シティハウスおおたかの森イースト（旧称：プレミアムテラスおおたかの森）ってどう？

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ootaka4/
所在地：千葉県流山市　計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業D-114街区1画地、2画地、3画地、4画地（
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅から徒歩7分
　　　東武野田線「流山おおたかの森」駅から徒歩7分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
専有面積：70.43m2～85.37m2
総戸数：42戸　


おおたかの森プロジェクトの第４弾であるシティハウスおおたかの森イースト（旧称：プレミアムテラスおおたかの森）ってどうですか？
南西向きの住戸ですが、使いやすいか気になっています。
周辺のことや物件のことなど、ご意見や情報をお願いします。

【タイトルを変更しました　2014.9.13　管理担当】

[81: 周辺住民さん]

お肉ならカスミの中のオオクボは品物がいいみたいですよ

[82: 匿名さん]

そうなんですか！！情報ありがとうございます。
カスミは全体的に生鮮は良い印象があります。
お野菜とかも地場野菜コーナーが大きくあって、お値段もそりゃしますけれど
良いものが揃っているなという印象ですし。
ここだとフードメゾンも本当に良いですし
買物環境としては理想的ではないでしょうか。

[83: 匿名さん]

皆さんの情報を読むと、食料品の買い物はなんとかなりそうな感じ。
ウチもお肉は冷凍してますよ。

ところで、マンションの周辺はちょっと寂しい雰囲気ではないですか？
ホームページのトップにある完成予想図の風景はどれだけ現実に近いのでしょう。

遅めの夜だと人通りはどうなのかな、寂しくないかなと想像してます。
駅からの距離はさほどではないから、心配するほどではないかしら。

[84: 周辺住民さん]

寂しいという意味合いがどういった感じでしょう？
夜歩いてて危険というか怖くないかという意味でしょうかね？

私が帰宅時にこの辺りを通るのが19:30前後ですが、街灯が少ないので正直全体的に暗めですね。
まだこのマンションの所は交差点なので街灯が多い分明るめですがそれでも暗いですw

ただ帰宅される方、ランニングされる方等がそこそこ居るので、そこまで危ない印象は無いですが女性目線だとどう映るかですね・・・。

既にお住まいの方もおられますしご心配ならば聞いてみるかご確認されたらいかがかと。

[85: 匿名さん]

周辺に交番などがあれば安心できそうですがどうなのでしょうか。
しかし、意外と住み心地の良さそうな物件物件に思えます。
買い物のできるお店が近くにあるのも魅力的です。

[86: 匿名さん]

ベビーシッターも週末はいるそうで、ファミリー層でもゆっくりモデルルーム見に行けます。なかなか小さい子がいると敷居が高いですから。上の子がおとなしくても下の子がいるとなかなか、でもマンション買い時のピンポイント世代ですから。。

[87: 匿名さん]

夜道が暗いと帰宅の時に不安ですから、街灯が増えるといいですね
お子さんが中学校、小学校などの帰り道冬場は特に暗くなるのが速いですから、
周辺の人通りや街灯はチェックしたほうがよさそうだと思います。

商業施設が開業してくれたらまた雰囲気もガラッと変わるかもしれません

[88: 匿名さん]

街灯を増やすには町会から自治体に連絡、自治体が調査し、必要と承認されれば設置されると聞いた事があります。
自治体によってはご意見箱に要望をポストする形で対応される場所もあるようです。
本当に必要だと感じるなら住民の方でも協力し訴え続けていくしかないと思います。

[89: 匿名さん]

買い物が便利だと助かります　働いていると買い置きが無くてあわててしまうことも。なるべく半年分を計算してまとめ買いしています。車があるといいなと思います。まあネットで買うという手もありますが。子供がいると文房具や靴や服や本などいろいろこまめに買い足すものがあったりして価格が安く1か所ですめば助かります。

[90: 匿名さん]

西友など、近くに24時間営業の店舗があるといいですよ。ヨーカドーも深夜まで開いている店舗があるので急に必要になっても文房具が買えると思います。
少し前にヨーカドーができるという噂を聞きましたが、それが本当になるといいですね。

[91: 匿名さん]

本当に出来ると良いですよね。
仕事から帰ってきた後に子供から「明日のノートがない」とか言われると困ることがあります。
ある程度遅くまでやっているような大型スーパーがあるといいのだけれどなぁと。
全体的にもっと買物ができる場所の選択肢が増えるといいのでは？なんて感じています

[92: 周辺住民さん]

カスミは夜12時までやってますよ。
まぁノート買うだけならコンビニ行くほうがいいですかねｗ

南口の調整池の隣？に新しいショッピングモールができるそうです。
scとは違った品揃えになれば使い分けができていいのですが。
出来るのが楽しみです＾＾

[93: 周辺住民さん [女性 40代]]

学校用品なら、大型店ではないですが、京北ロイヤルさんが便利ですよ。文具でも工作材料でも学校で言われたものは絶対おいてます！柏市になりますが、西原小学校の近く。夜は7時半くらいまでなのですが、朝も7時半くらいからあいているので、最悪朝に駆け込めます。

[94: 匿名さん]

朝、早くからお店が開いているのは助かります。
うちの子もよく夜になってノートがないとか、文房具がないとか言い出すので
とても困ります。
夜は間に合わなくても朝駆け込めるのはいいと思います。
学校で言われたものならなんでもあるという所が、ポイント高いです。

[95: 匿名さん]

家具付モデルルーム販売開始、限定1邸とありましたが、
あと何戸残っているのでしょう？
今週末の案内会？も好調のようで、あとほんの数組だけみたいですが、
次回で第3期になるのかな？
とはいえ、物件概要を見ていると、まだ先着順販売の分が10戸あるみたいな感じで、
売れ行き好調なのかどうなのか判断がつきません。

[96: 匿名さん]

好調ではないでしょう。
総戸数42戸しかないのに竣工後半年以上経っても先着順の10戸＋3期の分が残ってるんですから。
セントラルレジデンスも入居後1年以上かけて完売だったので、ここも売れ行き悪くてもゆっくり売るのではないですかね。

[97: 匿名さん]

ある程度大きくなった子供のノートなら、コンビニで大体売っていたりするのですが
小学校の特に低学年で使っているノートって、コンビニで売っていない事多くないですか？
そう思うと、近くに朝早くとか夜遅くまで売っている所があると便利です。

[98: 匿名さん]

なぜか文房具の話で盛り上がっているところすみませんが、家自体の話をしましょう。
四方を原っぱに囲まれて駅から７～８分かかる、コンビニも駅前にしかない、駅前のパークホームズよりも高い、小規模でスケールメリットもない、駐車場は機械式、それでも買う理由はどこにありますか？何が魅力なのでしょうか？

[99: 匿名さん]

買う理由がないからあまり売れてないのでは？　小規模なりのよさはあると思いますが、高圧線の真下はなかなか厳しいかと。

[100: 匿名さん]

小規模マンションは、大規模よりも住みやすそうで良いですが
周辺が不便そうなのが、難色なのかなと思います。
価格帯をもし下げられたとしても、利便性が変わらないと…。