シティタワー新宿新都心

[ふるふる]

つい最近（ではなくなりました）発売を開始した西新宿のタワーマンションについて、ご存じのかた、すでに住人のかた、情報交換しましょう。

[122: 匿名さん]

村八分という人付き合いの暗陰な取扱いを例に挙げたり
ネットは怖いとか、感情に基づいた議論が多く見られ
ますが、本来の論点はひとつでしょう。
規約違反にどう対処するかという問題です。

[123: 匿名さん]

仮に訪問だけならＯＫでしょ？
来訪を無しにしてもらえばいいじゃん

[124: 匿名さん]

あのぉ
ネットで公開されてる情報って基本全世界に公開してる情報ですので
別段どこにリンクを貼ろうと問題はないはずです

見るためにパスワードがあったりしてあきらかに全世界に公開してない情報の場合
その限りではないですが

しかも上記のリンクの場合宣伝もかねてるのでリンクを貼っても何の問題も無いのでは？
画像やテキストをコピペすると問題になってしまいますが

参考までに（汗

[125: 匿名さん]

別にいいと思いますけど。
友達で妊婦さんがいるから、我が家へ遊びに来た時にすすめてみようかな。
それならO.K.ですよね。

[126: 匿名さん]

ところで、昨日十二社通りを渋谷方面にあがったところに、
味噌次郎というラーメン屋があったので、
たべました。

ここは、まあまあおいしかったです。

[127: 匿名さん]

うーん確かに味はまあまあなんだけど、
自分達が入った時はラーメンのスープがぬるくてがっかりしました。
スープ熱くして！って注文つけるのは、ラーメン屋さんとしては有りなの？

[128: 匿名さん]

>>122
じゃ、ここで議論しても解決しないですよ、そんなに気になるなら、ご自分でマンション側に
ご意見されては？

[129: 匿名さん]

[130: 匿名さん]

これ以上の書き込みは無駄レス。
話題を変えて頂きたい。

[131: 匿名さん]

129番の書き込み管理人さん消しました？

[132: 匿名さん]

そうですね。
住人以外の方の書き込みも多いようなので
ここで議論しても徒にことを大きくするだけですね。

それでは別の話題を。
私もちょっとした買い物の時は裏口を使うことが多いんですが、
敷地内で良く猫を見かけます。
この辺りは野良猫が多いんですか？
それとも外飼いの猫でしょうか？
以前住んでいた場所ではほとんど見かけなかったので、ちょっと驚きました。
おトイレの問題は大丈夫なのかな？とちょっと不安です。

[133: 猫好きより]

猫に関しては、あまりきつい目でみないでくださいね。

[134: 匿名さん]

外から見てるとどこもカーテンがチープな感じがします。
夜は結構目立つのでもうちょっといいの買おうよ。

[135: 匿名さん]

この辺は至るところに猫がいますよ
外飼いの猫もいれば野良も
発情期なんかはうるさい時もあります

子猫がいっぱいだったり
ある意味自然です
中央公園も猫が多いし仕方ないですね

それよりも鳩がうざいです

[136: 匿名さん]

カーテンつけてない人もいるよ

[137: 匿名さん]

カーテンとりあえずで買ったらベッドルームが病室みたいだ！
高いから、気合入れて選ばないと後悔するんだよね。
そういえば最近、裏ですずめを見かけた。久しぶりな気がした。

[138: 匿名さん]

雨の日はマンション前は凄い風じゃないですか？

[139: 匿名さん]

ちかちかライトが点灯してる部屋は何なんだろう

どうでもいいけど
気になる

[140: 匿名さん]

エロ本の撮影でストロボたいているんじゃないの？
エロ本とは限らないけど、エロ本はマンションで撮影することが多いから。

[141: 匿名さん]

通りすがりです。
鳩って、高層階のベランダにもきますか。

[142: 匿名さん]

東京オペラシティ53階の叙々苑の窓側の席から西側のライトが
点滅している部屋が肉眼で見える。用もないのに点滅していて
とてもはずかしいからやめて欲しい。

[143: 匿名さん]

クリスマスにはもっと激しい電飾になってそうｗ

[144: 匿名さん]

西口正面の生命保険のビルを今、解体やってて、
60階だての専門学校ができるらしい。

何でも東京モード学園がたてるらしい。

詳しい情報お持ちの方、教えてください。

[145: 匿名さん]

ご参考

モード学園の国内最大の専門学校
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p01379.html

[146: 144]

145さんありがとうございます

[147: 住人]

皆さんはスーパーはどこを使われてますか？私はもっぱら裏手の小さなとこですが、もう少し近くに大型店
があるといいですねー。でも裏手店も3月に引越してきた時よりも品数が増えてきた気がします。やはりシ
ティタワーの住人さん方が頻繁に買われるし努力されてるよう。
欲を言えば、お惣菜の揚げ物がちょっと。。お弁当ももう少し手作りらしい美味しくて新鮮なもので種類も
多いと嬉しい。

[148: 匿名さん]

西新宿の土地一帯は、本当に住友さんが開発好き。

住友さんも、開発でマンションや商業ビルに特化するのもいいけど
増え行く住民の生活まわりも、考えてほしい。
住友さんがこんど中央公園そばでやるタワーに
大手スーパーを誘致してもらうよう嘆願書でもだしますか

[149: 匿名さん]

>>147
お惣菜やお弁当を期待するなら小田急へ行くのが良いのでは？
徒歩１５分、自転車５分程度の場所ですから。自転車は止める場所にちょっと困りますが。
また、お肉、お魚、野菜もとても良いですよ。

[150: 住人]

>>148
そうですかー、住友さんは西新宿が好きなのね(^^)
では嘆願書でも出してみますか？！この辺り、マンション多いし需要あると思うんですけどねー。

>>149
そう、そうです。新宿駅周辺まで行ばよいのですが、怠け者です(^^;

[151: 匿名さん]

中野坂上の方まで行くとオリンピックとかもありますよ

結構あちこち自転車でうろちょろしてきましたｗ

[152: 匿名さん]

初台のＯＫマートはもういった？

[153: 住人]

オリンピックに初台のOKマートですか(^^)♪
皆さんは周辺を色々探索してるようですね、
私も自転車買わなくちゃ！

[154: 匿名さん]

今日の景色は素晴らしかったですねー
雨の次の日ってクリアですよね

[155: 匿名さん]

すみませんが、皆さんのご意見をお聞かせください。
＜このマンションの駐車場について＞
購入当初の駐車場の振り分けは
Ａ区分の方には必ず１台　Ｂ区分の方は抽選　Ｃ区分には無し
というふうに聞かせれており、当方Ｃ区分のため駐車場の権利はありませんでした。
しかし、不動産の担当者及び購入時に、駐車場の空きが出た場合には、駐車場の権利を
得る可能性はあるというふうに説明を受けており、入居当初より、駐車場の動向を調べ
ておりました。
この前の総会後に、駐車場に空きがでて、近い内に連絡もしくは抽選がありますと、フ
ロントより連絡を受けていたのですが、いつのまにかＡ、Ｂ区分の方だけで、２台目の
抽選を行っていたみたいです。
Ｂ区分の方の１台目の再抽選なら理解できるのですが、２台目の権利を得るならば、
Ｃ区分にも１台目の抽選の権利があってもおかしくはないと思うのですが・・
どういう経緯でこのような取り決めになったのかわかりませんが、いずれにしても、
購入時当初の説明と違う状況になっています。
皆さんは駐車場の説明だどのように聞かされておりましたか？また、このような取り
決めはどう思いますか？
ご意見をお聞かせ下さい。

[156: 匿名さん]

Ｃの分際でガァガァわめくな

[157: 住友他物件契約者]

MS規約に従うべきと思います。
当方MSでは、２代目は、ごく一部の入居者に限られています。

[158: 匿名さん]

>>155さん、お気の毒です。

不動産担当者さんの説明がよくないですよね。

[159: 非住人]

いつも羨ましい目で建物を見上げていましたが、大人気ない発言や表現をする方も住まわれている
のかと思うと残念に思いました。単に個人のマナーの問題とも思いますが、ぜひ楽しい・意味のあ
る掲示板にしていただきたいと思います。

[160: 匿名さん]

確かに156番さん
ひどいですね

[161: 匿名]

駐車場は何台かＣ区分の抽選にまわるそうですよ。
155番さん、当たるといいですね♪
また、当初決められた規約については、永久的なものでは無いですし、
多くの方が希望され、より良く、公正になるのであれば、管理組合等
で話合いがもたれるよう働きかけるのも良いかもしれませんね。

[162: 匿名さん]

155です。
管理規約上では、このやり方で間違いはないそうです。
契約時までに、この規約を見つけることのできなかった私が間違いでした。
不動産担当者の言うことを鵜呑みにしてはいけないということですね。
タワー型マンションの購入では、普通のマンションとは違う常識や平等性を、
事前に勉強しておかないといけなかったようです。
いずれにしても購入してしまった以上は、ここの規約に従うしかないので、
もう一度管理規約をよく読んで、ここでの常識を勉強したいと思います。
156さん、これでよろしいでしょうか？

[163: 匿名さん]

みなさん、モラルがありますね。
この掲示板は本当にきちんとした人が出入りしていると思います。
住人として、とても誇らしいです。
清水橋交差点あたりにある関島不動産を訪ねてみてはいかがですか？
この辺りの駐車場紹介してくれますよ。
しかも値段も良心的。
永谷不動産も土着型みたいです。
方南通り沿いの駅近くの不動産屋さんは弥生町辺りが強いそうなので、
あまりおすすめでないかも・・・。

[164: 匿名さん]

お風呂場の鏡の下の台が黒の人造大理石をお使いのお部屋の方におうかがいします。
毎回きれいに掃除して浴室乾燥をかけているのですが、翌日にはしろーい輪染みが・・・。
ちょっと悩みの種です。
何かいい案はありませんでしょうか。

[165: 匿名さん]

白い輪は水滴が残っているから...
水滴を残さないように乾拭きするしか手立てはなさそう？！
我が家はフッ素加工しているのに白輪はできています。
再度フッ素でお手入れして少しは目立たなくなりましたが...
毎回水滴を完全に取るのも面倒ではありますが実行中...です！

[166: 匿名さん]

165さん、ありがとうございます。
我が家も同じくフッ素していたので、なぜ??と思っていたのですが、
やはり乾拭きしかないのですね。
そんな気はしていましたが・・・。
今晩から実行してみます。
ありがとうございました。

[167: 匿名さん]

白くなるのは、水道水に含まれるカルキ分ですね。
気になされるのなら、浄水器を設置すれば濾過されるので大丈夫と思います。

[168: 匿名さん]

163さん　ありがとうございます。
私は清水橋交差点の先にもうひとつのマンションがあり、その近くで駐車場
も借りてますので、とりあえずは大丈夫です。
ただ今回の件は、規約を完全に熟知していなかった私が悪いのですが、私よ
りは規約のことを知っているはずの、不動産担当者や管理会社の期待させる
ような言い方も、どうかと思います。
いずれにしましても、この掲示板をお騒がせして申し訳ありませんでした。

[169: 匿名さん]

でかいカエルが多いのは自然が残ってるからなんでしょうか？

[170: モウたん]

そのカエルは私が飼っています。
お庭で放し飼いで住友さんも公認です。

可愛い奴なので皆さんも黙認してやって下さい。

[171: 匿名さん]

当方、車を売却しましたので、駐車場の規約をよく読んでいないのですが、
Ａ・Ｂ・Ｃの区分というのは、どういう分け方なのでしょうか？
よろしかったら教えてください。