パークホームズ徳川ってどうですか

[いつか買いたいさん]

パークホームズ徳川について、いろいろ情報交換しませんか。
名古屋駅へも便利そうですが、通勤も便利だといいな。
生活しやすいところでしょうか。

所在地：愛知県名古屋市東区徳川１丁目８０３（地番）
交通：名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩１１分、基幹バス「山口町」停徒歩３分
間取り：３ＬＤＫ～４ＬＤＫ
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/J1202/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：46戸

[144: 契約済みさん]

第１期戸数未定ですね。

[145: 匿名さん]

ここだと、基幹バスで栄まで1本で行くのが楽なんでしょうか。
「赤塚」のバス亭がありますが、それよりも「山口町」まで歩いていった方が通勤に便利なのかもしれないと感じます。

筒井町商店街は、行ったことがないのですが行ってみたいです！
地図では、喫茶店やうどん屋さん、和菓子屋さんがあると書かれていますね。

[146: 匿名さん]

駅から徒歩11分なら、バスを利用するよりも歩いた方が早いかも。
待つ時間などもあるし。
自転車通勤は、天候の関係でいつでも出来るわけではないですからね。
駐車場、機械式だと汚れないでいいですが、車庫入れ下手なあたしには、荷が重い。

[147: 匿名さん]

駅からの距離は微妙ですけど、販売価格はいいですね。
間取りも広いですし。
駅まで、国道を歩かなくてもたどり着けるのは良い。
商業施設もマンションから近いですし。
駐車場が確保しやすい環境であれば、自転車を有効に使いたいところですね。

[148: 住まいに詳しい人]

何度見ても第１期は戸数未定でしたね。

[149: 住まいに詳しい人]

今年７月８日と２２日、
どっちも決まってないみたいですね。

[150: 匿名さん]

駐車場は１００％完備だから
カースペースの心配をしなくっていいのは気は楽かな。
駅までは基幹バスもいいけれども
皆さん書かれている通り歩いた方が
時間的には確実なのではないだろうか。
丁度いい運動かも。
雪とか降っちゃうと大変だけどそれは別の交通手段でも一緒。

[151: 匿名さん]

駅までの道もフラットなので歩きやすいと思います。
夜間でもそれほど暗くないので学校帰りの子供や女性には悪くないかと。
機械式駐車場、朝はやっぱり時間が掛かってしまうんでしょうかね。
ところでこちらは完成済みなんですね、今だと実際の部屋が見られるんでしょうか？

[152: 主婦さん]

第２期も戸数未定って言い張る物件なので期待薄かと。

[153: 匿名さん]

今は先着順で４戸となっていますが結局これで
最後という事？？特にファイナルとか最終という
事は書かれていないので、どうなっているのか
しら…と思っておりましたが。
これで最終ならば
いつの間にかすす～っと静かに契約が続いて
板っていう事なんでしょうか。
あと４戸、本当にもう少し。

[154: 働く女子さん]

第２期販売が戸数未定ってことは第３期も未定なんでしょうか。

[155: 匿名さん]

駐車場が100％で、しかも機械というところに些か危機感を感じてしまいますが46台程度であれば修繕、建て替え費用も大きな負担にはならないのでしょうか。
マンション選びには駐車場の種類も意外と重要だと聞いた事があるので、その辺がひっかかりました。

[156: 親同居さん]

第２期は販売戸数未定のまま終了したのでしょうか。

[157: 匿名さん]

今販売中の先着順の5戸は、第何期販売分になるのですか？
この先第3期販売の予定もあるのか、今販売中のものが
売れたら完売となるのか全く把握できていません。
どなたか、情報をお持ちでいらっしゃいませんか？

[158: 匿名さん]

46台分が機械式というのは十分負担も大きくなりそうな気はするのですが。
点検とか、修繕とかはそれ程問題じゃないとは思うのですが、
劣化して、機械式駐車場一式入れ替えとなった時の負担が大きそうです。
やっぱり平面式とかの方が負担はかなり少ないでしょうね。

[159: 匿名さん]

バス路線がこのあたり走っていたと思うのですが、どうでしょうか。
栄行きのバスがあったはずです。

電車までは遠いですね。

徳川町は歴史もある町なので、暮らすにもいいかなと思っています。
民度が高そうなので期待したいです。

[160: ご近所さん]

バスは名駅行きもあります。

[161: 匿名さん]

そうなんですか！公式サイトを見ていると、確かにありますね。
しかも結構本数もあるみたいだし。

バスが電車に乗るまでワンクッションはさむと思うと、若干遠いなぁというイメージがあるけれども、
勤務地までバスでそのまま行けるのだったらいいなぁという感じになったりするかもしれません。

[162: 匿名]

セントレアや名駅に行くのに歩行時間も入れてバスと地下鉄とどちらが早いのでしょうか？

[163: 匿名さん]

バスは名鉄と市営でルートが違うので注意です。
名鉄はすごく遠回りした上に駅の遠くに着きます