サングレート福間駅明日花シティ 壱番館ってどうですか？

[ビギナーさん]

サングレート福間駅明日花シティ 壱番館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福津市福間駅東土地区画整理事業区内3街区15画地（地番）
交通：鹿児島本線 「福間」駅 徒歩5分
「福間駅」バス停から 徒歩6分（西鉄バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：68.93平米～110.90平米
売主：タイヘイ

物件URL：http://www.sun-great.com/asuhana/index.html
施工会社：未定
管理会社：未定

[41: 匿名さん]

>>40
都留病院だった時代は超ヤブで有名だったけど、今の所に移転した後は特に悪評は聞かないなぁ。確か脳外科の分野では全国的に有名だったはず…。 ただ、私は何かあったら古賀の福岡東医療センターに行ってます。元国立だし近いですし。でも、救急病院があんなに近くにあるのは心強いものですね。

[42: 匿名さん]

>>40
昔から色々な噂はあります。が、事実関係は不明です。
子供の頃、突き指と診断され、湿布のみの処方をされましたが、夜あまりの痛さに眠れなかった為、近所の整形外科を受診したところ、骨にヒビが入っていたという経験はあります。
私も、41さんのように東医療センターをお勧めします。内科なら宗像急患センターもそう遠くありませんよ。

[43: 契約済みさん]

売れ行きは隣と比べどうなんでしょうか？　なんか伸びなやんでるみたいで心配です。

[44: 契約済みさん]

少し前の話ですが、契約数は隣と並んだみたいですよ。隣はローン等によるキャンセルが多いようです。サングレートは商談の時にローン厳しいようであれば、商談進めてないようです。ただ、どちらかが一方的に売れるということはなく、同じように売れていくんじゃないかなと思います。

[45: 契約済みさん]

そうなんですね。
東区から東にかけて、マンション建設ラッシュになってるので需要が追い付いてくれれば良いですね。購入したあとでこんなこと心配するとは思いませんでした(笑)。

[46: 契約済みさん]

たしかにマンション建設ラッシュですね。サングレートもアソシアもいいマンションだと思うので、お互い完売してほしいですね。

[47: 匿名さん]

東エリアは竣工前の完売がほとんどなので、焦りますよね。

[48: 匿名さん]

ファミリータイプのゆったりとした間取りですね。
ルーバルがあるプランは真ん中に和室がある作りになっていて、珍しい感じがします。
ルーバルの広さもかなり広いところも魅力的だなと思いますね。

[49: 購入検討中さん]

サングレートとアソシアで迷っていましたが、サングレートに見学に行ってきました。
標準で良質な物が付いているので個人的には特にオプションで付けたす必要も無いくらいでした。
担当の方も気さくな方で話がしやすく色々聞きやすかったです。
モデルルームも多少オプションで飾ってますが、かなりの部分を標準装備のもので作っているのでオプション無しで購入した時のイメージは沸きやすいと思います。
どこかのモデルルームみたいにオプションで着飾りまくって実際は全然違うじゃないか！！っということにはならないと思います。
１部屋だけオプションでかなり作りこんだ部屋がありますが、担当の方も説明する時に「これはやり過ぎです」と笑って言ってました（笑）

後日アソシアにも見学に行きますが、かなりサングレートに気持ちは傾いています。
売れ行きですけどまだ半分くらい残っていますが、やはり良い条件の部屋はかなり売れていっているので気になっている方は早めに見学だけはしておくことをお勧めします。
自分もそうでしたけど、ネットで見て悩むより実際行った方がスッキリしますよ。
サングレートは購入をゴリ押しされることはないので気軽に見学に行きましょう。

[50: 匿名さん]

過去に別場所のアソシア系マンションのモデルルームを見たことありますが、上の方はアソシアを落としたいがために書いている文章に思えます。
相手方の営業さんかな。

通りすがりですが気になったのでコメント入れました。
白々しくこれからアソシア行くなんて書いてるのも怪しさが・・

[51: 契約済みさん]

>>50
アソシアの営業さんもサングレートの営業さんもそんなことしないと思いますよ！それにサングレートの口コミにサングレートの良さを書いて何が悪いのかな。ちなみにどちらも見学して検討しましたが、お互い魅力あるマンションだなと思いました。49さんが言われるように、実際に見学して自分に合った方を選べば良いと思います。

[52: 購入検討中さん]

49です。
勘違いするような書き込みをしてしまってすみません。
どこかのモデルルームっていうくだりですがアソシアの事ではないので、勘違いしないようにお願いします。
アソシアを落としいれたい訳ではありません。
個人的な感想を書きましたがアソシアを購入した方や検討されている方が気分を害したのなら謝罪いたします。

50の方が怪しんでいましたが、本日アソシアの見学に行ってきました。
感想はアソシアのスレに書きます。

[53: 購入検討中さん]

個人的な感想ですが、サングレートの営業さんは年配の方が多いので、ネットでの口コミ操作等は、しない印象です。
ですが、他の掲示板も含めて関係者とみられる発言の可能性もあるかと思いますので、口コミは参考程度に、実際にモデルルームに行って判断するのが良さそうですね。どちらも素敵なマンションだと思います。

[54: 購入検討中さん]

サングレートを購入された方は何が購入の決め手になりましたか？
参考にしたいのでご意見お聞かせください。

[55: 契約済みさん]

設備を含め、住戸の仕様が良いということです。標準でキッチン背面収納、床暖房などが付いており、細かいところでは玄関ドアの通気ガラリなどが魅力的でした。やはりマンションはオプションが一番割高なので、標準仕様にして一括仕入れすることで安く提供できている部分はあると思います。共用部にお金をかけ過ぎず、住戸にお金をかけている点が自分的にはマッチしてました。それでもエントランスも外観も立派ですが。そう考えるとあまり高いとは思いませんでした。あとは、貸ビルなどで比較的経営が安定しており、会社への信頼性もあります。

[56: 買い換え検討中]

弐番館ができるみたいですが、申し込みや完成時期はいつ頃なのでしょうか？

[57: 匿名さん]

>>55
もう一方のマンションで気になっている窓ガラス、天井、壁についてですが、こちらのマンションは元々二重ガラスですよね？
最低限必要なものがついているから、総合的に金額をみると、こちらが少しは安くなりますかね。価格表だけ見ると高く感じますが。

[58: 契約済みさん]

収納スペースも多く、標準装備で十分満足です。周りの環境も便利そうなのでここに決めました。
入居迄はまだまだ先ですが今から楽しみです。今はカラーセレクトやどんなオプションつけるか検討中です。
素敵なマンションになるといいですね。

[59: 契約済みさん]

55さんの言う通り玄関の通気ガラスは凄く良いと思いました。
あとトイレの手洗いカウンターやキッチンカウンターの全面収納など「おっ！」って思えるものが標準でついているのも魅力でした。
クローゼットやシューズボックスの広さも◎です。

入居まで1年以上ありますが良いマンションだと信じて楽しみにしています。

[60: 契約済みさん]

購入された方に質問ですけど、何かオプション変更しましたか？

今いろいろ悩んでいるので購入された方はどんな感じなんだろうと思って質問しました。