ブランズ城東野江ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/noe/
売主：東急不動産株式会社　関西支店
施工会社：日本国土開発株式会社　西日本支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
販売会社(販売代理)：東急リバブル株式会社　関西支社

所在地　大阪府大阪市城東区野江1丁目8番2,9番9（地番）
交通
大阪市営地下鉄今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 から徒歩 9分
JR環状線「京橋」駅 から徒歩 10分
京阪本線「京橋」駅 から徒歩 11分
京阪本線「野江」駅 から徒歩 10分
予定販売価額　未定
予定最多価額帯　未定
今回販売戸数(予定)　未定
総戸数　35戸
間取り　3LDK(予定)
専有面積　65.32m2～74.63m2(予定)
バルコニー面積　1.85m2～12.56m2
敷地面積　856.54m2
建築延床面積　2875.79m2
構造および階数　鉄筋コンクリート造 地上12階建て
用途地域　準工業地域、準防火地域
建物竣工　平成27年3月上旬予定
お引渡し　平成27年3月下旬予定
管理形態　区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額)　未定
修繕積立金(月額)　未定
修繕積立基金　未定
分譲後の権利形態　敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
備考
●駐車場／16台（機械式駐車場）　月額使用料：未定
●バイク置場／3台　月額使用料：未定
●ミニバイク置場／6台　月額使用料：未定
●自転車置場／70台（ラック式）　月額使用料：未定

ブランズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%8...
蒲生四丁目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%92%B2%E7%94%9F%E5%9B%9B%E4%B...
京橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BA%AC%E6%A9%8B

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_...

[41: 匿名さん]

代表間取りを拝見しましたが収納が広くて、キッチンが広くとってあるのは良いと思いました
リビングはワイド型で光が部屋に入って明るくなるのもよさそうですね
代表間取りにはアルコープがついていますが、全戸についているのでしょうか？

[42: 匿名さん]

今公式ホームページを覗いたら、購入資金350万円サポートという案内が出ていましたが、これはCタイプの間取り限定になりますか？
詳細の文字が小さくてよく見えないのですが、モデルルーム住戸で諸費用分を値引していただけるのでしょうか。

[43: 匿名さん]

最後の1邸。
ここは共用施設が無駄にないのがいいです。
浴室の設備がいいかな。
ミストサウナ、サーモバス。
標準装備で床暖房が２ケ所ついているのも良いですね。

[44: 匿名さん]

ページありませんでしたから、2ヶ月弱の間に売れた感じでしょうか。共用施設、思ったより使わないという声もありますよね。

その分、部屋の設備に力を入れているならいいのかなと思ったりして。
ミストサウナはお手入れはどうすればいいかわかりますか？天井の掃除も丁寧にしていかないといけないですかね？