん [ 30代]]

内覧会楽しみですよね、緊張します。
うちは搬入に関わる、冷蔵庫スペース、ドアを開いた時の間口、エレベーターの寸法なども見ておこうと考えています。

[128: 入居予定さん [女性 30代]]

>>127
それ大事ですね！そう言われると…キッチン背面にオプションで収納棚を付けましたが、棚から壁の間に現在使っている冷蔵庫が入るかどうか図面で確認してませんでした∑(ﾟДﾟ)
そんな大きな冷蔵庫なわけではないけれど、入らなかったらマズイ（ﾟдﾟlll）‼︎

[129: 契約済みさん]

いよいよ明日から内覧会ですね！
ワクワクしてます。

[130: 契約済みさん]

今日内覧会に行ってきました！
傷汚れは多少ありましたが、十分満足できる内容でした。このマンションにして良かったなと思います。
みなさんどうでしたか？
ちなみにほとんど売れていて、もう完売まで1桁だそう。正直もう少し残るかと思いましたので驚きです。

[131: 契約済みさん]

>>130
明日行く予定なので参考にしたいのですが、傷汚れはどこにありました？すぐに気づきました？？

[132: 入居予定さん]

私は殆ど汚れもキズも気がつきませんでした。
嬉し過ぎてテンション上がりっぱなしで気がつかなかったのかなぁ？
けど気がつかない程度なので全然生活には支障無いと思いますよ。
とても満足しています。
今日実際に見て、いよいよ実感が湧いてきました。
早く住みたいですね。
皆さん宜しくお願い致します。

[133: 契約済みさん]

>>131
内部ではクロスや外部サッシの前あたりの汚れ、建具の扉・枠、床の傷、外部は床の汚れ、塗装の汚れくらいです。どれもよく確認しないと分からないレベルですぐに気づかないかもしれません。有意義な内覧会にして頂ければと思います。

[134: 契約済みさん]

手直しの紙の内容1枚じゃ収まりきれなかったです…
探せば探すほどありました。

[135: 契約済みさん [男性]]

クロスの汚れはかなりありましたね。
でも、ほとんどがよく見れば見える程度だったので目立つものだけ言いました。

でも、フローリングに1cm程のえぐれたキズやドア枠の角にぶつけたようなキズがあったのはさすがにショックでしたね。
床はコーティング予定なので綺麗になれば良いのですが、貼り替えではなく補修だと思うのでそれだけは心配です。

あとキッチンのパタパタくんが思いのほか開けづらかったです。結構力を入れて押さないと開かないのですが、みなさんの所もそんな感じですか？

[136: 契約済みさん]

>>135
ウチは壁と床の隙間などが気になる所が多数見つかりました。
パタパタくん使いづらかったですね。でも慣れるかな？という印象でした。
ホントに多数見つかって、立地もデザインも大変気に入ってますけど、その分内覧会終わった後に少しショックもありました。

[137: 契約済みさん]

>>135
パタパタ君ってなんでしょうか??

駐車場はいかがでしたか??

[138: 契約済みさん]

>>137
135ではありませんが、キッチンと洗面所についている、押したら上面が開く扉です。何度か閉め損ないましたが慣れそうでした。

うちも結構指摘しましたが、業者さんの対応は丁寧だったので直ってくれれば満足です。植栽がイメージと少し違ったのと駐車場通路の狭さは気になりましたが、仕方ないですよね。でも早く引っ越ししたいです！

[139: 契約済みさん]

>>138
138さんありがとうございました。
パタパタ君、開けたことないかもしれません。
入居時に見てみます。

我が家も何点も指摘しましたが、施工業者さんの対応の良さに特に不満はありません。
入居が楽しみになりました。

[140: 契約済みさん]

新しくタイヘイさんが作るマンションの名前ネクストなんですね（笑）
なら壱番館とかつけなくてよかったので（笑）とか思ってしまった…

[141: 物件比較中さん [男性 50代]]

このマンション前の道はもうすぐ迂回路として非常に車の量が増えると思うので、小さいお子さんを持つご家族の方や、排気ガスの影響のある低層棟のお住まいの方は気をつけた方が良いと思いますよ。

[142: 匿名さん]

>>141
げ、道路開通したらやっぱりそうなりますかね？車の出し入れも気を使いそう。

[143: 入居予定さん [女性 30代]]

カーテンレールの取り付けをどこに頼むか悩んでます。皆さんどうされましたか？

[144: 契約済みさん]

>>143
ウチは内覧会の日にいた業者さんに頼みましたよ。

[145: 入居予定さん [男性]]

私も同じ業者さんにカーテンとリビングの照明も頼みました。
対応がとても良かったし、価格も良心的でした。
何より入居日までに取り付けていただけるのが良いです。

[146: 入居予定さん [女性 30代]]

144さん、145さん
ありがとうございます。入居日までに取り付けてくれるのは助かりますね。
明日業者さんに連絡してみます‼
ありがとうございました。

[147: 入居予定さん [女性 30代]]

パタパタくん、使いづらすぎでした。
私は50回に1回開いたくらいで、開いたと思ったら今度は閉まらなくて、業者さんに手直しを依頼しています。
他にも汚れや、建具についても手直しを依頼しています。
業者さんはとても感じ良いです。
左のエレベーター、とても狭くてショックでした。
あと、階段の出入口、なんでドアがないの⁉️
ウチは小さな子供がいるので、もちろん目を離すつもりはありませんが転落事故が起きないか心配です。
それ以外はとても満足です❗️
アクセントクロスやエコカラット、時間掛けて選んでオプション付けただけあって、すごくいい感じです❗️
あ、でもリビングにダウンライト付けるのを失念していましたー(T_T)

[148: 入居予定さん]

不具合指摘箇所の確認に行ってきましたが見事なまでに綺麗に直ってました。
来週から鍵の引渡しが始まりますね！

楽しみですね～

[149: 契約済みさん]

いよいよ明日から入居ですね。
皆様よろしくお願いします！

[150: 入居済み住民さん]

サンゲツの商談会で買い物をされた方に質問なんですけど、引っ越した時に商品代金の振込用紙が部屋に置いてありましたか？

[151: 契約済みさん]

>>150
郵便受けの奥にひっそりありました。
部屋だと聞いていたのでウチも探しました。

[152: 入居済み住民さん]

>>151
回答ありがとうございました。
まだ郵便受け1度も開けた事ありませんでした。

[153: 物件比較中さん]

電車の音とかはどうですか？
窓を開けてるとやっぱり気になりますか？

[154: 入居済み住民さん]

>>153
気になるか気にならないかは個人差がありますので、答えは｢あなた次第です」としか言い様がありません。

棟内モデルルームもありますし、１度行かれてみてはいかがでしょう？

[155: 匿名さん]

住み心地はいかがですか？

[156: 匿名さん]

最近、窓を開けて子供(？)にピアノの練習をさせてる方がいますが、せめて窓を閉めてもらいたいです。特に休日のこの時間には迷惑です。

[157: 入居済み住民さん]

>>156
我が家は聞こえませんが深刻なら管理人さん経由で注意なり張り紙してもらってはいかがでしょう。

[158: 住民板ユーザーさん1]

自治会入りたくないですけど入らなくてもいいですか

[159: 住民板ユーザーさん1]

>>158 住民板ユーザーさん1さん

私も入りません。

[160: マンション検討中さん]

>>159 住民板ユーザーさん1さん

[161: マンション掲示板さん]

私も出来れば入りたく無いのですが、入らない事で何か不利益を受けることってあるのでしょうか？

[162: 匿名]

ゴミ出しがしずらくなります。

[163: 匿名さん]

>>162 匿名さん
不燃ゴミですか？入ってない人はどこに捨てればいいですか？市役所とか？

[164: 通りがかりさん]

毎朝毎朝子供を見送るお母さん方が道を封鎖して邪魔です。迷惑しています。

[165: 通りがかりさん]

窓を開けてピアノの練習は即刻やめていただきたい！

[166: 匿名さん]

マンションの規約ではピアノの弾ける時間の規定は、ないのですか？
規定があり、規定内の時間であれば、文句いえないのでは？

[167: 通りすがり]

あくまでも、窓を開けてのですよ。

[168: 匿名さん]

対応方法としては、マンションの規約に「ピアノ演奏時には、窓を閉めること。」と改正するしかないのでは？
実際、我が家もピアノの部屋にはエアコンがないので、冬以外は、いつも窓を明けて子供に演奏させています。子供が多いマンションなので、色々な家からピアノが聞こえてきます。

[169: 匿名さん]

今は子育て世帯で賑やかで色々大変な方もいらっしゃる出相が、
そのうち子供が大きくなって静かになり、その時を懐かしがりますよ。

騒がしいのは小学年低学年ぐらいでしょう、大目に見て、お互い様ですから、

[170: マンション検討中さん]

売りにでてますね！