「激白！マンションNG密告板」がスタートしました。
マンション購入秘話等、極秘情報を大募集〜！
（個人・会社の誹謗・中傷はおやめ下さい。）
[スレ作成日時]2001-06-27 00:54:00
注文住宅のオンライン相談
「激白！マンションNG密告板」を作成しました。
| No.2 |
by 韋駄天 2001-06-28 09:45:00
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マンションの床が傾いているかどうかは
ビー玉を床にそっと置いてみると分かるらしい・・・ |
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|---|---|---|
| No.3 |
マンションを選ぶときは夜の環境も見に行きましょう。
昼と夜ではぜんぜん環境が変わるという事もあるらしいです。 |
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| No.4 |
私の聞いたところによりますと、
マンションを選ぶにあたっては管理会社がなによりも大事だと聞きました。 |
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| No.5 |
管理会社も大切ですが管理組合が一番大切です。
管理会社はあくまでも組合が雇ってるだけですし．． |
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| No.6 |
管理組合の役員選出方法はどのような形で
行われるのでしょうか？ |
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| No.7 |
うちのマンションは持ち回りで役員を出しています
ま、２０戸程度のマンションなんで絶対に回って くるんです。１年に３名ずつなので６年サイクルに なってますよ。 |
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| No.8 |
騒音についてなんですが、上のひとが（子供２人）冗談じゃなくうるさくて、もう自分
としても末期的なもので、どうにかしたいのですが、管理会社が主にハード（エレベータ とか電気関係）しか対応しないので、ひいては管理組合のほうにじか談判しなくちゃ いけないんでしょうか？そうなると管理組合とはいえ、住人達同士なので、とっても 住みにくくなるというか、わたしがそれを言いに行くことで個人攻撃っていうか 悪口みたいになってかえってやっかいになるのではという懸念があります。 といって、上の住人に直接言いに行くのはいちばん賢くない方法と、以前経験した ので、（前に逆切れされた）四面楚歌、八方塞がり状態で、分譲なのに出て行くしか 選択肢はないのかと悩みあぐねています。 |
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| No.9 |
マンション住民同士のトラブルはつきませんね・・・。
ひとつ壁をはさんで顔の見えない関係。 人付き合いがますます下手になりつつある日本人の社会では マンションは向かないのではとさえ思います。 涼子さんのお力になれるようなレスで なくてすいません。失礼しました。 |
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| No.10 |
涼子さん、よくわかりますよ。
ウチも入居以来、上ともめてます。もう１年半近いです。 直接交渉もしましたが、効果なし。 管理組合にチラシもまわしてもらいましたが、これもダメ。 管理会社を巻き込んで、今ある交渉をしているのですが、まだ結論が出ていないので 有効かどうかはわかりません。 もしもウチが解決に至ったら、１つの手段として具体的な事をお話しますね。 |
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| No.11 |
＞「激白！マンションNG密告板」がスタートしました。
どこにあるのかわからないです。 すみません、教えていただけませんか？ |
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| No.12 |
私もどこだか知りたいです。
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| No.13 |
管理組合の役員は、新規マンションだと管理会社が勝手に選んで以降順番に
１年交代で輪番というところが多いように思います。 ただ、そうするとはじめてマンションを買ってよくわからないうえ、わからないまま 次の理事に交代していくので、管理会社のいいカモにされているようです。 知人のマンションでは、「最初の年ですから穏便にやりましょう」と管理会社に 言われてそのとおり、理事長さんはおとなしくしていたそうですが、そこの 決算書を見せてもらったら、かなりぼられていました。 マンションを買ったばかりの方、最初の２，３年がマンションの管理の品質を あげる肝心の時期ですから、役員は立候補しましょう！ じゃないと、管理費を無駄遣いされて、１０年後に修繕費が足りないから 各戸１００万円なんて話しになりかねません。 本当に管理会社は要注意です。 |
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| No.14 | ||
| No.15 |
確かに・・・・・
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| No.16 |
>>14
マジですか！？ |
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| No.17 |
「激白！マンションNG密告スレ」の間違いってことか
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| No.18 |
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| No.19 |
>>17
スレができたぐらいでいちいち報告スレは立てないでしょ？ |
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| No.20 |
>19
板とスレの違いわかってる？ |
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| No.21 | ||
| No.22 |
完全に間違いでしたごめんなさい。激しく錯乱していました。
すみません。許していただけますか？ |
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| No.23 |
みんなも激白しましょ。
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| No.24 |
築１年半、雨漏りしました。
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| No.25 |
築3年目で、駐車場のコンクリートに亀裂が生じました。
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| No.26 |
そーゆーもんだよ コンクリートは．．．
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| No.27 |
アスファルトのほが温度差に強いもんね。
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| No.28 |
駐車場のひび割れを直すのに300万掛かるそうです。
今回直しても、また割れてくる可能性もあるそうです。 そんなもんなんですか。平置きの駐車場は、便利だと思っていたのですが 結構な負担になるのですね。ガッガリです。 |
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| No.29 |
機械式よりは安いんじゃないですか？
あ、でも機械式は割れたりしないもんなあ。 |
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| No.30 |
駐車場のコンクリートがひび割れってのは珍しくない？んだねえ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17725/ |
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| No.31 |
激白・密告はどうも、、、、
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| No.32 |
age
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| No.33 |
激白、多摩センターのある物件では、営業活動をしているらしい・・・
おっと、これは別のスレで指摘がありますね、笑。 |
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| No.34 |
平置きの駐車場でも、修繕費がかかるんですね・・・
全く知りませんでした。 ってことは、必ずしもマンション内駐車場は平置きの方が良いって わけじゃないってことですかね？ |
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| No.35 |
長期的には、平置きのほうが得。
機械式のほうが、メンテナンス費用がかかります。 場所（敷地）がないから、機械式を作るんですよ、仕方なく。 |
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| No.36 |
歳をとると車に乗らなくなる→利用者が減る→メンテの費用は増えていく
→どうするの？ |
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| No.37 |
貸せばいいんじゃない？
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| No.38 |
マンション内駐車場って管理会社のもんでしょ？
他の住民の合意が必要だし 一般の駐車場と兼用にするとトラブルでそう。 |
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| No.39 |
どうでもいいけど、
ここまんまし面白くないよ。 まず、１さんからネタださないと・・・ |
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| No.40 |
３８さん、ちょっと情けない・・・・
一度、理事をされれば、せめて総会には出た方がよいかと・・・ マンション住まいのほとんどの人はこんな感覚なんでしょうね(^^;) |
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| No.41 |
えへへ。
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| No.42 |
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。 マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？ さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから 半年が経過致しました。 既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に 達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。 より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索 を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。 御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。 ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。 各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。 ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。 |
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