シティタワー新宿新都心

[ふるふる]

つい最近（ではなくなりました）発売を開始した西新宿のタワーマンションについて、ご存じのかた、すでに住人のかた、情報交換しましょう。

[321: ３１９]

３２０さんもご親切に有難うございました。
入居後だと出張費が加算されるだろうから、自分で直接業者に頼んだほうが
安いのかなぁ、と思ったのですが・・
自分では無色透明の断熱フィルムは見つからなかったので、
そうさせていただくと思います。

[322: 古山]

今日は夕焼けがきれい！！

[323: 匿名さん]

都庁も綺麗

[324: 内山]

メルヘンでんな。。。

[325: チャッキー]

暑〜い！！エアコンが効きません。

[326: 匿名さん]

319さんへ

うちは高かったのでとりあえず様子を見ようと、フィルムは貼りませんでしたが、
オプション会のとき、シスコンの方にフィルムのメーカーを確認しました。
大阪住友セメントの「レイバリヤ」という製品だったと思います。
以下のＵＲＬに製品の説明がありますのでご参考にしてください。
http://www.socnb.com/product/hproduct/film.html

３１９さん、うちは西側でやはり暑いので、もしフィルムを貼られるので
あれば、その後の効果をお知らせください。

[327: ３１９]

＞３２６さん
貴重な情報を頂き、ありがとうございます！
他に一社検討しているので、こちらと比較してみますね。
迷ってるうちに夏終わってしまいそうですが、また報告いたします。

[328: 匿名さん]

住友の物件では、住友３Mと大阪住友セメントの２社の製品を使っているようです。

[329: 匿名さん]

316さん２０階以上ですが蚊によく食われます。
305さんありがとうございます！良かった〜
地震は船の揺れというような感じですよね。

[330: 匿名さん]

入居前に、水廻りコーティングされた方、みえますか？
最近になって、やっておけば楽だったかな・・と思います。
特に、洗面ボールやお風呂場床が、石鹸汚れで白くなり、なかなか落ちません。
コーティングされた方、効果の程を教えてください。

[331: 匿名さん]

siori

[332: 匿名さん]

水廻りののコーティングしました。
（住友ではない業者にお願いしました。）
「本当にコーティングされてるの？」と疑問に思ったりしますが、
330さんの書き込みを読むと、効果が出ているようです。
石鹸汚れも付かず、ほとんど掃除しなくても綺麗なままです。
もちろん、見た目が綺麗だからと掃除しないわけにはいかないので
掃除していますが、力を入れる必要もないので楽ですよ。

[333: ３３０]

３３２さん、お返事ありがとうございます。
さしつかえなければ、どちらのコーティングをされたか教えてください。
あと、コーティングによって、素材感が変化したりする心配はありませんか？
今、私が検討中なのは、スーパーコート〈株マサ エンタープライス)と、
フッ素コーティングの二つです。
どちらがいいのか全くわかりません。

[334: 匿名さん]

新宿って誰が候補者なのかサッパリわからない。

[335: 332]

>>333
知人からの紹介で全部お任せでお願いしてしまったので、
どこのコーティングかはわからないんです。
お役に立てずすみません。
商品によって差は大きいのでしょうか？
私は大して差はないだろうと思っていたので、お任せで頼みました。

[336: ３３０]

＞３３２さん
いえいえ、コーティングされてよかった事が分かり、十分です。
フッ素のものと、そうでない薬剤を浸透させるものがあるみたいで、
どちらがいいのか分からないんです。
もう少し迷ってみます。

[337: 匿名さん]

与謝野馨のチラシはいりました。

この人ですかね

[338: 匿名さん]

私もフッ素コーティングしました。
カビ取り洗剤一吹きでたいていの汚れは取れます。
ほとんど掃除しなくて済みますよ。

[339: ３３０]

コーティングしても、カビ取り剤は必要ですか？
シャワーで流す程度で綺麗さを維持できれば、と思ってました。
甘いでしょうか・・・

[340: 匿名さん]

うちも、コーティングしていますが、浴槽の床に
赤い斑点が出てきています。水で流しただけでは落ちません。

[341: 匿名さん]

↑
浴槽の床ではなく、浴室の床でした。

[342: 匿名さん]

我が家は、浴室の床を磨いたことはありません。
浴槽の水を流す穴の周りや、髪の毛などがたまるところはどうしても
ぬるっとしますので、黒いカビの斑点というわけではなく、
ぬめりを取るということでカビキラーを使っています。
基本は洗い流すだけです。
フッ素コーティングはまだ新しいうちに早めにやったほうがいいと思いますよ。

[343: 匿名さん]

うちはコーティングはしていません。
風呂から出るときに、壁・床・浴槽を軽く拭いています。
掃除はこれだけですが、今のところきれいなままです。

[344: 330]

カビはまだ生えてないのですが、石鹸で白くなるのが気になります。
入浴後、軽くシャワーで流してるのですが、
乾くと床や風呂椅子が、白くなってるのです。
コーティングで、それを防げるでしょうか・・・

[345: 匿名さん]

私のところはコーティングしており皆さんと同じように
効果を実感しています。
ところで気になるのは、それよりせっけんで「風呂いす」
までが白くなるということです。
水が違うからでしょうか。
石鹸の成分が付いてるのだと思いますが風呂いすは
どこの場所においても普通コーティングしないのです
からねえ。

[346: 匿名さん]

＞３４５さん
風呂いす以外は、石鹸成分の白汚れは着いてませんか？
もし着いてなければ、コーティング効果は高いのですね。

[347: 匿名さん]

まず346さんのご質問へお答えします。
そのとおりです。
床はもともと白かグレイ色ですが石鹸が付着している様子は
ないですよ。また床もあがるときにシャワーを流すだけできれい
に保たれています。
ただ使い方の頻度が少ないjので（セカンドハウス的に使って
いるので週２度程度）汚れ成分が少ないのも確かです。

一点疑問は、風呂床の中心にはコーティングしてない
（シスコンさんから、別の手直しで着てもらったとき
風呂場でそのように商品説明された。すべるからとの事。）
ので、している人としてない人と条件は同じはず。でも
私の部屋に関する限り中心も石鹸はつきませんね。
この点を分析できる方お願いします。
以下ご参考までに。５年前からずっと住んできた別のマン
ションでもコーティングしました。効果は大きかったです。
３年目ぐらいまでは、上記のようにシャワーだけでまったく
汚れもつかずカビも生えませんでした。３年目以降は
カビなど発生。
現在のコーティングはさらに進歩していると
思うので、手入れが楽な状態が続くと期待しています。


330: 名前：匿名さん投稿日：2005/08/23(火) 14:43
入居前に、水廻りコーティングされた方、みえますか？
最近になって、やっておけば楽だったかな・・と思います。
特に、洗面ボールやお風呂場床が、石鹸汚れで白くなり、なかなか落ちません。
コーティングされた方、効果の程を教えてください。

[348: 匿名さん]

347です。
330さんにもレスしようとしていました。
コーティングの効果でしょうか、洗面ボールも
石鹸汚れはつかずぴかぴか状態です。それほど
差が出るとは思っていなかったです。

[349: 330]

３４７さん、ご丁寧に教えてくださり、ありがとうございます！
３４７さんのされたコーティングは、フッ素タイプのものでしたか？
もしお分かりになれば教えてください。
業者によって、フッ素を吹き付けるのではなく、
素材内部に特殊コートを浸透させ中で固めるコーティング　もあり、
どちらが効果あるのか、迷っているのです。
それにしても、セカンドハウスに使ってみえるとは、羨ましい限りです！

[350: 匿名さん]

白くなるのは、過去の167さんの意見の通り、
水道水の中のカルキ成分だと思います。
浴槽を洗ったスポンジも乾くと白いのが出てきます。
石鹸成分もあるかも知れませんが、風呂場の水ににおいがあるので、
消すために相当量のカルキが含まれているのではないかと思われます。

[351: 匿名さん]

そうそう、石鹸ではありません。
以前話題に上がっていましたね。
カルキをどうにかする方法はないかといまだ模索中。

[352: 匿名さん]

コーティングには、カルキを付きにくくする効果はないのでしょうか。

[353: 匿名さん]

18階でも営業をしているようです。（管理規約違反）
HPなので会社が出している情報と思われます。
http://www.richlife.jp/　　　
　㈱チャレンジバンク
同じフロアーの方影響などはいかがですか。

[354: 匿名さん]

↑
３０Fを会議室としてセミナーに利用した様ですね。
それってどうなの？

[355: 匿名さん]

↑
これはさすがにマズイっしょ
なんか内容があやしそうだし、警察ざたにでもなったらすぐマスコミ飛びつきそう・・・
そんなんでこのマンションがテレビにでも出たら、イヤだな・・・

[356: 匿名さん]

いくらなんでもひどいですね・・・。
前回問題になった部屋の方は既に対処済みのようだし、この方にも出来るだけはやく対処してもらいたい。
http://www.challengebank.co.jp/index.html
このマンションでのセミナー開設をやめるだけでなく、もちろん本社移転もです。
ここへの本社移転を考える前に、なぜ規約をチェックしないのだろう。

>>355
警察沙汰・・・勘弁して欲しいです。

[357: 匿名さん]

管理会社に言いましょう。
あ、管理組合発足したんでしたね。

[358: 匿名さん]

それにしてもすごいですね。。。
　↓　↓　↓
http://www.richlife.jp/school.html

まるで自社ビルで、
会議室が存在しているかのようですよね(-_-;)
本当に規約をご存知ないんでしょうか？
本社まで移されてしまって。

あと、話しは変わりますが
エレベーターホールで
３回ほど、ゴキブリを見かけ
ショックです。
今日はホールで死んでました。

[359: 匿名さん]

前回問題になった部屋はちょっと可哀想かな。ゴキブリだってしょうがないじゃん。ちょっと神経質過ぎる気がしました。
ここ新宿ですよ〜ｗ

[360: 匿名さん]

なぜかわいそうなんでしょうか。
マンションは共同生活ですし、みなさん大きな買い物をしてここに移り住んできているんですよ。
ルールを守るのは必要最低限のことです。
ここが新宿であれいろんな人種が集まっているにせよ、当たり前のことではないでしょうか。

[361: 匿名さん]

チャレンジバンクのHP見ました。
「37階建て高層ビルの18階です」って・・・。
ここマンションなんですけれど。
30階の部屋もお金を払っていればいいって問題ではないような気がします。

[362: 匿名さん]

ゴキちゃん何階ですか？
また誰かのペットだったりするんじゃないの？

[363: 匿名さん]

証券業登録、証券仲介業登録も無く、証券取引法違反・商法違反・金融商品販売法違反で
未公開株や違法ファンドを無知な個人に売りさばいている未公開株業者として
↑はリストアップされている。
①金融庁ホームページ:証券業免許．登録業者一覧(PDF)http://www.fsa.go.jp/menkyo/menkyoj/syouken.pdf
②金融庁ホームページ:証券仲介業者一覧(PDF)http://www.fsa.go.jp/menkyo/menkyoj/chuukai.pdf
証券取引法http://www.houko.com/00/01/S23/025.HTM
①・②に登録業者として登録せずに有価証券を販売しているものは全て犯罪者、犯罪企業です (証券取引法第2条．28条他)

[364: 匿名さん]

豊田商事みたいなものでしょ。右翼がうろついたりしなければいいですが。
警視庁ーだまされる前に利殖商法にご注意 -
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kouhoushi/no9/9110/9110.htm

[365: 匿名さん]

対応としては
こういう業者を野放しにしている金融監督庁へ猛烈なクレームをいう。
無登録業者を取り締まらない警視庁へクレームを言う。
腑抜けなコンセルジュなどは全く役に立たないので、住友建物の責任者に直に通告する。
もしくはまだ売れ残りは沢山あるのだから、住友不動産の営業責任者なりに対応させる。
取りあえず共有施設の利用を拒否することくらいは、しろよって感じ。

[366: 匿名さん]

法律さえ違反してるんだから、規約なんて守るわけがない。
ハナから確信犯。反社会的な組織が同じ建物の中にあるだけでも物騒で気持ちが悪い。
オウムがいるようなもの。
大体まともな会社だったら住居用のマンションをオフィスを用いたりしないだろう。
オフィスも構えられない様な所に運用を任せようとする＊＊な人もいるのが信じられませんが。
ここの30階以上の資産家の方々は決して騙されない様にしてくださいね。
何かしら事件の火種になったら、ここの資産価値も一時的に下がってしまうのですから
住友はしっかりとした対応をするべき。

[367: 匿名さん]

そんな悪徳業者だったんですか。
以前問題になった部屋とは訳が違いますね。
マンション購入の際にピアノ教室を開きたがっている人がいると聞きましたが、
格段の差です。
こういうの詳しい方、上記のようなクレームおこしてください。
私は全然わかりませんので・・・。

[368: 匿名さん]

ピアノ教室ってのも最悪。
結構隣の音とか聞こえるって言うのに
下手くそな子供のつたないピアノの音などが漏れてきたら・・・
現実問題、こっちの方が実害をくらいそう。絶対やめてもらいたい。
立地がいいので、何でもアリになったら収拾つかなくなります。
ここはオフィスビルではない。

[369: 匿名さん]

大体販売時に住友はキッチリ規約説明してるのか？？
まずはこの問題物件を販売した営業担当者を特定して責任をとらせるべき。
販売から入居までのあらゆるステップの中、全部スルーして
大っぴらに営業させてること自体、おかしくないか？？

[370: 匿名さん]

３５８です。
企業副業研究会の【起業の達人スクールの詳細】の次回日程を
確認しちゃいました(^_^;)　ちょっとやらしかったかしら・・・？

平成17年９月１９日（祭日・月曜日）PM４時〜７時３０分
平成17年９月２５日（日曜日）PM４時〜７時３０分

↑　↑　↑
この日のビューラウンジ予約が入ってました。
（予約されてるのがこの方でなかったらスミマセン。）

住人としてどのような対処が一番ベストなのでしょうか？
何かアクションを起こすべきだとは思いますが
自分が無知な為、みんなで出来る方法を
ご存知の方いらっしゃいませんか？
アドバイスよろしくお願いします。

＝P・S＝
ゴキちゃんですが
２Fのホールでお散歩中です。
（あまりに苦手なもので、騒ぎ立ててスミマセンm(__)m）