シティタワー新宿新都心

[ふるふる]

つい最近（ではなくなりました）発売を開始した西新宿のタワーマンションについて、ご存じのかた、すでに住人のかた、情報交換しましょう。

[421: 匿名さん]

１階にある７イレブンの前の歩道(石)が至る所でひび割れています。
トラックが商品を搬入するときに生じるものらしいですが、
あまりにも景観が悪くないですか？
せっかく高級マンションを手に入れたのに、正面玄関の付近でこんなことになってしまって、
非常に残念です。
マンションの正面玄関はやはりマンションの顔だと思います。
７イレブンのように不特定多数の人が集まるだけでも、大変景観を損ねてしまうのに、
その上、私たちの財産を破損するなんて許せない。
なんとか、修復して、今後は破損させないようにできないものでしょうか？
管理組合なんかで話し合い、解決できないのでしょうか？
共感し得る人たちで集まり、問題解決に向け、輪を広げませんか？

[422: 匿名さん]

たしかに、ひび割れすごいですよね。
それってセブンに責任があるのでは？
駐車場の一部がセブンの占有場所でもあるにもかかわらず、
勝手にしかも歩道に乗り上げているのは、搬入車の問題だと思います。

[423: 匿名さん]

>420
犬とは関係なく、家の中の音が廊下で聞こえるのでドアを開け放すことはイヤですね。
このような問題は管理会社に相談すると良いと思います。

それよりも部屋がほぼ特定できるような書き込みをするあなたもルール違反。

[424: 匿名さん]

＞420
金田一だ

[425: 匿名さん]

>423
>それよりも部屋がほぼ特定できるような書き込みをするあなたもルール違反。

この掲示板では、ちょっと拡大解釈して言うならば、
被害者と加害者を同列に扱って、加害者の過保護をして
権利主張する人が時々いるのが心配だ。
ルール違反を指摘するのはルール違反ではない。
ここでは特定されていないし、仮に特定したとしても
みんなの財産を守るための更正を考えてある。
もし自分が指摘された立場なら、ありがたいと思うだろう。

[426: 匿名さん]

425私もそう思います。
人の振りして我振り直せ。

[427: 匿名さん]

> 被害者と加害者を同列に扱って、加害者の過保護をして
> 権利主張する人が時々いるのが心配だ。
どういう意味？

[428: 匿名さん]

言葉のとおりじゃない？
なんとなく言いたい事伝わってきたけど。

[429: 匿名さん]

どーせ
うちの子可愛いでしょ？くらいに思ってんだから始末が悪い。
そうでなきゃドア開けっ放しなんて有り得ない。
だからハッキリ迷惑って伝えなきゃ分からないんじゃない？
ワンワンうるさいって。手紙とか張り紙とか。
少なくとも住友は役に立たない。
揉め事には首突っ込みたくないって態度アリアリで、
コンセルジュの＊＊サ加減を知ってれば頼む気にもならない。

[430: 匿名さん]

そんなことないのではないですか？
我が家はクーラーをリビングにしか入れていないので、
玄関のドアを開けたら廊下の冷気が入って涼しくていいかもと
思ったことがあります。
思っただけでやってはいませんが。
奥の部屋だったら人目は気になりませんし、そこがたまたま犬を飼っている
部屋なだけではないのでしょうか。
犬を飼っている人は、誰でもうちの犬が一番と思っているのは当然です。
そして、ほえない犬は見たことがありません。
もちろん迷惑をかけている飼い主を援護するつもりはありません。
あまり音が気にならないこのマンションだから、もう少し多めに見ませんか。

[431: 匿名さん]

プッ。（嘲笑ではないです、素朴な笑み）
セキュリティーを気にする都心のマンション居住の人とは思えませんね。
何か開放的な人も居るもんだと感心しました。
飼ってる人以外にとって、臭いと鳴き声はホント迷惑以外の何物でもないんで
気を使われたほうが良いとは思いますがね。
飼ってる人とそれ以外の人の温度差はかなり大きそう

[432: 匿名さん]

強い主張はしないけど、ナーナーで済ませようっていうにおいがプンプン。
この超高級マンションで、
コリドーの冷気で部屋を冷まそうなんて貧乏臭い発想する人が居る事にビックリ。
暑いのは考えられないんで、全部屋クーラーつけっ放し。
省エネモデルが進んでるんでそんなに電気代かかるわけでもないし。
それをケチろうとする人も居るんですね。スゴイ！！
ある程度のセレブな層の方々が居住されているものだと思い込んでいましたが
色んな人が居るものですね。

[433: 匿名さん]

>強い主張はしないけど、ナーナーで済ませようっていうにおいがプンプン。
私も同感です。たとえば、温度差と言うあいまいさで、共同生活の基本的な
決まりごとを見てみぬふりするのは賛成できかねます。ただし４３１さんの
全体のコメントには好感を持ちましたのでそこの表現のところが気になった
という意味です。

[434: 匿名さん]

わたしは犬のことよりも
>>421
の７イレブンのことが気になるのですが…
歩道の石が凄くひび割れていて、格好が悪い。
高級マンションだって友人を案内したときも、
新築なのに、もうこんなに痛んでいるのね、なんて言われて、
高級感が半減。
皆さん、マンションの外観は、わたしたちの大きな財産だと思いませんか？
みんなで団結して、
歩道の石を修復してもらい、今後、石を割らないようにしてもらうよう、
交渉しませんか？

[435: 匿名さん]

421,422,434は石のひび割れがセブンイレブンのせいだと言っているが、
エントランス前や駐車場前のひび割れもそうなのだろうか？
セブンイレブンへの搬入車が原因だとも言っているが、そんな程度で
割れるのが普通なのだろうか？　さらに酷くしたのかもしれないが。
また、引渡し時点で既にひび割れしていたと記憶していますが。

石が割れていてそのまま放置されていることについてはこう思う。
1.施工会社 こんなみっともない施工をして恥ずかしくないですか？
2.売主 購入者へ引き渡し可能な状態であることを検査したのですか？
　また、これでOKと判断したのですか？
3.管理会社 ３ヶ月点検で共用部分の点検しなかったのですか？
　石の割れはどうでもいいと判断したのですか？

３社が既に問題意識を持っていて修復を検討しているのであれば、
失礼な発言お許し下さい。
こちらには何も情報はありませんので、何もしていない前提で
発言しています。

[436: 匿名]

432さん　超高級マンション・・・読んでいて恥ずかしくなりました。
超はつかないと思いますが、そう思われているなら幸せですね。

[437: 匿名さん]

435さん

石割れの件は修理予定と思っていましたが。
張り紙だったか、郵便受けへのお知らせだったか
石割れの修理をするので、○月○日はそこを通行
できないとかいったことがかいてあったと思います。
はっきりご記憶の方いらっしゃいますか？

[438: 匿名さん]

散々既出の話題。掲示板は無力。
数ヶ月前にセブンにも、住友にももう諦めている。
人任せって分けでもないが、
通路のひび割れとか敢えてクレーム言わなければ気づかない事でもないだろう。
何の為のコンセルジュや管理人なのか？
それくらいおのずと対処しろよ！って感じ。

[439: 匿名さん]

修理するとして、加害責任や瑕疵責任は問われないのだろうか？
きっと住友は煩わしい事にはそっぽを向いて
修繕積立金で紛らわすんだろうな！！
最初からそんな材質使ったこと自体おかしいはずなのに。
清水建設が自腹で補償しろ。

[440: 匿名さん]

高層では、と思いましたが、部屋の開けっ放しは消防法で禁止されています。
だから閉めなくてはいけない。重説に書いていませんか。