フェイバリッチタワー品川

[ロナウジーニョ]

ここの物件が気になってるんですが、私のように気になってる方はいませんか？
ちょっとだけ躊躇してるのが，駐車場の値段です。
品川だしかなりの値段になりそうで、20000円迄なら購入したいのですが・・・・
同じく購入考えてる方ご意見を聞かせて下さい。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[242: 匿名さん]

いよいよ最終期。物件概要が出ましたが、意外にも１１戸だったですね。それも単身者向けが
そのうち７戸です。

[243: 匿名さん]

最終期11戸。大方の予想とは異なったその戸数が示す意味は？
わたしド素人ですが、以下のような可能性があるのかな？
①実は第三期後もチビチビ水面下で何戸か販売を行っていた
②賃貸向け販売枠が別途存在する
③法人向け販売枠が別途存在する
④売切り安全パイが11戸しかなく、確実に売切れる戸数のみ販売し完売宣言。
　残りは後になって「キャンセルがでまちたでちゅー！」
いずれにせよ竣工1年半前にして完売のめどがたったことは間違いないわけで、
販売好調なのは事実ですね。

[244: 匿名さん]

５月連休にＭＲを訪問した時、最終期ということで最終期最終次というのがありますと営業さんが言っていました。
８０Ａのキャンセルが１戸出ているらしいので、今回の１１戸と最終次の１０戸＋キャンセル戸数で終わりのようです。

[245: 匿名さん]

いや売れなくて苦戦しているのさ、きっと。
５月連休が明けて、芝浦の物件が続けざまに発表になっているから。
やっぱ芝浦アイランドでしょう、普通。

[246: 匿名さん]

>245
はいはい、ご苦労さん。わかったから芝小僧はさっさとでていきな。
「きっと」だの「やっぱ」だの、幼稚だねぇ。
おめーの言う「普通」って、所詮目クソ鼻クソレベルなんだよ。
あちらは安っぽい田の字に外廊下、こちらは三角形に起因した変形間取りと
実績にはまだ乏しい超高層免震・・・
官公民？よかったねー。購入後何かしてくれんの？

[247: 匿名さん]

↑？？？

[248: 匿名さん]

>246
購入者ですか？もしそうだとすれば嫌ですね。

[249: 匿名さん]

>248
煽りの語り。

[250: 匿名さん]

皆さん、
>>234さん
のように、ここの営業には騙されないように気をつけましょう。
最終期は、ようするに売れ残り物件ですから、あの手この手で誘惑してきます。
今週末には、芝浦のMRや４丁目のMRもオープンするそうなので、まずはそちらを見学してからの方が良いですよ。

[251: 匿名さん]

>250
>今週末には、芝浦のMRや４丁目のMRもオープンするそうなので、
　まずはそちらを見学してからの方が良いですよ。
って、結局それがいいたい訳でしょ。
営業に騙されないように気をつけることと、あんたの誘導とは話が別じゃん。
他を検討するんだったら芝や4丁目以外でもいいわけだし。見苦しいだけだよ。
営業ならどっか別の板でやれば？

[252: 匿名さん]

フェバよ永遠に

[253: 匿名さん]

80Bが買いですね。ほしいとー

[254: 匿名さん]

芝浦島だって、三井が主幹事だけど、フエイバの業者である伊藤忠も事業者で参加してますよね。ということは
芝浦島の企画は当初から伊藤忠は知ってるわけだから、①芝浦島と競合しないよう、早く売ってしまう。
②もし販売時期が重なり競合しても、価格と内容とのバランスで勝負できる物件にする。くらいのことは考えてる
んじぁないの。・・・いずれにしても想定の範囲内ということ。

販売会社と消費者との利害関係は価格という点では相反するわけだから、マンションはすべて一長一短で
完璧な物件などありえないでしょう。だから他の物件が気に入った人はグズ言わないでそちらに行けばいいだけ。

[255: 匿名さん]

そうだそうだ。応援するぞー

[256: 匿名さん]

ikg9hoo9ooh

[257: 匿名さん]

■「エディットプラン」の最大の問題点は、生活騒音トラブルが発生すること。

消費者サイドからすると、「エディットプラン」は、間取りの選択肢が増えるので、一見望ましいように思える。
でも．．．

■詳しくは下記URLをご参照ください。
http://d.hatena.ne.jp/flats/20050422

[258: 匿名さん]

■住宅性能評価物件＝優良物件、とは限らない

チラシに「設計住宅性能評価書を取得」「建設住宅性能評価書を取得予定」がうたわれていれば
いい物件かといえば、必ずしもそうではありません。

というのは、基本的には建築基準法に適合することで
最低グレードである等級１を得ることができるからです。

■詳しくは下記URLをご参照ください。
　http://d.hatena.ne.jp/flats/20050319

[259: 匿名さん]

■首都高速道路近くの騒音レベルは深夜でも大きい。騒音環境的には避けたいところだ。

■詳しくは下記URLをご参照ください。
http://d.hatena.ne.jp/flats/20050306

[260: 『マンション・チラシの定点観測』管理人]

>257
>258
>259

上記レスは、私の投稿ではありません。念のため。
　『マンション・チラシの定点観測』管理人（http://d.hatena.ne.jp/flats/）

[261: 匿名さん]

芝浦アイランドが予想以上に高かったので、再度フェイバリッチタワー品川を検討しています。
ショックで、ＭＲに寄らずに帰ってしまったので、状況が判りません。
今週末が最終期の締め切りのはずですが、これから要望書出しても間に合いそうですか？
ここが売れ切れてしまうと、残りはパークタワー品川かワールドシティタワーしか芝浦のキャピタルマークタワーぐらいしか検討の余地がありません。

どんな情報でも良いので宜しくお願いします。