シティタワー新宿新都心

[ふるふる]

つい最近（ではなくなりました）発売を開始した西新宿のタワーマンションについて、ご存じのかた、すでに住人のかた、情報交換しましょう。

[2: ふるふる]

すみません、partⅡと付けるのを忘れてしまいました。
管理人さん、なんとかならない？ならないですよね(>_<)

[3: 匿名さん]

【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41486/
【ＭＳホームページ】
http://www.nishishinjuku.net/

[4: 匿名さん]

http://tokyo.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1119343639&...

[5: 匿名さん]

渋谷区本町スレ↑

[6: 匿名さん]

ついこの間も地震が夜中にありました。

西新宿近辺の中古マンションをよーくみてると、エントランスの床と地面に亀裂が入り。
地盤沈下しているのがみうけられます。

ひとつは、川沿いで地盤が、やわいのと、
高層マンション乱立で、地下の空洞化、そして、工事の振動によるものだという
感じがします。

頑丈なようで、実は西新宿にかぎり壊滅の可能性の高いエリアなのでは。。。。。。

テロなんか一発で、狙いやすいとこだし。。。。。
不安で、ちょっと考えすぎでしょうか

[7: 匿名さん]

中層の普通のマンションよりかはタワーの方が頑丈に出来てるんでは？
木造＞中古中層＞新築高層って感じ。
木造に住んでたらある程度もらい火とか色んなリスクが付きまといそう。
しかしどうなるかなんて起こってみないとわからない。

[8: 住人]

最近ここのマンションを買って後悔している・・
もっと色々調べて慎重に検討すれば良かったです。
早いトコ売り払おうと思う。

[9: 匿名さん]

>>8
具体的には何処らへんがですか？
問題なければ教えて欲しい！

[10: 匿名さん]

みんな
>>8の返事待ちなんだろうか？（汗

[11: 匿名さん]

08住人さんへ
どうして後悔していらっしゃるのですか？
住めば都...何処に住んでいてもいろいろ問題はあると思います。
私は楽観的過ぎるのか！？...毎日楽しくすごしておりますが...。

[12: 通りすがり]

>8
住人？

[13: 匿名さん]

みんなコメントまっています。

エントランスださいとか、
植栽がひどいとか、

方南通りうるさいとか、
売れ残り住戸多いとか。。。。。

[14: 匿名さん]

確かに方南通りはうるさい...でもそれは買う前から知っていましたし...。
植栽...なんだか植え変えしていましたね...？？？
外の地面の黒いタイルがバリバリに割れている所たくさんありますが...あれは...直すんですよね...！？

[15: 匿名さん]

【スレッドとは無関係の投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[16: 匿名さん]

[17: 匿名さん]

前スレの購入者の入居後の絶賛の嵐はどこへ？
あれだけ入居者の人達は満足感を書き込んでたんだから
多くの人は文句はなさそう。
強いて不満を探せば、部屋がガラス張りで明るすぎることくらいかな・・

[18: 匿名さん]

８は恐らく購入者ではないと思います。。。。？！
私はとっても素晴らしいタワーライフを送っています。
毎日家に帰るのが楽しみです。
景色にも飽きず、毎日堪能しております。
入居者の皆様もそうだと思います。

[19: 買ってよかった]

18さんに同感です。
三ヶ月たって、最初の気持ちの高揚は落ち着き
新しい暮らしになれ、我が家だという自然な思い
がいい意味で出てきたところです。

玄関を入るとフロントにコンシェルジュが
おられるという、これまでとの相違にも慣れました。
部屋はそれぞれでしょうが景色は開放感があるし、
ロビーや廊下を歩くときの、充実感は住んでいる人の
特権です。

[20: 匿名さん]

出張のため今日の総会に出られませんでした。
出席された方、どのような感じでしたか。

[21: 匿名さん]

>>19
私も同感です。
買った欲目があるからでしょうけど、こんな素晴らしいマンションのどこに不満が？
と思っています。

>>20
総会に出席して来ました。
出席者はあまり多くありませんでした。（１／５くらい？）
入居者からの質問等がちらほらあったものの、
特に問題もなく第一・二・三議案と可決されました。
１０時から始まり、１１時４０分には終わりました。
役員に関しては、欠席で当選した方にはもう連絡がいったのでしょうか？
抽選の結果、なかなか順番が回ってこないことがわかり
ほっとしたような残念なような気持ちです。

[22: 匿名さん]

菱和の予定地通ったけれど、只のコンクリートの巨大な建物っぽくて
デザインに凝ったってイメージは全くなかった。
折角近くに建つのだから、凄い！！と感動するような素敵なマンションであって欲しかったな。
あの辺一体の虫食い状態の土地はこの先どうなるのだろう。
あそこの眺望は次々にビルが建って色々変化しそうでちょっとこわい。

[23: 匿名さん]

この間
とトウホウの生徒が入ってきたが
通学楽だなとｗ

[24: ３０階以上の住人]

必死な思いで自分が買ったマンションに対する不満を言われ
無理やり満足していると取り繕っているが、
後悔している理由を一番分かっているのは自分達であろう・・・

[25: 匿名さん]

いえ、残念ながら全く無いです！
招待するお客さん全員がベタ誉めで帰って行ってくれますし、
実際不満がある方もいると思いますが、
少なからず私は毎日本当に幸せな気分で家に帰れますよ。

[26: 匿名さん]

いえ、残念ながら全く無いです！
招待するお客さん全員がベタ誉めで帰って行ってくれますし、
実際不満がある方もいると思いますが、
少なからず私は毎日本当に幸せな気分で家に帰ってますよ。

[27: 匿名さん]

連続レスになってしまいました、ごめんなさい。

[28: 匿名さん]

24番さんへ

だから何が不満なのか、何が後悔の対象なのか
教えてくれませんか

[29: 匿名さん]

8=24
皆荒らしにいちいち反応するな

俺も住人だが、何かしら不満な点があるひとは具体例をカキコしてみてくれ。

まずはオレから

コンシェルじぇの挨拶の声が小さい
駐車場の右折入庫と出庫が面倒くさい
前のうどん屋の店員の態度が悪い
7-11は皆が言うほど気にはならない

以下ドウゾ

[30: 匿名さん]

うどん屋っておいどんのことですよね

あれはあれでいいんですよ。
味は最高!!

[31: 匿名さん]

低層階ですが、大満足です。買ってよかったです。建物も室内も設備も全てが上質！・・・ただひとつ不満があるとすれば、近くにスーパーマーケットがないことですが、それは購入前から覚悟していたことですし。（それより職住近接を優先しましたので）
そういえば、こんなところで話題にするようなことでないかとは思いますが、宅配ロッカー、カードは登録したのに、どの宅配業者さんも不在票を入れて帰ってしまうのですが、何か更に手続しないと、ロッカーでは受け取れないのでしたっけ・・・。

[32: 低層階]

>31
当方も低層階で大満足です。都庁側のビル郡の眺めが貞操ながら想像以上でした。
>宅配ロッカー、カードは登録したのに、どの宅配業者さんも不在票を入れて
>帰ってしまうのですが、何か更に手続しないと、ロッカーでは受け取れないのでしたっけ・・・。
そうそう、これ私も不便です。手続きはあれだけでいいと思います。
わたしは書留も少し冒険かと思いながら登録しましたが
いつもお持ち帰りです。

あるときどうして入れなかったのかを宅急便さんに聞いたところ
「はじめてのマンションだったのでわからなかった」と言われました。
また別の業者さんはロッカーに入れるのをまちがえて（封筒程度でし
たので）普通の郵便受けに入れたというお詫びの電話がありました。
業者さんが行く場所（ロッカーの裏、郵便受けの裏）は同じらしいです。

フロントでしっかり、宅配業者の方に、ガイドするなど
対応いただくことで解決するのではないですかね。

[33: 匿名さん]

>>31-32
私は宅配ロッカー、クレジットカードを登録してよく利用してますよ。
でも不在票を入れられることもあるので、配達員によって対応がまちまちなのかもしれません。
ただ、いつでも受け取れるのは便利だけど、
重い荷物だった場合はロッカーから部屋まで運ぶのが大変です・・・。

不満点を強いてあげれば、私も大きなスーパーが近くにないことかな。
同じく購入前からわかっていたことなので、仕方ないと割り切っています。
あとは、西新宿五丁目駅の周りが少し寂しいこと。
もっと開けて欲しいと思いますが、新宿まで行けば何でも揃ってしまうので、
場所柄難しいんでしょうね・・・。
建物や部屋自体には、今のところこれといった不満は特にありません。

[34: 匿名さん]

かに道楽はいかがですか？

[35: 匿名さん]

３１です。
３２様、３３様、ありがとうございます。そうだったのですね。私も宅配のかたに、使うようお願いするようにしてみます。（あまり重いものでない場合は、ですね。確かに！）

かに道楽もおいどんもまだ行っていないので、近日制覇したいです！（おいどんって、うどんって書いてあるのですが居酒屋っぽくてなんとなく女性１人では入りにくい感じも・・・）

[36: 匿名さん]

私は産まれも育ちも４丁目の住人で、
今回、このマンションに越して来ました。
（両親や祖父母は”今更マンション暮らしなんて・・・”と言いますが。）
現在は快適なマンションライフを堪能しています。

細かい事を言えばキリがありませんが
どこに住んでも100％満足って事はありませんよね。
注文住宅だって同じですし。。。


今だにかに道楽には行った事はありませんが
おいどんは常連です。
手ごろな値段でオススメですよ♪
たしかに居酒屋さんですが、うどんはおいしいです。
（店員さんは、ランチはおいしくないから来ない方がいいですよ〜！って言ってますが。）

でも、この辺も、ここ15年ぐらいでかなりお店は増えましたよ。
昔は方南通りなんて何もなかったですから、
これからまだまだ増えるんじゃないでしょうかね。
楽しみにしてます。

[37: 匿名さん]

おいどん
昼はまだ良いが
夜は行かないほうがいい
注文遅いは持ってくるのも遅いは
団体客常連客がいると
２、３人の客は無視される傾向にあります！！

[38: 匿名さん]

このMSの所在地は、昔バス会社の敷地だったような？

[39: 匿名さん]

不満。
何で落書きだらけの、エレベータの養生シートをいつまでも放置しているのか？
これで管理会社の程度が知れる。
招待した客に対して恥ずかしいったらありゃしない。
イチイチクレームを言わなければ対応できない管理会社なんて要らない。

[40: 匿名さん]

やだったら、ホテルオオクラ横に建つ
マンションにでも引っ越せば？

[41: 匿名さん]

それなんてマンションですか?

[42: 初カキコ]

しかしセブンは最悪。今日も例の二人が感じ悪い対応してた。
買い物は必ずａｍｐｍと、サンクス使ってる。金を下ろすときだけ仕方なく下へ。
しかしあの店があるだけでこのマンションの価値が下がる気がするのは自分だけ？
あの二人が同じマンションに住んでると思うだけどハラがたつけど、住友に土地を提供してる手前仕方ないな。
せめて買い物に行かないくらいしか抵抗できないしな〜

[43: 匿名さん]

４１：さんへ
鹿島の虎ノ門タワーズレジデンスです。
レセプショニストからケータリング・クリーニングまで
オークラが手がけるみたいです。
55㎡ぐらいで６，４００〜６，９００万ぐらいのマンションです。

[44: 匿名さん]

＞おいどん
情報、たいへん参考になります。

近くにある（同じ並び。オリジン弁当より手前だったかな）
中華屋さんについてはどうでしょうか。
一人でははいっても不愉快ではない?


２、３人の客は無視される傾向にあります！！

[45: 匿名さん]

山珍居はテレビでもたまに紹介されてる店です
値段は高めなので入ったことないです

沖縄料理の店もテレビでやってましたね！！

[46: 匿名さん]

>>45
山珍居行きましたよ。味は思ったよりも美味しくてまた行きたいとも思います。
手塚治虫のサインなど飾ってあり、何気に隠れ有名店なのだと思いました。
店内は独特な静けさが漂っていて好きな雰囲気でした。

[47: 匿名さん]

山珍居は地元ではかなり美味しくて有名なお店で、ひところは芸能人も足繁く通うほどのお店だと、近所の初老の方にうかがいました。

[48: 匿名さん]

ほぇーそうでしたか！

[49: 匿名さん]

私、ラーメン食べましたが、だしがきいてなく、
醤油のお湯の中に麺がはいっている感じでまずかったです。

あそこは、はっきりいってまずいです。


沖縄そばもたべましたが、涙でそうなくらいまずかったです

[50: 匿名さん]

やはり、ここは当面新宿まで出て、おいしいもの食べるしかないです。

ほんとにおいしい店ができるよう、外食フードチェーンにお願いして

誘致するしかないって感じ。

[51: 匿名さん]

クリーニング値段等交渉中です。
理事じゃないけど頑張ります。