シティタワー新宿新都心

[ふるふる]

つい最近（ではなくなりました）発売を開始した西新宿のタワーマンションについて、ご存じのかた、すでに住人のかた、情報交換しましょう。

[161: 匿名]

駐車場は何台かＣ区分の抽選にまわるそうですよ。
155番さん、当たるといいですね♪
また、当初決められた規約については、永久的なものでは無いですし、
多くの方が希望され、より良く、公正になるのであれば、管理組合等
で話合いがもたれるよう働きかけるのも良いかもしれませんね。

[162: 匿名さん]

155です。
管理規約上では、このやり方で間違いはないそうです。
契約時までに、この規約を見つけることのできなかった私が間違いでした。
不動産担当者の言うことを鵜呑みにしてはいけないということですね。
タワー型マンションの購入では、普通のマンションとは違う常識や平等性を、
事前に勉強しておかないといけなかったようです。
いずれにしても購入してしまった以上は、ここの規約に従うしかないので、
もう一度管理規約をよく読んで、ここでの常識を勉強したいと思います。
156さん、これでよろしいでしょうか？

[163: 匿名さん]

みなさん、モラルがありますね。
この掲示板は本当にきちんとした人が出入りしていると思います。
住人として、とても誇らしいです。
清水橋交差点あたりにある関島不動産を訪ねてみてはいかがですか？
この辺りの駐車場紹介してくれますよ。
しかも値段も良心的。
永谷不動産も土着型みたいです。
方南通り沿いの駅近くの不動産屋さんは弥生町辺りが強いそうなので、
あまりおすすめでないかも・・・。

[164: 匿名さん]

お風呂場の鏡の下の台が黒の人造大理石をお使いのお部屋の方におうかがいします。
毎回きれいに掃除して浴室乾燥をかけているのですが、翌日にはしろーい輪染みが・・・。
ちょっと悩みの種です。
何かいい案はありませんでしょうか。

[165: 匿名さん]

白い輪は水滴が残っているから...
水滴を残さないように乾拭きするしか手立てはなさそう？！
我が家はフッ素加工しているのに白輪はできています。
再度フッ素でお手入れして少しは目立たなくなりましたが...
毎回水滴を完全に取るのも面倒ではありますが実行中...です！

[166: 匿名さん]

165さん、ありがとうございます。
我が家も同じくフッ素していたので、なぜ??と思っていたのですが、
やはり乾拭きしかないのですね。
そんな気はしていましたが・・・。
今晩から実行してみます。
ありがとうございました。

[167: 匿名さん]

白くなるのは、水道水に含まれるカルキ分ですね。
気になされるのなら、浄水器を設置すれば濾過されるので大丈夫と思います。

[168: 匿名さん]

163さん　ありがとうございます。
私は清水橋交差点の先にもうひとつのマンションがあり、その近くで駐車場
も借りてますので、とりあえずは大丈夫です。
ただ今回の件は、規約を完全に熟知していなかった私が悪いのですが、私よ
りは規約のことを知っているはずの、不動産担当者や管理会社の期待させる
ような言い方も、どうかと思います。
いずれにしましても、この掲示板をお騒がせして申し訳ありませんでした。

[169: 匿名さん]

でかいカエルが多いのは自然が残ってるからなんでしょうか？

[170: モウたん]

そのカエルは私が飼っています。
お庭で放し飼いで住友さんも公認です。

可愛い奴なので皆さんも黙認してやって下さい。

[171: 匿名さん]

当方、車を売却しましたので、駐車場の規約をよく読んでいないのですが、
Ａ・Ｂ・Ｃの区分というのは、どういう分け方なのでしょうか？
よろしかったら教えてください。

[172: 匿名さん]

Ａ金持ち　Ｂ普通　Ｃ乞食
当マンションの貧富の差です

[173: 匿名さん]

違うからね☆ヘンな書き込みはスルーで。

[174: 匿名さん]

駐車場の件
車を手放してしまい...駐車場...今回は申し込んでいないんですが...
もし車を所有するコトになったら...駐車場って貸してもらえるのかしら？！

[175: 匿名さん]

空きがあるのはもったいないから、誰でもいいから早く借りてください。

[176: 匿名さん]

＞170
そうなんですかｗ
車にひかれそうでいつも冷や冷やして見ております

[177: 匿名さん]

＞170
先週の日曜日の夕方、方南通りの反対側の歩道で見かけました。
結構大きかったのでびっくりしました。
“かえる”は縁起が良いらしいし、大事に育ててください。

[178: 匿名さん]

かえる放し飼いなんですか?
猫みたいにちゃんと帰ってくるんですか??
私は苦手なので、できればお会いしたくないです。

駐車場、当選者発表になったみたいですね。
しかしいまだ空き台数は30台代にはならず・・・。

[179: モウたん]

カエルは雨上がりが大好き。ついついマンションから遠出してしまいます。
梅雨が終わる頃まで皆さんを驚かす事も多いけど我慢してやって下さい。

[180: 匿名さん]

179のモウたんさんマジで飼っているんですか？

[181: 匿名さん]

我慢してくださいって・・・
こんな都会で犬や猫だって飼い主の責任できちんと散歩したりしているのに、
そんな田舎の感覚で生き物飼わないで下さい。
かえるが嫌だからではなく、当然もつべき飼い主の常識です。
ベランダやお風呂場で工夫するか、他人を驚かしたり迷惑をかけないよう
配慮をお願いしたいと思います。

[182: 匿名さん]

飼っているというのはジョークですよね。
この梅雨の季節はどこでもいます。

確かにでかくて驚きますが、ときどき車にひかれてぺしゃんこになつてるの、みます。

マンションには何ら影響はなく、気にしなくても、寒くなればいなくなります。

[183: 匿名さん]

ジョークじゃないでしょう。
住友の許可をもらっているって書いてあったし。
私も放し飼いというのは納得いきませんね。
住友も181さんがおっしゃってるように飼うこと前提でお話されたのではないですか?

[184: モウたん]

あの、、ジョークでした…

　　　　
ジョークでした…
(´・ω・｀)ショボーン…
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　…

[185: 匿名さん]

キャハハハハハー
久々に笑わせてくれました。

もう、モウたんったら

[186: 匿名さん]

そういえば...日比谷公園で大きなカエルに会ったコトあった...。
都会なのに...と思ったが...
このマンションの近くにも公園があるので...
カエルさんがいても不思議なコトではないですね！

[187: 176]

いや普通にネタだと思いましたｗ

でもカエルは本当多いですね
新宿だというのに最初見た時はビックリしました


たまにはこういうほのぼのとした掲示板も良いものですね♪

[188: 匿名さん]

ほどよく天然氏がまざっておりますなw

[189: 非住人]

「ジョークじゃないでしょう」というツッコミもジョークかと思っていますが、
それでいいんですよねｗ？カエルを放し飼いで飼えるわけないでしょう。

念のためですが、放し飼いは他の野生カエルと見分けがつかなくなる可能性が
ありますので、名前を呼んだら返事するようにシツケが必要かと思います。

しかし、カエルも見に来るステキなマンションですなぁ。（非住人より）

[190: 匿名さん]

なんか良い雰囲気の掲示板だな。ここは。

[191: 匿名さん]

池ってあったけ？

[192: 匿名さん]

昔はあったんですよね。

http://www.geoplan.co.jp/html/Walking/Walk_frame.htm

[193: 匿名さん]

住友不動産販売（仲介）の売ってくださいのチラシが郵便ポストに
週に２，３回投げ込まれます。結構ウザイのですが、それにも増し
てこのチラシに書かれた購入希望者像って本当かなって思ってしま
います。どうなんでしょうか

[194: 匿名さん]

うちのところは住友はもちろん、三井のリハウス、東急リバブル、野村、有楽等が入ってきます。
今まであまりどこのチラシか気にしてなかったけど、
私が気になったのは（どこのかはわかりませんが）来月に出産予定で急いで探している、
みたいな話があって、ひとごとながら出産と引越しが同時期で大丈夫なのか？と心配になりました

[195: 匿名さん]

作り話に決まってます。

[196: 教えてください]

美味しいお肉屋さんどこかにありませんか？
サーロインを買おうとしてもまるえいには売ってないので
いつもハルクまで行っているのですが
ハズレのないスーパーもしくはお肉屋さんが近所にないか知りたいです。

[197: 匿名さん]

松屋の脇道をトコトコ行くと左手にお肉屋があるけど、サーロインあるのかなぁ。
ハルクまで行った方が確実だと思いますけど。

[198: 匿名さん]

その先まで行って、T字路を右に行った右手にある肉屋のほうがうまいっす。

[199: 匿名さん]

マンション裏手のトンカツ屋さんは秋元康の著作「世の中にこんなにうまいものがあったのか」にでてます
と書かれていた
トンカツ屋さんは何処にありますか？
ちょっと行ってみたく...。裏にある病院の近くですか？

[200: 匿名さん]

皆さん、３ヶ月点検はもう終わられましたか？
あるホームページで内覧会のチェックポイントということで、
「よくパチンコ玉とかビー玉を持っていって転がす方がいますが、
そこまで狂っていることはまず無いでしょう。」とありました。
全部屋パチンコ玉が静止した状態から転がっていきます。
清水建設から図面をもらって誤差の範囲内ということでした。が、
皆さんの床はパチンコ玉は転がりませんか？

[201: 匿名さん]

＞199
１年程前にＴＶで河相我聞さんが紹介したお店が
マンション裏の路地を初台方面に少し歩いて左側（お花屋さんの手前）にあります
　ttp://www.fujitv.co.jp/b_hp/uchikuru/bn0405.html#235
多分同じお店では？

[202: 匿名さん]

＞＞２０１

店の名前は？

[203: 匿名さん]

＞２０１

店の名前は？

[204: 地元人]

「志な川」というお店です。このトンカツ屋のほかにも「志な川」という屋号で
焼き鳥屋と串揚げ屋があり、兄弟で営んでいます。

[205: 匿名さん]

マルエイ横のシナガワも渋いよ。思い切って入ってみ。
一本一本のボリュームたっぷり。うまし。

[206: 匿名さん]

昨日のマンション内のＢＧＭに疑問を感じた方いらっしゃいませんか?
私的にはホテルで流れているような癒し系やクラシックをイメージしているのですが、
ノリノリのボーカルありの洋楽、しまいには「ジュリアナーズトーキーオー〜〜〜♪」
さすがに驚きました。
嘘でもネタでもありません！

[207: 匿名さん]

http://www.shinjukuku-kushouren.net/046.htm
とんかつ品川...情報ありがとうございました。
もうやんカレーも気になっています。
産まれてからっず〜っと世田谷の住宅街で...。
都心横の西新宿もなかなか楽しいがこのごろの感想です！
BGM...私もクラシックがいいなと思っていました。
有線か何かなのでしょうか？？？

[208: 匿名さん]

>>206
私もあまりしっかりは聴いていなかったんですが、
ボーカルのある曲には驚きました。
たまにやけに音が大きかったり、ほとんど聞こえないような音量だったりと、
もっと統一させて欲しいです。

[209: 匿名さん]

今日の音楽は癒されますね。

[210: 匿名さん]

入居４ヶ月。ビューラウンジは何度使いましたか？
まだ行ったこともないですが。

[211: 匿名さん]

今日の地震のときは、マンションでなくよその県の
一軒家にいましたので伺います。
マンションにいらっしゃった方々、ゆれはどの程度
でしたか。

[212: 匿名さん]

やっぱり揺れました。。。(-_-;)
テレビでは最初にドーンと立揺れがしたと言ってましたが
マンションでは船酔いのような感じ？
横に揺れるというか、回ってるって感じで
ちょっと気持ちわるかったです。

[213: 匿名さん]

関東周辺の知り合い宅ではインテリアや食器がずいぶん落ちたと聞きましたが
私の宅では特にゆれただけで、物が落ちることがなかったので
うまく揺らしてるなと思いました。ただ揺れは結構感じました。
最初、マンションの真下からゴジラでも出てくるかと思いましたが。（笑）
途中以降の揺れはほんとうに免震っぽいぐるぐるした揺れ方（揺らし方？）でした。

[214: 匿名さん]

＞213さん
ここは免震構造なのですか？制震構造では？違いましたっけ

[215: 匿名さん]

他の場所と比較できないから何とも言えないけど、
床に何かが落ちるということもなく、タワーだからって
揺れが大きかったって事はなさそう。
この先薄型テレビが倒れないか心配。

[216: 匿名さん]

＞214さん

あ、制震です。ご指摘ありがとうございます。
購入時営業さんにも同じことを聞いたんでしたっ！（>_<)
だからどっちかというと「ぐるぐる」より「ゆらゆら」かもしれませんね。
＃あんまり変わらないか、、

ちなみに、ご参考（耐震、免震、制震の違い）　＃もう間違えないぞ。
http://www.pure-home.jp/structure.html

[217: 匿名さん]

BGMたまに酷いですねー
コンセルジュさんの趣味なんでしょうか？！
この前JPOPぽいのも(勘違いかもしれませんが)かかってて驚きました。
フィーリング系の曲にしてもらいたいものです。
地震怖かったですねー

[218: 匿名さん]

住人にとって為になる掲示板ですね。

[219: 匿名さん]

7の店長客前でどなるのはやめて欲しい…
店員同志の揉め事ならせめて奥でやれ！！

[220: 匿名さん]

地震...制震...だったせいか？
ガスはとまりませんでしたね！
物も落下したりしなかった...。
今朝会社で地震の話題になり...ガスはとまるし...物の落下もあったという人もけっこういました。
地域差もあるのか？？？
会社ではエレベータが停止してしまい...20階くらいから歩いて下りたとい人もいました。
うちのマンションはエレベータは停まりましたか？？？

[221: ふるふる]

＞218さん
ありがとうございます。
いろいろあって、購入断念状態のまま、ＲＯＭだけはしていましたが、
こういう投稿はとても嬉しいです。
どなたか、急にお引っ越し等で手放さなければならなくなりましたら、
ご連絡下さい。
こういうこと、ここに書き込みはマズイかな？

[222: 匿名さん]

うちはお気に入りのマーチが落ちてきました
トミカなんですが…

[223: 匿名さん]

そうそうこの間都庁登ったんですが
都庁側の人はカーテンつけないと
部屋丸見えですよ

[224: 匿名さん]

ふるふるさん、まだいくつか残ってますよ。

[225: ふるふる]

＞２２４さん
ありがとう！
でも、欲しいのは・・・・なの。（一応最近３部屋ほど、入らせてもらいました）
一期販売の時、ぎりぎりでビビったら、とっとと売れてしまいまして。(^^;)
いつもこうやって、チャンスをするりと落としてマス。
でも、ここ読んで一緒に楽しませて頂いてます。
レス数４５０チェックもしなくちゃな〜と。

[226: 匿名さん]

225さん　はじめまして。
どれぐらいの部屋を探されてますか？
勤務先が変わって遠くなるので、どなたかに
お譲りするのも検討中ですので、ご縁がありましたら
よろしくお願いします。

[227: ふるふる]

＞226さん
初めまして。そして、ありがとう！
欲しいのは・・・・
ズバリ第一希望をここに書くのははばかられます。
26階〜32階を検討しました、とだけ書いておきます・・・

他のタワマンも捜していますので、お気持ち、とてもありがたく頂戴します。
不動産屋にも時々足を運んだり、ネット検索もしていますので、
本当にご縁があれば　とても嬉しいのですが。
マンションコミュニティではこれ以上は無理ですね。

またいろいろ新都心のお話を聞かせてください。
引き続き、宜しくお願いいたします。

[228: 匿名さん]

明日は神宮の花火大会！
部屋から見えるか、ちょっと楽しみ♪
（ここから見えるのかな？）

[229: 匿名さん]

そうですよねー私もそれがかなり楽しみなんです。
所々でやってる花火大会の音がたまに聞こえる気がするんですけど、
気のせいでしょうか！？
みなさんはどうですか！？

[230: 匿名さん]

こんばんは。花火は会場近くで見るのもいいけど
自分の高層マンションから見えるなんて想像した
だけで感激です。あした早く仕事を切り上げて
帰ってこようっと。
みなさんの掲示板を読んで地図で位置関係を
調べました。見えないわけがない位置ですね！

[231: 住人]

こんばんは。
マンション入り口前の歩道との境にある黒い石材のタイルが
いくつも割れてしまっているのにお気づきでしょうか。
私も不審に思っていましたが本日、謎が解けました。
夜中にセブンイレブンの配送車が歩道に乗り入れて店舗に横
付けする形で停車していたのです。
ちょうどタイルの上ににタイヤが来ていて、これじゃ割れるな、
と思いました。

管理会社の方は原因をご存じなのでしょうか？
タイルの補修費はどこが負担するのか気になっています。
大事な管理費の中から負担されるのだとすれば納得いきませ
んよね。

[232: 匿名さん]

管理会社や管理人が気付くわけありません。
あなたみたいな賢い住人の方が、段々こんな無能な奴等必要ないんじゃ
ないかと感じ、管理会社変更や、はたまた自主管理を考えるわけです。
で、それらをおこなう労力と見返りを天秤に掛けるとバカバカしくなり、
諦めるか、戸建てに引っ越しとなるわけです。

[233: 匿名さん]

かなり大きな力がはたらかないと割れないはずだと思っていたけれど
そういう理由だったのですね！
でも現行犯逮捕しないとあの店長は絶対認めないだろう。
管理人だって何を言ってもトンチンカンな返事をする人ばかりだし。
コンセルジュなんて名ばかりで全く役に立ってない。

[234: 匿名さん]

郵便書留さえ預かってくれない管理人なんて要らない。
今まで色んなマンション住んできたけど、配達記録や書留、宅配便など
ちゃんと変わりに受け取ってくれたって言うのに
そういう基本的なサービスが出来ないなんてどういうことでしょうか？
全く使えないコンセルジュです。
いつもボーっとしてるだけだから、いざって時全然頭が働かないみたい。
意図する事を理解するまでに時間かかりすぎ。
あんな人達普通だったら即リストラされるんだろう。
窓際っぽい職種だから仕方ないのだろうか。。

[235: 匿名さん]

ひび割れたタイル。
大体歩道&共有エリアに車が停められること自体、何でセブンだけ許されるのか？
3ヶ月でヒビが入ってるのだからそういう材質を用いた清水建設にも瑕疵はないのか？
もう1ヶ月目位からひび割れていたのに、何で住友は放置しているのか？
セブンの汚らしい入り口は永遠にあのままなのか？
全ての問題の元凶がセブンだったなんて、もう我慢ならない。
セブン本社03-6238-3711 電話する。

[236: 匿名さん]

>>233-234
すぐ側の職安に居た人に多くを期待しても…

[237: 匿名さん]

コンシェルジュ、どうせ使えない人なら挨拶もさわやかに出来ないおじさんじゃなくて
若い女の人にして欲しいな。
この間お邪魔した知人のマンションでは、カウンターの女性が企業の受付のように
にこやかに挨拶してくれて、とても気持ちが良かった。
ところで、あのカウンターには夜は警備員の人が立ってくれてると思ってたけど、違うの？
全く見かけないんだけど、管理人室にいるってこと？

[238: 匿名さん]

神宮の花火、ワシントンホテルの上から少し見えました。
オペラシティーの右隣のビルにはしっかりと花火が反映していて、
そのビルの横の遠くの方で、横浜の花火が同時に上がっていたので、とても感動的でした。

[239: 匿名さん]

管理人さんとコンシェルジュの方は仕事の内容が違うのでは?
コンシェルジュの方がいない間、管理人さんはカメラでチェックしたり、
巡回をちゃんとしていますよ。
用事があれば受付から電話してもいいんじゃないですか。
インターホンでもダイレクトだし。
あと、セブンの件、私も本日電話しようと思います。
この掲示板見ている方、みんなで電話しましょうよ!!!
いい加減我慢できなくなってきました!

[240: 匿名]

昨日の花火、残念ながら都庁に阻まれてしまいました。悔しい・・・。
235さん、239さん　本当ですよね。
セブンのあの汚いのぼりを見るたびに悲しくなります。わかってはいたことだけど、ここまでひどいとは。
撤退は無理なんでしょうね・・・。
私も電話したいと思います！高いお買い物ですもの、快適に暮らしたいですよね。

[241: 匿名さん]

非住人ですが、先日ちょっと気になって（冷やかしがてら）１Ｆセブンイレブン
を見学してきました。平日22〜23時頃。
その名物店長の教育なのか、挨拶やらレジの対応やらが大声＆キビキビしすぎて
いてなんかヘンな雰囲気。。。部活みたいｗ
（店員も何か、おびえながらやっている感じ。。。大声＆キビキビしている
けど「スマイル」が全然無いんですね苦笑）

しかし雰囲気よくないですねぇ。
但し、遅い時間にも関らず両隣のコンビニよりも人が入っていました。
場所は最高ってコトでしょうか。

[242: 匿名さん]

なんであんなにセブンは人気なんでしょうか。
241さんのおっしゃる通りコンビニなんてたくさんあるのに。
私はセブン食べ過ぎて嫌いです。
もちろん気持ち悪い店長も。

[243: 匿名さん]

書き留めは宅配ボックスでも受け取れる方法があると書いてありました。
宅急便は宅配ボックスを利用すればよいのでは？
コンシェルジュさん毎日挨拶してくれていますよ...！
コンシェルジュ 女性より男性の方が頼りになるのでは？

[244: 匿名さん]

工事の時に運搬用エレベーター？を取り付けていた外壁の穴はそのまま。
穴あいたまま。それでいいんですか？　確かに住んでる分には外壁なんて見えないけど・・

[245: 匿名さん]

おにぎりとかは7が一番美味しいからなぁ…
弁当とかパンも
これがローソンなら絶対行かないんですが（汗

後漫画が一番数多く置いてあるのも
よく行ってしまう原因です（汗

店長＆鬼婆はきついですが…

[246: とくめい]

絶対に７には行かないようにしています！
ささやかな抵抗です。
でもいつも混んでますよね。いやになります。
都庁にはいっている７の看板がシルバーでできていてシンプルでかっこいいのですが
あれは何なんでしょうか？どなたかご存じですか？

[247: 匿名さん]

>>246
都庁だからじゃないでしょうか。
大江戸線も「都庁前」駅のホームの柱だけ大理石で出来てるのですよ。

[248: 匿名さん]

書き留めは郵便局側で宅配ボックスへのお届けは出来ませんと断られました。

[249: 匿名さん]

フヌケのオヤジほど使えないものはない。
ご長寿クイズのような間抜けな返事しかしない中年オヤジのコンセルジュより
どうせ訳分からないなら、若い女性の方がまだまし。
どうにかしてくれないかな〜〜。

[250: 匿名さん]

コンシェルジュなんて、無くせばいいじゃん

[251: 匿名さん]

横文字なんかにするから期待しすぎちゃうんじゃない。
管理人さんなんてこんなもんです。

[252: 匿名さん]

7を入り口にして
デブと鬼婆をコンシェルジュにすればいいｗ

[253: 匿名さん]

>>236
それにつきるな

[254: 匿名さん]

確かに皆さんのお怒りも分かりますが、ここで言葉を荒らして掲示板にぶつけるよりちゃんと話をすべき場所に穏やかに伝えるべきではないでしょうか?
まあ、正論なこんな意見は面白くないでしょうけど私には皆さんのやり取りが幼稚にしか思えません!!もっと、発展性のあるせめて正しい日本語の使える
大人な話をしましょう。それとも、なにか自分達が一番えらいような錯覚をされていませんか?

[255: 匿名さん]

↑が一番場違いで大人じゃないような気がするけどなぁ。

[256: 匿名さん]

>>254
住人ではない方の書き込みが多いんだと思いますよ。

[257: 匿名さん]

愚痴の一つぐらい許してよ
お願い！！
>>254

[258: 匿名さん]

>>254
あなた様が一番偉いでございます。

[259: 匿名さん]

言い訳できない住友の書き込みでしょ↑
住居に対する満足感もちゃんと書き込まれているし
一方的な不満ばかりではない。
セブンは度が過ぎてるから叩かれてるだけ。あと住友の管理も。

[260: 匿名さん]

マンション入り口前の歩道との境にある黒い石材のタイルのひび割れが
セブンイレブンの配送車のせいだったという書き込みなんてとても有益な情報。
そういう諸々の書き込みを否定するのは
書き込まれると困る方の立場の人に決まっている。